Travi larice

Appartamento duplex (piano terra e primo, con giardino di pertinenza) all’interno di Tabià ristrutturato in loc. Bernart a Selva di Cadore (BL). Intervento di pregio in una zona unica, nell’ambito di una piccola frazione costituita da antiche abitazioni in pietra e fienili, assolutamente tranquilla, priva di traffico e fronteggiata da prati e dal bosco del monte Fertazza. Le ampie vetrate scorrevoli incorniciano una vista mozzafiato a 180°, priva di ostacoli, sui monti Pelmo, Marmolada, Fertazza e Civetta e sull’abitato di Colle Santa Lucia. L’edificio si trova al tempo stesso in posizione strategica, a 5 min in auto da Pescul, punto di partenza degli impianti del comprensorio sciistico del Civetta e a 5 min a piedi dal centro di Santa Fosca, ove sono situati tutti i servizi come bar, ristoranti, negozi, parco giochi e campi sportivi. Ingresso, zona giorno e un bagno al piano primo, due camere doppie, affacciate su giardino di proprietà, disimpegno e secondo bagno al piano terra. L’edificio ha il basamento a due livelli in pietra a vista e castello ligneo a sbalzo. L’intera struttura portante in pietra e legno è stata rinforzata con nuove fondazioni in calcestruzzo ed elementi in elevazione in acciaio a vista, pienamente in regola con la vigente normativa sismica. L’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione alimentata a GPL con cisterna comune interrata e contabilizzatori per la ripartizione del consumo. La produzione di acqua calda sanitaria è integrata da pannelli solari con sistema di ricircolo all’interno del circuito di riscaldamento. L’impianto di distribuzione è del tipo a pavimento su entrambi i livelli. Predisposizione per l’installazione di una eventuale stufa a pellet (questa esclusa), con canna fumaria Ø 140; Pavimenti in listoni di larice spazzolato. Rivestimenti bagni in gres effetto cemento in formato 30x60cm e 60x60cm. Rivestimenti di scale, davanzali e soglie, riquadro portoncini ingresso in larice spazzolato. Contro-pareti interne in cartongesso rasato e verniciato bianco. Soffitti con travi in larice massiccio a vista e tavolato di larice al piano terra e in larice recuperato e acciaio e tavolato di larice al piano primo. Parete divisoria tra le camere al pianterreno in pietra a vista. Finestre e porte-finestre in larice naturale trattati a cera con apertura a battente e scorrevoli complanari. Porte interne realizzate su disegno in larice spazzolato. Predisposizione in cucina dell'attacco per lavastoviglie e lavello e gas. Classe energetica B - 145kWmq/anno. Progetto studio EXiT architetti associati - Treviso

Sapientemente ristrutturato con materiali di pregio, si trova al piano d'ingresso, primo fuori terra, con pavimento in cotto pregiato, soggiorno con camino in pietra, ampia e ben attrezzata cucina in noce locale, bagno con doccia, con finestra e antibagno, dotato di armadiature su misura. Al secondo piano si trova la zona notte, con una camera matrimoniale e una camera con 2 letti con alcova in larice, che si affacciano su una balconata panoramica coperta. Il bagno ha una vasca idromassaggio Jacuzzi e una finestra. All'ultimo livello si può godere l'ambiente caldo e luminoso della grande mansarda con travi in larice, completamente a vista, utilizzabile per fare piacevoli conversazioni, rilassandosi davanti al camino in pietra, per leggere un buon libro, per la visione di un film, oltre quale spazio aggiuntivo per dormire guardando il cielo stellato, grazie alla presenza di un abbaino, velux e finestre. L'atmosfera raffinata è arricchita da uno splendido pavimento in larice massello e una raffinata boiserie in legno. L'area di servizio della casa si trova al piano terra, composta da una spaziosa lavanderia con soffitti a volta, dotata di lavello, lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento è autonomo, con termostati dedicati per differenziare le temperature a seconda dei piani. E' presente un giardino privato, dove è possibile prendere il sole nell'assoluta tranquillità della zona e preparare gustose grigliate grazie al barbecue in pietra locale. È possibile, nella stagione estiva, mangiare sul terrazzo riparato da un ampio avantetto, potendo in tal modo godere dell’aria fresca e di un meraviglioso panorama. Charbonnière, facilmente raggiungibile, è una piccola e suggestiva frazione di media montagna (1200m. s.l.), vicinissima al paese di Saint-Nicolas. Spicca per la quiete dei suoi luoghi e la bellezza della sua natura semplice e incontaminata. Partendo direttamente dal paese è possibile fare passeggiate rilassanti o anche più impegnative. Nella vicina Saint-Nicolas è possibile fare sci di fondo, come poter usufruire di molteplici servizi presenti in loco: bar, ristoranti, pizzeria, market, bancomat e poste. Si può, inoltre, praticare il calcio e il tennis, essendo presenti i relativi campi. La casa è distante 18 km dalla romana città di Aosta e sono raggiungibili in 40 minuti circa le piste innevate di Pila, Cogne, La Thuile e Courmayeur. Nelle vicinanze si può poi visitare il Parco Nazionale del Gran Paradiso, meravigliosi castelli (Castello di Sarre, di Saint-Pierre, di Fenis e di Avise) oppure concedersi qualche momento di relax nelle piscine e saune delle terme di Pré-St-Didier e di Saint-Vincent. Sarà quindi possibile praticare diversi sport: sci nordico, presente a Saint-Nicolas, a soli tre Km dalla casa, o a Cogne, Rhêmes-Notre-Dame, Valsavarenche, sci di discesa e snowboard nei principali comprensori turistici, numerosi percorsi per ciaspolate, nordic walking, mountain bike e splendide camminate. Nelle località di Courmayeur, Gignod, Brissogne e Cervinia potrete praticare il golf. Sarà, invece, necessario spostarsi nelle mondane Courmayeur, La Thuile o Cervinia per fare shopping o semplicemente raggiungere Aosta, potendo così ammirare il Teatro romano, le Porte Pretoriane, l'Arco di Augusto, il Criptoportico forense, la Cattedrale, il Museo Archeologico regionale, l'area megalitica di Saint-Martin. Interessanti posso essere poi una visita al Forte di Bard, al Castello di Verrès e a quello di Issogne. La frazione di Charbonnière è servita da trasporto pubblico.

Cod.11132 - CAMPO NELL'ELBA - 'Villetta unifamiliare sita in località Seccheto, di circa mq 100 commerciali, disposta su un solo piano. Composta da sala con caminetto, cucinotto abitabile, due camere letto, due bagni. la villetta è situata in zona collinare immersa nella natura tipica della macchia mediterranea Elbana, ad una altitudine di 200 m.s.m., fuori dal traffico e dal rumore, la spiaggia di sabbia è distante circa 2000 mt raggiungibile con strada asfaltata con la macchina o lo scooter. la spiaggia è ubicata nella Fraz. Di Seccheto (Comune di Campo nell'Elba), è provvista di piccola cala per ormeggio piccole imbarcazioni, è anche attrezzata con centro diving per immersioni ed escursioni guidate.La casa è stata restaurata interamente nel 1999, con rifacimento integrale di tutti gli intonaci esterni ed interni per una altezza dal piano di calpestio di mt. 1,00, con uso di speciale intonaco risanante e traspirante antiumido, rifacimento di tutti i pavimenti e rivestimenti, compresa la pavimentazione in cotto "IMPRUNETA" della terrazza esterna e del marciapiede tutto attorno alla casa. Rifacimento integrale di tutti gli impianti idrico ed elettrico a norma con certificati di conformità. Anche il tetto è stato interamente revisionato.La casa è dotata di impianto di riscaldamento a termosifone con caldaia a gas (bombolone GPL interrato da lt 1000), acqua calda sanitaria prodotta dalla caldaia a gas.Impianto TV satellitare, allacciamento _telefonico via cavo (Telecom) con connessione ADSL. Infissi in legno Douglass, con vetrocamera e zanzariere a tutte le finestre e porte finestra. La casa è completamente arredata, compresa la cucina con elettrodomestici.la villetta è dotata di ampia terrazza ombreggiata da tettoia a struttura in legno Larice lamellare, con vista spettacolare sull'insenatura di Seccheto e l'isola di Montecristo.Nella parte posteriore della casa è stata installata una tettoia a travi di legno sempre Larice lamellare con ombreggiatura a onda realizzata con teli in tessuto sintetico per esterno, come ricovero per una autovettura.La proprietà comprende un ampio lastricato carrabile in granito attorno la casa, ed un terreno circostante di circa mq 1700, compresa l'area coperta, in parte piantumato con pini di alto fusto, alberi da frutto come limoni, susini, peschi, ed un uliveto con una ventina di piante di circa quindici anni, la restante parte è verde incolto. Tutte le piante che lo necessitano sono servite da impianto irriguo, azionato da centralina elettronica a programma automatico.L'impianto idraulico è alimentato da acquedotto pubblico e in caso di necessità da fonte privata, corredato di cisterna di accumulo in cemento interrata della capienza di circa 11.000 litri con pompa autoclave con pressostato elettronico.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '. Euro 470.000 www.casain24ore.it

A San Paolo Solbrito, nella via centrale del paese, la casa si presenta libera sui due lati. L'ingresso è sulla scala centrale tipica dei rustici piemontesi. Il soggiorno è dotato di caratteristico camino con soffitto in mattoni a vista, la cucina è di ampia metratura ed è fornita di doppia finestra, il medesimo piano è completato da una sala da pranzo con uscita sulla parte esterna e il bagno dotato di doccia. La scala di collegamento interna conduce al piano superiore che ospita quattro camere da letto di cui una con soffitto in legno a cassettoni e bagno in camera. Oltre bagno con vasca doppia. La pavimentazione della zona notte è in listoni di larice. Completa la proprietà il piano mansardato di un unico locale open space con travi in legno a vista e riscaldato con un camino a legna e pompa di calore. Antistante la proprietà un rustico in mattoni a vista attualmente adibito a ricovero attrezzi. Oltre giardino di proprietà. Caratterizza l'immobile la sua ristrutturazione con finiture di pregio. Codice di Riferimento Agenzia: 355VER

UMBRIA 70 KM DA ROMA, CALVI DELL'UMBRIA, IN POSIZIONE PANORAMICA, A 10 KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE, PROPONIAMO UN CARATTERISTICO E ANTICO CASALE COMPLETAMENTE RESTAURATO ED ANTISISMICO, COMPOSTO DA DUE UNITA' IMMOBILIARI: AL PIANO TERRA ABBIAMO UN SALONE TRIPLO CON CAMINO E CAPRIATE IN CASTAGNO, GRANDE CUCINA A VISTA, DUE CAMERE, DUE BAGNI, TERRAZZATA A VALLE E TERRENO DI PROPRIETA' DI 2,5 ETTARI ---PIANO SUPERIORE (CON ACCESO INDIPENDENTE CON SCALA ESTERNA) SALONE CON CAMINO, CUCINA, GRANDE CAMERA, BAGNO, TERRAZZO PANORAMICO- PAVIMENTO E TETTO IN LISTONI DI LARICE E TRAVI IN CASTAGNO ---PIANO SEMINTERRATO GRANDE CANTINA - RIMESSA. --POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA DEPENDANCE ABITATIVA DI MQ 50-- TERRENO DIGRADANTE, CON ALBERI DA FRUTTA E ULIVI, POZZO ROMANO, GAS METANO DIRETTO, TUTTE LE UTENZE, STRADA ASFALTATA -- TUTTI I SERVIZI (MARKET, BAR, CHIESA, OFFICINA, ECC) NELLE IMMEDIATE VICINANZE -- MOLTO PARTICOLARE E SUGGESTIVO--OTTIMO ANCHE PER ATTIVITA' RICETTIVA E/O DI RISTORAZIONE---*** INFO E VISITE AL 339 27 21 894 *** Codice di Riferimento Agenzia: UMBRIA ANTICO CASALE RESTAURATO KM 70 DA ROMA

A Paese porzione di rustico dei primi del '900 finemente ristrutturato mantenendo i sapori e alcune finiture dell'epoca essendo un'annesso di villa veneta restaurato ad uso abitativo. L'immobile fa parte di 2 unità e si sviluppa la piano terra con un doppio ingresso sia pedonale sia per parcheggio auto. L'abitazione è completamente travata a vista e ha una zona giorno di oltre 40mq. con caminetto e travi a vista sbiancate con pavimenti in tavelle recuperate dell'epoca con angolo cottura in muratura a vista e ampie vetrate bianche che si affacciano nel bel giardino privato di 426mq. ben piantumato e con bel patio esterno ideale per cene estive. La porzione di rustico si compone inoltre di 3 camere con pavimenti in listoni di larice, di cui 2 matrimoniali di cui una con armadio a muro e bagno privato con doccia, bagno padronale, c.t./lav., un comodo disimpegno con armadi a muro e 2 cantine. Posto auto esterno. L'immobile è dotato di allarme, clima, caldaia nuova a condensazione e irrigazione e con infissi bianchi, oltre che finiture in pietra originali e sassi del piave recuperati. Si vende la nuda proprietà. Rif.CR382 Codice di Riferimento Agenzia: CR382

Nella piazza centrale di Crodo, proponiamo un'immobile sito al secondo piano. L'appartamento si trova in una delle case più antiche del paese e, come vuole la tipologia tipica dei luoghi ossolani, ha muri in pietra molto spessi, l'assito in legno con travi, pavimento con assi maschiate in larice e il tetto in piode a spacco. La superficie dell'immobile, dotato di balcone, è di 50mq, ai quali si aggiungono il sottotetto di circa 100 mq, un terrazzo di 25 mq e la cantina di circa 10 mq. Le unità abitative della struttura sono solo 4. L'appartamento è da ristrutturare e offre diverse soluzioni di utilizzo. Tra le immagini ci sono anche delle piantine con 3 possibili soluzioni. • La prima, in cui si sviluppa un appartamento con zona giorno, bagno e camera e mantiene il sottotetto come un grande ripostiglio con tetto in piode a vista. • La seconda proposta, prevede una soluzione alternativa, in cui è presente una zona giorno con bagno, mentre parte del sottotetto viene adibito ad ampia camera con secondo servizio. • La terza prevede di ricavare dal recupero di tutto il sottotetto tre camere con bagno e ripostiglio o cabina armadio. La posizione centrale, rende l'immobile ideale sia all'utilizzo come abitazione residenziale che a quello di casa vacanza, poiché permette di essere raggiunta facilmente e velocemente ed è comoda per spostarsi e visitare le valli limitrofe e le differenti attrazioni. Può essere anche un investimento per mettere l'immobile a reddito, sia come locazioni ad uso transitorio (vacanza) che per gli studenti, infatti, Crodo ha un importante istituto agrario.

In zona tranquilla comoda ai servizi, a pochi passi dal centro storico e dalla spiaggia, raggiungibili a piedi in pochi minuti, tipico casale di fine ‘700 completamente ristrutturato nel 1990 e rinfrescato nel 2015 con giardino di pertinenza. La proprietà unica nel suo genere si dispone su più livelli ed è così suddivisa: ampio soggiorno con caratteristico camino in stile toscano, cucina con piano di lavoro in marmo rosso Verona, vano ripostiglio con lavatoio al piano terra; due stanze letto matrimoniali, due stanze letto singole, doppi servizi con doccia al piano primo; ampio soggiorno, un’ampia stanza letto matrimoniale con tre letti, piccolo bagno privato con wc, bidet e lavabo al piano secondo. Un giardino di circa 200 mq. con piante d’alto fusto completa la proprietà. Pavimentazione in cotto, larice ed abete, soffitto con travi a vista, riscaldamento autonomo a gas metano attivabile anche da remoto, aria condizionata. Parcheggio privato per due auto. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. L’immobile è stato ristrutturato con materiali tipici della zona che conferiscono alla dimora un fascino d’altri tempi. Torri del Benaco conserva il fascino del paese medievale raccolto fra mura e torri. Il porto romano ricorda la tradizione dei pescatori del lago di Garda. L’epoca preistorica è testimoniata da numerose incisioni rupestri. Lo sviluppo turistico ha fatto di Torri una delle località più esclusive del lago, con ospiti prestigiosi come Nadrè Gide, Stephen Spender, Laurence Olivier, vivine Leigh, Maria Callas, Jacques Piccard, il Re Juan Carlos di Spagna. Parlano di storia ed offrono vacanze a contatto con la natura anche Pai, con i due borghi in riva al lago e in collina e Albisano, verde balcone sul Garda. Crero è un’antica contrada tra gli olivi. La balneazione nell’acqua cristallina del lago, la vela, il surf e le passeggiate, anche in mountain Bike, sono solo alcuni esempi dell’offerta turistica della zona. Un servizio di traghetti collega Torri con a riviera occidentale del lago consentendo comode visite a tutti i comuni rivieraschi. Il paese gode inoltre di un antico Castello Scaligero che raccoglie nel suo interno il museo della pesca e delle tradizioni locali. Da non perdere la bellissima limonaia. Codice di Riferimento Agenzia: RU00929

Di fianco la piazzetta centrale di Pecol - San Tomaso Agordino vendiamo direttamente posti auto comodi, lato strada, in piano, appena realizzati con cura, delimitati da muri di contenimento con sasso a vista e staccionata realizzata con travi di larice. Per qualsiasi informazione 328 84 56 665

Rif: 21711216-16 - Importante ribasso da € 290.000 a € 270.000 per questa favolosa residenza! GRANDE RIBASSO PER LA BELLISSIMA RESIDENZA DI SAN GIACOMO DI ROBURENT € 250.000! Si conferma un risparmio totale all'acquisto di € 40.000. Il calore di una casa di montagna immersa nel bellissimo faggeto di San Giacomo di Roburent. Nella splendida località  di San Giacomo, nella via privata Parocie, sono stati appena messi in vendita due appartamenti collegati in un unico spazio interno di 200 mq, disposto su tre livelli, in porzione di villa indipendente, immersa nella natura più caratteristica ed affascinante delle amate zone di montagna, della provincia di Cuneo, Piemonte. Dalla sp 183, procedendo sulla strada privata Parocie, oltrepassando il cancello condominiale, si accede alla raffinata baita in pietra e legno, costruita con i criteri della più raffinata edilizia residenziale e con i materiali più tradizionali: dai serramenti artigianali in larice, alle travi e muri in pietra a vista, copertura in lose. Remax propone in esclusiva una seconda casa da vivere tutto l'anno, a pochi passi dai famosi impianti da sci della zona, immersa nel verde meraviglioso ed incontaminato del Monregalese meridionale. La proprietà  si sviluppa su 4 livelli. - Al livello interrato sono state realizzate tre ampie autorimesse di proprietà . - Al piano terra, è disposta la cucina, una prima camera letto, un bagno, un ripostiglio e il bellissimo soggiorno con caminetto in pietra. - Al primo piano si trovano un salotto, uno studio, che può essere trasformato in una seconda cucina, per la presenza di tutti gli attacchi necessari, un piccolo bagno di servizio. - Al piano mansardato sono state collocate due bellissime camere da letto e un comodo bagno. Un'unica scala interna in legno, collega i tre livelli dei due appartamenti. Dall'esterno è possibile accedere ai locali, da due entrate separate del condominio. I due appartamenti possono essere suddivisi, come in origine, attraverso un semplice intervento sulla muratura interna, ed essere venduti anche singolarmente, con le adeguate indicazioni sul prezzo, che verranno comunicate solo in caso di motivato interesse all'acquisto. Di proprietà  condominiale, riservati in esclusiva ai due appartamenti, e circostanti la villa, sono a disposizione 1400 metri di giardino delimitato da caratteristiche staccionate in legno. Nelle immediate vicinanze esiste un rinomato campo da golf. Contattateci per avere tutte le informazioni necessarie e visitate con noi questo angolo di paradiso terrestre, ottimo per rigenerare le energie vitali e per trascorrere indimenticabili momenti di serenità  e relax.

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SANT'ANGELO DI PIOVE DI SACCO: villa semindipendente ristrutturata a nuovo nel 2015 e caratterizzata dalle pregiate finiture come la pavimentazione in tavole in larice nella zona notte e in gres effetto cotto con tozzetti in marmo nella zona giorno. Tutte le stanze sono rifinite con travi a vista. Serramenti di prima scelta. Pannelli solari. Composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno al PT; disimpegno, tre camere, bagno al 1P; soppalco al 2°P. Situata su quartiere residenziale.

Cerchi una soluzione indipendente e riservata nel cuore di Lambrate? Abbiamo la soluzione che fa per te! Nella tranquilla e riservata via Carlo Bertolazzi, nella corte interna di un palazzo d’epoca, proponiamo in vendita elegante SOLUZIONE INDIPENDENTE disposta su due livelli con terrazzo di 62 mq circa, quattro posti auto, RISTRUTTURATA nel 2010. L’immobile, di circa 400 mq, si presenta molto versatile nell’utilizzo; il piano terra, composto da una spaziosa sala hobby, tre stanze e tre bagni, è stato adibito a B&B. Una scala a chiocciola in legno porta alla zona padronale, dove si incontra una ampia zona living dotata di numerosi punti luce, quali porte finestre e lucernari, che permettono l’ingresso della luce da ogni lato, una spaziosa cucina abitabile dalla quale si accede al TERRAZZO, locale lavanderia, due servizi finestrati, tre camere da letto tutte servite da cabina armadio, e quattro balconcini. Pavimentazione in legno di larice ad eccezione di un bagno e cucina. Gli Infissi esterni sono in mogano con doppio vetro antichizzato, mentre le porte interne sono su misura in legno massiccio, in stile classico. Sono stati mantenuti alcuni particolari della struttura originale, come travi e mattoni a vista. L’immobile, pensato per godere di ogni comodità, offre aspirazione centralizzata in ogni locale, lucernari elettrici in soggiorno, cucina e camera da letto, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, riscaldamento autonomo per ogni livello con fancoil caldo/freddo.

Nella piazza centrale di Crodo, propongo un’immobile sito al secondo piano. L’appartamento si trova in una delle case più antiche del paese e, come vuole la tipologia tipica dei luoghi ossolani, ha muri in pietra molto spessi, l'assito in legno con travi, pavimento con assi maschiate in larice e il tetto in piode a spacco. La superficie dell’immobile, dotato di balcone, è di 50mq, ai quali si aggiungono il sottotetto di circa 100 mq, un terrazzo di 25 mq e la cantina di circa 10 mq. Le unità abitative della struttura sono solo 4. L’appartamento è da ristrutturare e si può approfittare delle detrazioni fiscali che lo stato concede: 50% per la ristrutturazione e il 65% per la riqualificazione energetica. La ristrutturazione di questo appartamento può offrire diverse soluzioni di utilizzo. Tra le immagini ci sono anche delle piantine con 3 possibili soluzioni. • La prima, in cui si sviluppa un appartamento con zona giorno, bagno e camera e mantiene il sottotetto come un grande ripostiglio con tetto in piode a vista. • La seconda proposta, prevede una soluzione alternativa, in cui è presente una zona giorno con bagno, mentre parte del sottotetto viene adibito ad ampia camera con secondo servizio. • La terza prevede di ricavare dal recupero di tutto il sottotetto tre camere con bagno e ripostiglio o cabina armadio. La posizione centrale, rende l’immobile ideale sia all’utilizzo come abitazione residenziale che a quello di casa vacanza, poiché permette di essere raggiunta facilmente e velocemente ed è comoda per spostarsi e visitare le valli limitrofe e le differenti attrazioni. Può essere anche un investimento per mettere l'immobile a reddito, sia come locazioni ad uso transitorio (vacanza) che per gli studenti, infatti, Crodo ha un importante istituto agrario.

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Situata nel borgo medievale di Gromo vendesi Casa signorile dalle tipiche caratteristiche dell'inizio del '900, la proprietà è indipendente con doppio accesso disposta su tre livelli e suddivisa in 5 appartamenti oltre a mansarda, legnaia e lavanderia e box. La proprietà è caratterizzata da soffitti in travi di legno, eleganti pavimenti originali in legno di larice nelle camere da letto del piano terra, ampie finestre che consentono una vista sul fondo valle e vista del castello medievale. I due appartamento al piano terreno si affacciano su un'ampia terrazza con vista del terreno di circa 3.000 mq in dotazione della casa arricchito di abeti, frassini, noci e querce sino a scendere al fiume Serio. Nell'immobile sono presenti colonne scolpite in marmo, serramenti con maniglie in ottone, ringhiere in ferro battuto. TRATTATIVA RISERVATA!!

Villa di montagna in Val Sesia, comune di Campertogno altezza 815 m (Vercelli), completamente indipendente con terreno di proprietà di circa 3735 mq. Confina con la Strada Provinciale 299 di Alagna da cui si accede tramite due ingressi carrabili e pedonali. Superficie commerciale totale 330mq. Living e sala da pranzo di 40mq con camino interno + stufa a legna. 4 camere letto di cui due matrimoniali, otto posti letto, guardaroba, doppi servizi, cucina, garage, cantina e truna, portico di 25 mq con camino, tre balconi. Interni e pavimenti in douglas, larice e rovere. Riscaldamento autonomo a gasolio perfettamente funzionante con cisterna da 4000 litri, stufa a legna centrale di 11KW che garantisce da sola riscaldamento confortevole a tutta la casa anche con temperatura rigide. Struttura in mattoni doppi con intercapedine isolante, travi di cemento armato compreso il tetto completamente rifatto con copertura in beola più foglio di alluminio sottostante, pluviali in rame. Ampi piazzali parcheggio lastricato in pietra ossolana e porfido. Campetto pallavolo, capanno attrezzi in acciaio, bosco di abeti, larici, faggi e querce con sentieri, porcini e mirtilli, tutto recintato con inferriata. Ottimo stato di manutenzione. Completamente ammobiliata con armadi a muro. Abitabile da subito.

SAINT-VINCENT - Per una vacanza all'insegna della tranquillità e relax, a pochi chilometri dalle terme di Saint-Vincent, dal centro negozi e pedonale del paese, vendiamo alloggi ristrutturati a nuovo in case tipiche di montagna (pietra e legno). Hanno il riscaldamento autonomo a gpl. Sono in inoltre dotati di caminetto ad aria calda.L'appartamento in pubblicità ha il tetto a vista con caratteristiche "breches" ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio, bagno e giardino comune. A richiesta è possibile avere anche il posto auto esterno.rifiniture di pregio (es. pavimenti dell'alloggio in legno di larice spazzolato, travi a vista dei solai, ecc..). Classe Energetica: C EPI: 87,00 kwh/m2 anno

Appartamento nella piazza centrale di Crodo, in una delle case più antiche del paese. La superficie al secondo piano è di 50 mq, ai quali si collegano e aggiungono circa 100 mq di sottotetto, un balcone in facciata, un terrazzo di 25 mq e al piano interrato, la cantina di circa 10 mq. Le unità abitative della struttura sono solo 4. Come vuole la tipologia tipica dei luoghi ossolani, ha muri in pietra molto spessi, l'assito in legno con travi, pavimento con assi maschiate in larice e il tetto in piode a spacco. Lâ€(TM)appartamento è da ristrutturare e si può approfittare delle detrazioni fiscali che lo stato concede: dal 50% al 65%. La ristrutturazione di questo appartamento può offrire diverse soluzioni di utilizzo e può essere ristrutturato in più fasi. Tra le immagini ci sono anche delle piantine con 3 possibili soluzioni. • La prima, in cui si sviluppa un appartamento con zona giorno, bagno e camera e mantiene il sottotetto come un grande ripostiglio con tetto in piode a vista. • La seconda prevede una soluzione alternativa, in cui è presente una zona giorno con bagno, mentre metà del sottotetto viene adibito ad ampia camera con secondo servizio. • La terza, oltre alla zona giorno con bagno del secondo piano, ricava dal recupero di tutto il sottotetto tre camere con bagno e ripostiglio o cabina armadio.

Posta all'interno di una delle più esclusive ville neoclassiche italiane; Villa Busca Arconati Visconti, villa settecentesca restaurata sotto l'egida delle Belle Arti nel 2005, posta a ridosso della Valle del Curone e del Parco di Montevecchia. La villa dispone di un parco secolare di ca. 20,000 mq. di proprietà condominiale oltre di un prezioso viale privato di arrivo alla proprietà di ca. 700 mt. e a un giardino all'italiana posto di fronte alle abitazioni. La proprietà è disposta al 1° piano (172 mq.) di un ingresso che porta al salone affacciato sulla valle con un camino grande e sofffitti lignei di altezza di ca. 6 mt, affrescati e un piccolo balconcino in stile, la grande cucina arredata con una zona loft sovrastante (40 mq.) ideale sia come 3° camera sia con sala sia come zona pranzo oppure come locale hobby (palestra); in zona notte vi sono la grande camera da letto con bagno privato, la 2° camera da letto e un bagno ampio con vasca. Accedendo dal soppalco della zona giorno si sale al piano sottotetto (ulteriori 172 mq.) caratterizzato da un grande open space modulabile intervallato da travi a vista originali verticali e da soffitti molto alti. Parquet in larice a listoni grandi per tutta la casa (anche nei bagni), riscaldamento termoautonomo a pavimento di nuova generazione, soffitti di quasi 6 mt in zona giorno e di ca. 4,5 mt in zona notte, tripla esposizione (nord ovest sud) muri perimetrali di ca. 70 cm. videocitofono, doppi vetri, porta blindata, Box incluso nella richiesta. Certificazione energetica classe E (ipe 118,73 kwh/mq. annui). Spese condominiali ca. EURO 3.600 annui. Richiesta Euro 1.000.000,00. Elite Top Living Solutions Cell.347 4703708 Tel. 02 82874805 CLASSE ENERGETICA: E 118,73 kWh/m3 a

Posta all'interno di una delle più esclusive ville neoclassiche italiane; Villa Busca Arconati Visconti, villa settecentesca restaurata sotto l'egida delle Belle Arti nel 2005, posta a ridosso della Valle del Curone e del Parco di Montevecchia. La villa dispone di un parco secolare di ca. 20,000 mq. di proprietà condominiale oltre di un prezioso viale privato di arrivo alla proprietà di ca. 700 mt. e a un giardino all'italiana posto di fronte alle abitazioni. La proprietà è disposta al 1° piano (172 mq.) di un ingresso che porta al salone affacciato sulla valle con un camino grande e sofffitti lignei di altezza di ca. 6 mt, affrescati e un piccolo balconcino in stile, la grande cucina arredata con una zona loft sovrastante (40 mq.) ideale sia come 3° camera sia con sala sia come zona pranzo oppure come locale hobby (palestra); in zona notte vi sono la grande camera da letto con bagno privato, la 2° camera da letto e un bagno ampio con vasca. Accedendo dal soppalco della zona giorno si sale al piano sottotetto (ulteriori 172 mq.) caratterizzato da un grande open space modulabile intervallato da travi a vista originali verticali e da soffitti molto alti. Parquet in larice a listoni grandi per tutta la casa (anche nei bagni), riscaldamento termoautonomo a pavimento di nuova generazione, soffitti di quasi 6 mt in zona giorno e di ca. 4,5 mt in zona notte, tripla esposizione (nord ovest sud) muri perimetrali di ca. 70 cm. videocitofono, doppi vetri, porta blindata, Box incluso nella richiesta. Certificazione energetica classe E (ipe 118,73 kwh/mq. annui). Spese condominiali ca. EURO 3.600 annui. Canone mensile Euro 2.650,00 Referenziati. (si affitta anche a società). Elite Top Living Solutions Cell.347 4703708 Tel. 02 82874805 CLASSE ENERGETICA: E 118,73 kWh/m3 a

RONCEGNO TERME - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO Vendesi in posizione panoramica ed ottimamente esposta, a cinque minuti dal paese casa indipendente di recente costruzione ben rifinita con terreno circostante di mq 3000. L'immobile, immerso nella natura è disposto su tre livelli: interrato con superficie di 300 mq, ed appartamento a piano terra e primo con superficie di mq 200, oltre a pertinenze esterne. A piano terra si trova atrio di ingresso, stanza con guardaroba, disbrigo, bagno, cucina, dispensa, studio, ampio salotto con travi a vista, dal quale con comoda scala in legno si accede al soppalco ed al primo piano nel quale si collocano disbrigo, bagno, guardaroba/ripostiglio, due ampie stanze, balcone, stanza matrimoniale con poggiolo e bagno interno e cabina armadio. A piano interrato con accesso da scala interna, si trova ampio garage di mq 64, centrale termica, locale predisposto per stube, bagno, ampio magazzino ideale anche per artigiani. Il piano interrato può essere suddiviso con due entrate separate con basculanti sezionali già presenti. L'immobile è circondato da giardino, in parte pavimentato in porfido con ampia veranda coperta e legnaia. Il riscaldamento è di tipo a pannelli radianti a pavimento, alimentato con caldaia a gasolio, è presente una stufa olle in salotto con centralina e giro-panca riscaldato e stufa economica in cucina. E' servito da n. tre collettori solari con accumulo di 300 l, impianto fotovoltaico (13.28 KWp) che beneficia di tariffe incentivanti con rientro di circa euro 50.000,00 in dieci anni. La gestione dell'immobile è a basso costo per merito dello scambio sul posto e del risparmio dei consumi elettrici, che con il rientro sopracitato favoriscono un notevole risparmio economico. L'immobile viene venduto completo degli arredi su misura presenti e delle rifiniture in legno e di stufa in salotto, è fornito di scala in larice lamellare, e rifinito con corpi illuminanti pregiati. Presente aspirazione centralizzata ed impianto irriguo automatico. La richiesta è di euro 480.000,00.

MANSARDA IN MONTAGNA, SCI, ESCURSIONI. 300 euro/mese MANSARDA ARREDATA A SALBERTRAND (TO)- valle di Susa - altitudine 1100 metri slm, antico paesino prossimo a Oulx, Sauze d'Oulx, Sestriere, Cesana, piste sci della Via Lattea, Bardonecchia, confine francese Claviere, Montgenevre, Briancon. Gli impianti di risalita più vicini sono a Jovencau/Sauze d'Oulx a 8 km. Si trova all'interno del Parco Nazionale Gran Bosco di Salbertrand. Comoda stazione ferrovia linea Torino-Bardonecchia-Parigi a 500 metri, treni ogni ora. Casello autostrada Torino-Bardonecchia-Frejus a km 4. ALLOGGIO IN MONTAGNA MONOLOCALE MANSARDA ARREDATO: privato affitta annualmente 300 euro/mese, per vacanze, ampia, alta e luminosa mansarda al secondo piano di una casa tipica d'epoca nel centro storico di Salbertrand, da poco ristrutturata, travi a vista, pavimento e soffitto in legno di larice, con due arie, tre abbaini e sei finestre con vista sul parco e sui monti di entrambe i lati della valle. Riceve il sole dal mattino al tramonto, altamente coibentata per l'inverno. La mansarda ha una superficie di 75 mq, e' arredata nuova ed è suddivisa in zona notte con 3+2 posti letto (un letto matrimoniale, un letto singolo ed un divano trasformabile facilmente in un letto matrimoniale), angolo cucina con piano cottura a gas, forno elettrico, frigo con freezer, lavastoviglie, zona pranzo con grande tavolo con panca e 6 sedie, zona soggiorno con camino a legna e due divani (di cui uno appunto trasformabile nel letto doppio); bagno con finestra velux, box doccia, lavabo, wc, bidet; acqua calda e fredda; appendi sci e ricovero scalda scarponi. Termo autonomo. Misuratori di consumo del riscaldamento, gas, acqua calda e luce, in base ai quali si rimborsa solo quanto consumato. È dotata di arredi che ne consentono un uso immediato (piumoni, coperte, piatti, pentole e stoviglie in genere, salvo le lenzuola, i copri federa dei cuscini e gli asciugamani, cui si dovrà provvedere autonomamente).Tel. 3382434924

A soli 500 metri dalla tenuta di San Rossore e a 3 km dall'ippodromo dei cavalli. Strada con pochissimo traffico, zona agronoma a solo 4 km da Piazza dei Miracoli e a solo 3 km dall' ospedale di San Rossore. EX CASA COLONICA RISTRUTTURATA CON I MIGLIORI MATERIALI: solai al piano terra con camera d'aria, muri anti umidità costante, pavimentazione in cotto dell'impruneta lucidato a piombo, travi e travetti di larice stagionato perfettamente, infissi in cipresso lucidato, volte e mezzane in cotto sabbiate, camere con pavimentazione in parket del siam a foglia lunga, tetto completamente rinnovato e sistemata all'antica con tegole toscane. Sia il tetto che il sottotetto protetti da contenitore di caldo e freddo in stifferite ed altro. Giardino di 120 mq, posto auto all'aperto in giardino con barbeque. Superfici dettagliate: Sottotetto di 40 mq; Piano terra 89.50 mq, soggiorno e ingresso 62.50 mq, cucina 19 mq, bagno con antibagno mq 5.50; Piano primo 89.50 mq con tre camere, 1 camera grande 31 mq, 1 camera media 22 mq, 1 camera piccola 12 mq, bagno in camera grande 3 mq, bagno grande 8 mq; Piano secondo, scala accesso 8 mq, Camera soffitta 21 mq,. Le quattro camere hanno parket lista larga in teck del siam, totale superficie 207.00 mq Giardino 112.00 mq con luce e pozzo di acqua usufruibile. Sotto tetto come magazzino parte centrale accessibile mq.45.00

Nel cuore di San Martino di Castrozza con un panorama fantastico, è in vendita un appartamento con ingresso, luminosa cucina e ampio salotto in open space. Travi a vista e pavimenti in legno di larice in tutta la casa. La camera matrimoniale ha una vista spettacolare sulle Pale di San Martino così come dalla porta finestra del bagno padronale. Quattro terrazze, una cantina di 11 mq, più una legnaia, un posto auto coperto e quattro posti auto esterni condominiali completano la proprietà inserita in un piccolo residence di recente costruzione, di soli 7 appartamenti. Riscaldamento a pavimento con caldaia eco-termica del Comune di San Martino che fornisce l'acqua calda per uso domestico e riscaldamento a tutti gli abitanti. Questo appartamento ha spese condominiali comprensive di riscaldamento e consumo acqua calda e fredda di 800 euro l'anno. C'è anche una stufa a legna in soggiorno, sostituibile con un caminetto o una stube,

Questa è proprio la mansarda che stavi cercando per i tuoi soggiorni in montagna! Un accogliente soggiorno con angolo cottura caratterizzato dal pavimento in legno di larice e le travi a vista, con un'ampia vetrata che affaccia sul balcone panoramico esposto a sud, una camera matrimoniale con balcone e al piano soppalco la seconda camera. Comodo ripostiglio nell'antibagno e bagno con doccia. Una bella e pratica stufa a pellet riscalderà le tue serata in compagnia della tua famiglia. L'appartamento è praticamente nuovo e si trova in un residence con piscina e giardino attrezzato per i barbecue oltre al posto auto privato nel garage e una cantina per l'attrezzatura sportiva della tua famiglia. Una location suggestiva che si affaccia sul Parco Naturale delle Dolomiti del Brenta!

A circa 20 minuti da Arona e dal Lago Maggiore vendesi Eccezionale parte di Borgo, sapientemente ristrutturato con materiali di Pregio e di recupero, composto da diversi appartamenti autonomi, altri rustici da recuperare e una Sala polivalente. Cortile e giardino privato in comune. Arredo antico di alta qualità. interni molto accoglienti e studiati in dettaglio (pavimenti in larice e castagno, travi in legno a vista, pietra di Luserna, porte in legno, stufe a pellet e camini). Sono stati ristrutturati completamente 4 appartamenti di ampia metratura e la congress room. Una cascina di circa 450 mq è stata in parte consolidata e altri due casali potrebbero essere recuperati con gli stessi interventi(l'uno di circa 410 mq e l'altro di circa 375 mq). Antichi pozzi d'acqua in giardino e possibilità di circa 20 posti auto su un lotto di terreno adiacente. Proprietà di Charm, da intenditori. Ideale come Bed and Breakfast, Residence Privato, Pensionato o Ritrovo per una Comunità a scopo artistico e ricreativo!

Bracciano Via Monte Franco, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di recente costruzione in ottimo stato manutentivo, disposta su tre livelli. L'immobile si compone come segue: S 1: salone doppio divisibile con camino, ampia cucina a vistacon piaste a induzione, camera, bagno, ripostiglio e box auto P.T: salone con termocamino, camera, cucina abitabile in muratura, bagno e patio esterno P 1: ampia camera e servizio. La villa è stata costruita con materiali di pregio ed ha eccellenti rifiniture quali: Pavimenti in cotto prima scelta e parquet, infissi in douglas con doppio vetro a taglio termico, porte in noce, copertura a tetto con coppi, impianto di irrigazione automatica nel giardino alimentato da un pozzo privato, travi a vista, grate di protezione alle finestre zincate, porta blindata con cilindro europeo e impianto di climatizzazione. Tutta la proprietà è circondata da un bellissimo giardino di circa 1.300 mq, con alberi di alto fusto (tre ulivi, due melograni, un fico un larice, ecc) nel quale trova spazio anche una zona conviviale con forno, barbecue e adiacente gazebo, e due bellissime fontane; una per i pesci ed una decorativa. Tutti e tre i livelli sono completamente fruibili e, il piano seminterrato è completamente asciutto in quanto intorno alla villa, c'è una vasta intercapedine di oltre un metro di larghezza, che la circonda. Tutti gli affacci di qualunque ambiente sono completamente liberi e da nessuna delle proprietà circostanti si vede l'interno della villa. La proprietà si presta anche a poter essere divisa con facilità per due nuclei familiari. Nelle vicinanze ci sono vari supermercati, un centro Brico, fermata Acotral e negozi di prima necessità; inoltre la facilità di raggiungere la stazione dell'FM3, distante solo 1,5 km, rende estremamente interessante tale proposta. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

FORNO DI ZOLDO: Caratteristico Tabià (tipica abitazione di montagna) con vista mozzafiato in posizione dominante, immerso nel verde, non isolato ma ben servito da negozi e confinante con altre abitazioni, a tre minuti a piedi dal centro del paese ad una altitudine di circa 1000 m. Grossa muratura in roccia al piano terra e parziale al piano primo con travi in larice originali lasciate a vista, tutto restaurato di recente a nuovo, con tetto, serramenti con vetri doppia camera (5 vetri ogni vetro), pavimentazione nuova, pareti isolate, personalmente curato nella ristrutturazione dal proprietario e arredato a nuovo. La proprietà comprende inoltre 2.500 mq. di terreno a prato e larici di proprietà. La zona è a 6/8 Km. dalle piste da sci del comprensorio del Civetta. L’immobile è cosi’ composto: al piano terra taverna con caminetto e servizio con wc, al piano primo: entrata, ampio soggiorno con caminetto e con divano letto, cucina completa con ripostiglio, lavanderia e servizio con wc, al piano secondo: corridoio centrale con abbaino apribile sul tetto, 2 camere matrimoniali, una camera singola, un ripostiglio, un bagno completo con doccia. Riscaldamento con 2 caminetti a legna, uno in zona giorno con produzione aria calda che riscalda anche il piano sopra ed uno in taverna per riscaldamento e grigliate oltre ad una stufa/caldaia con serbatoio incorporato in taverna a gasolio che riscalda taverna e piani sopra, con termostato in soggiorno. Adiacente al Tabià c’è un ampio spazio dove alloggiare un tavolo e due grandi panche in legno per pranzare all’ esterno godendo di una vista eccezionale ed inoltre un grande ombrellone nuovo rettangolare per ripararsi dal sole. Classe energetica in via di definizione.