Triumplina

Brescia, Via Triumplina, in una posizione strategica, proponiamo in locazione nuovo ufficio di 320mq, all'interno del modernissimo palazzo Bic, posto al secondo e terzo piano con affaccio sulla via principale. La vista e' mozzafiato, le finiture sono di altissimo livello. Le pareti completamente in vetro rendono la soluzione estremamente unica. L'immobile e' pari al nuovo, ristrutturato con ingresso zona reception / sala d'attesa, due bagni, open space al piano terra e due ampi uffici situati in zona soppalco. Facilmente riconfigurabile a scelta dell'utente. La soluzione si completa con sei posti auto nel piano interrato. Rif. U331 Codice di Riferimento Agenzia: U331

Brescia, Via Triumplina, in una posizione strategica, proponiamo in locazione nuovo ufficio di 140 mq, all'interno del modernissimo palazzo Bic, posto al quarto e quinto piano con affaccio sulla via principale. La vista e' mozzafiato, le finiture sono di altissimo livello. Le pareti completamente in vetro rendono la soluzione estremamente unica. L'immobile e' pari al nuovo, ristrutturato con ingresso zona reception / sala d'attesa, due bagni, open space al piano terra e due ampi uffici situati in zona soppalco. Facilmente riconfigurabile a scelta dell'utente. La soluzione si completa con tre posti auto nel piano interrato. Doppio accesso. Rif. 330 Codice di Riferimento Agenzia: U330

Via Triumplina ampia autorimessa di mq 53 caratterizzata da un comodo accesso carraio. Subito disponibile. Euro 45.000,00. Imm. Bettera 03041111 ESENTE DA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Vendesi negozio di 200 mq situato in via triumplina ottima visibilità comodo parcheggio. il negozio è totalmente ristrutturato con ingresso carraio e pedonale composto da grande unico locale espositivo di 140 mq + altro locale di 50 mq + ufficio e bagno. all'interno è già presente l'impianto di riscaldamento, illuminazione e allarme tutto a norma. pronto all'uso adatto a qualsiasi attività. negozio molto bello con ottime finiture grandi potenzialità. classe energetica g 88.16 kwh/mc

AFFITTASI Via Triumplina locale commerciale di circa mq. 160, open space con retro con antibagno, bagno, ripostiglio/sala caldaia. Ottima visibilità con vetrine fronte strada. Canone euro 2.300 al mese. Classe E, Ipe 672,25

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE – Collocato all’interno di un elegante Complesso Commerciale e Direzionale, proponiamo in vendita ufficio di media metratura ideale come studio legale/notarile, sede amministrativa di società e distaccamento o filiale di compagnie societarie.PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE – L’immobile in oggetto si sviluppa al secondo piano del Complesso Futura, struttura di grande rilievo architettonico che occupa una superficie di oltre 16.000 metri quadri suddivisi in tre zone ben distinte, residenziale, commerciale e direzionale. Il Complesso, di recente e moderna costruzione, nasce fondamentalmente dall’idea di un noto architetto di voler rappresentare le vele di una nave dando vita alla creazione di due torri, in una delle quali è collocato l’ufficio proposto.Tale spazio commerciale occupa una superficie di 180 metri quadri ed attualmente si presenta privo di rifiniture. A fronte di un eventuale interesse, la proprietà si impegna a consegnare l’immobile completo in ogni sua parte.Il Complesso che ospita l’ufficio dispone di servizio portineria, vigilanza, sistema di allarme antintrusione e antincendio.UBICAZIONE E CONTESTO – L’ufficio è inserito in un signorile contesto con ampie e tranquille aree verdi; la zona è suddivisa equamente tra commerciale e direzionale.Il Complesso Futura, all’incrocio di due valli, direttamente connesso ad una delle principali fermate della metropolitana bresciana Casazza, risulta facilmente raggiungibile essendo collocato su Via Triumplina, una delle vie privilegiate della città. L’ufficio gode del servizio di trasporto pubblico urbano con fermata degli autobus posizionata a poca distanza dall’ingresso del Complesso. 

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE – Collocato all’interno di un elegante Complesso Commerciale e Direzionale, proponiamo in vendita ufficio di media metratura ideale come studio legale/notarile, sede amministrativa di società e distaccamento o filiale di compagnie societarie.PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE – L’immobile in oggetto si sviluppa al secondo piano del Complesso Futura, struttura di grande rilievo architettonico che occupa una superficie di oltre 16.000 metri quadri suddivisi in tre zone ben distinte, residenziale, commerciale e direzionale. Il Complesso, di recente e moderna costruzione, nasce fondamentalmente dall’idea di un noto architetto di voler rappresentare le vele di una nave dando vita alla creazione di due torri, in una delle quali è collocato l’ufficio proposto.Tale spazio commerciale occupa una superficie di 136 metri quadri ed attualmente si presenta privo di rifiniture. A fronte di un eventuale interesse, la proprietà si impegna a consegnare l’immobile completo in ogni sua parte.Il Complesso che ospita l’ufficio dispone di servizio portineria, vigilanza, sistema di allarme antintrusione e antincendio.UBICAZIONE E CONTESTO – L’ufficio è inserito in un signorile contesto con ampie e tranquille aree verdi; la zona è suddivisa equamente tra commerciale e direzionale.Il Complesso Futura, all’incrocio di due valli, direttamente connesso ad una delle principali fermate della metropolitana bresciana Casazza, risulta facilmente raggiungibile essendo collocato su Via Triumplina, una delle vie privilegiate della città. L’ufficio gode del servizio di trasporto pubblico urbano con fermata degli autobus posizionata a poca distanza dall’ingresso del Complesso.

Stanza in appartamento sito in via Triumplina, a sette minuti dalla metro di mompiano e vicino all'università

In via Triumplina proponiamo in vendita a reddito negozio con una supeficie di circa 80mq con magazzino interrato di 60mq.L'immobile comprende la presenza di tre servizi igienici, uno al piano terra e due al piano interrato.La soluzione vanta la presenza di due vetrine fronte strada con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.Presente il teleriscaldamento e il raffrescamento è autonomo.Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annue, incluse di quota fissa.Il canone di locazione pattuito è di 1.830 euro mensili.Il contratto ha scadenza il 31 Luglio 2025.Rendita del 9,5%.

Brescia zona Nord, in Via Triumplina nel Centro Futura, proponiamo in locazione splendido appartamento completamente arredato, posto al terzo piano servito da ascensore con ampia ed affascinante terrazza. La soluzione è composta da un ingresso e una zona giorno con cucina a vista e accesso diretto sulla terrazza, due camere matrimoniali e doppi servizi. Completa la soluzione un posto auto nel piano interrato. La zona è molto interessante, comoda a tutti i principali servizi come la metropolitana, supermercati, scuole etcc. L'appartamento viene proposto finemente arredato. Vista mozzafiato. Classe A - Disponibilità immediata. Rif. t 127 Agente di riferimento: Roberta Mola -tel 335-7058073 - mail:.

In via Triumplina proponiamo in vendita negozio di circa 65mq con magazzino sul retro di circa 30mq e un appartamento di cira 110mq con un garage.La soluzione vanta la presenza di 3 grandi vetrine in posizione angolare.All'immobile vi si accede tramite un cancellino pedonale.L'appartamento è sito al primo piano, raggiungibile tramite scala condominiale.Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.Il riscaldamento è autonomo.Gli impianti sono da verificare.Ideale per attività commerciali e/o direzionali che ricercano visibilità su una delle arterie principali della città.

In via Triumplina proponiamo in vendita negozio di circa 65mq con magazzino sul retro di circa 30mq.La soluzione vanta la presenza di 3 grandi vetrine in posizione angolare.All'immobile vi si accede tramite un cancellino pedonale.Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.Il riscaldamento è autonomo.Gli impianti sono da verificare.Ideale per attività commerciali e/o direzionali che ricercano visibilità su una delle arterie principali della città.

In via Triumplina proponiamo in vendita negozio di 370mq con magazzino interrato di 340mq ed appartamento di 110mq con garage.Il locale commerciale al piano terra è per 130mq disposto su un soppalco abitabile.Il magazzino è collegato al negozio con una scala interna e un montacarichi con portata di circa 550kg.La soluzione vanta la presenza di 10 grandi vetrine con un piazzale privato di 300mq recintato.All'immobile vi si accede tramite due cancelli pedonali e due carrai.L'appartamento è sito al primo piano, raggiungibile tramite scala condominiale.Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.Il riscaldamento è autonomo.Gli impianti sono da verificare.Ideale per attività commerciali e/o direzionali che ricercano visibilità su una delle arterie principali della città.

Su Via Triumplina, strada di fortissimo passaggio automobilistico, proponiamo in affitto prestigioso ufficio con una superficie di circa 370mq distribuiti su due livelli collegati tra loro tramite elegante scala in legno.Il piano terra è tramezzato in ingresso, quattro locali ad uso ufficio, zona archivio e doppi servizi igienici con antibagno.Il primo piano è formato invece da unico open space con locale tecnico.Due ampie vetrine garantiscono abbondante luce naturale agli ambienti.Il riscaldamento ed il raffrescamento, realizzato recentemente, sono entrambi autonomi tramite pompa di calore e split.Cablato.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Antistante all'immobile ampia possibilità di parcheggio libero, con stazione metropolitana e fermata degli autobus.

Spazio commerciale di circa 130 metri quadrati + 2 posti auto riservatiIN LOCAZIONE  - TESTO IN COSTRUZIONE

Affittasi una stanza in un quadrilocale già abitato da due ragazze, composto da tre camere da letto, un bagno, un soggiorno ed una cucina abitabile. E' presente una cantina per posare le bici e un posto auto. SOLO RAGAZZE Contattare 0308772818 3501283501.

Posizione strategica perfettamente collegata fronte fermata metropolitana Casazza all'imbocco della Tangenziale Ovest, crocevia tra la città e la Val Trompia. Contesto ordinato, ben tenuto ed abitato di poche unità con bassissime spese e comodi parcheggi condominiali. Lo spazio commerciale si sviluppa al piano seminterrato dell'edificio, con un pratico accesso indipendente sia pedonale che carraio, e si sviluppa per un totale di oltre 200mq, attualmente distribuiti tra l'elegante ufficio, di circa 170mq, e il garage/magazzino di circa 40mq. I locali sono stati oggetto di una attenta e totale ristrutturazione, con particolare cura nei dettagli e nella scelta dei materiali: impianti a norma, antifurto e riscaldamento autonomo. I quattro lati di esposizione consentono un apporto ottimale di luce naturale a tutti gli ambienti. Ufficio immediatamente disponibile e pronto all'uso con possibilità di mantenere l'arredamento e le forniture incluse.

VIA TRIUMPLINA 124 ULTIMA STANZA DISPONIBILE Affittasi, SOLO A STUDENTESSA meglio se di MEDICINA come le attuali inquiline, stanza SINGOLA DELUXE in attico in Via Triumplina 124. TUTTO L’APPARTAMENTO E’ RISTRUTTURATO A NUOVO, FINITURE PREGIO, nuovi PAVIMENTI, IMPIANTI Idraulico ed Elettrico, Infissi doppi vetri, Aria Condizionata e Lavatrice. Libero da Settembre con contratto di durata minima 12 mesi. Tutto l’arredamento è NUOVO tra cui CUCINA, LETTI, SCRIVANIE, ARMADI, TAVOLO PRANZO, SEDIE, SANITARI, DOCCIA etc. Trattasi di attico di 85 mq composto da tre camere matrimoniali uso singola (14 mq ciascuna) con letto matrimoniale, 1 bagno, cucina, sala, balcone. Parcheggio auto interno con cancello automatico e cantina. Condominio ben abitato. Prezzo € 350 comprese tutte spese condominiali tra cui riscaldamento; escluse energia elettrica, acqua. No spese di agenzia. Ingegneria e medicina, fermata Metro Mompiano e Supermercati a soli 100. Comodissimo passaggio pedonale che conduce direttamente alle Università di Ingegneria e Medicina. Andrea 3498092960

VIA TRIUMPLINA interna, in zona residenziale proponiamo in vendita ampio box con soppalco. Il box è doppio in lunghezza e misura circa 32mq. Il soppalco ricavato sopra il box ha un'altezza di 1,89m e misura circa 29mq. Ideale anche come deposito/magazzino essendo la via Triumplina ben collegata alla città ed alle principali tangenziali.

Ufficio o negozio in affitto, di mq. 122 al piano terra, con due vetrina sulla strada, sull’asse Brescia - Val Trompia, all’inizio di via Europa, alla fine di via Triumplina. Ingresso nella prima stanza di 43,00 mq., seconda stanza adiacente di 25 mq. con finestre sui quattro lati, terza stanza sul retro, sempre finestrata, bagno ed antibagno con finestre. L’immobile viene affittato oppure venduto, anche con affitto a riscatto. E’ al rustico e le finiture verranno scelte in base al capitolato e/o le esigenze del cliente. Grande visibilità su strada di forte passaggio, in prossimità di una rotonda, parcheggio pubblico adiacente. Ottima opportunità!

Affittasi camera singola in un appartamento in Via Triumplina 118, a soli 5 minuti a piedi dalle facoltà di ingegneria e medicina. Nelle immediate vicinanze vi sono le fermate degli autobus diretti verso il centro e la fermata della metro Mompiano, nonché numerosi altri servizi (copisterie, supermercati, farmacie, piscina, ristoranti, ecc.). La stanza fa parte di un appartamento al 3° piano senza ascensore composto da altre 3 camere singole (occupate tutte da studentesse), bagno, cucina e corridoio. La camera è molto ampia e luminosa ed è stata tinteggiata pochi mesi fa. Il canone di affitto mensile è di 260 euro comprensivi di spese condominiali (riscaldamento, luce e pulizia delle scale, ecc.). A questi si aggiungono poi le utenze di internet, gas e luce (con cadenza bimestrale) e dell'acqua (con cadenza semestrale). Il totale delle utenze è di circa 30 euro al mese. Viene richiesto un mese di caparra. La camera è disponibile da settembre.

Occasione imperdibile a Brescia in zona Facoltà di Medicina / Ingegneria / Ospedale Civile. A partire dalla metà di Agosto 2018 affitto: 1. Monolocale in stile “studio apartment” allâ€(TM)americana da 45 mq. 2. In edificio modernissimo, molto ben frequentato, circondato da ampie aree a verde e campi, nonché vicinissimo alle Facoltà di Medicina e di Ingegneria, allâ€(TM)ingresso Satellite dellâ€(TM)Ospedale Civile e alla stazione “Europa” della metropolitana leggera automatica. 3. Sito al primo piano rialzato (in pratica, e considerando anche lâ€(TM)alto porticato del piano terreno, lâ€(TM)altezza è quasi quella di un “terzo piano”) e affacciato sul prato che separa lâ€(TM)edificio dal campus universitario. 4. Già arredato e corredato di tutto, sia nella sala principale sia nel bagno. 5. Con un ampio terrazzo privato del tutto protetto da sguardi e completo di prese di corrente, punti luce, rubinetto dellâ€(TM)acqua e griglie di scarico. 6. Progettato per un isolamento termico allo stato dellâ€(TM)arte e un isolamento acustico altamente efficace sia verso lâ€(TM)esterno che verso le unità confinanti. A titolo di esempio: oltre a prevedere una specifica e spessa vetratura termoriflettente e fonoisolante e triple guarnizioni, i serramenti esterni non dispongono del famigerato cassonetto tapparelle che amplificherebbe i rumori esterni e accrescerebbe la dispersione del calore. 7. Arricchito di dotazioni di comfort e sicurezza ampiamente superiori alla media. Nelle parti comuni due ampi ascensori, impianto di videosorveglianza, area parcheggio interna e sotterranea praticamente impenetrabile e sistema di illuminazione condominiale ad accensione automatica. Al servizio dei singoli appartamenti portoncino blindato di qualità, serramenti antieffrazione, videocitofonia dellâ€(TM)ultima generazione, climatizzatore automatico, luci antipanico, ecc.. 8. Dotato, su richiesta, di posto auto interrato riservato 24/7, illuminato a dovere e protetto da qualunque intrusione. 9. Caratterizzato dal principio “una bolletta”: oltre alla climatizzazione, anche il riscaldamento dellâ€(TM)aria e dellâ€(TM)acqua corrente e il piano cottura a induzione funzionano a corrente elettrica. Ciò comporta: (a) tre bollette in meno (gas, acqua calda e teleriscaldamento) e quindi un risparmio certo di centinaia di euro allâ€(TM)anno sia sugli oneri fissi e obbligatori delle utenze gas, acqua corrente calda e teleriscaldamento, sia sui costi legati alla manutenzione ordinaria dei tradizionali impianti di riscaldamento condominiale e alla copertura millesimale delle dispersioni termiche; (b) la possibilità di abbattere i costi variabili approfittando del libero mercato e optando per un piano tariffario elettrico davvero conveniente; (c) flessibilità totale e zero sprechi, grazie alla possibilità di programmare la temperatura interna al mezzo grado, allâ€(TM)istante o con sette giorni di anticipo. In pratica, meno costi e più comfort. 10. Gravato da spese condominiali ridicole: 22 euro al mese. 11. Offerto al pubblico senza costi di agenzia: la consulenza e le spese di intermediazione sono a totale carico del proprietario. Efficienza energetica 57,08 kWh/mca. Per ulteriori informazioni contrattuali, economiche o tecniche (fotografie degli interni, planimetrie, condizioni applicate, ecc.) ovvero per un sopralluogo senza impegno si prega di chiamare il 328 8646401 oppure inviare una email attraverso lâ€(TM)apposita interfaccia dellâ€(TM)annuncio indicando, se lo si desidera, la propria attività (per esempio: studente), il motivo della richiesta (per esempio: trasferimento per motivi di lavoro) e il periodo di permanenza presunto. Si ricorda che lâ€(TM)unità sarà disponibile a decorrere dalla metà di Agosto 2018. 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Affittasi, solo a studentesse, 3 stanze SINGOLE DELUXE in Via Triumplina 124. Ingegneria e medicina, fermata Metro Mompiano e Supermercati a soli 150 metri. Palestra, Piscina e Campi da Tennis a soli 100 metri. Comodissimo passaggio pedonale che conduce direttamente alle Università di Ingegneria e Medicina. TUTTO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO, FINITURE PREGIO, nuovi PAVIMENTI, IMPIANTI Idraulico ed Elettrico, Infissi doppi vetri e Aria Condizionata. Mai abitato pronto da metà agosto per consegna di tutto l’arredamento NUOVO tra cui CUCINA, LETTI, SCRIVANIE, ARMADI, TAVOLO PRANZO, SEDIE, SANITARI, DOCCIA, LAVATRICE etc. Trattasi di attico di 85 mq composto da tre camere matrimoniali uso singola (14 mq ciascuna) con letto matrimoniale, 1 bagno, cucina, sala, balcone. Parcheggio auto interno con cancello automatico e cantina. Condominio ben abitato. Foto interni in pubblicazione post arrivo mobilio. Prezzo € 370 comprese tutte spese condominiali tra cui riscaldamento; escluse energia elettrica. Andrea 3498092960

Negozio fronte strada con doppia vetrina, in buone condizioni con antibagno e bagno vetrine a norma e serrande elettriche posizione di grande passaggio. In zona facilmente raggiungibile e all'incrocio con importanti arterie stradali, da una parte Via Triumplina strada principale di collegamento della valle Trompia e la zona nord della città di Brescia e dall'altra Via Oberdan strada a forte scorrimento in continuità con la tangenziale ovest (direttrice verso la val Camonica). Il negozio open space per la sua posizione è ideale come attività commerciale ma ancor meglio come ufficio studio con esigenze di facile accesso.

Via Triumplina, splendido e moderno ufficio al piano secondo con bagno e antibagno. Tramite una scala interna si sale sul soppalco, anch’esso open space, che presenta anch'esso un bagno. Completano l’ufficio n. 4 posti auto posti al piano quinto interrato. Soluzioni architettoniche e tecnologiche di notevole livello in cui si trovano i beni sopra descritti si compone di cinque piani interrati (destinati prevalentemente a posti auto), di un piano terra soppalcato ad uso commerciale e di n.4 piani fuori terra soppalcati e destinati ad uso ufficio.      

Cerco coinquilino per condividere appartamento in via Triumplina a pochi passi dall'università. La stanza è affittabile solo a studenti ed inserita in un trilocale con cantina e posto auto. L'affitto è di 230€ escluse spese condominiali e utenze. Per info cell/whatsapp 3206230889 Nicola

VIA CORSICA vendesi garage di mq. 12. Ingressi pedonali e carrai con telecomando. Zona recintata quindi sicura. Euro 9.000,00 L'offerta vi è proposta da MORANDICASE di Maura Morandi, agenzia con sede in Brescia, Via Triumplina n. 86 - morandicase@gmail.com - www.morandicase.it Orari d'ufficio: da Lunedì a Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 Sabato su appuntamento 347.6901519 L'agenzia Morandicase di Maura Morandi è composto da soli agenti immobiliari professionisti, regolarmente iscritti alla C.C.I.A.A. di Brescia, per dare un servizio qualificato, professionale e competente.

CONCESIO in piccola corte al piano primo affittasi BILOCALE arredato composto da ingresso, soggiorno con cottura, camera e bagno. Nessuna spesa condominiale. Non c'è ne cantina ne posto auto. L'offerta vi è proposta da morandicase di maura morandi, agenzia con sede in Brescia, via Triumplina n. 86 - morandicase@gmail.com - www.morandicase.it orari d'ufficio: da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 sabato su appuntamento 347.6901519 l'agenzia morandicase di maura morandi è composto da soli agenti immobiliari professionisti, regolarmente iscritti alla c.c.i.a.a. di Brescia, per dare un servizio qualificato, professionale e competente.

IMMOBILCASA: ZONA PREALPINO: nelle vicinanze della fermata della metropolitana di Prealpino, proponiamo in una strada interna e non disturbata dal traffico della via Triumplina, numero 2 lotti di terreno edificabile di mq 400 l'uno abbinabili. Possibilità di costruire mq 240 cadauno di slp. Vista la vicinanza sia delle vie di comunicazione che delle diverse attività commerciali presenti in zona, i lotti rappresentano un'interessante forma sia di investimento per chi vuole sviluppare bilocali o trilocalini da locare anche a studenti, sia abitativa per chi vuole costruire la propria casa o una bifamiliare intera. RIF LT 5. Richiesta € 125.000,00, quindi un' incidenza al mq di € 520,00.

Affittasi ampia camera singola disponibile da Agosto. Questa fa parte di un appartamento al 3° piano senza ascensore e composto da altre 3 camere singole affittate a studentesse, bagno, cucina e corridoio. L'appartamento è sito in via Triumplina 118 nelle immediate vicinanze delle facoltà di ingegneria e medicina. Nei pressi sono presenti numerosi servizi (fermata della metro Mompiano, supermercati, farmacia, piscina, ecc.) Il canone mensile è di € 250 comprensivi di spese condominiali e riscaldamento. A questi vanno ad aggiungersi ogni due mesi circa 40€ per le bollette di acqua, luce e gas. Viene richiesta una mensilità di caparra. Per ulteriori informazioni contattare via messaggio o su whatsapp: Dana - 3401864239 Lisa - 3884647467.