Tuscolano v

Tuscolano in Via Vestricio Spurinna a circa 250 mt dalla stazione metro A Numidio Quadrato affittasi appartamento uso ufficio. L'immobile è al primo piano all'interno di un elegante palazzo. L'appartamento di mq 90 è composto da ingresso, n. 3 camere, una reception, un bagno. Cablato. Ristrutturato. L'ufficio è adatto a studi associati in quanto c'è la possibilità di locarlo a postazioni e se ne possono ricavare almeno n. 4. Riscaldamento autonomo. Aria Condizionata.

Tuscolano in Via M. Tabarrini traversa di Via Latina affittasi appartamento arredato al piano attico di mq 65 con terrazzo di mq 35. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, camera da letto, cucina/tinello, bagno e terrazzo. L'appartamento è stato ristrutturato di recente. È ubicato presso un palazzo elegante con ascensore e servizio di portineria. Contratto transitorio 12/18 mesi rinnovabile. No residenza. Immagini su richiesta via e-mail.

Appio Tuscolano nella zona archeologica sottoposta a riqualifica urbanistica e precisamente denominata PARCO DEGLI ACQUEDOTTI - ACQUA SANTA– TOR FISCALE - Proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione con criteri antisismici, all’interno di una piccola palazzina bilivelli di sole cinque unità immobiliari, composto al piano terra di: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, comoda scala a chiocciola in legno; al primo piano di: camera con balcone, camera con ampio terrazzo e bagno. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale giardinata chiusa. All’immobile si accede attraverso il giardino condominiale: dalla strada, attraverso un cancello automatizzato si ha accesso all’area parcheggio – giardino, superata la quale si arriva alla porta di accesso all’appartamento, dalla quale si accede ad un ampio soggiorno dotato di angolo cottura, il tutto corredato da due finestre ed una luminosa porta blindata con vetri anti sfondamento. Sempre al piano terra si trova un bagno rifinito. Con una comoda scala a chiocciola in legno si accede poi al primo piano dove si trovano una prima camera dotata di balcone, un bagno ed una seconda camera dotata di ampio terrazzo con vista sul verde. La costruzione dell’immobile è stata ultimata da pochissimo, il che fa si che esso non sia mai stato abitato. Inoltre, l’accuratezza del costruttore ha permesso che l’appartamento sia stato dotato delle soluzioni più innovative in termini di prestazioni energetiche: tutte le finestre, infatti, sono dotate di doppio vetro camera e taglio termico e le pareti esterne sono state dotate del c.d. “cappotto”, una particolare copertura isolante che si applica ai muri esterni, il che rende la costruzione assolutamente ecologica e ad altissimo risparmio energetico. Inoltre, un’ulteriore soluzione all’avanguardia è rappresentata dal sistema di ricircolo dell’aria, che attraverso il noto sistema V.M.C. (Ventilazione Meccanica Centralizzata) attraverso il quale l’aria interna alla casa è tenuta in continuo movimento e ricambiata con quella esterna, rendendola in questo modo rigenerata e salubre. L’appartamento dispone anche di un’area condominiale chiusa da un cancello automatizzato dove si trova il posto auto di pertinenza. A poca distanza dall’appartamento sono situate le stazioni della Metro A - ARCO DI TRAVERTINO e PORTA FURBA. Ultima caratteristica, ma non certo per importanza, è rappresentata dal fatto che il contesto in cui è situato l’immobile è una importante zona archeologica immersa nel verde di Roma, il che, oltre a rendere unico e caratteristico l’appartamento, garantisce il fatto che non sia possibile costruire ulteriormente, dato il vincolo archeologico esistente. Attestato di Prestazione Energetica (APE): classe B (180 kWh/mqa). Per ulteriori informazioni e/o visite all'immobile contattare R.E. di Roma Immobiliare, Via Monza 16; Tel.: 06.700.09.09 - 333.957.94.99; Email: info@rediromaimmobiliare.it

Tuscolano: E più precisamente in Viale dei Consoli, altezza V. dei Tribuni. Disponiamo di un comodo locale commerciale di tre vetrine su strada, con corte privata di 20 m.q. circa. Il negozio è completamente soppalcato per tutta la metratura di 50 m.q, con possibilità di magazzino di 35 m.q. Il locale è sito pochi passi da Viale dei Consoli e Piazza dei Tribuni, godendo pertanto di una buona rete di passaggio pedonale quotidiano. Servizi nei pressi dell’immobile: Mercato/Posta/Zone di ampia affluenza). Libero subito. Per tutte le informazioni, o presa appuntamento contattare lo 06.83650105 / 340.9404349 Oppure scriveteci all’indirizzo e-mail: milleannunci@libero.it / millenniumdue@libero.it L’agenzia ha sede in Via Tuscolana, 946 - ROMA Fermata Metro Numidio Quadrato

Villetta a schiera signorile veramente bella al 1° e ultimo piano (v. foto), in ottimo stato (impianto termo idraulico da poco rifatto e migliorato), semi indipendente (50% libera da mura confinanti), affitto arredata a Cecchina di Albano Laziale (210 mt. s.l.m.) vicino Roma (raggiungibile con l'automobile in soli 25 minuti), a un passo da Ariccia e a 45 minuti dal mare di Anzio e Nettuno, così composta: camera matrimoniale, cucina a vista (semi abitabile), bagno con box doccia rigido, salone con divano letto e terrazzo coperto a tetto di 20 mq. con veranda e zona lavatoio con caldaia, lavatrice e stendi panni aereo. Si accede al terrazzo attraverso una finestra porta dotata di serranda elettrica anti scasso. La casa dispone di un garage di ca. 30 mq per 2 posti auto coperti con accesso da cancello automatico e di una cantina di 10 mq per eventuale posto moto con armadio a scaffalatura per archivio e dispense. La villetta a schiera è termo autonoma con regolazione da termostato interno, le utenze di luce, acqua e metano diretto con contatore ITALGAS sono già allacciate. La linea telefonica e l'allaccio al servizio internet fibra sono già predisposti. La casa ha le fognature a norma con scarico su tratta nazionale gestita da ACEA ATO 2. L'appartamento è di facile gestione anche nei consumi e disposto in modo ottimale sia all'interno che all'esterno. La zona è tranquilla e ben collegata, racchiusa tra le vie consolari Nettunense e Ardeatina, non distante da tutti i servizi urbanistici. Inoltre, a soli 650 mt. (a piedi 550) si trova la Stazione Ferroviaria della Tratta Castelli Romani (15 minuti per quartiere Tuscolano e 25 minuti per Roma Stazione Termini). Referenziati. Alberto

TUSCOLANA QUADRARO- TRILOCALE BUONO STATO Nel quadrante sud-est della Capitale sorge il quartiere del Quadraro, collocato urbanisticamente nella zona del Tuscolano, facendo parte del V Municipio di Roma. La zona a partire dal 2010 ha iniziato una “nuova vita “ splendendo di una luce diversa, grazie all’intervento di un progetto di riqualificazione delle aree popolari tramite La “Street Art”, che ha reso il quartiere un vero e proprio museo a cielo aperto. In una delle vie principali, con estrema precisione in Via Sagunto, CONCEPT HOME cura la vendita di un trilocale di 70 mq. Il medesimo è posto al primo piano di una palazzina in tinta sviluppata su 3 livelli, ed internamente si presenta composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta e servizio. L’appartamento è in buono stato interno e al contempo risulta molto luminoso. -Riscaldamento centralizzato a metano -Spese Condominiali 55 mese -Posto Auto Via Sagunto si trova in una posizione strategica, vicina ad ogni servizio di prima necessità, a numerosi punti ricreativi, e soli 2 km dal C.C Cinecittà 2. Sotto il punto di vista dei trasporti è collocata a pochi metri dalle Fermate della Metro A Lucio Sestio e a seguire Numidio Quadrato e vicino a numerose linee bus Atac. L’immobile giustificato l’ottimo posizionamento potrebbe rappresentare un ottimo uso investimento, grazie alle molteplici richieste di locazione. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo info@concepth.it. o visitate il nostro sito http://www.concepth.it. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

Villetta a Schiera luminosissima, ariosa e veramente bella e signorile al 1° e ultimo piano (vedi foto), in ottimo stato, impianti termo-idraulico e antenna ricezione TV digitale terrestre da poco rifatti e migliorati, semi indipendente (50% libera da mura confinanti) e completamente autonoma, affitto già arredata a Cecchina di Albano Laziale a 210 mt. s.l.m. con clima mite e asciutto, vicino Roma (raggiungibile con l'automobile in soli 25 minuti), a un passo da Ariccia e a 45 minuti dal mare di Anzio e Nettuno, così composta: camera con letto matrimoniale (formato da 2 reti singole unite con ganci) con mobile in noce massello, cucina a vista (semi abitabile), bagno con box doccia rigido, ampio salone con divano letto e terrazzo coperto a tetto di 20 mq. con veranda, zona lavatoio con caldaia, lavatrice e armadio in metallo. Si accede al terrazzo attraverso la finestra porta dotata di serranda elettrica anti scasso. La casa inoltre dispone del garage coperto di oltre 30 mq per 2 posti auto a cui si accede attraverso il cancello automatico e anche della cantina di ca. 10 mq per eventuale posto moto e/o per uso piccolo magazzino e dotata di armadio a scaffalatura per archivio documenti e dispense. La Villetta a Schiera è dotata di riscaldamento autonomo con regolazione della temperatura da termostato interno, le utenze di luce, acqua e gas metano diretto sono già allacciate e pronte all'uso, la linea telefonica e/o il solo allaccio al servizio Internet Fibra sono già predisposti, le fognature sono a norma con scarico sulla tratta nazionale gestita da ACEA ATO 2. Questo appartamento è di facile gestione e disposto in modo ottimale sia all'interno che all'esterno, inoltre essendo di metratura media e disposto su unico piano è comodissimo sia per gli anziani che per i giovani single e ideale per le coppie. Inoltre, proprio per le sue caratteristiche la casa durante gli inverni si mantiene calda soltanto col calore dei fornelli della cucina. La zona è tranquilla e ben collegata (anche col servizio di trasporto pubblico con fermata davanti casa), racchiusa tra le vie consolari Nettunense e Ardeatina, non distante da tutti i servizi urbanistici. Inoltre, a soli 650 mt. (a piedi 550 mt. - v. mappa) si trova la Stazione Ferroviaria di Cecchina della tratta dei Castelli Romani (15 minuti per quartiere Tuscolano e 25 minuti per Roma Termini). L'offerta può anche essere trattabile, ma gli appuntamenti a visita sono destinati solo a persone referenziate. Alberto N.B. Altro su https://www.urbis.altervista.org