Tzu single step

ENGLISH BELOW Hai sempre desiderato abitare in uno studentato, ma allo stesso tempo desideri avere la libertà di un appartamento vero e proprio? Ebbene, abbiamo la soluzione per te! Solo per ragazze: 2 stanze singole, completamente arredata nell’esclusiva residenza PHOROOM, una palazzina abitata solo da studenti, a due passi dalle facoltà di Lettere, Giurisprudenza e Economia, praticamente in pieno centro città. L’alloggio è composto da tre camere singole, un piccolo cucinino ed un bagno finestrato; il punto forte però è l’ampia zona giorno comune al piano interrato della palazzina (arredata con 4 punti cottura, lavastoviglie e zona relax/tv), ideale per socializzare e studiare con gli altri inquilini; immancabile poi un locale lavanderia attrezzato di lavatrici ed asciugatrici. CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA - Libera dal 15 Marzo CANONE 340€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA Libera dal 1° Settembre CANONE 350€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno* Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione *valutiamo permanenze inferiori ai 12 mesi purché fino a settembre 2019. In questo caso il canone e le spese possono subire degli incrementi. Scrivici per un preventivo! NEI DINTORNI... L‘appartamento si trova in via S. Vito di Cognola, zona residenziale in collina est. A due passi dall‘abitazione sorge la piazza di Cognola dove si trovano supermercato, farmacia, tabacchino e una deliziosa pasticceria. La palazzina è comodamente situata di fronte alla fermata San Vito dell‘autobus numero 9. Questo alloggio è consigliato a chiunque cerchi un compromesso ideale tra la pace della campagna trentina e la vicinanza con le attività commerciali e sociali del centro. E‘ consigliato, in particolare, a studenti universitari iscritti alle facoltà di ingegneria, matematica, fisica, scienze dell‘informazione, data la vicinanza a Mesiano-Povo (circa 10-15 minuti a piedi). TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Autobus n. 5 a pochi passi, porta in centro città ed alla stazione dei treni. Stazione dei Treni: 26 minuti a piedi, 8 minuti in autobus Piazza Duomo: 25 minuti a piedi, 8 minuti in autobus + 2 a piedi Facoltà di ingegneria, matematica, fisica, scienze dell‘informazione: 10-15 minuti a piedi, oppure in autobus (linea numero 9 fino a Ponte Lodovico e poi cambio linea 5). APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-2 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Have you always wanted to live in a student residence, but at the same time you want to have the freedom of a real apartment? Well, we have the solution for you! Only for girls: 2 single rooms, fully furnished in the exclusive residence PHOROOM, a building completely inhabited by students, a step away from the Faculty of Literature, Law and Economics, practically in the city center. The accommodation consists of three single rooms, a small kitchenette and a bathroom with window; the strong point of PhoRoom however is the large common living area in the basement of the building (furnished with 4 cooking points, dishwasher and relax area / with TV), ideal for socializing and studying with other tenants; can’t miss a laundry room equipped with washing machines and dryers. ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM - Available from the 15th of March FEE 340€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM - Available from the 1st of September FEE 350€/per month EXPENSES 75€/per month - including condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year* Contract 4+4 Notice of cancellation 6 months No brokerage costs * we evaluate permanences less than 12 months, but at least until September 2019. In that case, the fee and expenses will be increased. WRITE US FOR A QUOTE APARTMENT CODE:TN_GAR15-2 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Non farti sfuggire queste stanze singole, nell’esclusiva residenza PHOROOM, una palazzina abitata solo da studenti, a due passi dalle facoltà di Lettere, Giurisprudenza e Economia, praticamente in pieno centro città. L’alloggio è composto da tre camere singole, un piccolo cucinino ed un bagno finestrato; il punto forte però è l’ampia zona giorno comune al piano interrato della palazzina (arredata con 4 punti cottura, lavastoviglie e zona relax/tv), ideale per socializzare e studiare con gli altri inquilini; immancabile poi un locale lavanderia attrezzato di lavatrici ed asciugatrici. CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-14_S1) - Libera dal 1° Settembre CANONE 355€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-14_S2) - Libera dal 1° Settembre CANONE 320€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. Don't blow it, two single rooms in the exclusive residence PHOROOM, a building completely inhabited by students, a step away from the Faculty of Literature, Law and Economics, practically in the city center. The accommodation consists of three single rooms, a small kitchenette and a bathroom with window; the strong point of PhoRoom however is the large common living area in the basement of the building (furnished with 4 cooking points, dishwasher and relax area / with TV), ideal for socializing and studying with other tenants; can’t miss a laundry room equipped with washing machines and dryers. ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-14_S1) - Available from the 1st of September FEE 355€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (TN_GAR15-14_S2) - Available from the 1st of September FEE 320€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-14 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Due stanze singole, completamente arredate nell’esclusiva residenza PHOROOM, una palazzina completamente abitata da studenti, a due passi dalle facoltà di Lettere, Giurisprudenza e Economia, praticamente in pieno centro città. L’alloggio è composto da tre camere singole, un piccolo cucinino ed un bagno finestrato; il punto forte però è l’ampia zona giorno comune al piano interrato della palazzina (arredata con 4 punti cottura, lavastoviglie e zona relax/tv), ideale per socializzare e studiare con gli altri inquilini; immancabile poi un locale lavanderia attrezzato di lavatrici ed asciugatrici. CLASSE ENERGETICA: APE C, 109,22 kWh/m2a DISPONIBILITÀ‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-7_S3) - Libera dal 1° Agosto CANONE 355€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-7_S2) - Libera dal 1° Settembre CANONE 320€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi Two single rooms, fully furnished in the exclusive residence PHOROOM, a building completely inhabited by students, a step away from the Faculty of Literature, Law and Economics, practically in the city center. The accommodation consists of three single rooms, a small kitchenette and a bathroom with window; the strong point of PhoRoom however is the large common living area in the basement of the building (furnished with 4 cooking points, dishwasher and relax area / with TV), ideal for socializing and studying with other tenants; can’t miss a laundry room equipped with washing machines and dryers. ENERGY CLASS: APE C, 109,22 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-7_S3) - Available from the 1st of August RENT 355€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (TN_GAR15-7_S2) - Available from the 1st of September RENT 320€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-7 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Non farti sfuggire queste stanze singole, nell’esclusiva residenza PHOROOM, una palazzina abitata solo da studenti, a due passi dalle facoltà di Lettere, Giurisprudenza e Economia, praticamente in pieno centro città. L’alloggio è composto da tre camere singole, un piccolo cucinino ed un bagno finestrato; il punto forte però è l’ampia zona giorno comune al piano interrato della palazzina (arredata con 4 punti cottura, lavastoviglie e zona relax/tv), ideale per socializzare e studiare con gli altri inquilini; immancabile poi un locale lavanderia attrezzato di lavatrici ed asciugatrici. CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-14_S1) - Libera dal 1° Settembre CANONE 355€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-14_S2) - Libera dal 1° Agosto CANONE 320€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. Don't blow it, two single rooms in the exclusive residence PHOROOM, a building completely inhabited by students, a step away from the Faculty of Literature, Law and Economics, practically in the city center. The accommodation consists of three single rooms, a small kitchenette and a bathroom with window; the strong point of PhoRoom however is the large common living area in the basement of the building (furnished with 4 cooking points, dishwasher and relax area / with TV), ideal for socializing and studying with other tenants; can’t miss a laundry room equipped with washing machines and dryers. ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-14_S1) - Available from the 1st of September FEE 355€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (TN_GAR15-14_S2) - Available from the 1st of August FEE 320€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-14 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Due stanze singole in appartamento da due all’ultimo piano dell’esclusiva residenza PHOROOM, una palazzina abitata solo da studenti, a due passi dalle facoltà di Lettere, Giurisprudenza e Economia, praticamente in pieno centro città. L’alloggio è composto da due camere singole, una cucina funzionale ed un bagno finestrato; il punto forte però è l’ampia zona giorno comune al piano interrato della palazzina (arredata con 4 punti cottura, lavastoviglie e zona relax/tv), ideale per socializzare e studiare con gli altri inquilini; immancabile poi un locale lavanderia attrezzato di lavatrici ed asciugatrici. CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-16_S2) - Libera dal 1° Luglio CANONE 375€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-16_D1) - Libera dal 1° Settembre CANONE 365€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 2 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l’autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 3 minuti a piedi Duomo: 2 minuti a piedi Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-16 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Two single rooms in the exclusive residence PHOROOM, a building completely inhabited by students, a step away from the Faculty of Literature, Law and Economics, practically in the city centre. The accommodation consists of two single rooms, a small kitchenette and a bathroom with window; the strong point of PhoRoom, however, is the large common living area in the basement of the building (furnished with 4 cooking points, dishwasher and relax area / with TV), ideal for socializing and studying with other tenants; can’t miss a laundry room equipped with washing machines and dryers. ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-16_S2) - Available from the 1st of July FEE 375€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (TN_GAR15-16_D1) - Available from the 1st of September FEE 365€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 4+4 Notice of cancellation 6 months No brokerage costs APARTMENT CODE:TN_GAR15-16 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Se hai sempre desiderato abitare in uno studentato, ma allo stesso tempo desideri avere la libertà di un appartamento vero e proprio, questa è la soluzione per te! Solo per ragazze: stanza singola, completamente arredata nell’esclusiva residenza PHOROOM, una palazzina abitata solo da studenti, a due passi dalle facoltà di Lettere, Giurisprudenza e Economia, praticamente in pieno centro città. L’alloggio è composto da due camere singole, un cucinino attrezzato ed un bagno finestrato; il punto forte però è l’ampia zona giorno comune al piano interrato della palazzina (arredata con 4 punti cottura, lavastoviglie e zona relax/tv), ideale per socializzare e studiare con gli altri inquilini; immancabile poi un locale lavanderia attrezzato di lavatrici ed asciugatrici. CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA - Libera da Maggio CANONE 375€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. If you have always wanted to live in a student residence, but with the freedom of a real apartment, this is the solution for you! Only for girls: single room, fully furnished in the exclusive residence PHOROOM, a building completely inhabited by students, a step away from the Faculty of Literature, Law and Economics, practically in the city center. The accommodation consists of two single rooms, a small kitchenette and a bathroom with window; the strong point of PhoRoom however is the large common living area in the basement of the building (furnished with 4 cooking points, dishwasher and relax area / with TV), ideal for socializing and studying with other tenants; can’t miss a laundry room equipped with washing machines and dryers. ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM - Already from the 1st of May FEE 375€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-13 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Hai sempre desiderato abitare in uno studentato, ma allo stesso tempo desideri avere la libertà di un appartamento vero e proprio? Ebbene, abbiamo la soluzione per te! Solo per ragazze: stanza singola, completamente arredata nell’esclusiva residenza PHOROOM, una palazzina abitata solo da studenti, a due passi dalle facoltà di Lettere, Giurisprudenza e Economia, praticamente in pieno centro città. L’alloggio è composto da tre camere singole, un piccolo cucinino ed un bagno finestrato; il punto forte però è l’ampia zona giorno comune al piano interrato della palazzina (arredata con 4 punti cottura, lavastoviglie e zona relax/tv), ideale per socializzare e studiare con gli altri inquilini; immancabile poi un locale lavanderia attrezzato di lavatrici ed asciugatrici. CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA - Libera da subito CANONE 340€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. Have you always wanted to live in a student residence, but at the same time you want to have the freedom of a real apartment? Well, we have the solution for you! Only for girls: single room, fully furnished in the exclusive residence PHOROOM, a building completely inhabited by students, a step away from the Faculty of Literature, Law and Economics, practically in the city center. The accommodation consists of three single rooms, a small kitchenette and a bathroom with window; the strong point of PhoRoom however is the large common living area in the basement of the building (furnished with 4 cooking points, dishwasher and relax area / with TV), ideal for socializing and studying with other tenants; can’t miss a laundry room equipped with washing machines and dryers. ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM - Already available FEE 340€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-2 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW SOLO PER STUDENTI Camera singola libera da settembre nell’esclusiva residenza PHOROOM, una palazzina abitata solo da studenti, a due passi dalle facoltà di Lettere, Giurisprudenza e Economia, praticamente in pieno centro città. L’alloggio è composto da tre camere singole, un piccolo cucinino ed un bagno finestrato; il punto forte però è l’ampia zona giorno comune al piano interrato della palazzina (arredata con 4 punti cottura, lavastoviglie e zona relax/tv), ideale per socializzare e studiare con gli altri inquilini; immancabile poi un locale lavanderia attrezzato di lavatrici ed asciugatrici. CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-6_S3) - Libera dal 1° Settembre CANONE 350€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. ONLY FOR STUDENTS Single room available from September in the exclusive residence PHOROOM, a building completely inhabited by students, a step away from the Faculty of Literature, Law and Economics, practically in the city center. The accommodation consists of three single rooms, a small kitchenette and a bathroom with window; the strong point of PhoRoom however is the large common living area in the basement of the building (furnished with 4 cooking points, dishwasher and relax area / with TV), ideal for socializing and studying with other tenants; can’t miss a laundry room equipped with washing machines and dryers. ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-6_S3) - Available from the 1st of September FEE 350€/per month EXPENSES 75€/per month - including condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-6 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Hai sempre desiderato abitare in uno studentato, ma allo stesso tempo desideri avere la libertà di un appartamento vero e proprio? Ebbene, abbiamo la soluzione per te! Solo per ragazze: stanza singola, completamente arredata nell’esclusiva residenza PHOROOM, una palazzina abitata solo da studenti, a due passi dalle facoltà di Lettere, Giurisprudenza e Economia, praticamente in pieno centro città. L’alloggio è composto da tre camere singole, un piccolo cucinino ed un bagno finestrato; il punto forte però è l’ampia zona giorno comune al piano interrato della palazzina (arredata con 4 punti cottura, lavastoviglie e zona relax/tv), ideale per socializzare e studiare con gli altri inquilini; immancabile poi un locale lavanderia attrezzato di lavatrici ed asciugatrici. CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S3) - Libera da subito CANONE 340€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. Have you always wanted to live in a student residence, but at the same time you want to have the freedom of a real apartment? Well, we have the solution for you! Only for girls: single room, fully furnished in the exclusive residence PHOROOM, a building completely inhabited by students, a step away from the Faculty of Literature, Law and Economics, practically in the city center. The accommodation consists of three single rooms, a small kitchenette and a bathroom with window; the strong point of PhoRoom however is the large common living area in the basement of the building (furnished with 4 cooking points, dishwasher and relax area / with TV), ideal for socializing and studying with other tenants; can’t miss a laundry room equipped with washing machines and dryers. ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-2_S3) - Already available FEE 340€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-2 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Non farti sfuggire l’ultima stanza singola, nell’esclusiva residenza PHOROOM, una palazzina abitata solo da studenti, a due passi dalle facoltà di Lettere, Giurisprudenza e Economia, praticamente in pieno centro città. L’alloggio è composto da tre camere singole, un piccolo cucinino ed un bagno finestrato; il punto forte però è l’ampia zona giorno comune al piano interrato della palazzina (arredata con 4 punti cottura, lavastoviglie e zona relax/tv), ideale per socializzare e studiare con gli altri inquilini; immancabile poi un locale lavanderia attrezzato di lavatrici ed asciugatrici. CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-14_S2) - Libera dal 1° Agosto CANONE 320€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. Don't blow it, one single room in the exclusive residence PHOROOM, a building completely inhabited by students, a step away from the Faculty of Literature, Law and Economics, practically in the city center. The accommodation consists of three single rooms, a small kitchenette and a bathroom with window; the strong point of PhoRoom however is the large common living area in the basement of the building (furnished with 4 cooking points, dishwasher and relax area / with TV), ideal for socializing and studying with other tenants; can’t miss a laundry room equipped with washing machines and dryers. ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-14_S2) - Available from the 1st of August FEE 320€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-14 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Ultima stanza singola, completamente arredata nell’esclusiva residenza PHOROOM, una palazzina completamente abitata da studenti, a due passi dalle facoltà di Lettere, Giurisprudenza e Economia, praticamente in pieno centro città. L’alloggio è composto da tre camere singole, un piccolo cucinino ed un bagno finestrato; il punto forte però è l’ampia zona giorno comune al piano interrato della palazzina (arredata con 4 punti cottura, lavastoviglie e zona relax/tv), ideale per socializzare e studiare con gli altri inquilini; immancabile poi un locale lavanderia attrezzato di lavatrici ed asciugatrici. CLASSE ENERGETICA: APE C, 109,22 kWh/m2a DISPONIBILITÀ‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-7_S2) - Libera dal 1° Settembre CANONE 320€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi One single room, fully furnished in the exclusive residence PHOROOM, a building completely inhabited by students, a step away from the Faculty of Literature, Law and Economics, practically in the city center. The accommodation consists of three single rooms, a small kitchenette and a bathroom with window; the strong point of PhoRoom however is the large common living area in the basement of the building (furnished with 4 cooking points, dishwasher and relax area / with TV), ideal for socializing and studying with other tenants; can’t miss a laundry room equipped with washing machines and dryers. ENERGY CLASS: APE C, 109,22 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-7_S2) - Available from the 1st of September RENT 320€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-7 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Non farti sfuggire l’ultima stanza singola, nell’esclusiva residenza PHOROOM, una palazzina abitata solo da studenti, a due passi dalle facoltà di Lettere, Giurisprudenza e Economia, praticamente in pieno centro città. L’alloggio è composto da due camere singole, una cucina funzionale ed un bagno finestrato; il punto forte però è l’ampia zona giorno comune al piano interrato della palazzina (arredata con 4 punti cottura, lavastoviglie e zona relax/tv), ideale per socializzare e studiare con gli altri inquilini; immancabile poi un locale lavanderia attrezzato di lavatrici ed asciugatrici. CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-16_S2) - Libera dal 1° Luglio CANONE 375€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 2 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l’autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 3 minuti a piedi Duomo: 2 minuti a piedi Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-16 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Don't blow it, one single room in the exclusive residence PHOROOM, a building completely inhabited by students, a step away from the Faculty of Literature, Law and Economics, practically in the city centre. The accommodation consists of two single rooms, a small kitchenette and a bathroom with window; the strong point of PhoRoom, however, is the large common living area in the basement of the building (furnished with 4 cooking points, dishwasher and relax area / with TV), ideal for socializing and studying with other tenants; can’t miss a laundry room equipped with washing machines and dryers. ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-16_S2) - Available from the 1st of July FEE 375€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 4+4 Notice of cancellation 6 months No brokerage costs APARTMENT CODE:TN_GAR15-16 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Piazza Alberti Apartment with Terrace Are you working professionals, students or couples? We have a cozy and colorful one-bedroom apartment on the 2nd floor without elevator for 4 people in the heart of Florence, one step away from the main tourist attractions of the city. Ideal for students, workers or small families. Comfortable 90sqm apartment with terrace, able to accommodate up to 6 people, located on the second floor (without elevator) of an ancient building in the Campo di Marte district, renowned for hosting the Artemio Franchi Stadium and the Church of the Seven Holy Founders. Not far from the historic center and well served by public transport, the apartment is a 5-minute walk from Lungarno Colombo and 15 minutes from Florence Campo di Marte station. The apartment is organized as follows: -BEDROOM 1: double bed, wardrobe, desk, armchair and ceiling fan. -BEDROOM 2: double bed (possibility of 2 single beds), wardrobe and ceiling fan. -BEDROOM 3: double bed (possibility of 2 single beds), wardrobe, armchair and ceiling fan. -LIVING AREA: sofa, TV, desk. - KITCHEN: induction hob, fridge, dishwasher, oven, microwave, kettle, moka pot, dining table and TV. -BATHROOM 1: bath with shower, bidet, toilet. -BATHROOM 2: shower, bidet, toilet. -20m2 TERRACE, furnished with umbrella, dining table and outdoor chairs. ADDITIONAL SERVICES: unlimited wifi, independent heating, washing machine, iron, ironing board, clothesline, hairdryer. The whole house is for the exclusive use of guests during their stay. The apartment is located in the Campo di Marte district, not far away and well connected to the historic center, an area in strong expansion and now considered almost a natural extension of the historic center of Florence, ideal for fully enjoying the city while staying away from chaos. The property is a few minutes walk from Lungarno Colombo and in 20 minutes on foot you can reach the Artemio Franchi Stadium, the venue of the Fiorentina matches, and the Church of the Seven Holy Founders. Reaching the center, by public transport or on foot (about 30 minutes), you are immediately enveloped by the charm and atmosphere of the city, with its history and culture. Ponte Vecchio with its jewelers, the Boboli Gardens with its majestic blooms, the "Uffizi" museum and the Basilica of Santa Maria Novella are certainly must-see attractions during your stay in Florence. Do not miss the opportunity to dine in the many local restaurants and trattorias, where you can taste the typical products of Florence and Tuscany. ***unlimited wifi, independent heating, washing machine, iron, ironing board, clothesline, hairdryer, dishwasher, oven, fridge, microwave, kettle, moka pot, tv,*** EXTRA PAYMENT To be done by 10 days after the booking confirmation and before the move-in date. In order to complete the booking, we will kindly ask you to pay through the platform: - the deposit (one month rent) that we will give you back at the end of your stay. - one-time final cleaning fee is €70, your flat will be clean and ready to be lived in and you won’t have to worry about it at the moment of leaving. Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you!

Camera doppia, ideale per 2 amici o coppia, posta al piano superiore di un appartamento sito ad un passo dal centro. La camera è composta da un letto matrimoniale e un letto singolo, un bagno ed una terrazza a tasca. La cucina è posta al piano inferiore ma NON è utilizzabile (solo per la colazione). Si offre: 1) solo pernottamento €800 al mese 2) pernottamento + colazione e cena (dal lunedì al venerdì) preparate ed offerte dalla proprietaria di casa (che condivide l'appartamento) €2000 al mese. ------------------------------------------------------------- Double room, ideal for 2 friends or couple, located on the top floor of an apartment located a step away from the center. The room consists of a double bed and a single bed, a bathroom and a pocket terrace. The kitchen is located on the lower floor but can not be used (only for breakfast). It offers: 1) only overnight € 800 per month 2) overnight stay + breakfast and dinner (Monday to Friday) prepared and offered by the owner (who shares the apartment) € 2000 per month

San Pietro, via delle Fornaci, appartamento unico nel suo genere, open space, mq.90, rifinitissimo, arredato nei minimi dettagli, AC (aria condizionata caldo-fredfo), Dolby Surround Stereo System, lavastoviglie, depuratore acqua naturale e gassata, lavatrice, asciugatrice, ampio salone con zona pranzo e cucina angolare, zona notte con vasca " bella epoque" con vista sulla Cupola, bagno design Philippe Starck dotato di mini palestra (spalliera svedese, step, cyclette, cabina armadio, cassaforte, grande doccia in madre perla, balconcino con tavolo per 2 su San Pietro, più altri balcone. Affittadi transitorio, si valuta anche il 3+2. Vista la particolarità dell'immobile, destinato a single o giovani coppie, valutiamo solo referenziati. Il prezzo richiesto è di € 1.250 mensili.