Umbro toscana

Affittasi Casolare rustico tipico umbro! IDEALE PER GRUPPO NUMEROSO! - 6 camere matrimoniali, ognuna con proprio bagno privato; - cucina completa di elettrodomestici; - salone con tavolo da pranzo, divani e tv-sat; - parcheggi privati scoperti; - giardinetto con area barbecue; - parco con laghetto e altalene; - solarium con piscina (solo stagione estiva); Vicinanza a città d'arte: Città di Castello 10 km Sansepolcro 10 km Anghiari 15 km Arezzo 40 km Perugia 70 km

Rif. AP360 - Appartamento in Vendita a Castiglione del Lago (PG) Offriamo in vendita grazioso appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano senza ascensore, di un piccolo condominio al confine tra Umbria e Toscana. L'abitazione misura circa 45 mq ed è composta da soggiorno con balcone, angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà garage al piano terra di circa 40 mq. Ci troviamo in una posizione strategica, dalla quale è possibile raggiungere i paesi di maggior interesse turistico-storico, come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Cortona, nel versante Toscano; Castiglione del Lago, Perugia, Assisi, Norcia e molti altri nel versante Umbro. L'immobile è l'ideale come seconda casa per avere un punto d'appoggio, oppure come investimento per poi locarla. Nel paese di Pozzuolo Umbro dove è ubicato l'appartamento ci sono tutti i servizi di prima necessita, come supermercato, farmacia, parrucchieri, banche, ufficio postale, bar e ristorante. Riferimento: 2480001114. Inserzionista: Immobiliare Tre Laghi

Affittasi graziosa casa di campagna immersa nel verde della Toscana, nel comune di San Casciano dei Bagni, famosissimo per le sue meravigliose terme ed il suo centro storico. Da qui si possono raggiungere tranquillamente i maggiori centri storici della Toscana come Cetona con la sua maestosa rocca medievale, Radicofani, Pienza, Montepulciano con i suoi vini profumati e Città della Pieve, centro storico umbro. Da qui si possono raggiungere in meno di sei km le vasche termali libere nel paese di San Casciano dei Bagni. L'immobile si raggiunge facilmente; da nord sull'A1 uscita Chiusi-Cianciano Terme 20km, da sud uscita Fabro20 km. Un chilometro di strada bianca in ottimo stato molto panoramica in mezzo a uliveti e vigneti serve il casale. L'immobile in oggetto è disposto su due livelli: al piano terra troviamo una piccola loggia con l'ingresso, un grande salone con caminetto, una cucina e un bagno con vasca. Attraverso scala interna si raggiunge il primo piano composto da due camere matrimoniali con terrazzo panoramico sulle coltivazioni verdeggianti e una camera singola. E' a disposizione anche un divano letto. Il casale quindi dispone di cinque posti letto e divano letto singolo. Da qui si possono fare passeggiate sulle strade di campagna ma non solo, anche percorsi naturali sui boschi. Il ricambio biancheria e pulizia della casa viene effettuato ogni settimana.

Casale “Po’ del Vento” si trova in Umbria ma a pochi km dal confine con la Toscana, con i verdi boschi e i piccoli centri storici, in mezzo ad una bellissima campagna. Tra i comuni di Piegaro e Panicale. La sua posizione gode di un’ottima privacy, ma allo stesso tempo è ben collegata con i centri abitati limitrofi di prestigio turistico; il paese più vicino è Tavernelle, dove ci sono tutti i servizi; Città della Pieve è a 15 minuti in macchina e Perugia dista 35 km. Ben collegato con Roma e Firenze (circa 2 ore di macchina). DESCRIZIONE Casale “Po’ del Vento” è il tipico casale umbro in pietra che si sviluppa su due livelli grande circa 280 mq: il piano terra è costituito da ingresso, 2 zone cucina con soggiorno, 4 camere da letto, 4 bagni e forno a legna; al piano primo c’è una appartamento completamente indipendente, grazie ad una scala esterna con “loggia”, composto da un soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. Ampio giardino circostante nel quale è presente una depandance di 40 mq già adibita ad abitazione. Nella zona più panoramica della proprietà c’è un ulteriore annesso aperto su 3 lati, adibito a ristorazione con un bellissimo forno a legna. Il terreno di proprietà è grande 1 Ha (c’è la possibilità di ampliare il terreno agricolo di proprietà). L’immobile attualmente è adibito ad attività ricettiva B&B. STATO E FINITURE Casale “Po’ del Vento” è stato ristrutturato negli anni ’90; struttura in ottime condizioni; internamente finiture degli anni della ristrutturazione totale, necessita di opere di miglioramento. SERVIZI E UTENZE Servizi e utenze in funzione. Acqua da pozzo, riscaldamento con stufe a pellet o a gas. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L’immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Piegaro. Codice di Riferimento Agenzia: C-118

Splendida proprietà situata in una delle zone più belle dell’Umbria tra il lago di Chiusi e il Trasimeno nel comune di Castiglione del Lago a due Km dal confine con la Toscana. La struttura e' risalente al tardo '800 ed e' stata ristrutturata negli anni '70. La sua superficie e' di circa 330mq.Gode di una piacevole vista su due lati della proprietà da dove e' possibile ammirare le colline circostanti sia sul versante Umbro, sia su quello Toscano. In provincia di Perugia, a circa 10km da Castiglione del lago e altrettanti da Chiusi (SI), questa proprietà si trova ai limiti di un ridente e dinamico paesino, in posizione molto conveniente per essere raggiunta in breve tempo tramite l'autostrada A1. Da qui si possono facilmente visitare i principali siti turistici delle due regioni, come Chiusi, Siena, Arezzo, Cortona, Assisi, Gubbio, Orvieto. Da non dimenticare gli innumerevoli siti termali, come Chianciano, S.Casciano e Saturnia. A circa 2 ore d'auto si trovano Roma e Firenze. DESCRIZIONE Il casale si sviluppa su due livelli ed e' cosi composto: Piano terra: un mini appartamento costituito da portico, studio con scala d'accesso al piano superiore e camino, cucinotto, bagno, 1 camera, grande cantina ed un ripostiglio. Primo piano: Ampia loggia, ingresso, 3 spaziose camere da letto ed una sala da pranzo, ampio bagno con finestra, cucina abitabile e grande soggiorno con camino, travi a vista e pavimento in cotto. L'intera proprietà e' situata in posizione dominante su un'altura alla quale si arriva dopo appena 400mt di strada bianca. Da qui e' possibile ammirare la campagna circostante ed alcuni scorci sui laghi più vicini nonché panorami più lontani come il Monte Amiata e Cortona. Si giunge al casale tramite due ingressi alberati che attraversano il bellissimo parco che circonda la casa(un ettaro circa), con alberi ad alto fusto, piante ornamentali ed alberi da frutto, i quali oltre a garantire un'ottima frescura in estate offrono la privacy che merita una proprietà con queste caratteristiche. Il casale, avvolto in una splendida vite americana che abbellisce la struttura con le sue variopinte colorazioni stagionali, e' stato ristrutturato negli anni '70 ed intonacato. L'intonacatura può eventualmente essere rimossa per ridonare alla struttura l'autenticità ed un carattere più tipico della zona e mostrare le facciate sottostanti in mattone rosso classico dell'Umbria. A seconda dei gusti personali potrebbe richiedere dei minimi interventi di aggiornamento. L'ampia cantina al piano terra può essere convertita ad ulteriore spazio abitabile, accrescendo le potenzialità ricettive.Gli impianti sono tutti a norma, funzionanti e regolarmente controllati. Il riscaldamento e' a gas GPL. L'immobile e' servito dalla rete idrica pubblica ed e' provvisto di linea telefonica e copertura WiFi. E’ possibile ampliare il casale di ulteriori 100 mq. ed è permesso costruire una pertinenza di 30 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno ed ulteriore cubatura.

Adorabile casale in pietra nel borghetto di Vocabolo Perumpetto, dal quale si raggiunge a piedi Monteleone d'Orvieto, che dista circa un chilometro, e in dieci minuti di auto Fabro (a 6 chilometri) dove si trovano tutti i servizi, la stazione ferroviaria e il casello autostradale. Può divenire una abitazione per una coppia ed è un'ottima seconda casa dove si sono ricavati addirittura sei posti letto nelle due camere, c'è poi un bagno e una sala con la cucina a vista, completa e funzionale. L'abitazione è disposta tutta al piano terra, il piccolo box è al piano seminterrato utilizzabile come ripostiglio per l'arredo esterno. I pavimenti sono in cotto umbro con delle splendide decorazioni. La proprietà comprende anche un patio, un posto auto e uno stupendo giardino con il panorama sulla vicina Toscana. C'è il camino per l'inverno con la chiusura in vetro, c'è un gazebo in legno con il pavimento in cotto dove guardare il panorama e le stelle nelle notti d'estate, c'è la quiete tutto l'anno. Il casale può essere venduto completo dell'arredo di pregio. Stato e rifiniture Il casale è pronto per essere abitato. L'ultima ristrutturazione è stata eseguita nel 2005. Il grado di manutenzione interno è molto buono, come la struttura esterna, il box e il giardino. Servizi e utenze Tutte le utenze sono attive: l'allaccio alla corrente elettrica, all'acquedotto comunale con anche una cisterna interrata di accumulo, un bombolone interrato per il gas GPL che alimenta la caldaia. Ubicazione Monteleone d'Orvieto è un piccolo comune in provincia di Terni. Vocabolo Perumpetto è una zona limitrofa al centro storico che è raggiungibile a piedi o con un fuoristrada. In dieci minuti di auto troviamo Fabro e Fabro Scalo (a 6 chilometri) dove si trovano tutti i servizi, la stazione ferroviaria e il casello autostradale.

Delizioso cielo terra di circa 100 m2, ristrutturato internamente ed esternamente da pochi anni, è situato su quattro livelli nel centro storico di Monteleone d'Orvieto, a pochi metri dalla piazza principale. La disposizione dell'appartamento è la seguente: al piano terra ingresso e soggiorno, oltre ad un piccolo bagno che è stato recentemente creato vicino al locale caldaia. Una scala conduce al primo piano con una zona pranzo con cucina nuova attrezzata. Il secondo piano dispone di una spaziosa camera da letto e bagno. Inoltre al quarto livello una seconda camera matrimoniale con bagno. L'appartamento si trova in una posizione eccellente, con vista sul grazioso villaggio di Montegabbione. E’ possibile acquistare separatamente sia il mobilio che un giardino panoramico con piante di ulivo in prossimità della proprietà. Stato e rifiniture L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere vissuto da subito, molti lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti di recente. I soffitti sono con travi in legno e cotto, il pavimento è in cotto antico, i serramenti sono in legno e doppi vetri sono presenti: Impianto TV, Internet Wi-Fi, Telefono. Servizi e utenze La casa dispone di tutte le principali utenze. Ubicazione La casa si trova in posizione centrale accanto alla piazza di Monteleone d'Orvieto, un caratteristico borgo umbro; la location è ideale per visitare molti degli splendidi luoghi dell'Umbria e della Toscana. la stazione ferroviaria di Fabro è a soli 5 km e Roma e gli aeroporti sono a meno di 1he 40 minuti di auto.

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 3 Km dal casello autostradale di Fabro e a circa 8 Km dal centro storico di Città della Pieve, in posizione tranquilla e panoramica. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi DESCRIZIONE: Proprietà composta da circa 3,5 ha di terreno a seminativo con laghetto sul quale insiste un tipico casale umbro di circa 400 mq disposto su due livelli. Il casale è in gran parte da ristrutturare, a parte una porzione di circa 150 mq che è abitabile ed è composta da soggiorno con cucina al piano terra, tre camere e bagno a piano primo, soffitta con finestre di circa 30 mq con bagno a piano secondo. Fanno parte della proprietà due annessi rispettivamente di 100 mq e 15 mq da ristrutturare, patio, grotta, cantina e pozzo. CONDIZIONI: La proprietà, necessita di lavori di ristrutturazione. Viste le sue dimensioni e la vicinanza alle principali vie di comunicazione si presta per essere adibita a struttura ricettiva. Possibilità di acquistare anche solo una porzione della proprietà.

Residenza Le Finestre sulla Storia, con giardino, Deruta, … Residenza Le Finestre sulla Storia, con giardino, Deruta, Perugia - Toscana Affascinante residenza di design di circa 300 mq in vendita a Deruta, Perugia. La proprietà si dispone su tre livelli di circa 100 mq ciascuno ed è stata restaurata completamente utilizzando materiali e finiture di pregio sotto una accurata direzione dell???architetto Nico Van der Meulen. L???immobile si trova nel cuore di un antico borgo medievale umbro, all???interno delle mura di cinta del Castelleone di Deruta. Per il restauro, pur avendo mantenuto e dato risalto ai caratteri originari dell???immobile, è stato realizzato un armonioso mix tra antico e moderno. Durante la ristrutturazione è stata scoperta la facciata di pietra originaria che accompagna un lato della proprietà sui tre piani dove sono presenti le antiche finestre del palazzo. Questo immobile è il giusto e perfetto compromesso per vivere all???interno di un centro storico ma con tutti i comfort delle abitazioni moderne. Molto interessante, essendo situata in un centro storico, la presenza di un giardino privato di circa 60mq. Di fronte al giardino si trova la storica cinta muraria fortificata. Dall'ultimo piano si gode di una vista libera sulle verdi colline e gli uliveti umbri. Si specifica che anche gli eleganti e preziosi arredi sono acquistabili con una maggiorazione di euro 90.000 sul costo dell???immobile. IMMOBILE Rif: PER2345. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 300 mq Stanze: 4 Bagni: 5 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Casale La Storia con piscina, Castiglione del Lago, Perugia… Casale La Storia con piscina, Castiglione del Lago, Perugia ??? Umbria In vendita in esclusiva con Apolloni e Blom casale con torretta, piscina e terreno vicino a Castiglione del Lago, Perugia. Posizionato a pochi chilometri dai laghi di Chiusi e Trasimeno, in posizione tranquilla e riservata nella campagna intorno al borgo di Villastrada, facilmente raggiungibile da una breve strada di campagna e da un viale di cipressi che accompagna fino al casale. Un tempo dedito alla coltivazione e essicazione del tabacco, questo casale umbro del 1800 è stato ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche originarie e l???atmosfera rustica e accogliente. La torretta dove un tempo veniva essiccato il tabacco conferisce un stile originale e ricco di storia e fascino. Utilizzato ancora oggi come deposito, può essere ristrutturato ad abitativo. Il casale si presenta con splendide facciate realizzate in pietra e mattoni di terracotta a vista, tetto a capanna con coperture in coppi e mezzane in cotto, soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto. Il grande salone al piano terra è caratterizzato da delle splendide arcate in mattone a vista che dividono i vari spazi fra soggiorno, pranzo e cucina creando una atmosfera calorosa e familiare. La terrazza della loggia al piano prima regala panorami infiniti sulla campagna e i borghi umbri fino al lago. Una porzione su due livelli ospita una residenza con tre camere, mentre al piano primo una residenza con due camere. Il giardino con tipiche piante mediterranee ospita la piscina e la zona barbecue. Il casale è circondato da circa 1,5 ha di terreno con 55 piante di ulivo in produzione. Perfettamente collegato a tutti i servizi in una posizione strategica per visitare i piccoli borghi medievali tra l???Umbria e la Toscana, ideale sia come prima o seconda casa da vivere con famiglia e amici, o per ospitare turisti da tutto il mondo che ogni anno scelgono questi luoghi per le loro vacanze. IMMOBILE Rif: CDL2191 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: casale su due livelli di circa 235 mq ristrutturato in una residenza con 3 camere e una con 2 camere, una torre da recuperare, piscina, giardino e terreno recintato Annesso: torre di circa 80 mq su due livelli ad uso magazzino da ristrutturare ad abitativo Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2000 Condizioni: buone, la torre necessita di ristrutturazione Terreno/Giardino: giardino di circa 6.000 mq e 15.000 mq di terreno con seminativo e uliveto con 55 piante Piscina: 12 x6 m con impianto a cloro Disposizione: Piano Terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio e bagno Piano Primo 3 camere, 1 bagno e terrazza. Con accesso da scala esterna con loggia e terrazza soggiorno con cucina, 2 camere e 1 bagno Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 315 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl