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Vendita residenziale Classe Energetica: E IPE: 131.02VIMERCATE/FRAZ. ORENO: nel cuore del suggestivo insediamento settecentesco di Oreno, si colloca il signorile contesto edilizio – già proprietà del Conte Borromeo - denominato “CURT DA LA PESA”, dall’impianto a più corti (costituito da muratura in laterizio, solai su travatura di legno e latero-cemento, copertura su capriate con tetto semplice a falde e manto a coppo in laterizio), risalente al sec. XVIII - sec. XIX ed oggetto di un RADICALE RECUPERO CONSERVATIVO, che ha saputo sapientemente coniugare l’attualità delle tecnologie ispirate al comfort living, con l’ossequioso rispetto dello stile architettonico e dei materiali costruttivi dell’epoca. La soluzione abitativa, a cui sono abbinati due vani di cantina ed un box singolo, si articola su due livelli (piano primo e secondo mansardato). Il primo livello (ca 120 mq, tripla esposizione) ospita la zona giorno composta dall’ingresso living sull’ampio soggiorno, con studio separato, dall’ampia cucina con doppia esposizione, camino ed accesso al ballatoio esclusivo), da una camera da letto ed una sala da bagno. Il piano secondo (ca 85 mq) ospita la zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale con doppio lucernaio, una terza camera con accesso ad un locale hobby/fitness (con zona lavanderia), un bagno finestrato ed un ripostiglio. I due piani sono collegati tra loro da una comoda scala interna in legno. Ogni piano dispone di ingresso indipendente. Cotto fiorentino al primo livello, calde essenze lignee (parquet e travi a vista) al secondo piano. LA RISTRUTTURAZIONE: L'intervento di ristrutturazione, attuato tra la fine del Novecento e i primi anni del nuovo millennio, ha restituito piena funzionalità agli edifici, avendone a cura la memoria storica, rintracciabile nell'impianto complessivo, nei volumi edificati, nella composizione delle facciate ed in alcuni particolari come il pozzo addossato all'edificio o il nome della corte, riproposto in fregio alla muratura che si apre nelle forme dell'ampio portale ad arco a tutto tondo. Gli spazi comuni sono curati nei minimi dettagli, dalla nuova pavimentazione in pietra con carradore alle facciate degli edifici con regolari finestre incorniciate, dove non mancano accenni decorativi nelle iscrizioni dipinte che identificano le attività commerciali della farmacia e dell'osteria. Varcato l'androne carraio, si dispiegano gli spazi aperti dei cortili, una piazzetta interna definita da semplici facciate con balconi, pavimentazione lapidea e qualche componente aggiuntiva tra alberi, fioriere e panchine per soste conviviali, alla vista dell'antico pozzo restaurato. A POCHI PASSI: la Parrocchia di San Michele ed il centro sportivo parrocchiale, scuole, ristoranti, negozi di vicinato, gli “orti di Oreno”. La vicina Vimercate dispone di tutti i servizi di pubblica necessità (polo Ospedaliero, centri commerciali, uffici pubblici, etc.). COLLEGAMENTI: Tang. Est A51, uscita Vimercate; MILANO FS Porta Garibaldi, Linea S8 e R, M2 Cologno nord Riferimento: COD. RIF6051687VRG 203 mq. 5 vani 3 servizi Monza Centro Via Carlo Alberto 40 (MB). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? Classe energetica: E IPE: 131.02 kWh/m² Dimensione: 203 mq Piano: 1 Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Monza Centro

VENDESI AZIENDA AGRICOLA ZOOTECNICA con casa di 350 mq + 120 mq. di terrazzi e 80.000 mq circa di terreno in GRAZZANISE (CE): POSIZIONE GEOGRAFICA La proprietà è situata a Brezza, facente parte del comune di Grazzanise, in provincia di Caserta, nella regione Campania. La frazione o località di Brezza dista 2,5 chilometri dal medesimo comune di Grazzanise di cui essa fa parte. Accessibile dalla Autostrada Napoli-Roma uscita Capua è raggiungibile in 13 minuti di auto. Questa proprietà fino a 6 anni fa era adibita ad allevamento di bufale e produzione di latte. Infatti l'allevamento bufalino costituisce la più sviluppata attività locale e rende il vasto territorio del comune di Grazzanise uno dei luoghi di origine della Mozzarella di Bufala Campana. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il complesso principale (circa 470 mq complessivi) è costituito da una casa di campagna di 2 piani, in buono stato manutentivo. La casa comprende n.8 stanze oltre ad una grande cucina living, 4 bagni, 3 sgabuzzini ed ampi terrazzi, 1 camino termoidraulico in grado di riscaldare tutti gli ambienti, con impianto predisposto per caldaia a gas. La suddetta si adatterebbe facilmente ad una attività di Bed & Breakfast Sulla proprietà di circa 8 ettari insistono: n. 1 deposito con annesso porcile,n.1 deposito con annesso fienile, alcune aree coperte e scoperte, 1 silos, 1 stalla, 1 sala mungiture con annessa sala latte, alcune corsie di alimentazione e zona paddock. Presente anche un pozzo principale con una condotta sotterranea che attraverso delle bocchette è in grado di irrigare tutti i campi presenti nella proprietà. USO E POTENZIALITA’ La proprietà permette di avviare un’attività di allevamento bufale e produzione di latte. Non sono presenti attrezzature e macchinari. La proprietà è situata in una posizione comoda, facilmente visibile e raggiungibile, vicino al paese, su strada asfaltata e percorribile. La vicinanza al paese con tutti i servizi, la facilità di raggiungere le strade principali ed autostradali rendono questo immobile veramente unico. Tutto ciò privilegia l’abbinamento della proprietà ad un attività di Agriturismo e comunque ad attività ricettiva dove più nuclei familiari che vogliano dedicarsi alla agricoltura possono abbinarvi anche attività connesse, quali: Ranch, Fattoria, Agriturismo, Ristorazione, Pensione Animali, Allevamento, Vendita Euro 660.000 geom Capriolo 3396301183

Immobile sitruato in Sant'Angelo in Theodice, a 300 metri dal fiume Gari e dal monumento della campana della pace, a 2.5 Km dall'uscita dell'autostrada A1, circa 4 Km da Cassino (FR). Costruito nel 1600, distrutto dai tedeschi nel 1943, ed usato come osservatorio e comando della 36esima compagnia di fanteria dell'esercito americano (dove nelle notti tra il 20 ed il 22 Gennaio 1944 tentarono di sfondare la linea Gustav riportando grandissime perdite - circa 1600 soldati morti in una sola notte). A fine guerra, l'ufficiale Harold L. Bond ha scritto un libro 'Inferno a Cassino' citando il posto e le macerie della casa distrutta. A tal proposito, nel 2017 è stata posta una targa a ricordo dagli ufficiali della scuola Advanced Warfighting dell'università del corpo dei Marines di Quantico - Virginia USA. Ricostruita parte nel 1945, e completata degli anni 80-90 ricostruendo anche lo storico arco in pietra del 1613. L'immobile è così composto: Piano Terra - circa 350mq con cucina professionale, sala ristorante con circa 70 posti, 2 bagni per gli ospiti, 3 camere e un bagno padronale; Primo Piano - circa 280mq con scala, salone, sala da pranzo, cucina, 3 camere e due bagni; Secondo Piano - mansarda da ristrutturare con tetto in cemento armato, la parte più bassa è di 2m 20cm per una superficie totale di 130mq Fanno parte della struttura - campo da calcetto coperto in sintetico, piscina di circa 50mq, garden golf, campo di calcio a 7 in terra battuta, 250mq circa di struttura in ferro e legno adibita a disimpegno, docce, spogliatoi, magazzino, 40.000mq circa di terreno a forma di collinetta con bosco di querce secolari, pozzo scavato a mano nel 1955 munito di pompa sommersa. L'immobile e le strutture sono accatastate in classe D10 e il sottotetto diventerebbe sub10.