Valsugana rustico

Rustici e casali - localita' val di sella 7 Rustico/Casale in Vendita a Borgo Valsugana Rustici e Casali - Localita' VAL DI SELLA 7 Edificio a destinazione residenziale con pertinenza esterna e bosco. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire se c' and #232; la possibilit and #224; di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Aste RE Trento

LOC. REMENTIL - vendesi porzione di rustico con sviluppo su tre livelli. Al primo trovasi cantina, deposito e staccato garage. Al secondo: soggiorno con angolo cottura. Al terzo: camera matrimoniale con poggiolo e bagno esterno Il rustico è circondato da terreno di mq 700 circa di cui 200 sul piano e 500 in pendenza a prato. Esternamente gode di un terrazzo con barbecue. L'utenza esistente è la luce. Per il gas viene utilizzata la bombola, mentre l'acqua viene presa da una cisterna alimentata da sorgete privata. Tutte le informazioni, caratteristiche e specifiche riportate nel presente annuncio sono da considerarsi meramente indicative, non potranno pertanto costituire vincolo, presupposto, base o condizione contrattuale.

Vendesi in posizione soleggiata e raggiungibile da strada comunale lotto di terreno in zona residenziale di totali mq 1200 con annesso rustico. Possibilità di demolizione con ricostruzione del volume esistente (superficie 145 mq per tre piani) oppure costruzione di nuovo edificio. Le volumetrie permettono la costruzione di più unità abitative.

FRASSILONGO - vendiamo in ESCLUSIVA rustico da ristrutturare di GRANDI dimensioni: l'immobile è composto da DUE unità collegate da un balcone comune. La prima unità è composta da CANTINA al primo piano; DUE locali al secondo piano di cui uno con accesso al BALCONE e un ENORME fienile con SPLENDIDA vista sulla valle al terzo e ultimo piano. La seconda unità è composta da AVVOLTO al piano terra; cantina, bagno e cucina con accesso al BALCONE al primo piano; tre stanze accessibili da un INGRESSO INDIPENDENTE al secondo livello e GRANDE soffitta al terzo e ultimo piano, anch'essa con una MERAVIGLIOSA vista sulla vallata sottostante. L'immobile si trova a pochi minuti di auto da Pergine Valsugana ed è immerso in un contesto molto tranquillo. A.P.E. '-' -EPgl; --,-- KWmq Euro 99.000,00 - ID_G-016 Per ulteriori informazioni e sopralluogo: TI TROVO CASA - Cell. 391 73 95 190 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

AGENZIA IMMOBILIARE PROPONE: FRASSILONGO - vendiamo in ESCLUSIVA rustico da ristrutturare di GRANDI dimensioni: l'immobile è composto da DUE unità collegate da un balcone comune. La prima unità è composta da CANTINA al primo piano; DUE locali al secondo piano di cui uno con accesso al BALCONE e un ENORME fienile con SPLENDIDA vista sulla valle al terzo e ultimo piano. La seconda unità è composta da AVVOLTO al piano terra; cantina, bagno e cucina con accesso al BALCONE al primo piano; tre stanze accessibili da un INGRESSO INDIPENDENTE al secondo livello e GRANDE soffitta al terzo e ultimo piano, anch'essa con una MERAVIGLIOSA vista sulla vallata sottostante. L'immobile si trova a pochi minuti di auto da Pergine Valsugana ed è immerso in un contesto molto tranquillo. A.P.E. '-' -EPgl; --,-- KWmq Euro 99.000,00 - ID_G-016 Per ulteriori informazioni e sopralluogo: TI TROVO CASA - Cell. 391 13 01 851 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" br />

AGENZIA IMMOBILIARE PROPONE: FRASSILONGO - vendiamo in ESCLUSIVA rustico da ristrutturare di GRANDI dimensioni: l'immobile è composto da DUE unità collegate da un balcone comune. La prima unità è composta da CANTINA al primo piano; DUE locali al secondo piano di cui uno con accesso al BALCONE e un ENORME fienile con SPLENDIDA vista sulla valle al terzo e ultimo piano. La seconda unità è composta da AVVOLTO al piano terra; cantina, bagno e cucina con accesso al BALCONE al primo piano; tre stanze accessibili da un INGRESSO INDIPENDENTE al secondo livello e GRANDE soffitta al terzo e ultimo piano, anch'essa con una MERAVIGLIOSA vista sulla vallata sottostante. L'immobile si trova a pochi minuti di auto da Pergine Valsugana ed è immerso in un contesto molto tranquillo. A.P.E. '-' -EPgl; --,-- KWmq Euro 83.000,00 - ID_G-016 Per ulteriori informazioni e sopralluogo: TI TROVO CASA - Cell. 391 13 01 851 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" br />

RIF. 217 - In posizione tranquilla ma vicina al centro del paese e a tutti i servizi, EDIFICIO RUSTICO indipendente con giardino (prato) di 400 mq e ANNESSA PORZIONE DI CASA terra tetto disposta su tre livelli. Il PRIMO edificio ha una superficie pari a 60 mq per piano ed è disposto su due livelli. Essendo attualmente destinato ad uso agricolo, sarà necessario, per trasformarlo in abitazione, pagare i previsti oneri di urbanizzazione,oppure utilizzarlo ad uso magazzino,locali hobby. La PORZIONE di casa ha destinazione abitativa e i diversi piani hanno una metratura pari a 60 mq per piano. Troviamo a piano terra avvolti e cantine; al primo piano la cucina, due stanze, un corridoio, un ampio poggiolo e il ripostiglio; al secondo piano tre stanze, un ripostiglio e un poggiolo; al piano sottotetto infine ci sono due porzioni di soffitta. Necessita di essere integralmente ristrutturata. Si tratta di una soluzione ideale per chi ha bisogno di spazio e cerca un'abitazione che offra la possibilità di avere locali da destinare al lavoro o agli hobby, oppure anche per due famiglie disposte a condividere il giardino. PREZZO TRATTABILE Ipe 370 kwh/mq anno, Classe G. Cantina: No

RIF. 129 – A 1.300 m slm, nelle vicinanze della località Suerta, a 10/15 minuti da Torcegno e a 20 minuti da Borgo Valsugana, antica baita interamente ristrutturata circa 20 anni. L’edificio di trova in una bella località di montagna ed è dotata di una splendida vista sulla valle e sui monti. La superficie dell’edificio è pari a 105 mq per il piano terra e a 75 mq per la mansarda posta al primo piano; lo spazio è stato suddiviso in due unità abitative indipendenti e disposte su due livelli. Entrambe vengono vendute complete dell’arredo presente e presentano la seguente composizione interna: PIANO TERRA di 50 mq dove troviamo l’ingresso, la zona giorno con salotto e angolo cottura, un bagno dotato di finestra e un comodo magazzino di 13/14 mq; PIANO PRIMO di 37 mq cui si accede mediante una scala interna in legno e che ospita il corridoio e due camere da letto. Di fronte alla casa c’è un bel giardino attrezzato con tavolo in legno, barbecue e fontana. La proprietà comprende un terreno di 13.000 mq che per il 30% della superficie è a prato e per il restante 70% a bosco. La casa è raggiungibile mediante una strada asfaltata e soltanto la parte finale (circa 600 ml) presenta un fondo privo di asfalto ma comunque transitabile con qualunque tipo di automobile. L’energia elettrica è fornita sia da un impianto a pannelli fotovoltaici, sia da una turbina ad acqua. Si tratta di una soluzione ideale sia per un solo nucleo familiare sia per due famiglie che amano trascorrere le vacanze in montagna, in una zona facilmente raggiungibile e in una baita molto ben ristrutturata e dotata di tutti i comfort. Ipe in fase di richiesta

RIF. 079 – Sulla collina di Roncegno, tra i centri abitati di Ronchi Valsugana e Roncegno, a 950/1000 m slm, in posizione soleggiata e dotata di bella vista, proponiamo BAITA indipendente con terreno di 13.900 mq. Questa proprietà è raggiungibile mediante strada comunale asfaltata che collega i vari “masi sparsi del Comune” e si trova in una zona semi-isolata dato che le le frazioni più vicine e i relativi servizi si trovano a circa 200 ml. Il centro di Roncegno dista invece 5/6 km. Il terreno è suddiviso tra prato e bosco ed è in leggera pendenza. L’edificio necessita di integrale ristrutturazione. E’ composto da due locali e un w.c. posti al piano terra per una superficie pari a circa 70 mq e da altri 50 mq posti al piano primo (un disimpegno e due stanze). Le strutture sono in sasso e legno, come per tutte le tipiche abitazioni di montagna della zona. L’energia elettrica e acqua si trovano al confine fra il terreno che fa parte della proprietà e la strada comunale. L’edificio è regolarmente censito al Catasto Fabbricati come da planimetria allegata. Data la posizione ad una quota non troppo elevata, questo immobile potrebbe, una volta ristrutturato, venire utilizzato anche come abitazione principale: i masi adiacenti infatti sono abitati tutto l’anno. Si tratta perciò di una soluzione ideale anche per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. Ipe 500 kwh/mq anno, Classe G

RIF. 003 - Nel centro storico di Olle, intero immobile indipendente da ristrutturare completamente dotato di cortile uso parcheggio di 20/25 mq. L'edificio ha quattro lati liberi e confina per due versanti con la pubblica via e per gli altri due con i terreni delle abitazioni confinanti. È disposto su due livelli e composto nel seguente modo: PIANO TERRA di 85 mq dove troviamo due ampi avvolti ad uso cantina/magazzino (in origine era una stalla) ed un locale da usare come autorimessa dotato di portone (utilizzato per posteggiare il carro); PIANO PRIMO di 85 mq raggiungibile mediante scala esterna in legno ed attualmente adibito a fienile ma adatto a realizzare un bell'alloggio in mansarda con soppalco. Si tratta di una soluzione perfetta per essere trasformata in una casa singola con accessori e garage a piano terra e appartamento al livello superiore. Può essere anche venduta come magazzino/garage da abbinare a questi edifici posti nelle vicinanze che proponiamo in vendita e che potete vedere sul nostro sito: rif. 038 http://www.immobiliarebattisti.it/immobile/intera-porzione-di-casa-parzialmente-abitabile/ rif. 036 http://www.immobiliarebattisti.it/immobile/appartamenti-da-rinnovare-vicino-a-borgo/ Ipe 500 kwh/mq anno Classe G Cantina: No

RIF. 180 – A 700 m slm, in posizione collinare a pochi minuti di automobile dal centro di Borgo Valsugana, ampio appezzamento di terreno di 60.000 mq composto da circa 4.000/5.000 mq di prato e il resto a bosco. All’interno della proprietà si trova un edificio rustico ad uso stalla e fienile di circa 70 mq per piano, disposto su due livelli. C’è un progetto già approvato per il rifacimento di tutte le opere esterne. All’interno del terreno c’è l’acqua, mentre la linea elettrica si trova nelle immediate vicinanze. L’accesso all’appezzamento avviene mediante una strada comunale asfaltata. Da qui, per raggiungere il rustico, è necessario utilizzare una strada sul prato sterrata di 130/150 ml. L’edificio si presenta in ottime condizioni per quanto riguarda le opere murarie e, chiedendo il cambio di destinazione d’uso, può essere trasformato in un’abitazione disposta su due piani. Si tratta perciò di una soluzione perfetta per chi cerca un terreno di ampie dimensioni da destinare ad attività agricola o ad allevamento di animali e magari desidera anche una casa posta in una zona tranquilla ed immersa nel verde. PREZZO TRATTABILE Ipe esente

RIF. 092 Ad 1 km dal centro di Borgo Valsugana, in posizione comoda per raggiungere tutti i servizi, grande abitazione indipendente ristrutturata, disposta su tre livelli e completa di giardino privato di 290 mq. I lavori di rimodernamenti sono stati eseguiti in gran parte negli anni 90 mentre recentemente sono state eseguite alcune opere riguardanti i locali al secondo piano. L'abitazione è costituita nel seguente modo: PIANO TERRA di 115 mq dove troviamo una grande portico che viene utilizzato come garage, un locale taverna/stube, un bagno, il locale caldaia, due stanze adibite a laboratorio/magazzino e uno spazio sotto la terrazza usato per il ricovero della legna; PIANO PRIMO di 115 mq, cui si accede mediante una scala esterna e un terrazzo di 20 mq, che ospita un appartamento termoautonomo, parzialmente arredato e dotato di finiture anni 90 composto da ampio atrio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno e due camere da letto (sarebbe possibile realizzare una terza stanza); PIANO SECONDO di 115 mq con accesso da scala esterna dove troviamo un locale centrale termica e due appartamenti, entrambi al grezzo, composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, poggiolo e soppalco a vista dove realizzare un ulteriore spazio abitativo. Nel giardino sono stati ricavati quattro posti auto pavimentati. Sul tetto cè un potente impianto fotovoltaico atto a servire le tre unità abitative la cui vendita va valutata a parte dato. La ristrutturazione delledificio è stata realizzata mantenendo lo stile rustico tipico delle antiche abitazioni del centro storico. Si tratta di una soluzione che si adatta ad esigenze diverse: ideale per una famiglia numerosa che ha bisogno di spazio ma anche per chi fosse interessato a realizzare un B&B o avesse bisogno di locali a piano terra per un ufficio o un laboratorio dotati di accesso indipendente dalla strada principale. Ipe 210,07 kwh/mq anno, Classe

RIF. 036 - Nella frazione di Olle che si trova a circa 1 km da Borgo Valsugana, a due passi dalla piazza principale del paese, su antica casa indipendente, tipo "maso", spaziose unità abitative da rinnovare: - APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO con finiture anni '70-'80, superficie pari a 100 mq, poggiolo panoramico, entrata indipendente e soprastante soffitta di uguale metratura; - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI con superficie di 72 mq per piano terra e di 60 mq per il piano primo, dotato di cantina e possibilità di parcheggiare nel cortile esterno comune. Acquistando l'intera proprietà di potrebbe realizzare una spaziosa porzione terra-tetto utilizzando il piano terra per garage e depositi e ricavando la parte abitativa tra il primo e il secondo piano. Sarebbe anche possibile acquistare il rustico rif. 003 da utilizzare come deposito e garage per quest'abitazione. Maggiori informazioni sul nostro sito al seguente indirizzo: http://www.immobiliarebattisti.it/immobile/rustico-indipendente-con-cortile/ Il riscaldamento è autonomo a metano. Ipe 290 kwh/mq anno, Classe G. Cantina: No

Proponiamo a 5 minuti da Pergine Valsugana immerso nel verde e in profonda tranquillità rustico da ristrutturare cosi composto: Al piano seminterrato cantina di 20 m2. Al piano terra: ingresso, ripostiglio, 3 locali di cui uno adibito a caldaia. Al primo piano: Corridoio, cucina soggiorno, bagno, 4 stanze da letto e uscita su ampio terrazzo. Al secondo piano: Corridoio, n° 4 locali composti da soffitta e legnaia ed altro terrazzo. Completano la struttura orto adiacente alla casa e terreno agricolo di mq 1600. Casale con importanti interventi da eseguire. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Da Ristrutturare Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Cucinotto Classe energetica: VA Classe immobile: 0

RIF. 180 - A 700 m slm, in posizione collinare vicino alla Valle di Sella e a pochi minuti di automobile dal centro di Borgo Valsugana, ampio appezzamento di terreno di 60.000 mq composto da circa 4.000/5.000 mq di prato e il resto a bosco. All'interno della proprietà si trova un edificio rustico ad uso stalla e fienile di circa 70 mq per piano, disposto su due livelli. C'è un progetto già approvato per il rifacimento di tutte le opere esterne e vi è la possibilità di ottenere dall'Amministrazione Comunale il cambio di destinazione d'uso in residenziale con una variante di progetto (che può prevedere anche un aumento di volume pari al 10%) purché però l'immobile venga utilizzato come residenza temporanea o ad uso vacanza e non come residenza ordinaria. All'interno del terreno c'è l'acqua, mentre la linea elettrica si trova nelle immediate vicinanze, e c'e la predisposizione di un pozzetto per l'allacciamento. L'accesso all'appezzamento avviene mediante una strada comunale asfaltata. Da qui, per raggiungere il rustico, è necessario utilizzare un tracciato sul prato da trasformare successivamente in stradina sterrata privata per una lunghezza strada sul prato sterrata di 130/150 ml. L'edificio si presenta in buone condizioni per quanto riguarda le opere murarie e, chiedendo il cambio di destinazione d'uso, può essere trasformato in un'abitazione disposta su due piani. Si tratta perciò di una soluzione perfetta per chi cerca un terreno di ampie dimensioni da destinare ad attività agricola o ad allevamento di animali oppure per chi desidera una casa vacanza posta in una zona tranquilla ed immersa nel verde, a 10 minuti dalle opere di Arte Sella e a 5 minuti da Borgo. PREZZO: 95.000,00 Ipe esente Cantina: No