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ERBA,ZONA RESIDENZIALE VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO ABITATIVO (CAT. A/7) DI TAGLIO MODERNO CON AMPIE VETRATE CHE LA CONTRADDISTINGUONO.... CIRCONDATA DA QUASI 2000 MQ DI GIARDINO PIANEGGIANTE... AL PIANO TERRA-RIALZATO PER UNA SUPERFICIE DI CA 210 MQ E PER LA MAGGIOR PARTE DELLA SUPERFICIE SI TROVANO RIVESTIMENTI IN MARMO PERLATO DI SICILIA... UN AMPIO SALONE CON VETRATE CHE AFFACCIANO SUL GIARDINO E MERAVIGLIOSO E TERRAZZO... CARATTERISTICA DA NON SOTTOVALUTARE, IL TAGLIO ARCHITETTONICO DELL'AMBIENTE CHE VIENE VALORIZZATO DA UN SOPPALCO A VISTA CHE NE FA DA PROTAGONISTA... IL SALONE E' SUDDIVISO IN AMBIENTE CAMINO, UN AMPIA ZONA LIVING... CUCINA ABITABILE BEN ATTREZZATA CON RIVESTIMENTI DI CERAMICA MARAZZI... (SEMI-VISTA) CON ZONA PRANZO ACCOGLIENTE E LUMINOSA UN LOCALE AMPIO USO STUDIO CON UN ENTRATA SPAZIOSA E COMODA.. LA ZONA NOTTE E' CARATTERIZZATA DA UN AMPIO DISIMPEGNO (RIVESTITA E RIFINITA CON PARQUET/ MARMO) ACCOGLIE 4 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI CON SERVIZIO. IL PIANO PRIMO COLLEGATO DA COMODA SCALA INTERNA INTERNI E' SUDDIVISO IN UN AMPIA ZONA LIVING CON UNA PARTE CHE AFFACCIA SULLA ZONA GIONO DEL PIPANO INFERIORE + ZONA RELAX CON AFFACCI PLURIPRESENTI SU TERRAZZA DI CA 170 MQ CON USCITE DA OGNI LATO... VISTA MOLTO BELLA SU ERBA..E SUL GIARDINO DELLA VILLA... DIVERSE POSSIBILITA' DI UTILIZZO CON PRESENTE ANCHE UN SERVIZIO. NEL SEMI- INTERRATO DI CA 223 MQ VI SONO UN AUTORIMESSA DI 80 MQ OPEN SPACE E LOCALI ACCESSORI PER UNA SUPERFICIE DI 113 MQ SUDDIVISI IN DIVERSI AMBIENTI, QUALI LAVANDERIA,LOCALE DI SGOMBERO,CANTINA, LOCALE CALDAIA E RIPOSTIGLIO. L'IMMOBILE E' CIRCONDATO DA UN GIRDINO PIANEGGIANTE DI 1800 MQ. RIMANE IN UNA POSIZIONE COMODA CON OGNI SERVIZIO, MA NELLO STESSO TEMPO RISERVATA. OTTIME SONO LE FINITURE. CL ENERGETICA "G" IPE 320,40 PREZZO DI VENDITA EURO 780.000 GABETTI ERBA- MICHELA AURELIO 031/611966--3467562442 Acquistare casa rappresenta un momento veramente importante nella vita di ciascuno di noi. Presso il nostro ufficio, grazie al metodo professionale e preparato di approcciarsi con i clienti,e dal personale altamente qualificato saremo in grado di soddisfare qualsiasi esigenza dal momento in cui decidete di vendere o cercare casa sino alla consegna definitiva delle chiavi! Offrendo effettivamente tutti i servizi idonei alla ricerca mirata della vostra nuova casa…e senza farvi perdere del tempo!!! Il metodo di lavoro è semplice ed efficace… ci incontriamo per una bella chiacchierata in ufficio senza impegno, ci illustrate le vostre esigenze e insieme ne parliamo e visioniamo delle immagini relative a cio' che cercate… in un secondo momento fissiamo degli appuntamenti mirati e così inizia un ottima collaborazione insieme!... per noi le vostre esigenze vengono prima di ogni cosa! CI IMPEGNAMO AL 100% AL FINE DI SODDISFARE LE VOSTRE ESIGENZE! Non esitate a contattarci, avremo la risposta a qualsiasi vostra domanda. Cosa aspettate? E RICORDATE SEMPRE IL NOSTRO SLOGAN...SE CERCHI O VENDI CASA….NON PERDERE PIU' TEMPO…CHIAMACI SUBITO! SAREMO I TUOI PROFESSIONISTI DI FIDUCIA! CLASSE ENERGETICA: G 320,4 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1965 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 409 Giardino: , 0 mq Box: 113 Ubicazione: Via Como, , Erba, , Italia Latitudine: 45.80536 Longitudine: 9.203649

Erba, zona centrale al 1 e ultimo piano 5 locali/uffici, bagno e due balconi, termoautonomo con condizionatore, possibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze ideale per agenzie o studi associati.

In zona semicentrale proponiamo porzione di casa semindipendente composta da piano terra con 2 locali cucina, sala e wc, piano primo con 2 camere, e wc, soffitta al piano secondo. Piccola area esterna privata con possibilità di parcheggio. Ulteriore disponibilità di terreno agricolo di mq. 2150 a breve distanza dall'immobile. EURO. 73.000,00 La BB STUDIO s.a.s. con sede in Erba, Via C. Battisti n. 22/b, è un'affermata società immobiliare con esperienza pluriennale nel settore. Opera dal 1993 nel territorio comprendente le Province di Como, Lecco, Milano e Monza - Brianza, collaborando in modo continuativo con l'Associazione di categoria F.I.M.A.A. COMO, la prima associazione dell'intermediazione in Italia, che le ha offerto negli anni la possibilità di estendere i suoi rapporti lavorativi in un territorio più ampio. Ricopre tutte le fasce e categorie del mercato immobiliare, sia esso residenziale che industriale o commerciale, con ampia esperienza sulla cantieristica essendo ufficio vendite di varie società. Punta soprattutto sulla trasparenza della contrattazione sia per la vendita che per l'affitto. L' assistenza alla clientela rimane in primo piano, proponendo nelle varie fasi della compravendita le soluzioni più consone alle proprie esigenze; da, inoltre, la possibilità di valutare diverse soluzioni anche per quanto riguarda i mutui agevolati tramite istituti di credito affiliati. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA SAN MAURIZIO, , Erba, , Italia Latitudine: 45.80695 Longitudine: 9.216442

posizione centrale, proponiamo villa d'epoca con giardino piantumato. L'immobile è disposto su due piani (piano terra con veranda e piano primo con terrazzo) oltre a mansarda e cantina. L'immobile in stile LIberty è impreziosito da una veranda al piano terra e un terrazzo con vista sulla citta al piano piano primo. Il piano terra è composto dalla zona giorno con cucina abitabile, soggiorno e zona pranzo, bagno e altri 2 locali ben sfruttabili una comoda scala accompagna al piano primo che ospita 4 camere da letto e 2 bagni. Il piano sottotetto offre ulteriori spazi abitativi e il piano cantinato è disposto con locali multiuso. Meraviglioso il giardino piantumato con camminamenti e cortile in pietra naturale. Richiesta EURO. 560.000,00 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 468 Giardino: , 1060 mq Box: 0 Ubicazione: VIA CADORNA, , Erba, , Italia Latitudine: 45.80727 Longitudine: 9.225869

ERBA - In centro, comodo con i principali servizi, sito all'interno di una gradevole palazzina, al quarto piano con ascensore, appartamento di 3 locali mansardato, arredato, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. EURO 1000 più spese condominiali. Solo referenziati e con garanzie di solvibilità. CLASSE ENERGETICA: D 107,86 kWh/m3 a Spese: 1000 Anno: 2000 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 88 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA PLINIO, , Erba, , Italia Latitudine: 45.81177 Longitudine: 9.22819

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ERBA: Posto all'interno di una signorile palazzina sita in zona centrale (Via Adua n. 2) affittasi ottimo ufficio di tre locali più bagno (un locale è eventualmente divisibile in due per ricavare un ulteriore ufficio) ed autorimessa singola al piano interrato. La soluzione proposta è posizionata al terzo piano con ascensore e la metratura di c.a. 90 mq è suddivisa in locale all'ingresso anche utilizzabile come reception o sala attesa, ulteriori due sfruttabili locali di cui uno molto grande e divisibile, antibagno e bagno con balconcino Soluzione dotata di buone finiture tra cui con: Porta blindata - videocitofono - serramenti doppio vetro, riscaldamento autonomo. Soluzione libera e disponibile subito. IN OTTIMO STATO. Per maggiori info si prega di scrivere una mail o di telefonare in ufficio. DISPONIBILE NELLO STESSO STABILE ANCHE UNA SOLUZIONE LEGGERMENTE PIU' PICCOLO E CON DUE BAGNI GIA' A NORNMA DISABILI.

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Comodissimo con la stazione ed il centro di Erba, inserito in contesto elegante e signorile, proponiamo ampio trilocale composto da ingresso, cucina abitabile, importante soggiorno con terrazzino, disimpegno con armadio a muro, ampia camera singola con balcone, camera matrimoniale e doppi servizi. L'appartamento risulta essere molto luminoso e subito abitabile. Completa la proprietà un ripostiglio al piano sottotetto. Posti auto disponibili, di pertinenza condominiale, a lato dell'ingresso pedonale. (Classe Energetica ‘F' - EPgl, nren 238.23 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/bassa). CLASSE ENERGETICA: F 238,23 kWh/m2 a Spese: 1600 Anno: 1978 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 108 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Erba, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo, al piano primo di una piccola palazzina, un comodo e luminoso appartamento di tre locali con cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno e due balconi oltre solaio con locale accessorio e locale lavanderia/caldaia. Termoautonomo, bassissime spese di gestione e libero subito. Prezzo interessante chiamateci per maggiori informazioni. (Classe Energetica ‘G' - EPgl, nren 318.06 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/media). CLASSE ENERGETICA: G 318,06 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1965 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 101 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Incino, Erba, , Italia Latitudine: Longitudine:

In piccolo complesso residenziale posto al di sopra del centro del paese, disponiamo di due soluzioni abitative di tre locali, una al piano terra di circa 77 mq a EURO 95.000,00 e l'altra al piano primo di circa 105 mq a EURO 115.000,00. Entrambe le soluzioni sono complete di un balcone, una cantina e un posto auto coperto. Liberi subito e con basse spese di gestione. Chiamateci per un sopralluogo! (Classe Energetica ‘F' - EPgl, nren 301.50 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/media). CLASSE ENERGETICA: F 301,5 kWh/m2 a Spese: 400 Anno: 1982 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 77 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Caslino d'Erba, , Italia Latitudine: Longitudine:

Per chi cerca un'abitazione non lontano dalle comodità cittadine ma allo stesso tempo situato in un ambiente immerso nel verse, proponiamo comodo appartamento al piano secondo ed ultimo composto da tre locali con angolo cottura, bagno e due balconi e completo di autorimessa e cantina. Termoautonomo e libero subito. Da vedere!! (Come da DGR VIII/8745 del 22 dicembre 2008 - Classe Energetica ‘G' - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 368.17 kWh/m2a). CLASSE ENERGETICA: G 368,17 kWh/m2 a Spese: 600 Anno: 1970 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 77 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Crevenna, Erba, , Italia Latitudine: Longitudine:

In villa bifamiliare posta in zona residenziale, proponiamo in affitto appartamento al piano terra composto da quattro locali con cucinotto, tre bagni e balconi oltre due posti auto, cantina e giardino privato! Libero da agosto 2024. Incontro preliminare in ufficio per visione documentazione. (Classe Energetica ‘G' - EPgl, nren 395.64 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/alta). CLASSE ENERGETICA: G 395,64 kWh/m2 a Spese: 600 Anno: 1974 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 290 mq Box: 0 Ubicazione: , , Erba, , Italia Latitudine: Longitudine:

In piccola palazzina posta nel centro del paese ma in contesto luminoso e arioso, proponiamo appartamento di tre locali al piano rialzato con cucina abitabile, bagno e balcone oltre ampia autorimessa singola e cantina. La soluzione ha il riscaldamento autonomo e si presente in buone condizioni. Da vedere!!! (Classe Energetica ‘G' - EPgl, nren 277.78 kWh/m2a - EPgl, ren 0.61 kWh/m2a - PEF bassa/media). CLASSE ENERGETICA: G 277,78 kWh/m2 a Spese: 650 Anno: 1978 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Caslino d'Erba, , Italia Latitudine: Longitudine:

MERONE- LOC.MOIANA PROPONIAMO INTERO STABILE COSì SUDDIVISO: P.TERRA: 2 LOCALI AMPI A RUSTICO INDIPENDENTI, LOCALE INTERRATO CON CANTINA ANTICA P.TERRA: MQ 80 LOCALE ATTUALMENTE COMMERCIALE CON 2 AMPI AMBIENTI COSTUTUITI DA DOPPIO INGRESSO ESTERNO CHE DA' SU 2 VIE,COMPLETI DI DISIMPEGNO E 2 BAGNI. TRASFORMABILI IN LOCALI ABITATIVI,CON PRATICA DA ESEGUIRE PER CAMBIO DESTINAZIONE D'USO. 1° PIANO ATTUALMENTE: MQ 125 SUDDIVISI IN TRILOCALE CON TERRAZO + ALTRI 2 LOCALI 2° PIANO MQ 125 SUDDIVISI COME AL PIANO 1° CON IN PIU' LOCALE AD USO SOLAIO. GLI IMMOBILI NECESSITANO DI INTERVENTI DI SISTEMAZIONE INTERNA (IMPIANTI ECC) SOLETTE GIA' IN CEMENTO. COLLEGAMENTO DIRETTO GIA' ESEGUITO X FOGNATURA (DIVISA GIA' IN ACQUE CHIARE E SCURE) SI POSSONO RICAVARE DIVERSE POSSIBILITA', E VI E' ANCHE LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SINGOLARMENTE LE UNITA' A UN PREZZO ALL'INCIRCA DI EURO 40.000 PER IL PIANO 1°; EURO 45.000 PER IL PIANO SECONDO E PER TUTTO IL PIANO TERRA EURO 55.000 INTERAMENTE VIENE PROPOSTO AD EURO 95.000! GABETTI ERBA 031611966/ 3467562442 MICHELA AURELIO 1° PIANO DI CIRCA 110 MQ CON LOGGIA + 2° PIANO DI 110 MQ CON LOGGIA AL PIANO TERRA LOCALI COMMERCIALI (PRIMA ERANO DEI BAR) + AMPIO DEPOSITO ANNESSO COMODO PARCHEGGIO VICINO IMPIANTI DA SISTEMARE, DA RITRUTTURARE + SOLAIO ALTO ANNESSO AL 2° PIANO AMPI SPAZI CL EN "g" IPE 330,45 EURO 98.000 TUTTO IL COMPLESSO VENDIBILI ANCHE SEPARATAMENTE GABETTI ERBA 031611966-3467562442 MICHELA AURELIO CLASSE ENERGETICA: G 330,45 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 380 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA CABOTO, , Merone, , Italia Latitudine: 45.78781 Longitudine: 9.258769

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