Multilocale acqua

Settignano collina, porzione di casa colonica panoramica sulla città.. Bella zona giorno con camino da cui si accede al giardino della casa,cucina completamente arredata, studio (o terza camera) al piano superiore troviamo altre due camere matrimoniali con due bagni. Pavimenti in cotto. Spese condominiali 3500/4000 l'anno comprensivi del riscaldamento e acqua. Per amanti della campagna.Contratto regolare. Codice di Riferimento Agenzia: AC111

Nelle immediate adiacenze di C.so Monforte, all’interno di uno splendido stabile d’epoca con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo in locazione abitazione posta al piano nobile di circa 220 mq oltre a 20 mq di terrazzo. La soluzione è composta da: ingresso, salone triplo, bagno di cortesia, cucina arredata con dispensa/lavanderia in parte arredata, tre camere con tre bagni ensuite. Armadiature e boiseries completano l’appartamento. Doppia esposizione. Riscaldamento centralizzato, acqua calda e aria condizionata autonome. Codice di Riferimento Agenzia: A602M

Rif: 1175 - Eur – Montagnola Ubicato nel contesto di Via Guido de Ruggerio, a brevissima distanza da Piazza dei Caduti della Montagnola dalla Via Laurentina e da Via Cristoforo Colombo, la Ingelman Immobiliare propone in vendita un appartamento posto al piano primo di comprensorio signorile, con parco condominiale e servizio di portineria. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa mq. 185 di cui: calpestabile interna circa mq. 163; esterna circa mq. 115. L’attuale composizione: ingresso, salone triplo, tre camere, cucina, disimpegno, due bagni, un terrazzo a livello di circa mq. 70, un balcone, ulteriore spazio esterno di circa mq. 48, posto auto coperto di circa mq. 10. Lo stato conservativo prevede parziale ristrutturazione. L’appartamento ha tre esposizioni che, rendono lo stesso luminoso. Eccellente è l’ubicazione in virtù della presenza, nelle immediate vicinanze, di tutti i servizi nonché linee A.T.A.C. di trasporto pubblico. La produzione di acqua calda sanitaria nonché i riscaldamenti sono centralizzati. Classe energetica: G Prezzo euro 475.000,00 comprensivo del posto auto. Per informazioni 0635420131 – 3358417062 - 3355795440 Codice di Riferimento Agenzia: 1175 (1107197)

GENOVA: CARIGNANO -Via A. Vannucci - Vendo in PALAZZO SIGNORILE - Appartamento (cat A/2) di mq 150 posto al 1° piano Ristrutturato e composto da: ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 ripostigli, 2 bagni, 3 camere da letto. TERRAZZA AL PIANO. Completa la proprietà una Cantina. Rifiniture interne: Condizionatore nelle camere - Tapparelle elettriche -elettrovalvole appena installate - soppalco calpestabile con doppio accesso alle stanze - Fibra ottica -Infissi nuovi in pvc - Cassettoni e tapparelle coibentati. Portineria. Spese condominiali annue 2500 (comprensive di portineria - riscaldamento e acqua). (Ape G 166,3) ZONA BEN SERVITA E COMODA CENTRO. Codice di Riferimento Agenzia: RifGe-3c

In collina, in splendido complesso residenziale con custode, proponiamo appartamento di circa 140 mq al secondo piano. Si compone di doppi ingressi di cui il principale sulla zona giorno, ampio e luminoso salone, disimpegni, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina arredata dotata di elettrodomestici nuovi, 3 ampi balconi già dotati di tende da sole, ripostiglio/cabina armadi, cantina, 2 posti auto nel garage condominiale. Lo stabile è dotato di ascensore che consente l'accesso diretto dal garage. L'appartamento è completamente tinteggiato a nuovo, comprese le porte interne ed i serramenti esterni. Dotato di parquet nella zona giorno e in tutti i disimpegni e camere da letto, tutti rimessi a nuovo. Impianto di riscaldamento condominiale già dotato di termovalvole e contabilizzatori (spesa di riscaldamento e produzione acqua calda circa euro 2400,00 annui salvo conguaglio). Dotato di impianto antifurto con sistema antirapina. Tutti i vetri dei serramenti esterni sono antisfondamento. Videocitofono nuovo. Codice di Riferimento Agenzia: A000331.5105

Proponiamo in affitto un bellissimo, grande e silenzioso appartamento composto di 6 stanze, di cui una molto grande con doppio affaccio, due bagni, cucina abitabile arredata ed equipaggiata con elettrodomestici. Grande ripostiglio a palchettone nella zona servizi. Videosorveglianza all'entrata del portone dell'edificio. Ascensore. Attualmente semi arredato. Abitabile da subito. Pavimenti policromi dello scorso secolo, finestre in PVC doppio vetro e persiane nuovissime. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, acqua calda con boiler. Ottima esposizione ad est e sud per quasi tutte le camere. Posizione centrale ed affaccio panoramico senza edifici frontali. Si affitta a privati con 3+2, Società uso foresteria. Garanzie richieste. Alleanza Group di Carlo Grappone Codice di Riferimento Agenzia: zeta27

In stabile signorile, con accesso da via Bava 11, all’angolo con Corso San Maurizio, alle spalle di Piazza Vittorio Veneto, proponiamo appartamento al piano secondo composto da: doppi ingressi, cucina abitabile con affaccio su terrazzo di 25 mq, sala angolare con ampio balcone vista Mole e Gran Madre, due camere da letto, uno studio e servizi. L’appartamento ha tripla esposizione, su via Bava e su Corso, dove troviamo un balcone angolare e su interno cortile. Gli infissi sono in legno con il vetro singolo. Nelle camere da letto e nella sala c’è un bellissimo parquet. Gli impianti elettrici ed idraulici sono da rivedere. Nel suo insieme l’immobile è da considerarsi da ristrutturare. Lo stabile presenta in ottime condizioni manutentive per quanto riguarda la facciata e il tetto e la caldaia è stata da poco sostituita. Il sistema di riscaldamento è centralizzato e sono già state installate le termovalvole con i contabilizzatori. L’acqua calda viene fornita da una caldaia a gas. Codice di Riferimento Agenzia: Bava 11

QUARTIERE CAMPO DI MARTE, VIALE CALATAFIMI/VIALE VOLTA, AFFITTASI 6 VANI IN APPARTAMENTO ELEGANTE E IN PERFETTE CONDIZIONI, 1200 + 300 EURO DI SPESE CONDOMINIALI ACFIRENZEAGENCY agenzia immobiliare di Anna Ciampa offre in affitto con riferimento: MARIA, ampio e luminoso appartamento, situato al 4° piano con ascensore, contesto condominiale curato e piacevole. I 6 vani si presentano elegantemente arredati con spazi ampi e confortevoli, i mobili presenti trasmettono un gusto classico e molto elegante a tutto l'appartamento; ideale per famiglie con figli o gruppi di professionisti. La casa é situata in un una strada di irrilevante passaggio di auto ma al tempo stesso vicinissima a negozi, fermate autobus e mercati. I 130 mq sono composti da: ampio ingresso 1 ampio soggiorno con sala da pranzo, circondato da l terrazzo che si affaccia nel retro del palazzo molto luminosa. 1 cucina abitabile 2 camera matrimoniale 1 camera singola 2 bagni 1 ampio vano dispensa o lavanderia adiacente alla cucina 1 ripostigli 2 terrazze che circondano la sala, camere da letto e cucina. Termo centralizzato. Contratto residenziale. 3+2 anni disponibilità immediata Prezzo Mensile euro 1200 + 300 e per spese condominiali che comprendono: luce scale, e riscaldamento. utenze (luce e acqua) escluse dal canone mensile. Cert. Energetica Classe '' '' - kw 162,32 Per info e visite contattare Anna dell'agenzia immobiliare ACFIRENZEAGENCY al 360707116. Codice di Riferimento Agenzia: maria

 Il terreno è ubicato nella zona collinare di Settimo Vittone, prima di arrivare al bivio che collega Settimo Vittone a Nomaglio e Caney. La strada di accesso al terreno è larga 4,50 mt è stata appena realizzata. Il terreno ha forma regolare, è sviluppato su due terrazzi naturali con vista sulla vallata sottostante e gode di un’ottima esposizione solare. La parte iniziale del terreno circa 1450 è agricola, mentre i restanti 1350 mq sono edificabili Il terreno edificabile sviluppa una volumetria che garantisce una o più unità immobiliari per una superficie utile lorda complessiva di 330 mq. Sono già presenti le utenze primarie, come luca, acqua fogna e telefono.  

San Felice, Ottava Strada - Ampia taverna a destinazione uso deposito, sita al piano terra e con affaccio fronte parco. L'immobile è costituito da due ampi locali separati e finestrati, antibagno con lavandino e bagno finestrato con vasca. Dotato di arredo ufficio, disponibile box doppio. Canone mensile euro 650,00 esclusi oneri condominiali mensili di euro 150,00, che comprendono più servizi come riscaldamento e acqua calda/fredda centralizzati, vigilanza e portineria, manutenzione dei parchi e delle strade ecc... 

Via Modigliani.In piccolo stabile tranquillo e riservato, di recentissima ristrutturazione, proponiamo in locazione, due camere facente parte di un immobile ubicato ad un primo piano, dove ci sono già altri uffici, di diversa quadratura, da adibire ad uso studio.Nel pagamento del canone mensile sono incluse tutte le utenze (luce, acqua, telefono, internet) e pulizia degli spazi comuni (corridoio, bagno). Dotate di balcone con affaccio su strada e citofono singolo.€. 350,00 per la camera di 15 mq circa €. 450,00 per la camera di 20 mq circa

Rif: VR/406 - Proponiamo in esclusiva IMPERDIBILE OPPORTUNITA’, bellissima porzione di COLONICA in pietra del 1700, sita in Reggello (35 km da Firenze) a 5 minuti a piedi dal centro del paese. L'intero complesso, che comprende due unità abitative con ingressi indipendenti, è distribuito come segue: unità principale di 115 mq. calpestabili, la seconda di 28 mq.+20 mq.(serra,spogliatoio e ripostiglio)+30 mq. esterno coperto da splendido pergolato e bellissimo enorme tavolo in pietra (5x1,2 mt.) + 1000 mq. di terreno interamente recintato con bellissima piscina di 4,80 x 11 mt.(anno 2011), in cemento armato piastrellata, ad acqua salata, a sfioro con recupero acqua a cascata, e corte privata pavimentata a pietra oltre il 50% della grande corte di ingresso sempre pavimentata a pietra, con parcheggio privato.L’unità centrale, luminosissima e silenziosissima, si sviluppa come di seguito riportato: tre camere, ampio e splendido soggiorno con grandissimo camino, cucina abitabile, due bagni, cantina di 15mq.;l’ annesso 28mq netti è composto da due locali con camino, wc e cottura, aria condizionata.L’attenta e sofisticata ristrutturazione terminata nel 2011 ha portato in risalto le sue splendide storiche caratteristiche; finiture di lusso, marmi e piastrelle di pregio in bagni e cucine. I solai dell'alloggio sono a tipologia areata, separati dal suolo e prevalentemente pavimentati in cotto.I soffitti sono realizzati in travi, travicelli e tavolame di legno/pianelle in cotto.Il soggiorno ha pareti in pietra faccia a vista, grande camino a legna, 5 finestre ad arco e grande porta vetrata ad arco.L'alloggio, è dotato di riscaldamento autonomo a metano, impianto elettrico 6 kw, allacciamento ad acquedotto pubblico, quota 50% emungimento da pozzo, TV satellitare, telefono con ADSL. A km. 15 di distanza si trovano gli Outlet Fashion Group e The Mall. Codice di Riferimento Agenzia: VR/406 (630034)

Amelia Vani 12 (Rif.152) Prestigioso casale ristrutturato con materiali di primissima qualità, in posizione riservata ma non distante dalla strada principale e dai servizi di prima utilità. La proprietà è costituita da un ettaro di terreno completamente godibile su cui si sviluppa il casale principale e una dependance ideale come zona ospiti. Il casale si articola su 2 livelli oltre piccolo torrino in pietra e zona interrata ed è così composto: PT= Ingresso, doppio salone con camino centrale in pietra e uscita su portico esterno, soggiorno con uscita su secondo portico, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno e vano tecnico. 1°P= disimpegno, scala che porta allo studio del secondo piano, camera matrimoniale con bagno privato, studio soppalcato con camino e affaccio sulla zona living, 2 camere matrimoniali, bagno di servizio PSI= lavanderia e locale di servizio. La dependance è costituita da un unico ambiente con bagno al disotto della quale troviamo un garage doppio e una cisterna di raccolta dell'acqua piovana. Cotto artigianale, volte a mattoncini, solai a travi e pianelle, mura e camini in pietra a faccia vista, rendono l'atmosfera accogliente e particolarmente suggestiva. € 500.000,00 PER INFO 3346589378 ===================================================================================================================================================================================================================================================================================== Amelia Vani 12 (Rif.152) Prestigioso casale ristrutturato con materiali di primissima qualità, in posizione riservata ma non distante dalla strada principale e dai servizi di prima utilità. La proprietà è costituita da un ettaro di terreno completamente godibile su cui si sviluppa il casale principale e una dependance ideale come zona ospiti. Il casale si articola su 2 livelli oltre piccolo torrino in pietra e zona interrata ed è così composto: PT= Ingresso, doppio salone con camino centrale in pietra e uscita su portico esterno, soggiorno con uscita su secondo portico, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno e vano tecnico. 1°P= disimpegno, scala che porta allo studio del secondo piano, camera matrimoniale con bagno privato, studio soppalcato con camino e affaccio sulla zona living, 2 camere matrimoniali, bagno di servizio PSI= lavanderia e locale di servizio. La dependance è costituita da un unico ambiente con bagno al disotto della quale troviamo un garage doppio e una cisterna di raccolta dell'acqua piovana. Cotto artigianale, volte a mattoncini, solai a travi e pianelle, mura e camini in pietra a faccia vista, rendono l'atmosfera accogliente e particolarmente suggestiva. € 500.000,00 PER INFO 3346589378 ==================================================================================================================================================================================================================== Codice di Riferimento Agenzia: 152

Arcidosso (GR) vendesi podere di medie dimensioni costituito da un fabbricato di 240 mq completamente ristrutturato secondo criteri di risparmio energetico e da circa 6 ettari di terreno.Il podere si trova nel comune di Arcidosso (frazione di Zancona), alle pendici (700 slm) del Monte Amiata, a metà strada tra Saturnia e Montalcino, a circa un'ora da Siena e poco più di mezz'ora dal mare (Grosseto). Si accede al fabbricato da una strada privata lunga 450 metri collegata alla strada provinciale. Il podere conserva alcune caratteristiche fondamentali delle case toscane: pavimenti in cotto fatto a mano, solai e travi in legno di castagno, tetto di coppi, verniciatura esterna realizzata con rinzaffo storico. I criteri estetici della tradizione locale si coniugano a quelli, modernissimi, del risparmio energetico: muratura, solai e tetto perfettamente coibentati, infissi ad altissima tenuta termica, pannelli solari per la produzione di acqua calda (la caldaia ha una riserva di circa 800 litri), 2 cisterne da 20.000 litri per il recupero dell'acqua piovana, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Grazie a queste caratteristiche Podere Cheli ha ottenuto una certificazione energetica in Classe B+. Posizione relativamente isolata ma in prossimit di Arcidosso (a soli 10 minuti) e a 20 minuti dal Val D'Orcia. Per quanto la zona sia nota per l'assoluta tranquillità, non ci si è dimenticati di garantire la sicurezza, utilizzando vetri antisfondamento, persiane e portoncino d'ingresso blindati, cancello automatico con videocitofano e sbarra. Il giardino è corredato con una zona barbeque in muratura coperta e due gazebo, e due ulteriori fabbricati per attrezzi. Tutte le finestre e porte sono dotate di zanzariere. Carpot per due macchine.Piano terra: grande cucina completamente arredata (36 mq) con stufa a pellett programmabile, grande salone (50 mq) con camino ventilato e con rivestimento fatto a mano, ampia lavanderia, bagno con ripostiglio, magazzino, centrale termica. Primo piano: 4 stanze da letto, 3 bagni, 1 guardaroba. La scala che porta al piano superiore ha sottogradini in ceramica fatta a mano e su misura, che riproducono disegni del 1600 (ceramica Castelli)..La casa viene venduta parzialmente arredata C'è la possibilita di realizzare una piscina, con gli attuali proprietari che hanno già preparato una zona dove posizionarla. Distanze: Montalcino 36 km, Grosseto 60 km, Siena 82 km, Firenze 140 km, aeroporto di Pisa 206 km, aeroporto di Roma-Fiumicino 177 km. Codice di Riferimento Agenzia: V000781.795

Grande Colonica situata in posizione privilegiata sulla prima collina di Pietrasanta,immersa in un parco di mq.12.000 con laghetto ed acqua sorgiva:la proprietà è costituita da un vecchio mulino del 1700 di mq.470, con ruota ancora funzionante, accuratamente restaurato in chiave contemporanea con materiali e finiture di pregio,articolata su diversi livelil e composta da sei camere da letto con sala da bagno en suite, due grandi saloni splendidamente arredati con preziosi caminetti, tre cucine e altrettanti bagni di servizio, locale lavanderia e da alcune pertinenze, ambienti che ben si prestano ad essere suddivisi in appartamenti completamente autonomi;il podere è completato da una bella piscina di acqua dolce e da un campo da tennis in erba sintetica ed è raggiungibile in 5 minuti d'auto dal centro di Pietrasanta. Codice di Riferimento Agenzia: Proprietà Valdicastello

DOLINA - In zona tranquilla e panoramica, in strada secondaria a pochi passi dalla chiesa di Dolina, proponiamo un complesso di tre case con corte e giardino. Dalla strada pubblica si accede al cortile di circa 100mq, con ingresso sia pedonale che carraio, su cui affacciano i tre immobili. Il primo immobile è stato edificato negli anni '50 ed è sviluppato su due livelli di circa 30mq ciascuno. Il piano terra si compone di un ambiente di 35 mq attualmente adibito a cantina con w.c esterno, con possibilità di essere convertito in taverna o box auto. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, trovano ubicazione una camera matrimoniale, una cucina abitabile e il bagno finestrato con doccia. L'alloggio si presenta con le sue finiture originali, con impianti funzionanti ma non a norma, pavimento con piastrelle "sale e pepe" e parquet in legno nella camera. Gli infissi sono gli originali in legno. Riscaldamento con stufa mentre il riscaldamento dell'acqua sanitaria è ottenuto con un boiler elettrico. Il secondo immobile, edificato negli anni '50, è adiacente al primo ed è sviluppato su due livelli di circa 50mq per piano. Si compone al piano terra di un atrio d'ingresso, soggiorno con cucinino, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Tramite una scala interna in legno, si accede al piano superiore, con altre due camere matrimoniali e un disimpegno dal quale si accede ad un balconcino con affaccio sul cortile di proprietà. Il riscaldamento è affidato ad una stufa a gas, mentre il riscaldamento dell'acqua sanitaria è prodotto da una caldaia a gas. Il terzo immobile è un rustico in pietra di 40mq di pianta adiacente ad un rudere di 30mq. Dall'ampio portico si accede alla cantina finestrata nel seminterrato, ad una ampia stanza al piano terra e, tramite una scala amovibile interna, al secondo piano. Attraverso il portico si accede inoltre al giardino privato di circa 50mq, ben sfruttabile e riservato, con piacevole affaccio panoramico sui paesi circostanti. Le strutture esterne dei primi due immobili sono in discrete condizioni; internamente sono da ristrutturare radicalmente, con possibilità di essere unificati e/o di ridistribuire gli spazi interni. Il terzo immobile è in precarie condizioni di conservazione e necessita un intervento strutturale. Il prezzo di vendita proposto è da intendersi per tutta la proprietà. APE G - IPE 75 kWh/mq/a Per maggiori informazioni: Tecnocasa Baiamonti - tscs3@tecnocasa.it - tel 040 81.02.77

I/LZ517 Attico mansardato 3 camere in vendita a Treviso Vendesi a Treviso, poco distante dalla città, bellissimo attico mansardato, inserito in un contesto signorile di recente costruzione. L'appartamento ha ampi spazi abitativi e ottime finiture ed è così disposto: Ingresso, grande soggiorno con zona pranzo e affaccio sulla terrazza, cucina abitabile che accede alla seconda terrazza con spazio per tavolo e sedie. La zona padronale è composta da ampio disimpegno zona notte con comodo armadio a muro, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. Una secondo corridoio porta a un'altra zona notte dove ci sono le 2 camere, un altro bellissimo bagno, disimpegno con armadio a muro e uno spazio dedicato alla lavanderia. L'immobile è in classe A, è dotato di risc. e raffrescamento a pavimento, aria condizionata a acqua, impianto di allarme, imp. di depurazione dell'acqua domestica, pavimenti in legno sbiancato, completamente travato, dotato di tende da sole motorizzate nelle 2 terrazze. Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita per questo bellissimo attico mansardato in vendita a Treviso, telefonando al n. 0422 460300 rif. I/LZ517 Codice di Riferimento Agenzia: I/LZ517

LONDA (FI), alla quota di 470 m s.l.m., vendesi proprietà in zona Mugello-Valdisieve, a 30 Km da Firenze, 30 Km dal casello A1 di Incisa Valdarno e a 35 Km dal casello A1 di Barberino del Mugello, collocata in una splendida vallata, già abitata al tempo degli Etruschi ed è raggiungibile con strada asfaltata pochissimo trafficata.Il complesso colonico, risalente al 1300, completamente e finemente ristrutturato nel rispetto degli elementi architettonici medievali, è composto da 4 fabbricati circondati da 5 ettari di terreno (seminativo, uliveto e bosco) di cui 2 ettari recintati e mantenuti a parco in cui si trovano 80 piante di olivo in produzione (circa 1ql di olio annui), abeti rossi, pini montani, querce e aceri. Nella parte adibita a parco, in un prato di circa 1.000 metri quadrati, ai piedi dell'abetina, è colloca una piscina (misure mt. 10 x 5 altezza cm. 120/150)L'acqua che alimenta il borgo, proviene da tre sorgenti ed è potabilizzata, prima dell'entrata nel circuito, tramite un impianto di potabilizzazione (filtri, lampada debatterizzante, pompa automatica per clorazione) e addolcimento. Da sottolineare che tutto il complesso ha una doppia modalità di riscaldamento, sia tramite 5 caldaie a GPL (una per ciascuna unità) sia tramite una caldaia a legna (biomasse legnose) di 85.000 calorie che consente un notevole risparmio economico per il riscaldamento e la produzione di acqua calda per gli ambienti. La proprietà dispone anche di accesso carrabile mediante cancello automatico e di parcheggio privato scoperto fino a 5 posti/auto.Il Fabbricato n. 1, La Casetta dei Servizi, ha un'ampiezza di 60 mq circa, ed è composta da: p.t. locale caldaia e legnaia, 1° piano, lavanderia e locale tecnico per l'impianto di potabilizzazione. Il Fabbricato n. 2, La Casa padronale, dispone di un abitazione principale ed una di servizio. L'abitazione principale, di 310 mq è su 3 livelli ed è stata ristrutturata con finiture di pregio, è dotata di impianto di allarme a cellule sensibili ed è così composta: p.t.: 2 saloni entrambi con camino, cucina, bagno e studio; 1° p: salottino con camino, 3 camere, bagno; 2° p: camera, cameretta e bagno. Alla casa è annesso un antico forno a legna, con propria tettoia, del diametro di 180 centimetri. L'Abitazione di servizio di 60 mq circa al piano terra è composta da cucina, 2 camere, bagno.Il Fabbricato n. 3 dispone di un abitazione al piano terra e di una la piano primo. L'Abitazione di 100 mq circa è ubicata al 1° piano, oltre a sottotetto di 18 mq circa e a soppalco/soffitta di 15 mq, composta da salone con camino, 2 camere, bagno. Finiture di pregio. L'Abitazione di 160 mq circa è ubicata al piano terra ed è composta da: salone di 50 mq con camino, con soffitto a volta ad arco unico e con mattoni faccia vista a lisca di pesce, 2 ingressi indipendenti, doppi servizi, cameretta con parete finestrata ad arco e camera con camino originale incassato con due finestre ad arco. Il Fabbricato n. 4 è c Codice di Riferimento Agenzia: CS28

Mombaruzzo, in posizione riservata, privilegiata e panoramica sulle dolci colline dell'Astigiano, sita nell'area del Monferrato dichiarata dall'Unesco Patrimonio dell'Umanita' e nella zona protetta "Bosco della Sorti, la Communa" soggetta a 5 tutele ambientali della Regione Piemonte; caratteristica cascina disposta su due livelli completamente ristrutturata e circondata da terreno di proprietà esclusiva composta da una grande zona giorno e cucina living che affacciano su un comodissimo porticato, un disimpegno con area grill adiacente alla taverna attrezzata da due forni a legna (uno in muratura ed uno a colonna con doppia funzione di riscaldamento e cucina), un locale lavanderia accompagnato da spazioso bagno di servizio e due cantine attrezzatissime. Il piano primo un disimpegno divide in tre zone ben distinte la superficie: un locale mansardato usato come camera da letto con bagno patronale, e due aree separate composte ambe due da due camere da letto e bagno. Il giardino privato con vista panoramica sul paese e le colline si presta per poter costruire una piscina (già presente in passato ma coperta per inutilizzo) ed un utilissimo orto sempre soleggiato oltre alle varie zone relax. Nell'area posteriore all'immobile si trova un cascinotto per le attrezzature ed una ulteriore zona per un eventuale secondo orto e parcheggio. Adiacenti alla casa, oltre al giardino di pertinenza, vi sono circa 15000mq di terreno pianeggiante e boschivo scosceso che rendono la proprietà un posto tranquillo e riservato. Inoltre l'immobile e dotato di pannelli solari per l'acqua calda con accumulatore da 400 litri, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (fino a 3kw a potenza massima), un generatore di corrente (3kw) a gasolio nuova generazione ad inserimento automatico in caso di mancanza di corrente, riscaldamento GPL a 3 zone indipendenti con radiatori in tutti i locali a connessione telefonica per accensione/spegnimento a distanza, inferriate su tutte le porte e finestre ed impianto d'allarme con collegamento telefonico. Per finire sono state installate 3 cisterne per l'accumulo dell' acqua piovana con una portata di 25000lt per l'irrigazione esterna.

La proprietà è del 18 ° secolo con delle rovine di un mulino di una data precedente. L'intera struttura è arredata secondo i più alti standard. Casa Principale Questo è composto da cucina, ripostiglio, guardaroba, sala da pranzo, sala TV, soggiorno e ampio disimpegno che conduce alle scale per il secondo piano, dove si trova per una grandissima camera da letto con bagno. La cucina con armadi molto grandi in legno fatti a livello locale e comprende, piani di lavoro e isola in granito, un forno AGA in ghisa a 4 porte, famosa realizzazione inglese. Inoltre ha un forno elettrico, piano cottura a gas, frigorifero dispensa e lavastoviglie. Tutti gli elettrodomestici sono top di gamma. Vi è un accesso al giardino tramite doppia porta a vetri. Sala TV Si tratta di una camera confortevole con 2 divani. Condivide una doppia stufa a legna con la sala da pranzo. Sala da pranzo. Questa stanza accessibile dall'ingresso principale, dalla cucina e dalla sala della TV con cui condivide la stufa a legna. Salotto / Lounge A pochi passi dalla sala d'ingresso, camera confortevole e con una piccola area di studio. Ha 2 set di porte di vetro che conducono al giardino, posteriore e anteriore e 4 finestre, 2 delle quali molto ampie. Vi è anche una grande stufa a legna. Corridoio che porta a scale Questo è un ottimo deposito con 2 grandi armadi per cappotti, ecc ed un grande libreria. Secondo piano e camera da letto matrimoniale e bagno In cima delle scale si trova una grande area di disimpegno che funge anche da ingresso per la stanza. Ci sono doppia porta a vetri che conduce al giardino. La camera matrimoniale è grandissima con 4 finestre, tutte con una splendida vista sul giardino, campagna circostante e la vicina città collinare di Cortona. Il bagno, anch’esso molto grande si compone di una grande vasca di ferro con doccia separata, bidet e lavello. La guest dependance Si compone di 3 camere, 2 bagni e una cucina. Il livello inferiore ha una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Il livello superiore è composto da ingresso, 2 ampie camere da letto matrimoniali con spazio per letti aggiuntivi, un ampio bagno e una cucina completamente attrezzata con soggiorno con piano cottura a gas, freezer forno frigo. La cucina è dotata di doppia porta a vetri che conducono alla zona piscina. Riscaldamento L'impianto di riscaldamento è 'stato dell'arte' ed è controllato da un computer. Esso comprende un sistema di scambio di calore della caldaia e gasolio. Gli attuali proprietari utilizzano il sistema di scambio di calore di grande effetto in estate quando questo sistema può essere commutato per fornire l'aria fredda attraverso fan coil. Oltre a quanto sopra, la casa dispone di pannelli solari termici per avere acqua calda sanitaria e 24 panelli foto voltaici che, oltre a produrre energia per il fabbisogno dell’abitazione godono degli incentivi statali. La piscina La piscina misura 12 metri per 4 metri, è l'acqua salata e da una copertura telescopica da una 3 pezzi Codice di Riferimento Agenzia: C090

PER INFO MAGNAGHI 335498927- Si trova in un contesto panoramico ed incontaminato tra Umbria e Toscana con una splendida vista a 360° sulla campagna circostante, sul Monte Cetona e sulla Val di Chiana. Il casale è situato di fronte al castello ed al Borgo medievale di Salci, nel comune di Città della Pieve, una cittadina medievale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 130 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, San Casciano dei Bagni, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia e dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 180 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Fabro Scalo a circa 3 km, e dista 2 Km dal casello autostradale per Roma-Firenze. La strada di accesso è sterrata ma comodamente percorribile. DESCRIZIONE: Antico casale in pietra perfettamente ristrutturato nel 2002 conservando i materiali e l’architettura tradizionale umbro-toscana quali soffitti a volte in mattoni e solai con travi di legno e pianelle in cotto. La proprietà è composta da un casale principale che ha una superficie di 300 mq disposti su 2 livelli, una dependance di 60 mq e un annesso di circa 30 mq con portico a capriata. Il casale principale è così composto: a piano terra ampio ingresso, salone di circa 60 mq con splendido camino, grande zona pranzo con camino per cucinare, ampia cucina, grande bagno e due ripostigli. Al primo piano, dal quale si accede da scala interna o da scala esterna, si trovano il grande salone con soppalco, tre camere matrimoniali di circa 30 mq ciascuna di cui una con vasca Devon&Devon, due bagni. Nella dependance si trova un locale con cucina in muratura e camino, camera da letto, grande bagno. L’annesso è adibito in parte a locale tecnico e lavanderia con forno a legna esterno. Il casale è circondato da uno splendido giardino ben curato, recintato, illuminato e dotato di impianto di irrigazione automatico, con una grande varietà di piante da fiore, da frutto e ornamentali. Sono presenti due pozzi e una cisterna di raccolta di 200 quintali di acqua. Completa la proprietà, oltre al campo da bocce, una splendida piscina 12x7 posizionata in zona soleggiata, con grande scalinata interna, dotata di impianto a sale e macchina di calore per riscaldamento dell’acqua, circondata da una bellissima seduta in travertino di 25 metri lineari con barbecue in pietra e grande gazebo. All’esterno si trova anche una doccia solare e il locale tecnico di 35 mq. Fa parte della proprietà circa 1 ettaro di terreno in parte ad uliveto, in parte frutteto e il resto a seminativo. CONDIZIONI: Il casale, è stato ristrutturato mantenendo l'utilizzo di materiali tipici e di pregio: parquet, scala in travertino, vecchio camino. Le porte interne e le finestre sono in legno massello, tutte fatte su misura. Sono presenti in tutte le porte finest

UBICAZIONE: La proprietà si trova in un contesto panoramico ed incontaminato tra Umbria e Toscana con una splendida vista a 360° sulla campagna circostante, sul Monte Cetona e sulla Val di Chiana. Il casale è situato sulla sommità di una collina proprio di fronte al castello ed al Borgo medievale di Salci, nel comune di Città della Pieve, una cittadina medievale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, San Casciano dei Bagni, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia e dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 180 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Fabro Scalo a circa 3 km, e dista 2 Km dal casello autostradale per Roma-Firenze. La strada di accesso è sterrata ma comodamente percorribile. DESCRIZIONE: Antico casale in pietra perfettamente ristrutturato nel 2002 conservando i materiali e l’architettura tradizionale Umbro-Toscana quali soffitti a volte in mattoni e solai con travi di legno e pianelle in cotto. La proprietà è composta da un casale principale che ha una superficie di 300 mq disposti su 2 livelli, una dependance di 60 mq e un annesso di circa 30 mq con portico a capriata. Il casale principale è così composto: a piano terra ampio ingresso, salone di circa 60 mq con splendido camino, grande zona pranzo con camino per cucinare, ampia cucina, grande bagno e due ripostigli. Al primo piano, al quale si accede da scala interna o da scala esterna, si trovano il grande salone con soppalco, tre camere matrimoniali di circa 30 mq ciascuna, di cui una con vasca Devon&Devon e due bagni. Nella dependance si trova un locale con cucina in muratura e camino, camera da letto e grande bagno. L’annesso è adibito in parte a locale tecnico e lavanderia con forno a legna esterno. Il casale è circondato da uno splendido giardino ben curato, recintato, illuminato e dotato di impianto di irrigazione automatico, con una grande varietà di piante da fiore, da frutto e ornamentali. Sono presenti due pozzi e una cisterna di raccolta di 200 quintali di acqua. Completa la proprietà, oltre al campo da bocce, una splendida piscina 12x7 posizionata in zona soleggiata, con grande scalinata interna, dotata di impianto a sale e macchina di calore per riscaldamento dell’acqua, circondata da una bellissima seduta in travertino di 25 metri lineari con barbecue in pietra e grande gazebo. All’esterno si trova anche una doccia solare e il locale tecnico di 35 mq. Fa parte della proprietà circa 1 ettaro di terreno in parte ad uliveto, in parte a frutteto e il resto a seminativo. CONDIZIONI: Il casale, è stato ristrutturato mantenendo l'utilizzo di materiali tipici e di pregio: parquet, scala in travertino, vecchio camino. Le porte interne e le finestre sono in legno massello, tutte fatte su misura. Sono presenti in tutte le porte finestre, infer Codice di Riferimento Agenzia: CP336

Circondato da un meraviglioso giardino e con ca 3ha di terreno adibiti a frutteto, orto e uliveto, la proprietà si sviluppa su tre livelli, dove al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, un elegante soggiorno con camino, studio, camera da pranzo, ripostiglio, bagno, un sottoscala e diverse porte-finestre con affaccio sul giardino. Due scale, una interna e una esterna, conducono al p.p. composto da un bagno, tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, un soggiorno con accesso alla loggia con vista panoramica sulla vallata e su Città della Pieve.Il piano mansardato,infine, è formato da due sottotetti, tre camerette e due bagni. All'esterno, sul retro, troviamo un forno a legna d'epoca e un annesso in legno usato come deposito. Sotto la piscina ci sono uno spogliatoio, un bagno, un locale piscina e un locale per la depurazione dell'acqua. Un capiente pozzo fornisce acqua a tutta la casa, ai terreni e alla stessa piscina. Completamente recintato, completa il tutto una legnaia e dei posti auto al coperto. GPL Codice di Riferimento Agenzia: CA8

Nel Comune di Chiusi in posizione riservata e tranquilla, ma vicina a tutti i servizi, bellissimo casolare padronale risalente agli inizi del 1800 di totali 500 mq totalmente e finemente ristrutturato nel 2004. Tetto rifatto e coibentato, facciate totalmente ristuccate. Impianto elettrico e idraulico nuovi, illuminazione esterna. Riscaldamento GPL. Terreno di 4500 mq recintato con doppio ingresso. Il casolare è disposto su 2 livelli, al piano terra troviamo: ingresso, ampia zona giorno impreziosita da bellissimi archi in cotto (ex stalle) con salotto e attualmente zona ufficio, bagno. Altra zona giorno adiacente con salotto, angolo bar, ripostiglio, cucina attrezzata e bagno, porte finestra di accesso al pergolato chiuso/giardino d'inverno con zona relax e sala da pranzo. Dalla seconda zona giorno e dalla cucina si accede anche al garage di 100 mq che volendo si puo' trasformare in un'altra ampia stanza perchè sono già predisposti gli attacchi per termosifoni e acqua. Attraverso una scala esterna ed una interna si accede al piano superiore dove troviamo un ampio e luminoso salotto con camino in pietra, soffitto travi a vista (alto 6 metri), 3 ampie camere da letto tutte con bagno en suite. Cucina abitabile in muratura. Cameretta da adibire a studio con accesso al giardino. Dall'ampio salotto si accede ad un portico chiuso che si trova sulla scala esterna con adiacente stanza lavanderia. Nella zona antistante la casa è presente anche tettoia per parcheggio di 2 auto.Infissi in castagno, con vetrocamera e serrature di sicurezza, cassaforte, travi in legno trattate, soffitti sabbiati, pavimenti in gres porcellanato, dentro e fuori. Un bagno con vasca idromassaggio e gli altri con doccia. Forno esterno e piccola depandance di 20 mq con finestra e predisposizione attacchi per acqua, luce e gas. Telecamere esterne sui cancelli e allarme. Segnalatore acustico per apertura e chiusura cancelli. Tettoie di 100 mq accatastate regolarmente che potrebbero essere chiuse e convertite con elettricità già presente. Parte del terreno è a frutteto con anche 10 alberi di ulivo e piccolo orto. Antica piccola cisterna sotterranea con botola per l'accesso. Codice di Riferimento Agenzia: CA130

Nel Comune di Montasola esiste un piccolo mondo di circa 1,5 ha dove il tempo si è fermato preservando intatti un felice casaletto in pietra e il suo terreno incantato. Questo piccolo mondo rurale immerso nella sua natura incontaminata commuove e fa venire voglia di tuffarsi in una dimensione di storie antiche davanti al grande camino dello stanzone della cucina, nel profumo del pane davanti al grande forno a legna, nel suono dell’acqua del pozzo che confluiva nel lavatoio custodito nella cantina a volte, nelle fatiche e soddisfazioni della conservazione dei prodotti della terra e dei animali nelle stalle e nei magazzini. L’acqua, gli ulivi, il prato di calendule, il bosco con il suo ruscelletto, gli alberi da frutto e gli aromi invitano a restare e a non abbandonare più questa casa che per tanti anni ha custodito i ricordi e profumi del passato senza essere più vissuta nella quotidianità. Il casale è comunque abitabile da subito, sono stati rifatti un solaio, il tetto e vari infissi. Piano terra: stanzone cucina con camino, quattro camere, un bagno e un terrazzo Piano S1: cantina a volta con lavatoio, magazzino rimessa, stanzone con pavimenti in cotto originale, forno a legna con portico, garage e stalla Piano S2: magazzino ex stalla con mangiatoia e stanzino. Completa la proprietà una tettoia di 56 mq catastali da ricostruire su delle antiche fondamenta in pietra. classe energetica G, Rif. C 347, euro 120.000 euro Codice di Riferimento Agenzia: C 347

MAREMMA, nel Comune di Braccagni, non lontano dal centro di Grosseto ed a 20 Km dal mare di Castiglione della Pescaia, CASALE in pietra di circa 250 Mq di recente ristrutturazione, in vendita in Toscana. L'azienda, totalmente recintata e con doppio ingresso, si sviluppa per circa 8 ettari (di cui circa 7 ettari destinati a seminativo, piante di ulivo e alberi da frutto e circa 1 ettaro a Parco con impianto di irrigazione automatizzato) su cui insistono 1 capannone di circa 120 mq dotato di locale bagno ed anti-bagno + circa 120 mq di tettoia, 1 locale laboratorio con bagno, scuderia per cavalli con 4 box ed acqua potabile, 4 paddock, maneggio 20x40 con impianto di illuminazione, area doccia cavalli, concimaia, fienile, pollaio, vano tecnico (boiler acqua calda/riscaldamento, stufa a pallet, autoclave, serbatoio 5000 lt). La proprietà è dotata di un invaso e di un pozzo che consentono l'irrigazione del giardino (con impianto temporizzato) e i vari usi utili alla conduzione del fondo. Il casale principale ha una superficie di circa 250 mq, si sviluppa su 2 livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi; è composto al piano terra da un doppio salone con camino e pareti in parte a pietra a vista, una cucina spaziosa con vano dispensa e uscita sul Parco, locale lavanderia, camera/studio con uscita all'esterno, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno privato con doccia ed uscita sul Parco. Al 2° piano raggiungibile sia internamente da comoda scala che esternamente da entrata indipendente abbiamo 3 camere matrimoniali (di cui 2 con bagno privato con doccia), cameretta, bagno grande con vasca idromassaggio. Doppi vetri, videocitofono, zanzariere, certificazione anti-sismica depositata al genio civile, semi-arredata, riscaldamento autonomo a pavimento, depuratore acque sporche con 3 vasche di depurazione, serbatoio GPL. L'azienda viene ceduta a cancelli chiusi quindi con tutte le attrezzature e macchinari necessari per la conduzione dell'azienda. La gestione della proprietà è agevole e non necessita di strutture organizzative particolari, adatta quindi, come lo è attualmente, ad essere vissuta anche come residenza privata. Richiesta Euro 985.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: GRM - 165

AT-Rif. EV996 - Tutte le informazioni ancor piu' dettagliate sul nostro sito www.soloaffitti.it/agenzia/asti-1 oppure rivolgersi allo 0141.324039 - 347.0034777 - 339.5662913 --- SE NON RISPONDIAMO... MANDATE UN SMS E VI RICONTATTIAMO:-) ! ! ! --- ASTI - C.so Alfieri - Fronte P.za Cairoli. In contesto signorile Vi proponiamo bellissimo appartamento di grandi dimensioni nei suoi 184mq commerciali / 152mq calpestabili posto al secondo e penultimo piano servito da ascensore con affaccio su Via Mazzini. L'immobile si presenta in ottimo stato con accesso da porta blindata, doppi vetri, pavimenti in marmo e preziose ceramiche nei servizi. Si accede dalla scala condominiale direttamente nell'ampio soggiorno living dal quale attraverso un lungo corridoio si aprono le porte alla cucina abitabile, tre camere da letto, cabina armadio / studio, lavanderia con lavatoio / collegamento per lavatrice. Il riscaldamento e' autonomo con caldaia individuale che fornisce anche l'acqua calda ed e' posta nella lavanderia. Tutte le camere e la cucina si affacciano sull'interno cortile ed escono sul balcone che corre tutto lungo all'appartamento. Completa la proprieta' la cantina ed il posto auto scoperto nell'interno cortile. Canone 750 Euro mensile. Spese condominiali comprensive di luce / pulizia scale, forza motrice ascensore, quota acqua fredda per due persone, gestioni comuni, preventivate in 80 Euro mensili salvo conguaglio. Contratto Agevolato 4+2. Opzione CEDOLARE SECCA attiva: ZERO costi in fase di registrazione, rinnovi e chiusura, ZERO costi di bolli, Canone BLOCCATO, senza aumenti dovuti agli aggiornamenti ISTAT annuali, per tutta la durata del contratto. Subito disponibile! Codice di Riferimento Agenzia: EV996 -(645634)

GROSSETO/SCANSANO a 3 km dal paese di Manciano proponiamo la vendita di un' azienda agricola di 27 ettari composta da: terreno coltivabile, 2,5 ettari di vigneto doc, oliveto (con oltre 100 piante di olivo), frutteto e bosco con alberi di alto fusto secolari; all'interno della proprietà troviamo un rustico di 200 mq. in classico stile maremmano diviso su due piani e così composto: PIANO TERRA: accogliente salone con camino, cucina con ampio tinello e bagno; PIANO PRIMO: salotto, disimpegno, 3 spaziose camere da letto di cui una con balcone con accesso diretto al giardino, bagno con doccia. Le camere dispongono di soffitti a travi lignee a vista ed arredate in stile rustico contadino con mobili in arte povera restaurati. Completano la proprietà un piccolo magazzino ampliabile e trasformabile in DEPENDANCE autonoma o collegata al resto della casa e la CANTINA sotterranea di 45 mq con botti e attrezzatura per la vinificazione. Nell'azienda sono inoltre presenti due trattori, uno gommato e uno cingolato, moderne attrezzature incluse quelle per la raccolta meccanica delle olive e per le potature, acqua corrente da acquedotto e corrente elettrica. Richiesta: € 790.000,00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - Cel. 339/1980033 GROSSETO/SCANSANO a 3 km dal paese di Manciano proponiamo la vendita di un' azienda agricola di 27 ettari composta da: terreno coltivabile, 2,5 ettari di vigneto doc, oliveto (con oltre 100 piante di olivo), frutteto e bosco con alberi di alto fusto secolari; all'interno della proprietà troviamo un rustico di 200 mq. in classico stile maremmano diviso su due piani e così composto: PIANO TERRA: accogliente salone con camino, cucina con ampio tinello e bagno; PIANO PRIMO: salotto, disimpegno, 3 spaziose camere da letto di cui una con balcone con accesso diretto al giardino, bagno con doccia. Le camere dispongono di soffitti a travi lignee a vista ed arredate in stile rustico contadino con mobili in arte povera restaurati. Completano la proprietà un piccolo magazzino ampliabile e trasformabile in DEPENDANCE autonoma o collegata al resto della casa e la CANTINA sotterranea di 45 mq con botti e attrezzatura per la vinificazione. Nell'azienda sono inoltre presenti due trattori, uno gommato e uno cingolato, moderne attrezzature incluse quelle per la raccolta meccanica delle olive e per le potature, acqua corrente da acquedotto e corrente elettrica. Richiesta: € 790.000,00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - Cel. 339/1980033 Codice di Riferimento Agenzia: AP-SCANSANO

Tenuta di 45 ettari con castello eremo ex convento agostiniano con incredibile vista mare in vendita Toscana tra Volterra la costa etrusca Tra Volterra ed il mare per chi ama la privacy assoluta, vendesi antico castello poi eremo agostiniano dell'anno 1100 oggi casale di charme, la superficie è di circa 420 mq., la proprietà gode di con piscina (9,50X5) e di un’ ampia terrazza con minipiscina jacuzzi 4 posti dalla quale si gode un’incredibile vista mare ed è circondata da un rigoglioso bosco di querce e lecci secolari di 45 ettari circa con sorgenti naturali. Come sospeso tra cielo e mare offre una splendida vista panoramica sulle colline circostanti fino al mare ed alle isole dell'arcipelago toscano, un luogo "puro" realizzato con materiali biocompatibili, e in completa assenza di campi elettromagnetici. Non vi sono tralicci elettrici e le fonti di energia sono costituite da un moderno microcogeneratore che produce acqua calda ed elettricità contemporaneamente...nessuna fonte di inquinamento, solo il bosco, l'aria e una vista meravigliosa. La prestigiosa proprieta si trova a breve distanza dalle più importanti località turistiche come Volterra, Siena, San Gimignano e Pisa, l’aeroporto Galileo Galilei di Pisa è raggiungibile in circa un'ora di auto Descrizione degli interni Questa prestigiosa dimora storica, unica nel suo genere, ha una superficie di 420 mq e si sviluppa su 4 livelli serviti da scala interna compresa la torre. Piano seminterrato grotta originale attualmente adibita sala meditazioni Piano terra ampio living d'ingresso, soggiorno-pranzo per 30 ospiti, salone con caminetto di 44 mq., cucina professionale, camera matrimoniale con bagno, altra camera ed altro bagno, locale tecnico Piano primo ampio disimpegno (18 mq.), 3 camere, bagno, guardaroba al primo piano sono state ricavate sono oggi suite romantiche e accoglienti, ognuna diversa dall’altra e con una propria storia. Sempre allo stesso piano si trova una terrazza scoperta di 87 mq. Piano secondo suite con camera matrimoniale e bagno Descrizione degli Esterni La proprietà si trova in un luogo "puro" realizzato con materiali biocompatibili, e in completa assenza di campi elettromagnetici, non vi sono tralicci elettrici e le fonti di energia sono costituite da un moderno microcogeneratore che produce acqua calda ed elettricità contemporaneamente...nessuna fonte di inquinamento, solo il bosco, l'aria e un posto magico, meditativo: i tramonti sul mare e le notti stellate testimoniano la bellezza primitiva e selvaggia di questo luogo senza tempo. Il giardino gode di con piscina (9,50X5) e di un’ ampia terrazza con minipiscina jacuzzi 4 posti dalla quale si gode un’incredibile vista mare comprende terrazze panoramiche attrezzate, viali e parcheggi La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa Codice di Riferimento Agenzia: Prestigioso castello eremo del 1100 con vista mare in vendita in toscana a Volterra

(RIF. H12) SOFIGNANO: A SOLI 8 MINUTI DA PRATO IN UNA SPLENDIDA POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA CHE SI AFFACCIA SULLA VALLE DEL BISENZIO CON ESPOSIZIONE EST/OVEST, VENDESI COLONICA LIBERA SU TRE LATI DI 180 MQ RECENTEMENTE RISTRUTTURATA. SPAZI ESTERNI: RESEDE DI 500 MQ PAVIMENTATA ACCESSORIATA DI GRANDE GAZZEBO E FORNO IN MURATURA PER PIZZE E BARBEQUET OLTRE GIARDINO DI 2500 MQ C.A. OTTIMAMENTE CURATO CON POZZO PRIVATO ED IMPIANTO DI IRRIGAZIONE CON DEPOSITO PER 30.000 LITRI DI ACQUA OLTRE A PISCINA FUORI TERRA DI 22 MQ, CASETTA IN LEGNO PER ATTREZZI, CON DUE CANCELLI CARRABILI AUTOMATIZZATI PER AMPIA COMODITA' DI PARCHEGGIO PER DIVERSI POSTI AUTO. LA COLONICA DISPOSTA SU DUE LIVELLI E' DIVISA IN INGRESSO UN AMPIO SALONE CON CAMINO, LA CUCINA ABITABILE AMPIA E LUMINOSA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, SINGOLA OLTRE A TRE SERVIZI UNO IN CAMERA. OLTRE VANO LAVANDERIA. CLASSICHE RIFINITURE RUSTICHE TOSCANE (PAVIMENTO IN COTTO IN TUTTA L'ABITAZIONE, SCALE IN PIETRA SERENA, SOFFITTI CON TRAVI A VISTA, INFISSI IN LEGNO CON SCURETTI). LIBERA SUBITO. tutte le nostre proposte su www.immobiliaretaiti.it cell. 3921495987 e-mail: info@immobiliaretaiti.it facebook: immobiliare.taiti Codice di Riferimento Agenzia: H12