Verde reale pompa solare

Si propone elegante soluzione abitativa, in ottimo contesto, tranquillo e residenziale. Si tratta di una villa indipendente mono livello cat. A7, con ottime rifiniture e dettagli, senza barriere architettoniche,  l'ideale per chi é alla ricerca di un contesto riservato,immerso nel verde e dotato di ampi spazi e comfort. In particolare è idoneo per famiglie con bimbi, per persone che fanno fatica a camminare o per chi ama gli animali domestici. Il cespite é facilmente riconvertibile anche in studio professionale aperto al pubblico (dott., avv., etc) dati gli ampi spazi esterni esclusivi da destinare a parcheggio privato e l'ampio salone da destinare a sala d'aspetto. È facilmente raggiungibile percorrendo il proprio viale privato di circa 100 mt,carrabile e recentemente asfaltato e che costeggia un verde pescheto. Ubicata in Viale dei Pini Nord dista solo 150 metri da Via Staffetta località Lago Patria. La villa offre la massima privacy ed indipendenza ed ha tripla esposizione. La zona giorno è completamente esposta a sud garantendo così una illuminazione naturale costante tutto il dì. Il doppio accesso all'intera luminosa proprietà, avente tot. area di 452 mq, avviene da elegante ed arioso giardino curato e piantumato; la corte esterna é di pertinenza esclusiva ed è  stata recenemente pavimentata,il recinto é in porfido ed in elegante ferro battuto, dotato di doppio accesso con cancello carrabile e cancelletto pedonale. Le quadrature della proprietà sono: - giardino, area scoperta 330 mq - immobile, compreso mura perimetrali, 107 mq - patio in muratura, 15 mq - lastrico solare 122 mq - locali accessori 10 mq L'immobile è in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato; è asciutto ed è collocato su camera d'aria. Composto da ampio salone, 3 camere, bagno con vasca, cucina ab. Allacci già predisposti per secondo bagno in camera. Dotato di portoncino blindato, grazioso camino, zanzariere,recenti infissi in alluminio effetto legno con doppi vetri, termoautonomo, caldaia e scaldabagno, 3 condizionatori con pompa di calore, grate a finestre, allarme interno ed esterno + comb. telefonico, vigilanza privata attiva, serbatoio 1000 lt di acqua potabile di condotta, serbatoio gpl 1000 lt appena revisionato, predisposizione allaccio fognario, pozzo artesiano esclusivo. L'unicitá della proprietà non é solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione ubicata a pochi metri da scuole, posta, banca e supermercati. Possibilità di installare piscina entroterra e fotovoltaico. Abitato dal proprietario, documentazione catastale ed urbanistica conforme, mutuo erogabile. Visionabile solo a distinti referenziati. No perditempo. No agenzie in mandato esclusivo."

Affitto monolocale a Stintino nel Residence ' Cala Reale' con vista mare arredato e accessoriato (camera, bagno, veranda con tenda solare) tre posti letto con tutti i confort, a mt. 500 dal paese di Stintino, 400 mt. da supermercato, servito di bus per arrivare alle spiagge della Pelosa, Tonnare e Saline, posto auto condominiale, piscina, campo da tennis e parco giochi. Periodo da giugno a ottobre. Prezzi da 250 a 450 a settimana in base al periodo Periodi disponibili: Dal 11/giugno al 23/giugno Dal 1/luglio al 9/luglio - dal 28/luglio al 11/agosto Dal 5/sett. al 30/sett. Dal 1/ott. al 31/ott Prezzi eccezionali super sconti per chi prenota per due settimane Per informazioni contattare Alberto al 329/1278631

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CLASSE A1! Prenotate la casa dei Vostri sogni! In piccola palazzina di solo 6 famiglie dallo stile moderno, posta in una zona tranquilla e residenziale, su una via a fondo chiuso, dove il passaggio delle auto è limitato, proponiamo appartamenti di 3/4 locali con GIARDINI privati e appartamenti al piano primo di 3/4 locali con TERRAZZI panoramici. La soluzione da noi proposta, identificata con il numero "3A", si trova al piano terra ed ha una superficie di 107 mq. Si accede direttamente nell'ariosa e luminosa zona living, che accoglie il soggiorno e la zona pranzo con portafinestra che ci conduce al porticato coperto di 20 mq e di conseguenza al giardino frontale di 60 mq; La cucina è separata ed abitabile di comode dimensioni con accesso al giardino retrostante di 90 mq. Un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove si trovano una confortevole camera matrimoniale con accesso al porticato e due camerette, il bagno padronale con vasca e il bagno di servizio con doccia entrambi finestrati. Completano la proprietà dei box doppi in lunghezza oppure in larghezza a scelta dell'acquirente da quantificare a parte a partire da Euro 33.000,00. L'abitazione è stata concepita per consumi energetici assolutamente contenuti nei costi e per il massimo controllo delle emissioni inquinanti, garantendo assoluto rispetto per l'ambiente. Il riscaldamento e il raffrescamento sono alimentati da una pompa di calore autonoma posta all'esterno dell'abitazione, facilitata nei consumi da un impianto fotovoltaico sistemato sul tetto dell'edificio. Inoltre, il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento con termostato bi-zona (giorno-notte) mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da un impianto solare termico con serbatoio di accumulo per ogni singolo alloggio. I serramenti sono in legno del tipo bassi emissivi con tapparelle avvolgibili in acciaio motorizzate. Per un'areazione perfetta degli ambienti, le abitazioni sono dotate di un impianto di riciclo dell'aria meccanizzato. CONFORT, RISPARMIO E PREGIO IN UN'UNICA SOLUZIONE ! COSA STATE ASPETTANDO PER FISSARE LA VOSTRA VISITA?INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 8,30 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA A1, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 33,44 kWh/m2a. IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all'esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l'unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d'affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell'atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull'attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l'agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo info@luxorimmobiliare.it. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.

Sono iniziati i lavori di realizzazione del Mappale 550 in via Risorgimento a Montichiari, un residence di 5 unità abitative caratterizzate da due appartamenti a piano terra, due a piano primo ed un attico esclusivo dalle caratteristiche più uniche che rare. E' un iniziativa dell'azienda Tonelli srl che in sinergia con l'agenzia Servicecasa di Montichiari hanno rivisto il concetto di appartamento in residence concentrando l'attenzione su tre fattori oggi molto importanti come la funzionalità, il risparmio energetico e design per una clientela pratica ed esigente. Si parla di funzionalità, o meglio comodità, Mappale 550 è collocato a pochi metri dai principali servizi del paese, come scuole, market, centri sportivi, farmacia, fermate autobus, ospedale e tanti altri servizi tutti raggiungibili a piedi. Mappale 550 confina a sud con il nuovo parco dei Boschetti che in questi mesi sarà completamente rivisitato e a nord con un'area verde comunale di 1.000mq, nuove strade e numerosi parcheggi completeranno la lottizzazione di via Risorgimento. La funzionalità si trova soprattutto nella distribuzione degli spazi dei 5 splendidi appartamenti del residence, dove alcune scelte inderogabili nella fase di progettazione sono state l'impostazione della casa a piano unico, grandi spazi verdi privati ed ampie terrazze vivibili con tanta tanta luminosità negli ambienti, caratteristiche che da troppi anni si erano perse. Mappale 550 è anche sinonimo di tecnologia coadiuvata da impianti domotici di ultima generazione con i quali è possibile interagire con la propria abitazione con il proprio smartphone per scenari di luce, sicurezza, energia, consumi e tante altre applicazioni con la massima semplicità in tempo reale. Si parla di risparmio energetico, Mappale 550 ha ha un'impianto caldo/freddo con sistema in pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici, i 5 appartamenti hanno riscaldamento a pavimento e raffrescamento indipendente, piano cottura a induzione, il tutto rispondente alle ultime normative in ambito di recupero ed efficienza energetica. La progettazione si è concentrata nella performance della casa, analizzando nei minimi dettagli ponti termici, tagli termici ad alte prestazioni degli infissi il tutto per dare alla scocca della casa una resa energetica tale da ridurre al minimo l'utilizzo della pompa di calore. Infine l'elemento design dove l'azienda Tonelli ha voluto dare un look moderno senza rinunciare alla funzionalità degli appartamenti, doghe, ampie vetrate, parapetti trasparenti e linee squadrate rendono il Mappale 550 una residenza senz'altro esclusiva ed unica a Montichiari. L'attico si sviluppa in una superficie di 175mq con 84mq di spazio esterno, l'accesso esclusivo con ascensore interno alla casa, salone con vetrata da 3mt per l'accesso in terrazza, cucina con isola e zona pranzo, camino a vista tra living e cucina, tre camere, cabina armadio, tre bagni, lavanderia e box doppio. L'attico del Mappale 550 è UNICO!

LAMMARI - In zona residenziale riservata e tranquilla, prossima realizzazione di due ville singole sviluppate al piano terra oltre mansarda abitabile per un totale di circa 142 mq. La villa si compone cosi: P.T. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia serra solare abitabile con sbocco sul giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni; P.1° ampia mansarda praticabile dove è possibile realizzare una camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. A corredo locale tecnico, porticato, posti auto interni alla proprietà e giardino privato su quattro lati di circa 650 mq. La villa sarà dotata di impianti tecnologici ad alta resa energetica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari e pannelli fotovoltaici da 2,8 KW, predisposizione allarme. Possibilità di modificare il progetto e di realizzare la piscina al costo di 20.000 Euro. Consegna entro 6 mesi. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 165 Giardino: , 650 mq Box: 0 Ubicazione: Via di liso, Lammari, Capannori, , Italia Latitudine: 43.86121 Longitudine: 10.55821

LAMMARI - In zona residenziale riservata e tranquilla, prossima realizzazione di due ville singole con piscina, sviluppate al piano terra oltre mansarda abitabile per un totale di circa 142 mq. La villa si compone cosi: P.T. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia serra solare abitabile con sbocco sul giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni; P.1° ampia mansarda praticabile dove è possibile realizzare una camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. A corredo locale tecnico, porticato, posti auto interni alla proprietà e giardino privato su quattro lati di circa 650 mq. La villa sarà dotata di impianti tecnologici ad alta resa energetica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari e pannelli fotovoltaici da 2,8 KW, predisposizione allarme. Possibilità di modificare il progetto e di acquisto senza piscina al prezzo di 420.000 Euro trattabili. Consegna entro 6 mesi. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 165 Giardino: , 650 mq Box: 0 Ubicazione: Via di liso, Lammari, Capannori, , Italia Latitudine: 43.86159 Longitudine: 10.5587

Roma Ardeatina, località Spregamore, zona residenziale a 7km dal GRA, appartamento bilivello centrale di una di due schiere facenti parte di complesso residenziale del 2005 con vasta area a verde e a parcheggi condominiale, di recente ristrutturazione totale con finiture soluzioni e materiali di pregio, doppia esposizione con ottimo ricircolo d’aria e grande luminosità e vista panoramica, di circa 72 mq coperti su 2 livelli, composto da ingresso indipendente al piano terra, zona giorno con pranzo, soggiorno bagno ed angolo cottura al piano primo e zona notte al piano secondo mansardato con camera matrimoniale e camera singola. L’immobile è termoautonomo con caldaia esterna, radiatori su entrambi i livelli in ogni ambiente, camino Piazzetta monoblocco in ghisa con apertura vetrata angolare, canna fumaria intubata interamente in acciaio, parquet massello 1.5cm wengè africano su entrambi i livelli, scala all’ingresso rivestita interamente in legno, scala a vista alla zona notte in ferro verniciato e gradini in legno massello a sbalzo, numero 2 finestra tetto velux di grande dimensione compresa di chiusura serranda velux con telecomando a pannello solare, numero 1 finestra tetto velux di media dimensione compresa di chiusura serranda velux con telecomando a pannello solare, doppio condizionatore pompa di calore classe A+, illuminazione totale a luci e lampade LED, controsoffitti e arredamento vario in cartongesso, grate in acciaio apribili, zanzariere e tende interne su ogni finestra, ripostiglio con lavatrice sul balcone, portone blindato e grata ulteriore a protezione, infissi doppio vetro in legno massello bicolore, porta scorrevole scrigno al bagno, impianto televisione in ogni ambiente, balcone con tettoia di copertura in legno e coppi..L’immobile è libero.Completano la proprietà un posto auto esterno. Prezzo 179.000 euro. NO AGENZIE IMMOBILIARI, vendita diretta tra privati contattare il 3494220949.

A Val Lastaro, immerso tra la natura e la tranquillità, proponiamo un interessante appartamento sito al secondo piano di una palazzina di quattro unità. Dall'ingresso si accede alla luminosa zona giorno, con angolo cottura, ripostiglio e terrazzo. La zona notte si compone da due ampie camere matrimoniali e da bagno finestrato con box doccia. L'immobile dispone di box auto privato, uno spazio ad uso taverna e giardino verde comune. Rilevante è la recente ristrutturazione effettuata sulla palazzina con bonus 110%, tramite il quale sono stati eseguiti importanti lavori a livello di impianti tra cui: -La sostituzione della vecchia caldaia con una caldaia a pompa di calore collegata all’impianto fotovoltaico con livelli prestazionali ottimi; -L’installazione di pannelli fotovoltaici per una potenzialità nominale di Kw. 6, con batterie di accumulo ed un pannello solare termico con boiler da 150 Lt. per l’acqua calda sanitaria; -La coibentazione della copertura non occupata dai pannelli fotovoltaici e solare termico con pannello coibentato; -La realizzazione di cappotto termico alle pareti; -Installazione di valvole termostatiche con controllo da remoto. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Val Lastaro Conco, Conco, Vicenza CAP: 36062 Latitudine: 45.8204362 Logitudine: 11.6224109 Piano: 2 Agenzia: Immobiliare Stella Mq: 70 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

Zona immersa nel verde a due passi dal Centro e comodo a tutti i servizi primari e secondari nonch alla viabilit ancorch lontani dal rumore del traffico. A due passi dal Centro vicino ai plessi scolastici in via Sanzio in piccola palazzina su due piani con soli n. 6 appartamenti di varie metrature commerciali.,Fabbricato nuovo del 2024.,L'appartamento di che trattasi, identificato con il n. 1, posto al piano terra composto da ingresso-soggiorno-cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio ampio e generoso giardino nonch garage comunicante al piano interrato.,Fotovoltaico e solare termico, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore.,L'appartamento ha tre lati di esposizione solare.,Cura delle finiture, attenzione ai dettagli e alla coibentazione termica ed acustica.,Classe energetica A4, consumi quasi a zero.,Ai prezzi va applicata l'IVA per legge. Si pu usufruire della detrazione fiscale del 50% sul costo del garage.,Ogni appartamento avr l'uso esclusivo di un posto auto a parcheggio all'interno della propriet recintata.,Nel dettaglio:,-Ingresso,-Zona giorno,-Cucina abitabile,-3 camere,-2 bagni,-Ripostiglio,-Giardino,-Garage comunicante all'appartamento,Riferimento: ST200,Classe Energetica prevista: A4,Prezzo Euro: 280.000,Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicit dell'abitazione in vendita solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.,Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia:,L'Arte di Abitare - Filiale di Mirano,041.84.78.535,331.28.21.691,Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuter a trovare il prodotto finanziario pi adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa., Classe Energetica: Non soggetto

Monza in Via della Birona, zona Cazzaniga, molto comoda per raggiungere sia il parco della Villa Reale che il centro di Monza, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra con grande patio, composto da 3 locali oltre servizi. Inoltre la propriet si completa con cantina e box doppio in larghezza.,La soluzione proposta inserita nell'esclusiva e riservata Residenza Villa Belvedere, questa prestigiosa residenza costituita da quattro eleganti Mini Palazzine edificate negli anni settanta e dalla Antica Villa padronale che conferisce esclusivit e ricercatezza; immersa in 7 ettari di Parco Secolare in uno dei contesti pi eleganti ed esclusivi di Monza. Il parco caratterizzato dalla presenza di un antica Orangerie, dalla Club House oltre che dalla moderna piscina riscaldata con spogliatoi e area giochi per i bambini.,Aprendo la porta di casa, si subito accolti da un confortevole salotto con il suo patio di circa 90 mq, sulla sinistra troviamo una bella e comoda cucina abitabile: questa completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e offre, un ambiente funzionale per preparare i pasti gourmet. Sul lato opposto si accede alla zona notte con due camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, perfettamente organizzata, ma che potrebbe essere resa come seconda camera, ed un bagno con doccia. Le due camere affacciano sul proprio patio. Una delle caratteristiche principali di questa propriet il suo patio, che regaler momenti unici al suo nuovo proprietario. La soluzione si completa con la cantina ed il l box doppio in larghezza compresi nel prezzo.,L'unit posta in vendita stata totalmente ristrutturata di recente: le rifiniture interne sono signorili, i rivestimenti delle pavimentazioni giorno e notte, anche in cucina e nel bagno, sono in gres. Presenza di aria condizionata con pompa di calore nella zona giorno e nelle camere da letto. Il riscaldamento avviene tramite teleriscaldamento che consiste nella distribuzione attraverso reti di tubazioni coibentate di acqua calda, surriscaldata proveniente dalla centrale di cogenerazione di Monza Nord, situata al confine tra Monza e Lissone, che la principale fonte di energia termica per il teleriscaldamento di Monza e funziona in assetto cogenerativo. Classe Energetica D 178,29 Khw/m2 annuale. Le spese condominiali ammontano a circa 5.400, euro annuali. Presenza di servizio di portineria full time. Plus condominiale sicuramente la piscina estiva riscaldata, recentemente oggetto di rifacimento del rivestimento interno, che viene aperta ai residenti nella bella stagione. In dotazione anche lettini prendisole. Nelle aree esterne comuni troviamo inoltre un barbecue in muratura con tavolata che pu ospitare molte persone sedute ed una una antica Orangerie. Recentemente stato commissionato un censimento delle piante pi pregiate ed una manutenzione straordinaria con abbattimento di quelle pi pericolanti. La rampa che conduce al corsello dei boxes in inverno pu essere riscaldata per evitare la formazione di ghiaccio., L'unicit della propriet non solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione, all'interno di un'estesa area verde, nelle immediate vicinanze di un centro cittadino monzese ma a soli 18 km da Milano citt. La soluzione ideale per chi alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi esterni di propriet. Se vuoi saperne di pi chiamaci per visionarla !! Altre interessanti soluzioni vai sul sito, www.specialhouse.it Tel: 0392182147 Classe Energetica: D EPI: 134,51 kwh/m2 anno

Vendesi a Verbania, località Fondotoce, appartamento luminosissimo, in bella palazzina di sole 5 unità, è disposto su 2 livelli (87 mq) + soppalco (20 mq). Termo-autonomo con 2 distinte zone, ha un'ottima esposizione solare e un piccolo scorcio di vista lago, è stato completamente ristrutturato nel 2005. Senza spese di amministratore, vi sono alcune spese condominiali (E. 100.- totali annui) per illuminazione scale, e del viale, e per irrigazione ampio spazio verde della palazzina. Portoncino blindato all'entrata, al primo piano si trova: soggiorno molto luminoso tipo living room con camino a legna e cucina semi-abitabile, divisi da un muretto con archi decorativi, nel sottoscala, bagnetto con finestrella e posto lavatrice. Sono presenti due balconi, uno a nord-est all'ingresso dell'appartamento, l'altro a sud su cui si affacciano due finestre ed una porta-balcone. Dal primo piano parte una scala (illuminata da una finestra) che conduce al 2° piano dove tutto il pavimento è in parquet prefinito listone Giordano. Dal disimpegno si apre una cameretta-studio con porta-finestra, l'ampio bagno con doccia e vasca angolare idromassaggio ad ultrasuoni e la camera matrimoniale con 2 finestre e tetto a vista. Da qui si scorge il soppalco di 20 mq., sfruttabile come ulteriore camera, nel sottotetto (illuminato grazie a una finestra Velux), a cui si accede con scala in legno massello, con parapetto in legno. L'abitazione rimane a 500 metri dal lago e dalla spiaggia e resta di fronte alla Riserva Naturale del fondo Toce. Ampio garage (17 mq) con serranda elettrica radiocomandata e posto auto esterno. Spazio verde della palazzina con irrigazione computerizzata. Tutti i serramenti sono in legno con tripli vetri e climatizzatore con pompa di calore in tutte le stanze, prese per antenna digitale terrestre e antenna parabolica satellitare. Rimane a 50 m. dalla fermata dell'autobus, a 2 km dalla stazione ferroviaria e a tre km dall'ingresso autostradale e a 500 m. da farmacia, posta, bancomat e altri servizi. Dista 5 km da Pallanza. Classe energetica "E", IPE: 239.3 kwh/m2. Libero subito, la richiesta è di 190.000 Euro. Prezzo trattabile, vendibile anche senza garage

Vendesi a Verbania, località Fondotoce, appartamento luminosissimo, in bella palazzina di sole 5 unità, è disposto su 2 livelli (87 mq) + soppalco (20 mq). Termo-autonomo con 2 distinte zone, ha un'ottima esposizione solare e un piccolo scorcio di vista lago, è stato completamente ristrutturato nel 2005. Senza spese di amministratore, vi sono alcune spese condominiali (E. 100.- totali annui) per illuminazione scale, e del viale, e per irrigazione ampio spazio verde della palazzina. Portoncino blindato all'entrata, al primo piano si trova: soggiorno molto luminoso tipo living room con camino a legna e cucina semi-abitabile, divisi da un muretto con archi decorativi, nel sottoscala, bagnetto con finestrella e posto lavatrice. Sono presenti due balconi, uno a nord-est all'ingresso dell'appartamento, l'altro a sud su cui si affacciano due finestre ed una porta-balcone. Dal primo piano parte una scala (illuminata da una finestra) che conduce al 2° piano dove tutto il pavimento è in parquet prefinito listone Giordano. Dal disimpegno si apre una cameretta-studio con porta-finestra, l'ampio bagno con doccia e vasca angolare idromassaggio ad ultrasuoni e la camera matrimoniale con 2 finestre e tetto a vista. Da qui si scorge il soppalco di 20 mq., sfruttabile come ulteriore camera, nel sottotetto (illuminato grazie a una finestra Velux), a cui si accede con scala in legno massello, con parapetto in legno. L'abitazione rimane a 500 metri dal lago e dalla spiaggia e resta di fronte alla Riserva Naturale del fondo Toce. Area verde a prato con impianto di irrigazione della palazzina. Disponibile ampio garage (17 mq) con serranda elettrica radiocomandata, non compreso nel prezzo dell'appartamento (16.000 €). Posto auto esterno. Tutti i serramenti sono in legno con tripli vetri e climatizzatore con pompa di calore in tutte le stanze, prese per antenna digitale terrestre e antenna parabolica satellitare. Rimane a 50 m. dalla fermata dell'autobus, a 2 km dalla stazione ferroviaria e a tre km dall'ingresso autostradale e a 500 m. da farmacia, posta, bancomat e altri servizi. Dista 5 km da Pallanza. Classe energetica "E", IPE: 239.3 kwh/m2. Libero subito.

In Via della Liberazione (quartiere Paolo VI), tra Viale 2 Giugno e Via Francesco Prusciano, disponiamo di appartamenti in vendita di nuovissima costruzione (anno 2017). Disponibili appartamenti dal 3° piano al 5° piano con ascensore. Tipologia di appartamento da 58 mq: ingresso/soggiorno open space con zona cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio e ampio balcone. Ogni appartamento dispone di un posto auto scoperto riservato in area condominiale recintata e di una comodissima cantinola a piano terra. Tutti gli immobili sono dotati di infissi di ultima generazione della rinomata azienda Nurith, porta blindata, impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento, impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, video-citofono, impianto fotovoltaico condominiale, predisposizione per impianto di allarme, predisposizione per aria condizionata, antenna TV digitale e satellitare. Il complesso è dotato di una bellissima area condominiale attrezzata a verde e parco giochi per bambini. Gli immobili sono ottimamente rifiniti con criteri costruttivi di pregio con alto risparmio energetico e rispetto delle norme ambientali. Nessuna provvigione d’agenzia. Agenzia Immobiliare Giancarlo De Bartolomeo – tel. 099/7302293 – 331/3473206 – www.agenziaimmobiliaredebartolomeo.com vieni a scoprire le ultime novità aggiornate in tempo reale sul nostro sito web Codice di Riferimento Agenzia: Via della liberazione 58 mq

In zona verde e tranquilla, in fase di progettazione, ampia e nuova villa indipendente "circa mq 180 comm." - in classe "a", in contesto signorile ed elegante, disposta su due livelli abitativi, composta da: piano terra - ampio soggiorno e cucina abitabile con uscita sul portico/terrazzo, disimpegno, lavanderia e bagno; piano primo - tre ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, disimpegno, bagno e balconi/terrazzo; completano la proprieta' l'annesso box doppio in larghezza, sempre al piano terra con accesso diretto alla casa e il giardino di proprieta'. esiste la possibilita' di personalizzare gli spazi e le finiture interne/esterne L'immobile e'un prodotto unico ed esclusivo sul mercato immobiliare, in quanto viene completato con tutte queste caratteristiche: - pompa di calore per riscaldamento, - domotica base, - predisposizione allarme, - ventilazione meccanica per ricircolo dell'aria, - fotovoltaico, - basculante sezionale automatizzato, - pannelli solari, classe energetica: "A" indice prestazione energetica (ipe): 25.99 kwh/mq annuo; Gli spazi interni possono essere modificati in base alle proprie esigenze. Si precisa che le foto in allegato sono delle immagini di riferimento riprese da abitazioni gia' in essere. A partire da euro 315.000,00 Tutte le nostre proposte le puoi trovare sul sito www.diforti-serviziimmobiliari.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero tel +39 0331.024056 cel. +39 347.5528527 o tramite mail: info@diforti-serviziimmobiliari.it La nostra agenzia immobiliare ha la possibilita' di offrirVi i seguenti servizi: - valutazione del proprio immobile attraverso misurazione laser, al fine di potervi calcolare la reale superficie commerciale, e in seguito indicarvi il valore di mercato; - catasto: accertamento e verifica delle planimetrie catastali del vostro immobile presso l'agenzia del territorio; - ipoteche: accertamento e verifica di eventuali ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli con visure ipotecarie presso la conservatoria immobiliare; - notaio: consulenza presso il nostro notaio di fiducia per futuri atti di compravendita, donazioni e successioni; - mutui: consulenza con ns. consulente finanziario per la futura accensione ed erogazione di un mutuo finalizzato alla compravendita, alle migliori condizioni di mercato del momento; - pubblicita': promuoviamo la vostra casa su tutti i miglio siti internet e attraverso volantinaggio "porta a porta" CLASSE ENERGETICA: A 25,99 kWh/m2 a