Antico podere

Immersa nel verde delle colline umbre fra assisi e valfabbrica, antico podere costituito da un casale di circa 800 mq ad oggi utilizzabile e 37 ha di terreno. l’immobile attualmente è suddiviso in due unità abitative ognuna di circa 400 mq con locali accessori situati al piano terra utilizzati come rimesse attrezzi, depositi, magazzini; anch’essi hanno caratteristiche architettoniche (altezza e aperture) tali da poter essere trasformati in abitazioni. le abitazione sono servite da scale esterne una posta sul versante est e una nel versante sud-ovest e garantiscono una totale indipendenza anche se attualmente l’area esterna non è stata suddivisa. il terreno di circa 37 ha che circonda l’abitazione è destinato per 2 ha a oliveto, 16 ha seminativo di collina e 19 ha di bosco.

ASCIANO: in posizione panoramica podere agricolo da ristrutturare completamente di mq. 1.000 suddiviso in varie unita' oltre capannone di mq. 400 ca. Terreno attorno di 130 ettari seminativo. Informazioni in Agenzia.

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Asciano. Immerso nell'affascinante terra delle crete Senesi, con bella vista panoramica, circondato da 44 ha di terreno si trova questo antico podere, situato a sud di Siena e molto vicino ai bagni termali di Rapolano Terme. La proprietà che gode di una spettacolare vista ininterrotta del paesaggio collinare toscano è in parte perfettamente restaurato e in parte da restaurare. Edificio: Il casale principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 800 mq. il piano primo, è suddiviso in 5 appartamenti, 4 recentemente restaurati sono composti da soggiorno, bagno e una camera matrimoniale, l'appartamento più grande invece misura circa 200 mq ed ha bisogno di ristrutturazione. Tutto il piano terra del podere è attualmente allo stato grezzo. La proprietà comprende inoltre 7 annessi formati dalle 4 capanne singole vicine al podere, una stalla, un fienile ed una torretta per il totale aziendale di superficie coperta di mq 1815. Terreni: 44 ettari complessivi composti da 34 ettari seminativi perlopiù pianeggianti con quote PAC e colture di cereali a rotazione, vigneto di 5.000 mq, uliveto di 1,5 ettari e bosco nei restanti 11 ettari. Il podere ha un ottimo potenziale e risulta essere un ottimo investimento, è ideale sia come attività ricettiva che come residenza personale.

Sulle verdeggianti ed affascinanti colline della Valdichiana aretina, è in vendita questo antico podere, sito in posizione panoramica e circondato da 4 ha di terreno. La proprietà di pregio, in vendita in Toscana, è costituito da 2 casali e due annessi. I due casali, poco distanti l’uno dall’altro sono ristrutturati e coprono una superficie complessiva di circa mq. 520 Il primo casale su due livelli si sviluppa su 300 mq. A Piano terreno si trova la zona giorno composta da ampi saloni, soggiorno, cucina, bagno e locali adibiti a rimessa e garage. Piano primo 2 camere da letto, un bagno e wc. Esternamente, la villa presenta una facciata in pietra a vista con scala esterna e loggia che regalano movimento e respiro all'edificio. Per il restauro sono stati utilizzati materiali e finiture tipici della tradizione di questi luoghi come i soffitti con travi in legno a vista, eleganti archi e volte in mattoni, pavimenti in cotto e antichi camini. Il secondo casale dalla struttura piacevolmente articolata, con un grazioso porticato, ha una superficie di 220.mq. Al suo interno dispone di un ampio salone con caratteristiche volte a mattoni, soggiorno, cucina, bagno, wc e una camera da letto. Sempre nella stessa struttura si trova un mini appartamento su due livelli con una camera da letto, Cucina-soggiorno con camino e un bagno. Il casale pur essendo in ottime condizioni necessita di un Restyling interno. I due annessi misurano rispettivamente 50 e 30 mq. Elemento di pregio di questa proprietà toscana in vendita è la posizione riservata, tranquilla e panoramica, essendo allo stesso tempo vicinissimo ai servizi e alla città nonché ai principali luoghi di interesse turistico e culturale della regione dai centri termali ai campi da golf. Terreno: La proprietà è circondata da 4 ha di terreno con parco, oliveto, vigneto e seminativo.

vendo fondo agricolo con allacciamento di enel e acqua, no ce niente edificato salvo un capano attrezzi sono 10 ettari dei quali 1,5 seminativo, terra Castagnina ottima per patate un maroneto antico, e un progetto approvato per trasformazione bosco in maroneto già iniziato, un invaso per annaffiare..ottimo per un primo insediamento con già un piano culturale. come azienda agricola se può costruire senza pagare oneri. per maggior info chiamate.

Trequanda: In bella posizione, dominante e panoramica, proponiamo bella proprietà composta d da un'antica casa colonica con due annessi. Edificio: Il casale principale, suddiviso in due appartamenti è di 440 mq, così suddivisi: Al piano terreno, portico, soggiorno con caminetto, pranzo-cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Sempre a piano terreno, quelle che una volta erano le vecchie stalle per animali, ad oggi sono utilizzate come garage e locali tecnici. Il primo piano si raggiunge attraversando un bel loggiato per poi entrare nella zona giorno, caratterizzata da un grande soggiorno con antico focolare, cucina-pranzo, studiolo, 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà ha inoltre una limonaia, un forno funzionante e due un annessi, uno a lato del casale principale, e una caratteristica porcilaia sul retro a pochi metri dal’abitazione principale. Terreno: la proprietà dispone di circa 6000 mq. di terreno con circa 80 piante di olivo e piante da frutto. A completare la proprietà un incredibile e bellissimo leccio secolare. Servizi: acqua comunale e riscaldamento a GPL. Classe Energetica: G Collegamenti: per la sua posizione i caratteristici borghi delle Crete Senesi (San Giovanni d'Asso e Asciano a 14 km ca., Rapolano, Buonconvento) sono raggiungibili nel raggio massimo di 26 km circa. Le famose cittadine della Val d'Orcia (Pienza a 19 km ca., San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni, Montalcino, Castiglione d'Orcia) nel raggio massimo di 34 km circa. Montepulciano a 23 km circa, Lago Trasimeno a 35 km circa.Terme: Rapolano Terme a 21 km circa, Terme di Montepulciano 25 km ca., Bagno Vignoni e Chianciano Terme a 31 km circa, Bagni San Filippo a 39 km circa.Casello autostradale A1 a 15 km circa.Aeroporti: Perugia a 80 km circa, Firenze 129 km ca., Pisa 192 km ca., Bologna 215 km ca., Fiumicino a 239 km circa.

appartamento in Agriturismo Podere Greve Chianti prezzo per persona ? 25 Affitto turistico di splendida casa colonica nel Chianti classico. La colonica è posta nel comune di San Casciano Val di Pesa, fraz. Mercatale V. psa, a 20 minuti da Firenze, 10 km da Greve in Chianti, 45 minuti da Siena. Il casale, finenemente ristrutturato mantenendone le pregievoli caratteristiche architettoniche (cotto antico originale con travi a vista), consta di ampia cucina (dotata di camino) e sala da pranzo al piano terreno, mentre al primo piano ci sono 4 grandi camere da letto matrimoniali oltre al bagno. Esterno con aia tipica toscana e barbecue e ampio giardino (5000 mq), con veduta spettacolare sui vigneti del Gallo nero. Posti auto. Struttura disponibile anche come location per cerimonie e matrimoni. Il casale è situato in una zona comoda per visitare il Chianti, la citta di Firenze e Siena. Per maggiori info PODERE GREVE San Casciano in Val di Pesa (FI)

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Antico podere in pietra circondato da 2 ettari di terreno con oliveto, immerso nella pace e nella tranquillità della campagna lunigiananese, ma a soli 5 minuti dal centro del paese con negozi e servizi. La proprietà gode di una vista assolutamente unica che spazia dalle Alpi Apuane agli Appennini. Il complesso, molto probabilmente realizzato nel 1878, data incisa su una pietra in arenaria dell’aia superiore, mantiene tutt'oggi le caratteristiche tipiche delle costruzioni dell'epoca incluso due ampie aie a lastroni di pietra e cantine con soffitti a volta. La proprietà misura circa 400 mq disposti su 2 livelli ed è composta da varie cantine e locali ad uso ripostiglio oltre all'abitazione con 3 camere, cucina, bagno e sala. Poco distate dal casolare principale c'è un altro fabbricato indipendente adibito a stalla-fienile. Il tutto circondato da un bellissimo terreno in parte prato e in parte oliveto. La proprietà necessita di ristrutturazione e grazie alle sue caratteristiche si presta ad essere trasformata sia in residenza che in attività turistico-ricettiva. Questa affascinante podere in pietra gode di una posizione ideale, la posizione che tutti cercano, si trova infatti immerso nella pace e nella tranquillità della campagna Lunigianese nel nord della Toscana, in completa privacy, ma a meno di 1 km dal centro del paese dove si trovano numerosi negozi di vario genere, ottimi ristoranti, hotels, banche, uffici postali, l'accesso autostradale e una stazione ferroviaria che collega il paese a Milano, Livorno, Bologna, Parma e La Spezia. Dalla proprietà si raggiunge facilmente la stazione sciistica di Zum Zeri in circa 30 minuti, mentre entro un'ora si arriva al mare sia quello della Toscana con le sue lunghe spiagge sia quello Ligure dove troviamo Lerici, Portovenere e le Cinque Terre. l mare, le bellissime spiagge della Toscana e Forte dei Marmi oltre alle meravigliose Cinque Terre con i suoi panorami mozzafiato, sono raggiungibili in soli 30 minuti. Per gli amanti dello scii gli impianti sciistici sono facilmente raggiungibili in soli 40 minuti. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova sono tutti entro un'ora dalla proprietà rendendola un location ideale anche per coloro che devono viaggiare per lavoro o per piacere. Codice di Riferimento Agenzia: PODERE LA VIGNA

Antico podere alle porte di Castel del Piano, parzialmente ristrutturato composto da due unità abitative così distribuite: appartamento al piano terreno composto da ingresso comune, cucina, soggiorno, camera da letto, studio e disimpegno. Pavimentazione originale in graniglia e cotto. Il secondo appartamento che si sviluppa al primo piano è composto da un grande salone con camino e soppalco, cucina e con balcone, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi. La propietà è inoltre corredata di due grandi magazzini al piano seminterrato -ex stalle- e di un tinaio con cantina scavata nella roccia. Il terreno di propietà dell' immobile è di circa un ettaro e mezzo al cui interno c'è una sorgente d'acqua, un fienile di 50 mq, un ex ovile di 52 mq. ottima ubicazione, riscaldamento autonomo a metano. Prezzo trattabile.

ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP - COLLINE MONTESPERTOLI - FIENILE RISTRUTTURATO - POSIZIONE DOMINANTE Nelle colline del Chianti, fra vigneti e uliveti, vendesi ex fienile ristrutturato e trasformato in una caratteristica casa di campagna di circa 210 mq, composta da 7 vani, accessori e grande giardino di circa 900 mq, ubicato in Montespertoli, località Montagnana, Via di Castiglioni. La casa di campagna, oramai ex rurale, costituisce una porzione indipendente dell'antico Podere Il Giardino, che domina la vallata di Via di Castiglioni. L'edificio si sviluppa al piano terra, soppalco e taverna al piano seminterrato, attualmente è al grezzo, con impianti e finiture da ultimare. Al piano terra è composta da soggiorno doppio con camino e terrazza panoramica, cucina, 3 camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un soppalco a vista sul soggiorno, la tavernetta e cantina/lavanderia al piano seminterrato (con possibilità di realizzazione del terzo bagno) e l'ampio giardino con accesso carrabile. Il piano terra ha una superficie di circa 160 mq, il terrazzo panoramico di 20 mq, il soppalco di 15 mq e il piano seminterrato di 35 mq. Le finiture verranno realizzate tutte con materiali di alto profilo, pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno, riscaldamento indipendente con caldaia a GPL e classe energetica D, con indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 179,5 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 200,8 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. RIF (2404) Richiesta 725.000 € Caratteristiche immobile La casa colonica, conosciuta con il nome di Podere il Giardino era parte della fattoria di Castiglioni della famiglia Frescobaldi. Documenti di archivio testimoniano che un "Podere il Giardino" esisteva lungo l'attuale Via di Castiglioni già nel 1714. Caratteristiche generali 3 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTA CASA: 1 - perchè è una casa di campagna facilmente raggiungibile dall'autostrada A1 uscita FIRENZE SCANDICCI percorrendo la FI-PI-LI uscita GINESTRA FIORENTINA; 2 - perchè ha un incantevole panorama sulle colline del Chianti in uno dei luoghi più belli d'Italia; 3 - perchè è tutta indipendente. Altre informazioni Finalmente sono arrivate le foto sferiche panoramiche, sia per interni che per esterni, navigabili a 360 gradi visionabili in ufficio. Se desiderate avere informazioni più dettagliate, fissare un appuntamento o per conoscere le nostre altre offerte immobiliare non esitate a contattarci al numero 0558228445 oppure al 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it http//:www.alleanzaimmobiliaregroup.it Potete consultare costantemente il nostro sito WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT dove potrete trovare continui aggiornamenti sulle NUOVE proposte immobiliari. Alleanza Immobiliare Group opera nel settore da oltre 25 anni.

Località Mensano (Siena) - Podere La serra, a pochi chilometri da Siena e da San Gimignano, si trova a poco più di 400 metri sul livello del mare. Situata a pochi minuti dal piccolo borgo medioevale di Mensano e da Casole D’Elsa. Proponiamo in vendita antico podere medioevale suddiviso in tre strutture in pietra a vista, in bellissima posizione panoramica, completamente ed elegantemente ristrutturato con circa 4.000 metri quadri di terreno di proprietà; la struttura mantiene le caratteristiche tipiche dei casali toscani con i soffitti di travi di legno, i pavimenti in cotto e suggestivi elementi del progetto originale inseriti in una confortevole abitabilità. C.E. G: 175,00 kWh/mqa DOMO PARTNERS INT. S.r.l. 02.48.19.53.71 www.domopartners.it - Casa Madre 404 mq. suddivisi su due livelli con terrazza panoramica - Casa sulla piscina 115 mq. suddivisi su due livelli; dotata di piscina con vista sulle colline e sul bosco - Fienile 86 mq. con soppalco Codice di Riferimento Agenzia: 776

In una delle zone più pregiate ed eleganti del Chianti Classico proponiamo la vendita di questo antico podere posto nelle colline che circondano lo storico borgo medioevale di Badia a Passignano, regno degli Antinori con le loro vigne, l'osteria e la cantina. La meravigliosa Abbazia risale al XI° secolo, ha un inconfondibile aspetto fortificato con le sue torri angolari che la rendono simile ad un castello, probabilmente ciò è dovuto alle esigenze di protezione emerse durante le storiche battaglie tra Guelfi e Ghibellini. Al suo interno il tempo sembra essersi fermato permettendo un emozionante e suggestivo " viaggio indietro nel tempo " attraverso il medioevo fino ai giorni nostri. Lasciata l'Abbazia, dopo pochi minuti si giunge alla proprietà, si percorrono 200 metri di strada bianca privata e si apre una vista mozzafiato sulla vallata che sembra di volare, questa è la prima sensazione che si prova appena si arriva al podere. Il casale principale, disposto su due livelli, ha una superficie lorda di 550 mq con al piano terra le cantine, magazzini e le vecchie stalle che possono essere trasformate in abitazione. Il piano terra/primo è caratterizzato da una antica aia pavimentata in pietra da cui si accede alla loggia dove si trova l'originale forno a legna; la loggia permette l’accesso nella casa caratterizzata da un ampio soggiorno con camino a parete, sei stanze e un bagno. Il tetto è stato recentemente ristrutturato. Adiacente al casale vi è un fienile da ristrutturare una superficie di 145 mq, in parte disposto su due livelli, che può essere ristrutturato e convertito ad uso abitativo. Il terreno di circa 7 ettari è composto da 4 ha di bosco, 1,5 ettari di oliveta con 350 piante di olivi in produzione da cui si ricavano 2 quintali di olio di ottima qualità, il resto è seminativo. Il comune di Tavarnelle permette la realizzazione di una piscina. Acqua di sorgente, luce comunale. Splendida la vista panoramica; la posizione assolutamente fantastica permette di ammirare l'incantevole paesaggio dove, le dolci colline si alternano ai pregiati vigneti della tradizione Toscana con in lontananza gli storici borghi di San Gimignano, Barberino Val d’Elsa e Tavarnelle Val di Pesa.

Descrizione Nelle colline del Chianti, fra vigneti e uliveti, vendesi antica casa colonica ristrutturata 180 mq, composta da 6 vani, oltre accessori e grande giardino di circa 500 mq, ubicata in Montespertoli, località Montagnana, Via di Castiglioni. La casa di campagna, oramai ex rurale, costituisce una porzione terratetto del casale principale dell'antico Podere Il Giardino, che domina la vallata di Via di Castiglioni. L'edificio si sviluppa al piano terra ed al primo piano, attualmente è al grezzo, con impianti e finiture da ultimare. Al piano terra è composta da soggiorno doppio, cucina, camere di servizio e bagno. Dal soggiorno si sviluppa la scala che conduce al primo piano ove troviamo 3 camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un ampio giardino con accesso carrabile. Il piano terra e primo piano hanno ciascuno una superficie di circa 90 mq. Le finiture verranno realizzate tutte con materiali di alto profilo, pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno, riscaldamento indipendente con caldaia a GPL/PELLET e classe energetica D, con indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 119,5 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 115,5 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. RIF (2404) Richiesta 590.000 € Caratteristiche immobile Documenti di archivio testimoniano che un "Podere il Giardino" esisteva lungo l'attuale Via di Castiglioni già nel 1714. Caratteristiche generali 3 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTA CASA: 1 - perchè è una casa di campagna facilmente raggiungibile dall'autostrada A1 uscita FIRENZE SCANDICCI percorrendo la FI-PI-LI uscita GINESTRA FIORENTINA; 2 - perchè ha un incantevole panorama sulle colline del Chianti in uno dei luoghi più belli d'Italia; 3 - perchè conserva il fascino delle antiche coloniche e lo charme di una casa ristrutturata con finiture di alto profilo e dotata di tutti i comfort. Se desiderate avere informazioni più dettagliate, fissare un appuntamento o per conoscere le nostre altre offerte immobiliare non esitate a contattarci al numero 0558228445 oppure al 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it http//:www.alleanzaimmobiliaregroup.it Potete consultare costantemente il nostro sito WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT dove potrete trovare continui aggiornamenti sulle NUOVE proposte immobiliari. Alleanza Immobiliare Group opera nel settore da oltre 25 anni. La nostra attività si svolge principalmente nel Chianti e nella provincia di Firenze. Ci occupiamo di vendite e locazioni di immobili residenziali, turistici, ville e case coloniche. Offriamo completa assistenza nel settore della compravendita immobiliare, perizia estimativa gratuita del vostro immobile e consulenze per mutui ipotecari. Lavoriamo come tutti per i soldi, ma con rispetto, riservatezza e professionalità. Vi aspettiamo

ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP - COLLINE MONTESPERTOLI - COLONICA RISTRUTTURATO - POSIZIONE DOMINANTE Nelle colline del Chianti, fra vigneti e uliveti, vendesi antica casa colonica ristrutturata 230 mq, composta da 8 vani, oltre accessori e grande giardino con accesso carrabile, posti auto privati, ubicata in Montespertoli, località Montegufoni, Via di Castiglioni. La casa di campagna, oramai ex rurale, costituisce una porzione terratetto del casale principale dell'antico Podere Il Giardino, che domina la vallata di Via di Castiglioni. L'edificio si sviluppa su tre livelli: piano terra 120 ma, primo 94 mq e torre 16 mq. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno doppio, cucina con lavanderia/bagno. Dall'ingresso si accede al la scala che conduce al primo piano ove troviamo 3 camere matrimoniali e due bagni. Da una camera si accede alla torre ove si può ricavare uno studio o una quarta camera. Completa la proprietà un ampio giardino di 1.800 mq. Attualmente è al grezzo, con impianti e finiture da ultimare. Le finiture verranno realizzate tutte con materiali di alto profilo, pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno, riscaldamento indipendente con caldaia a GPL/PELLET e classe energetica C, con indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 102,2 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 97,3 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. RIF (2402) Richiesta 825.000 € Caratteristiche immobile Documenti di archivio testimoniano che un "Podere il Giardino" esisteva lungo l'attuale Via di Castiglioni già nel 1714. Caratteristiche generali 3 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTA CASA: 1 - perchè è una casa di campagna facilmente raggiungibile dall'autostrada A1 uscita FIRENZE SCANDICCI percorrendo la FI-PI-LI uscita GINESTRA FIORENTINA; 2 - perchè ha un incantevole panorama sulle colline del Chianti in uno dei luoghi più belli d'Italia; 3 - perchè conserva il fascino delle antiche coloniche e lo charme di una casa ristrutturata con finiture di alto profilo e dotata di tutti i comfort. Finalmente sono arrivate le foto sferiche panoramiche, sia per interni che per esterni, navigabili a 360 gradi visionabili in ufficio. Se desiderate avere informazioni più dettagliate, fissare un appuntamento o per conoscere le nostre altre offerte immobiliare non esitate a contattarci al numero 0558228445 oppure al 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it http//:www.alleanzaimmobiliaregroup.it Potete consultare costantemente il nostro sito WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT dove potrete trovare continui aggiornamenti sulle NUOVE proposte immobiliari. Alleanza Immobiliare Group opera nel settore da oltre 25 anni. La nostra attività si svolge principalmente nel Chianti e nella provincia di Firenze. Ci occupiamo di vendite e locazioni di immobili residenziali,

MLS ID: 31181045-8. Nelle colline fronte mare di Pietrasanta, a 6 Km dal mare, circondata da ettari di uliveti, inserita nell' antico podere " Frantoio Ferrari ". La Villa sviluppa circa mq 130, viene consegnata arredata con i mobili essenziali e la cucina completa di frigo, forno e piano cottura, divisa in quattro locali, due bagni, cucina abitabile, terrazza coperta e scoperta, ampio giardino e posti macchina. La casa è di nuova costruzione, mai abitata, completamente realizzata secondo le moderne tecnologie antisismiche e di risparmio energetico, mantenendo nella costruzione la tipologia toscana dei materiali (travi in legno, pavimenti in cotto) e dell'architettura preesistente (cascinale con loggia) e aggiungendo una moderna impiantistica (antenna parabolica satellitare, pannelli solari, finestre isolanti, coibentazione, impianto g.p.l. con riscaldamento modulato, struttura antisismica). La casa è composta al piano terra da una sala (con ampio divano e mobile basso), con accesso dall'antistante piazza panoramica, collegata con grande cucina e un disimpegno che porta a una camera (dotata di armadio, comodini letto e materasso) con bagno; dalla sala si accede tramite una scala interna al piano primo. Al piano primo si trovano due camere, (arredate con armadio, letto e comodini) un bagno e un disimpegno, tramite il quale si accede al grande terrazzo, parzialmente coperto, con vista mare; da questo terrazzo si può accedere anche direttamente dal giardino. La strada privata di accesso, porta all'interno del podere fino alla casa dove è possibile parcheggiare più vetture su un ampio piazzale; la strada si sviluppa internamente all'intera proprietà, consentendone l'utilizzo per lunghe passeggiate in mezzo alla natura e al panorama strepitoso della costa. Contratto di Locazione 4+4 richiesta 1.200 euro, solo referenziati.

Nella splendida cornice del borgo medievale di Montevettolini ed in prossimità del Golf Club di Montecatini Terme, antico podere di circa 50.000 mq con alberi da frutta, ulivi, viti e parte a bosco con castagni (circa 15.000 mq). Annesso tipica costruzione rustica, disposta su due livelli, per totali 260 mq: ingresso, sala con camino, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni e ripostiglio. A corredo, due locali accessori esterni di 50 mq e 32 mq. Esposta a sud, a circa 180 mt s.l.m., in posizione panoramica. Situazione climatica ideale ! Impianto di riscaldamento a GPL, allarme perimetrale di ultima generazione. Il podere si trova vicino a Vinci (FI) a km e vicino a S. Miniato (PI) a12 km. Infatti è nel triangolo Toscano vicino alle tre provincie Pistoia, Firenze, Pisa. Questo è il vero cuore della Toscana.

Cod.11132 - CAMPIGLIA MARITTIMA - 'Antico podere risalente al 1700 vero brand Toscano per stile e storia è il luogo ideale per trascorrere una vacanza in relax, unico nel suo genere, vicinissimo al mare raggiungibile semplicemente in Bike, gode del paesaggio tipico della campagna maremmana. Sito nel centro di una zona termale, la struttura di circa 450 mq disposta su due livelli fuori terra è in ottime condizioni gestita ad agriturismo con 15 appartamenti.L'immobile è venduto da privato quindi può essere convertito a civile abitazione, dato che con pochi lavori si possono realizzare due/tre appartamenti residenziali.E' vicinissimo alle terme di Venturina in posizione tranquilla e nel verde della toscana. Il podere completamente in pietra a faccia vista è in ottime condizioni con piscina e corte esclusiva di circa 20.000 mq, il tutto ben fornito da servizi esterni che completano la proprietà. Facile accesso, acqua, luce, riscaldamento e condizionamento a pochi km dalle spiagge più belle e conosciute di questa costa.Attualmente in attività con incassi riscontrabili e con clientela fidelizzata. '. Euro 1.550.000 www.casain24ore.it

AB11 - SAN CASCIANO IN VAL DI PESA - ANTICO PODERE CON PISCINA IN POSIZIONE PANORAMICA SULLA COLLINA Tenuta storica del 1300, fu costruita per motivi di difesa e di controllo del territorio. Per oltre quattro secoli è stata adibita a convento essendo stato di proprietà di monaci agostiniani. Successivamente donata ai monaci Agostiniani della Santissima Annunziata, del vicino convento, da Ranieri Buondelmonti. Su una terrazza naturale estremamente panoramica, l'antica aia di una volta, è stata costruita una piscina con bordo sfioratore. Completa la proprietà in vendita un meraviglioso parco di 7 ettari coltivato con 4,5 Ha di Oliveto di circa 850 alberi di ulivo che producono olio chianti classico IGP DOP. La tenuta, nello scorrere del tempo subì numerosi restauri, acquistata negli anni ‘80 dagli attuali proprietari, i quali si dedicarono al ripristino del podere, dalle fondazioni al tetto, nel rispetto dei caratteri architettonici originari. La casa padronale si sviluppa su due livelli per un totale di 700mq circa, più la ex porcilaia adiacente alla casa e l’annesso agricolo. La tenuta è formata da due costruzioni contigue:una torre con colombaia e una casa bassa, rese ora un unica architettura. La porcilaia, il forno, accanto alla casa padronale, richiamano sotto nuove vesti, gli antichi luoghi della campagna toscana e la sua vita campestre. Ogni dettaglio del Colle è stato curato nei minimi dettagli, anche la piccola aia sul retro, su cui si affaccia la lavanderia e il garage, è stata ristrutturata seguendo dettami estetici e pratici, con quella mano equilibrata ed elegante che ha caratterizzato i lavori di ripristino di questo luogo.Gli orci disseminati per la tenuta, i vasi di cotto, il parco con le sue aiuole, i secolari gelsi, gli ulivi antichi, nuovi oleandri e romantici roseti, contribuiscono alla bellezza di questa tenuta, piccolo gioiello del Chianti. Poco distante dalla casa padronale, addentrandosi nel campo fra gli ulivi, si trova l’annesso agricolo anch’esso realizzato secondo i dettami architettonici del territorio: muri a pillora, una piccola aia e finestre di mattoni. Naturalmente anche inquesto luogo non manca la vista e la piacevole sensazione di essere immersi in una natura gentile che restituisce agli occhi la cura con cui è stata coltivata e tenuta. Durante i lavori di restauro del Colle è stato riscoperto tutto ciò che il tempo e le necessità avevano celato: nicchie, camini, stanze, travi a vista e pavimenti in cotto. Gli arredi della tenuta sono stati scelti e trovati in anni di accurata e sapiente ricerca, così gli ambienti si presentano accoglienti e con quel sapore affascinante di un tempo che fu. Un luogo capace di accogliere una quotidianità elegante e conviviale, in cui ogni stanza ha il proprio carattere pur armonizzandosi in un tutto accogliente e misurato

A pochi km da Castelnuovo Berardenga tra bellissime colline verdi azienda agricola con centro ippico molto professionale e curato in posizione riservata e facile da raggiungere. Al centro del terreno di proprietà di 16 ettari, troviamo l'antico podere con annesso di 650 mq ben ristrutturati con parco di un ettaro e bella piscina con vista. Il casale ha un bellissimo appartamento del proprietario, un altro grande appartamento ed un appartamento piccolo, nell'annesso troviamo un appartamento e la club house per un totale di 9 camere ed 8 bagni. Non lontano dal casale antico sono presenti tutte le strutture necessarie per svolgere al meglio le attività connesse ai cavalli. Ci sono le scuderie con 16 box per cavalli, il bel maneggio coperto da apposita struttura 25x15 metri, il maneggio scoperto recintato, campo da cross-country, inoltre ci sono 7 box utili come riparo cavalli posizionati in molti punti diversi all'interno dei terreni aziendali. La proprietà ha licenza di agriturismo per 15 posti letto, molto ben inserito nei circuiti delle “riding holidays” vacanze a cavallo dove durante il soggiorno si può usufruire di tutti servizi dell'equitazione. Terreni 16 ettari: 15 ettari seminativi con certificato biologico, campi irrigabili da sorgenti di acqua interne alla proprietà, 1 ettaro di bosco, tutti i terreni sono recintati. Pozzo privato. Impianto fotovoltaico di 20 kw con pompa di calore che gestisce riscaldamento. Classe Energetica: G

Pressi Montescudaio, con vista mare, 10 km dal mare, vendesi antico podere ristrutturato recentemente, adibito ad agriturismo, composto da casa principale, caratteristico fabbricato con torretta e vari annessi per totali 550 mq. Terreno: 18.000 mq, ampio parco con piante ad alto fusto e ulivi. Classe Energetica: G Abbiamo in vendita altri immobili in questa zona e con queste caratteristiche. VISITA il nostro sito www.immobiliareemmequadro.it Codice di Riferimento Agenzia: C2966

IL "PODERUZZO" I DATI DI QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCONO AL TERRA-TETTO PICCOLO In antico podere di Arezzo, località Bagnoro verranno realizzati terratetti ed appartamenti a partire da 65 mq sino a 150 mq. Ognuno avrà un giardino privato e, a richiesta, un garage separato. Sarà una ristrutturazione con restauro conservativo di alto livello con caratteristiche estetiche, termiche ed impiantistiche ben al di sopra degli standard. Ottimo capitolato per ceramiche, sanitari ed accessori dal tradizionale al moderno e compresi nel prezzo di vendita. Ogni villetta sarà completamente indipendente e il condominio ridotto al minimo indispensabile. Il cantiere è iniziato nell'ottobre 2016. Siamo disponibili a far visionare l'immobile ed il cantiere dietro appuntamento. UNA COSA INTERESSANTE E' CHE QUESTA ABITAZIONE, SE SARA' L'ABITAZIONE PRINCIPALE, PUO' USUFRUIRE DELL'AGEVOLAZIONE FISCALE DEL 50% RELATIVA ALLA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA SINO AD UNA DETRAZIONE MASSIMA DI EURO 48.000,00. NEL CASO DI QUESTO IMMOBILE SI POTRA' AVERE UNA DETRAZIONE FISCALE PARI AD EURO 22.000,00 CHE SI POTRA' DETRARRE IN 10 ANNUALITA'.

Il Caggio sorge a pochi minuti da Sovicille, immerso nel verde della Montagnola Senese, tra querce secolari ed arbusti aromatici. Il vasto parco recintato offre una grande varietà di specie vegetali e gode di una vista speciale, con scorci unici. 4,8 ettari di terreno circondano la proprieta' con una elegante piscina di 15m x 6. La struttura, ricavata da un antico podere contadino in un'area un tempo abitata dagli Etruschi, è oggi suddivisa in tre comodi appartamenti, completamente ristrutturati secondo il gusto del tempo e dotati di ogni comfort. La casa principale invece e' disposta su due piani cosi suddivisa: al piano terreno vi e' una cucina abitabile con un salotto ed una sala da pranzo molto grande, mentre al primo piano vi sono due camere matrimoniali ciascuna con il suo bagno e due camere singole. Il Caggio gode di una posizione centrale rispetto ai luoghi di maggiore interesse artistico-culturale ed eno-gastronomico. Siena con le sue bellezze ed il suo Palio, San Gimignano, Monteriggioni e Montalcino sono a pochi minuti in macchina.Inoltre dista solo 20 minuti da Arezzo, e Cortona. Codice di Riferimento Agenzia: 2120

Su una collinetta tra le alture del Montalbano, in un territorio ricco di olivi e vigneti, orti e vivai, sorge Serravalle, collocata tra Pistoia e Lucca. Circondato dalla natura e situato a 10 minuti di auto da Pistoia, si trova questo antico Podere composto da un rustico di 400 mq, oltre ad una seconda costruzione più moderna di 120 mq, il terreno circostante è destinato prettamente ad uliveti, in piccola parte a vite e la restante parte a bosco. La particolare valenza storica della zona, e la posizione che permette di raggiungere in breve tempo numerosi siti di interesse turistico e storico rendono interessante questa proprietà, oltre al prezzo che rende l’oggetto un ottimo affare.