Villa campo carne mq

Bella villa singola recentemente ristrutturata il località il Poggio (451 m slm) nel Comune di Camporgiano con vista panoramica sulla Pania di Corfino, a soli 10 Km dal lago di Vagli Sotto, in posizione defilata rispetto al centro del Paese ed immersa nel verde,si sviluppa su di una superficie di 230 mq. ed è circondata da 5.500 mq. di terreno. La villa è strutturata su due piani di cui: al piano terra, piccolo appartamento composto da una camera matrimoniale un piccolo soggiorno con caminetto, tinello cucina, bagno con doccia, corridoio e ampia dispensa a corredo un grande vano che opportunamente ristrutturato come sala o camera potrebbe dare un ampio respiro all'appartamento fornendo, tra l'altro, una vista meravigliosa. al primo piano, ampio appartamento composto da salone con camino, cucina-tinello con ingresso di servizio e scala interna di collegamento con l'appartamento sottostante, zona notte composta da una camera matrimoniale e due camere singole di ampie dimensioni, questa zona è interamente in parquet. Due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Esternamente vi è una piccola veranda sfruttabile come lavanderia. All'esterno portico con vista panoramica. Attraverso un viale lastricato si raggiunge un piccolo fabbricato ove si trova il forno a legna corredato da vano antistante coperto, completano la proprietà due piccoli annessi. La villa è circondata da giardino sfalsato su due piani. L'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a legna di ultima generazione e pannelli solari per uso estivo, nel tinello-cucina del primo piano, oltre al calorifero vi è una stufa a legna di notevole potere riscaldante. L'impianto idrico è allacciato alla rete comunale così come quello del gas è allacciato alla rete del metano.

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In un piacevole contesto paesaggistico proponiamo una bella villa con piscina, un campo da tennis e una casa a disposizione del campo da tennis in un piccolo borgo a Piazze. Il borgo Matero è situato in una posizione rilevante e panoramica sulla cima di una collina, fa parte del comune di Cetona. Posizione strategica a circa 10 chilometri dall’autostrada, dalla quale è possibile raggiungere in circa un’ora e mezza sia Firenze che Roma e i rispettivi aeroporti. Location Cetona è un antico borgo medievale considerato fra i più belli d’Italia. La caratteristica principale del paese è piazza Garibaldi, luogo pittoresco e suggestivo dove si ritrovano le persone e dove vengono organizzati eventi come la Festa dei Fiori. La piazza prende il nome dal personaggio storico di Giuseppe Garibaldi, dovuto alla sua permanenza con la moglie in un palazzo del paese nel 1849. Durante l’anno è possibile assistere ad eventi e sagre come la Festa dei Fiori, la Corsa delle Brocche, la Sagra del Bico e quella dei pastrignocchi. Da questa posizione sono facilmente raggiungibili i borghi di Sarteano e di San Casciano dei Bagni famosa per il suo centro termale. In mezz’ora è possibile arrivare ai più famosi borghi della Val d’Orcia come Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino, Montepulciano e anche famosi borghi termali come Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. A 150 chilometri gli aeroporti di Roma e Firenze; il Lago Trasimeno dista 35 chilometri, mentre il mare 150 chilometri. Descrizione La villa è suddivisa su due livelli, al piano terra troviamo 4 camere, 2 bagni, una cucina e 3 soggiorni di cui uno con grande camino. Al piano seminterrato ci sono un soggiorno con camino, una camera, una cucina, un bagno, un guardaroba e un locale tecnico. All’esterno dell’abitazione troviamo anche una rimessa in legno di circa 100 mq ad uso garage per due auto e una cantina di circa 30 mq. Inoltre, nel suddetto contest, esiste una casa seminterrata di 150 mq composta da una camera, un bagno, una cucina dotata di caminetto e forno a legna, un soggiorno con un grande camino e un tavolo da biliardo. Il tetto è in realtà una grande terrazza di 150 mq recintata e panoramica. Spazi esterni Per accedere alla proprietà vi sono due ingressi, entrambi provvisti di illuminazione. In totale, il giardino che circonda l’immobile è di 7000 mq, provvisto di sistema di irrigazione. Nel giardino sono compresi la piscina 7x14 e il campo da tennis. Stato e rifiniture Tutto il complesso è in buone condizioni, non necessita di lavori di ristrutturazione, tuttavia è opportuno rimodernare il design della proprietà. Tutte le utenze sono presenti e funzionanti. Potenzialità d’uso La villa è ideale come casa primaria oppure come casa vacanze, o casa secondaria e messa a reddito nei periodi estivi.

VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA CERVETERI – VIA DEL SASSO (a circa 2,5 chilometri da Piazza Aldo Moro) RECENTE COSTRUZIONE di 150 Mq cat. disposta su due livelli con giardino di 1750 Mq ca. Composta al piano terra da salone triplo con camino, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al primo piano composto da due camere matrimoniali, cameretta, bagno portico e terrazzo. Garage di 40 Mq circa. Inferriate. Videocitofono. Cancello elettrico. OTTIMO STATO PER MAGGIORI INFO E VISITE CHIAMA ALLO 06-99551105 0 0699083517 frimm cerveteri frimm ladispoli frimm cerenova campo di mare frimm valcanneto case appartamenti litorale agenzia agenzie appartamento cerveteri appartamento ladispoli cerreto miami palo laziale appartamento cerenova campo di mare appartamento marina di san nicola appartamento valcanneto appartamento roma casa cerveteri casa ladispoli casa cerenova campo di mare casa marina di san nicola casa valcanneto casa roma attico cerveteri attico ladispoli attico cerenova campo di mare attico marina di san nicola attico valcanneto attico roma villa cerveteri villa ladispoli cerreto miami villa cerenova villa marina di san nicola villa campo di mare villa valcanneto villa roma villino cerveteri villino ladispoli villino cerenova campo di mare villino marina di san nicola villino valcanneto villino roma monolocale cerveteri monolocale ladispoli monolocale cerenova monolocale marina di san nicola monolocale campo di mare monolocale valcanneto monolocale roma bilocale cerveteri bilocale ladispoli bilocale cerenova bilocale marina di san nicola bilocale campo di mare bilocale valcanneto bilocale roma unifamiliare cerveteri unifamiliare ladispoli unifamiliare cerenova unifamiliare marina di san nicola unifamiliare campo di mare unifamiliare valcanneto unifamiliare roma cantiere Cerveteri cantiere ladispoli cerenova marina di san nicola campo di mare cantiere roma nuova costruzione cerveteri nuova costruzione ladispoli marina di san nicola

VILLA - 300 MQ. CA., con campo da tennis e piscina vendesi a Marsala, nella Contrada Fossarunza, zona mare lato sud, posizione ad angolo, abitabile, 8 locali, 2 camere singole, 5 camere doppie, 4 bagni, cucina abitabile, arredata, riscaldamento autonomo, climatizzata, con giardino di 2000 mq., ad uso abitazione. VILLA CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS a pochi metri dalla spiaggia. COMPOSIZIONE VILLA Primo piano - 1 Camera matrimoniale, A/C - 1 Camera con due letti singoli, A/C - 1 Bagno con doccia; Piano terra - 2 Camere matrimoniali, A/C - 1 Camera con due letti singoli, A/C - Soggiorno; Dependance interamente dedicata alla cucina - 2 Bagni con doccia. Piscina privata e recintata 18m x 8m; Campo da tennis; Giardino mediterraneo con Barbeque. Nelle vicinanze: solo 250 metri dal mare, spiaggia di sabbia, 6 km dal centro della città di Marsala. 20 Km dall'aeroporto di Trapani. Dintorni: Trapani 37km / Erice 47 km / Selinunte 43km / Segesta 57 km / Agrigento Unesco 130 km. Prezzo euro 750.000 (RIF. Ville 8891).

VILLA - 460 + 210+200 MQ. CA., vendesi a Marsala, periferia lato nord, prestigiosa Villa di circa mq 460, posta su due livelli oltre piano cantinato di mq. 220 e dependance, con annesso lotto di terreno di circa mq. 6000 totalmente recintato, attrezzato con piante ornamentali e da alto frutto, prato all'inglese, viali pavimentati, verande e campo da tennis. La Villa in ottime condizioni generali, si compone: - piano terra adibito a zona giorno è composto da due ampi saloni di cui uno con camino, studio, salotto, cucina, stanza da pranzo, dispensa, bagno, oltre a un ingresso ove è ubicata un' ampia scala in marmo pregiato che dal piano terra porta al primo piano; - primo piano è adibito a zona notte, con quattro camere da letto, tre bagni, di cui uno in camera e con vasca idromassaggio e una stanza armadi. - piano cantinato ampio locale al rustico di circa mq. 220; - dependance di circa mq. 200, rifinita, composta da ampio soggiorno con ricavata penisola attrezzata a cucina, spogliatoi a servizio del campo da tennis. Prezzo di richiesta euro 965.000, 00 trattabili (RIF. 7710- Ville in vendita).

VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA A CASTEL SAN PIETRO TERME - CASTEL SAN PIETRO TERME PRIMISSIMA COLLINA - VILLA INDIPENDENTE 350 MQ -PERFETTA - PANORAMICA - Bellissima villa in vendita di 350 mq inserita in un contesto di altre ville unifamiliari. - E' perfetta per un progetto familiare - Ha un bellissimo terrazzo/portico di 130 mq con vista panoramica sul campo di golf - Ha una spettacolare taverna con cucina di 140 mq - E' a 5 minuti dal centro di Castel S.Pietro - E altro ancora..................... Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE122 Valore dell'immobile € 750.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 225530 *************************************** LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l’immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com ***************************************

Villa di 550 mq. con patio interno, piscina esterna, parcheggio coperto di 60 mq., parco di quattro ettari (40.000 mq), con annesso fabbricato in corpo staccato, uso rimessa/magazzino con soprastante serra e terrazzo di 840 mq. La villa è un piano fuori terra così suddivisa: - zona giorno con ingresso, ampio soggiorno su patio coperto, ampia cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio/guardaroba e bagno di servizio; - zona notte con camera padronale con cabina armadio e bagno, corridoio, seconda camera, bagno, terza camera con annesso bagno, disimpegno e scale interne oltre a locali accessori posti al piano interrato tra cui lavanderia, taverna, cantina. Riscaldamento autonomo, infissi in legno, persiane, pavimento in parquet. La villa è circondata da un parco di 40.000 mq con piantumazioni di diverse essenze, al cui interno si trovano un campo da tennis, un laghetto e alcuni vetusti gazebo in legno. Possibilità di edificazione. IMMOBILE SOGGETTO A VENDITA PUBBLICA - Procedura: R.G. 817/2016 valore di stima da perizia: € 960.000,00 attuale base asta: € 253.441,40. Il Budget indicato da CaseDaAste rappresenta il prezzo di aggiudicazione stimato basato su analisi aggiornata comparativa per beni similari, valori OMI, il venduto in zona e la Nostra esperienza. Il budget non costituisce sicurezza di acquisto, il cliente sceglierà autonomamente la propria cifra d'offerta in asta; OPPURE indica il prezzo effettivo di compravendita nel caso in cui l'immobile sia acquistabile direttamente prima dell'asta. Nel budget di acquisto proposto sono già compresi i costi accessori quali: cancellazioni ipotecarie e i costi della consulenza di CaseDaAste che vengono riconosciuti solo in caso di buon esito. Per visionare internamente gli immobili è necessario inoltrare formale richiesta agli Enti venditori; possibilità mutui all'80% presso le Banche convenzionate. Maggiori informazioni saranno fornite SOLO TELEFONICAMENTE o consultando il sito CASEDAASTE. Cortesemente non inviare e-mail.

Villa di 169 mq libera su 4 lati con giardino e campo da calcetto privati, così composta: al piano terra, cucina, ampio soggiorno con camino, bagno e ripostiglio; al primo piano, tre camere, ampio bagno e terrazzo. Al piano terra si trovano inoltre la centrale termica, la lavanderia e l’autorimessa di 40 mq. Accesso indipendente. La villa è collegata con portico esterno alla villa bifamiliare acquisibile in lotti separati, con cui condivide la centrale termica - IMMOBILE SOGGETTO A VENDITA PUBBLICA, il prezzo indicato è un Budget, maggiori informazioni SOLO TELEFONICAMENTE o consultando il sito CASEDAENTI. Cortesemente non inviare e-mail. Per visionare internamente gli immobili è necessario inoltrare formale richiesta agli Enti venditori; è possibile acquisire le proprietà con mutui ipotecari non oltre 80% del Budget (NO MUTUI del 100%), presso le Banche convenzionate con gli Enti che effettuano le vendite.

Villa Contrada Bragone mq 130 circa su due elevazioni, in un complesso residenziale, composta da salone,cucina-soggiorno, due wc doccia, due ripostigli, 5 camere, portico con terrazzo,terreno di pertinenza mq 500. Il residence è provvisto di piscina,campo da tennis,calcetto, struttura polivalente e parcheggio riservato. Contesto tranquillo e signorile. Classe energetica=G APE 175 Kwh mq anno

Campo Jemini - In un contesto tranquillo ed immersa nel verde dei suoi 10.000 mq di giardino, proponiamo la vendita di una villa di 600 mq di prestigio disposta su due livelli composta di: p.t. salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera patronale con bagno privato e cabina armadio, disimpegno, ulteriori doppi servizi, lavanderia e due ampi portici; p.s. (completamente sbancato e con accesso anche esterno) ampia sala hobby con angolo bar e camino, ampia cucina, due camere matrimoniali, camera con bagno, ulteriore servizio e due cantine. Completano la proprietà una depandance di 60 mq con affaccio diretto su piscina, composta di soggiorno con angolo cottura, camera con vista panoramica su giardino e piscina, bagno, veranda e spogliatoio.

Villa singola di mq. 298,68, p. terra e primo, aria esterna di pertinenza. Capannone artigianale di mq. 825,50, terreno produttivo su cui insistono due fabbricati adibiti a stalle e ricovero animali, oltre piccolo fabbricato utilizzato come pollaio. Astexte è un punto di riferimento nel settore delle aste immobiliari e nella gestione dei crediti deteriorati, i cosiddetti NPL, fondato da professionisti con oltre vent'anni di esperienza nel campo immobiliare. Il nostro obiettivo principale è assistere i clienti nell'acquisizione di immobili all'asta e nella risoluzione delle situazioni debitorie complesse, operando sempre nel rispetto dei più elevati standard morali ed etici. Di seguito i servizi offerti dalle nostre agenzie: * Analisi Tecnica e Legale: Prima di procedere, esaminiamo attentamente ogni aspetto tecnico e legale della procedura per garantire la massima trasparenza e sicurezza. * Valutazione di Metodi Alternativi: Oltre all'asta, esploriamo altre opzioni per l'acquisizione del bene, assicurando di trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. * Consulenza Finanziaria Personalizzata: Grazie alla preziosa collaborazione con i nostri partner di Creditoxte, un'azienda registrata nell'elenco dei mediatori creditizi presso l'OAM con il numero M274, potrete contare su un supporto esperto nella selezione della soluzione finanziaria più vantaggiosa per le vostre esigenze. * Assistenza Burocratica Completa: Gestiamo per te tutti gli adempimenti burocratici, semplificando il processo e garantendo una procedura senza intoppi. * Attivazione PEC e Firma Digitale: Dove necessario, ti forniamo assistenza nell'attivazione della Posta Elettronica Certificata e nella firma digitale per una partecipazione sicura ad un'asta telematica. * Analisi Chiara dei Costi: Ti forniamo un'analisi dettagliata e trasparente dei costi, in modo che tu possa pianificare il tuo investimento con fiducia. * Partecipazione All'Asta con Supporto Personale: Ti accompagniamo durante l'asta, offrendoti supporto personale e consulenza professionale per prendere decisioni informate. * Assistenza Post-asta Completa: Il nostro impegno non finisce con l'asta. Continuiamo a seguirti e assisterti fino alla consegna delle chiavi, garantendo una transizione senza stress e senza problemi. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1973 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 298,68 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Quartiere San Salvatore, Via Campania, , Seregno, , Italia Latitudine: 45.64713 Longitudine: 9.228149

Valcanneto - Via Arrigo Boito: Proponiamo in affitto una splendida villa unifamiliare di 320 mq ca., in perfette condizioni, disposta su 3 livelli, composta da: PT: salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, bagno; P1: tre camere da letto, spogliatoio, doppi servizi, terrazzo; PS: cucina, bagno, camera da letto, ampio spazio ricreativo adibito a sala hobby. Giardino di 400 mq ca., Garage e posto auto scoperto. L'immobile viene locato completamente arredato inoltre dispone di impianto fotovoltaico e nel canone di locazione è inclusa la corrente elettrica. Contratto di locazione a canone concordato 3+2. Solo referenziati Clicca il link di seguito per vedere il virtual tour dell'immobile https://viewer.realisti.co/OfHgHm/ PER MAGGIORI INFO E VISITE CHIAMA ORA ALLO 06.99206754 E-mail myhomevalcanneto@gmail.com web: myhomeonline.it Il team di Myhome vi aspetta presso la sua sede ubicata in CERVETERI - VALCANNETO - Largo Arrigo Boito, 9/10, per potervi illustrare le numerose proposte immobiliari facenti parte del loro portafoglio.Qualora foste interessati ad un eventuale visita o ad una valutazione del vostro immobile, le stesse saranno gratuite e senza impegno. frimm cerveteri frimm ladispoli frimm cerenova campo di mare frimm valcanneto case appartamenti litorale agenzia agenzie appartamento cerveteri appartamento ladispoli cerreto miami palo laziale appartamento cerenova campo di mare appartamento marina di san nicola appartamento valcanneto appartamento roma casa cerveteri casa ladispoli casa cerenova campo di mare casa marina di san nicola casa valcanneto casa roma attico cerveteri attico ladispoli attico cerenova campo di mare attico marina di san nicola attico valcanneto attico roma villa cerveteri villa ladispoli cerreto miami villa cerenova villa marina di san nicola villa campo di mare villa valcanneto villa roma villino cerveteri villino ladispoli villino cerenova campo di mare villino marina di san nicola villino valcanneto villino roma monolocale cerveteri monolocale ladispoli monolocale cerenova monolocale marina di san nicola monolocale campo di mare monolocale valcanneto monolocale roma bilocale cerveteri bilocale ladispoli bilocale cerenova bilocale marina di san nicola panoramico vista mare bilocale campo di mare bilocale valcanneto bilocale roma unifamiliare cerveteri unifamiliare ladispoli unifamiliare cerenova unifamiliare marina di san nicola unifamiliare campo di mare unifamiliare valcanneto unifamiliare roma cantiere Cerveteri cantiere ladispoli cantiere valcanneto porzione villa villa a schiera villa bifamiliare villa unifamiliare mare stazione cerenova marina di san nicola campo di mare cantiere roma nuova costruzione cerveteri nuova costruzione ladispoli marina di san nicola valcanneto nuova costruzione roma rustico cerveteri rustico roma terreno cerveteri terreno ladispoli terreno roma vendite affitti affitto vendita cerveteri vendita ladispoli vendita cerenova vendita marina di san nicola vendita campo di mare v

MARINA DI SAN NICOLA – Ladispoli Villino di 70 Mq circa con ingresso indipendente disposto su due livelli. Composto al piano terra da salone con angolo cottura, bagno con doccia, portico e giardino; al piano primo da disimpegno con armadio a muro, due camere da letto, una con cabina armadio, ampio balcone, bagno con vasca. Posto auto. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Ottima esposizione. RIF. 1652115 PER MAGGIORI INFO E VISITE CHIAMA ALLO 06-99551105 0 0699083517 frimm cerveteri frimm ladispoli frimm cerenova campo di mare frimm valcanneto case appartamenti litorale agenzia agenzie appartamento cerveteri appartamento ladispoli cerreto miami palo laziale appartamento cerenova campo di mare appartamento marina di san nicola appartamento valcanneto appartamento roma casa cerveteri casa ladispoli casa cerenova campo di mare casa marina di san nicola casa valcanneto casa roma attico cerveteri attico ladispoli attico cerenova campo di mare attico marina di san nicola attico valcanneto attico roma villa cerveteri villa ladispoli cerreto miami villa cerenova villa marina di san nicola villa campo di mare villa valcanneto villa roma villino cerveteri villino ladispoli villino cerenova campo di mare villino marina di san nicola villino valcanneto villino roma monolocale cerveteri monolocale ladispoli monolocale cerenova monolocale marina di san nicola monolocale campo di mare monolocale valcanneto monolocale roma bilocale cerveteri bilocale ladispoli bilocale cerenova bilocale marina di san nicola bilocale campo di mare bilocale valcanneto bilocale roma unifamiliare cerveteri unifamiliare ladispoli unifamiliare cerenova unifamiliare marina di san nicola unifamiliare campo di mare unifamiliare valcanneto unifamiliare roma cantiere Cerveteri cantiere ladispoli cerenova marina di san nicola campo di mare cantiere roma nuova costruzione cerveteri nuova costruzione ladispoli marina di san nicola

CERVETERI - SASSO VISTA UNIFAMILIARE PANORAMICA. Villa unifamiliare di 380 Mq circa disposta su tre livelli con giardino di 3500 Mq circa. Composta al piano terra di 105 Mq circa da ingresso, salone doppio con camino, soggiorno con vista mare, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno; al primo piano di 145 Mq circa da due camere matrimoniali, soggiorno con vista mare, bagno con doccia e vasca, ripostiglio; al piano seminterrato di 130 Mq circa con ingresso indipendente da sala hobby e bagno. Garage fuori terra di 25 Mq circa. Riscaldamento autonomo. Inferriate. Videocitofono. Cancello elettrico. Parzialmente ristrutturato. RIF. 1606074 PER MAGGIORI INFO E VISITE CHIAMA ALLO 06-99551105 0 0699083517 frimm cerveteri frimm ladispoli frimm cerenova campo di mare frimm valcanneto case appartamenti litorale agenzia agenzie appartamento cerveteri appartamento ladispoli cerreto miami palo laziale appartamento cerenova campo di mare appartamento marina di san nicola appartamento valcanneto appartamento roma casa cerveteri casa ladispoli casa cerenova campo di mare casa marina di san nicola casa valcanneto casa roma attico cerveteri attico ladispoli attico cerenova campo di mare attico marina di san nicola attico valcanneto attico roma villa cerveteri villa ladispoli cerreto miami villa cerenova villa marina di san nicola villa campo di mare villa valcanneto villa roma villino cerveteri villino ladispoli villino cerenova campo di mare villino marina di san nicola villino valcanneto villino roma monolocale cerveteri monolocale ladispoli monolocale cerenova monolocale marina di san nicola monolocale campo di mare monolocale valcanneto monolocale roma bilocale cerveteri bilocale ladispoli bilocale cerenova bilocale marina di san nicola bilocale campo di mare bilocale valcanneto bilocale roma unifamiliare cerveteri unifamiliare ladispoli unifamiliare cerenova unifamiliare marina di san nicola unifamiliare campo di mare unifamiliare valcanneto unifamiliare roma cantiere Cerveteri cantiere ladispoli cerenova marina di san nicola campo di mare cantiere roma nuova costruzione cerveteri nuova costruzione ladispoli marina di san nicola