Villa cinta

Villa - Via Pisana - Borgo Capannuccia Villa in Vendita a Scandicci Villa - Via Pisana - Borgo Capannuccia La Villa sorge nell'antico borgo di Capannuccia, conosciuto anche come Grantieri per la presenza di statue di terracotta raffigurante militari, poste un tempo sui muri della villa. La villa presenta un oratorio, il quale fungeva da cappella e da luogo di sepoltura, la cappella è dedicata a Santa Lucia. La zona dove sorge è caratterizzata da edifici adibiti ad abitazioni di tipo civile, sono presenti vari accessi carrabili e pedonali dalla via principale che si immettono sul giardino di pertinenza. L'immobile risulta costituito da un fabbricato principale (la villa) in parte che si eleva su cinque piani fuori terra ed in parte su soli due livelli. L'appartamento in villa è complessivamente formato da venti vani, tra cui la cucina, quattro bagni, dodici ripostigli/cantina, locali sottotetto non praticabili, tre terrazze di cui una coperta, locale soppalco, centrale termica, disimpegni, corridoi, scale interne e corte esclusiva di pertinenza. Collegato alla villa tramite un corridoio coperto c'è un fabbricato in muratura su un unico livello. L'ex Cappella, ormai sconsacrata, è composta da disimpegno, ripostiglio, soppalco praticabile e scala interna. All'interno è ancora presente un altare settecentesco. L'accesso si ha direttamente dalla via pubblica. Fa parte della proprietà anche un appezzamento di terreno di 90 mq usato per la viabilità, detto terreno è comune alle altre unità immobiliari facente parti del complesso. La villa presenta soffitti dipinti in discreto stato di conservazione, infissi in legno ed alluminio, impianto elettrico, impianto idrico alimentato da un pozzo di proprietà del confinante, impianto termico autonomo a gas che attualmente è in disuso. Il fabbricato risulta recintato da cinta murarie con la presenza di decorazioni e nicchie. Nel giardino sono presenti due statue in terracotta raffiguranti dei granatieri. Immobile IN ASTA GIUDIZIARIA posto in vendita dal Tribunale. Lo studio di occupa anche del SOLO INVIO, della DOMANDA di PARTECIPAZIONE ASTE TELEMATICHE ON-LINE. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene. Lo studio effettua anche consulenza professionale per il SUPERBONUS 110%. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2 0. Inserzionista: Aste Re Firenze

VILLA PRESTIGIOSA PANORAMICA Corinaldo (AN) la città Palcoscenico delle Marche e Borgo più Bello d'Italia, circondata da una poderosa cinta muraria di quasi 1 km perfettamente conservata, "custodisce", immersa nel verde delle sue colline, Villa Tiina, una dimora speciale, ristrutturata con passione e attenzione a d ogni dettaglio. Villa Tiina è circondata da un parco esclusivo di ca 6.000 mq dove trovano dimora piante ornamentali e da frutto, il declivio è stato terrazzato in modo da poter realizzare sia una piscina che un campo da tennis. La villa si articola su due livelli fuori terra e uno seminterrato. Al piano terra grande zona giorno con caminetto e la cucina abitabile, oltre una camera da letto matrimoniale e un bagno. Tutta la zona giorno si affaccia all'esterno sul porticato e sul lastrico con vista sul tramonto! Al primo piano, a cui si accede da una pregevole scala in ferro e legno, si trovano la camera padronale, la cameretta e un bagno con doccia. Nel seminterrato è stata realizzata un'ampia zona living con cucina a vista di circa 120 mq oltre al locale lavanderia e al garage." Per questa proposta il tuo Agente Immobiliare è:. Sebastiano Milardo. mobile +39 3313559790

Villa di 150 mq su un unico livello con 2.700 mq di… Villa di 150 mq su un unico livello con 2.700 mq di terreno. La villa e' composta da un'ampia cucina a vista con salone, tre camere da letto e doppi servizi. Al piano seminterrato troviamo una zona taverna e la zona garage. Con muro di cinta tutto in cemento armato. Fronte stada comunale. Per info e/o appuntamenti di visita potete contattarci allo 0823990923 La Capitalhouse e' a Vitulazio in Viale Dante n 59/A, confina con Bellona, Pastorano, Camigliano A solo 5 km dal casello autostradale di Capua / Casagiove ed a circa 30 minuti da Napol. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 150 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: GS Immobiliare Srls

VILLA IN VENDITA A TREVISO in classe "A" A breve distanza dalla cinta muraria, villa ristrutturata ed arredata immersa nella campagna dove si gode della massima tranquillità senza però essere isolati. Disposta su 2 livelli per totali mq. 210 è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile di grandi dimensioni, bagno e lavanderia al piano terra, attraverso una leggera scala a vista si raggiunge il piano primo dove trovano spazio 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Frutto di una recente ristrutturazione che vede l'utilizzo delle più avanzate tecnologie ad oggi disponibili, quali serramenti antiintrusione con vetrata a doppia camera, pannelli solari, impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento tradizionale, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, zanzariere ed aspirazione centralizzata. Nel prezzo di vendita indicato sono compresi gli arredi di cucina, bagni oltre a vari armadi. Progetto approvato per il restauro del manufatto adiacente di mq. 23 ca. dove si può ricavare il garage o uno studio o una zona relax. Approvata anche l'installazione di una pompeiana in corrispondenza della cucina. Lo scoperto di pertinenza pari a mq. 1800 ca. consente l'utilizzo di un'enorme spazio verde e la posa di una piscina. L'INDIRIZZO DI QUESTO ANNUNCIO E' SOLO INDICATIVO DELLA ZONA E NON DELL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.

Villa unico livello tre camere salone cucina disimp. due bagni veranda perimetrale. lavanderia e depandance. terreno mq tot. 1300 muro di cinta

“Villa Clari Monzini” è la più antica e grande dimora patrizia sulla riva destra del Naviglio (inizio 17° secolo), splendida testimonianza di ciò che doveva essere uno dei complessi signorili più importanti del territorio, con annesso parco circondato dalle originarie mura di cinta. E’ costituita da quattro corpi che si aprono a un cortile centrale ed ospita questa elegante unità immobiliare. L’abitazione è completamente indipendente rispetto al complesso nel quale è inserita, gode di un giardino piantumato di ca. 360 mq. con accesso carraio e pedonale privato. L’ampia zona d’ingresso si apre su un locale a base ottogonale con un’altezza interna di oltre 7 mt., oggi destinato a soggiorno/sala da pranzo e parzialmente soppalcato; la cucina, con soffitti in legno a cassettoni ed un’altezza di ca. 4,50 mt., ha dimensioni tali da avere la funzione di sala da pranzo. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto con bagno e locale guardaroba attigui, oltre alla lavanderia. Al piano primo si raggiungono le altre due camere con due bagni e altro locale guardaroba. Completa la proprietà una cantina ed un box auto a piano interrato. Soluzione unica. Da visionare.

Villa singola su unico livello in zona residenziale, costruita nel 2013, praticamente nuova. Ingresso da cancello elettrico sia pedonale che carraio con particolare recinzione in ferro battuto, pilastri e muri di cinta in pietra. Ampio salone con cucina all'americana, due camere matrimoniali più una terza, un ripostiglio e due ampi bagni, uno con doccia e attacco lavatrice e uno con vasca. Serramenti in legno doppio vetro, persiane in legno molto ben tenute con alette regolabili e zanzariere. Box doppio con basculante coibentata elettrica e zona antistante per ulteriori auto. Predisposizione per pannelli solari.

A ridosso della cinta muraria di origine medievale in unab'/xe2/x80/xa6' A ridosso della cinta muraria di origine medievale in una zona residenziale esclusiva e di pregio, a due passi dal quartiere Universitario e ponte DANTE, prende vita un progetto per la realizzazione di due fabbricati unifamiliari dal design moderno. Classe A4. Rigore, funzionalità e leggerezza le particolarità distintive di questo nuovo progetto. Ambienti ampi, illuminati da grandi vetrate che si fondono creando una continuità di spazi con gli ambienti esterni di queste ville dallo stile moderno. Un nuovo concetto di luce, risparmio energetico e soluzioni tecnologiche avanzate, sono gli ingredienti perfetti per creare un ambiente abitativo Fino a qualche anno fa impensabile.Consegna prevista entro fine APRILE 2024. Tutto questo, rende queste moderne abitazioni un esempio di concetto di vivere gli spazi senza eccessi ma con razionalità ed assoluta eleganza. Superfici: Commerciale _ mq. 280,00 _ Scoperto netto Villa b'"' A b'"' mq. 410,00 Scoperto netto Villa b'"' B b'"' mq. 320,00 Richiesta b'"'Villa Ab'"': ??? 1.350.000,00 - b'"'Villa Bb'"': ??? 1.300.000,00 Classe energetica: N/D. Dimensione: 280 mq Condizione: nuovo Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: AGENZIA STIMA REAL ESTATE SRL

L'incantevole ed esclusiva dimora che proponiamo in vendita si trova a poca distanza dalle mura di cinta e a pochi passi dal Museo Civico Archeologico nella cittadina medievale di Verucchio, scrigno di storia e cultura, feudo della Signoria dei Malatesta e oggi vivace ed esuberante borgo. La villa indipendente in pietra a vista, è stata completamente riedificata nel 2007 con requisiti contemporanei di comfort e agiatezza mantenendo le caratteristiche preziose del rifugio d'altri tempi. La terrazza panoramica di 200 metri quadri, offre uno sguardo davvero impareggiabile sulla Vallata del fiume Marecchia e consente di godersi lo spazio esterno per ogni occasione di svago, confortati dallo scenario delle mura di cinta medievali. Numerosi sono gli elementi di spicco dell'immobile tra i quali l'illuminazione naturale che crea un'atmosfera accogliente ed elegante, gli spazi studiati con il giusto mix tra moderno e storico rende gli ambienti estremamente piacevoli e funzionali da vivere, il tocco squisitamente moderno dei dettagli, delle finiture e dei materiali. La villa si sviluppa su due piani ed è immersa nella pineta privata di 3500 metri quadri. Al piano terra troviamo il salone, la cucina e la sala da pranzo impreziosita da una tipica Stube tirolese in maiolica e dall'incantevole affaccio sulla terrazza con gazebo e barbeque, una camera da letto con balcone, bagno, ripostigli. Il primo piano è composto da tre camere da letto con balcone, bagno e guardaroba. Pavimenti in marmo e gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, porte originali in legno trattato, tavelle con travi in legno, vasca idromassaggio al primo piano e cabina doccia multifunzione al piano terra. Il piano interrato ha l'ingresso indipendente e si presta perfettamente per eventuali ospiti. E' presente anche un vano lavanderia. Corte esterna privata con dependance e posti auto. E' disponibile il suggestivo virtual tour della proprietà, preparato per voi che cercate il vostro esclusivo immobile. La richiesta ammonta ad Euro 599.000. Altre informazioni e dettagli vi saranno forniti in Agenzia. Riferimento annuncio V02699 CLASSE ENERGETICA: F 203,86 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2007 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 239 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Sant'Andrea, , Verucchio, , Italia Latitudine: 43.98477 Longitudine: 12.42019

Italia, Emilia Romagna, Rimini: alle spalle dell’Antica Repubblica di San Marino, nell’area storica del Montefeltrio, vicino al paese e alla Rocca di San Leo, sorge su una collina, l’antico castello di “Monte”. Il castello del XII - XIII secolo, come attestato anche da un importante documento stilato da Ugolino Signore di Monte nel 1278, che esige il pagamento di un tributo assai gravoso dagli abitanti di San Marino. Il castello “Castrum Montis” sorge su una leggera altura, alla fine dell'Ottocento la parte centrale del complesso è stata ristrutturata. Nell'edificio principale si erge una torre con terrazzi dalla quale si gode una magnifica vista sulle verdi vallate. Il castello misura circa metri quadrati 900, possiede 101 finestre e dispone di 40 stanze. Circondato da un giardino di circa metri quadrati 10.000, a sua volta protetto da cinte murarie medievale con forma rettangolare, si conservano ai lati due torri circolari, collegate da gallerie sotterranee, ancora oggi in parte percorribili. Un tempo, su tutti i quattro angoli della cinta muraria a difesa del castello, sorgevano i torrioni di forma circolare, dai quali si aveva accesso dalle gallerie sotterranee. Un'altra torre, forse il mastio, si trovava all'interno dell'area cortilizia ed era ancora presente nel Settecento. All’interno del giardino, sorgono diversi fabbricati, alcuni semidiroccati ed altri completamente distrutti, ma ricostruibili, riportando allo splendore di un tempo l’intero borgo. Il “Castrum” comprendeva anche una “cisterna” per la riserva idrica. Il castello possiede inoltre un terreno agricolo di circa 10 ettari, confinante con le antiche mura di cinta. Per le sue caratteristiche monumentali attuali, il complesso necessita di un intervento di restauro. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Tra le Agenzie Immobiliari delle Marche, l’Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo, dispone, oltre ad immobili nella Provincia di Rimini, anche nella Provincia di Pesaro. Classe energetica = G. Indice di prestazione energetica Ipe = 603,90. (codice 1108).

Una villa bifamiliare alle porte di San Martino al Cimino in una posizione panoramica e verdeggiante POSIZIONE La villa in bifamiliare proposta è posizionata in strada Sammartinese, alle porte di San Martino al Cimino. Dista circa 700 mt dal paese e 4 km da Viterbo. La zona è ben servita, la vicinanza a San Martino al Cimino assicura i principali servizi quali scuole, farmacia, supermercato, ecc. La linea autobus Viterbo – Belcolle – San Martino al Cimino consente un facile collegamento con la Città ed il paese di San Martino. Gli affacci e la posizione della villa in bifamiliare offrono una vista panoramica che arriva fino al mare. Inoltre il contesto di campagna abitato in cui si trova permette di godersi il bello del verde senza restare isolati. INTERNI La villa in bifamiliare, è sviluppata su una superficie interna di circa 100 mq, su due livelli ed attualmente divisi in due unità di 50 mq ciascuna. Al piano terra si trovano due ambienti, un’ampia taverna con una dispensa, da rifinire. Questi due ambienti hanno già realizzati gli impianti, gli infissi e gli intonaci, mancano le pavimentazioni per renderli completamente abitabili e godibili. Al primo piano alla quale si accede da una scala esterna, si trova un appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, e terrazzo coperto di circa 40 mq. Le condizioni interne del primo piano sono buone ed abitabili con piccoli interventi come il montare la caldaia per il riscaldamento. I Due piani della villa in bifamiliare possono facilmente essere messi in comunicazione l’uno con l’altro. I servizi principali sono già allacciati, come l’acqua garantita da fornitura comunale ed energia elettrica, la linea telefonica è facilmente allacciabile. ESTERNI La villa in bifamiliare, è circondata da circa 5.000 mq di terreno, totalmente recintato Il cortile intorno alla villa è diviso dal terreno da muretti di cinta in peperino e cemento armato. L’ingresso alla proprietà è garantito da un cancello con colonne in peperino. La restante parte del terreno è coltivata ad oliveto. PARTICOLARITÀ La posizione è senza ombra di dubbio il punto forte di questa villa in bifamiliare, riuscire ad abbinare verde, vista panoramica, vicinanza a città e centro abitato non è facile, poi se consideriamo che il tutto è indipendente ma non isolato rende la villa ancora più rara. Gli interni del villino sono in buone condizioni ed anche con una spesa modesta ci si può ritrovare una casa di ottima qualità. Inoltre la superficie non eccessiva dell’unità immobiliare la rende di dimensioni ideali per una famiglia. Perciò se state cercando una villa in bifamiliare, che abbini vicinanza al centro abitato, in contesto verdeggiante e panoramico ma non isolato e con una superficie ideale, siete nel posto giusto. Contattateci per un appuntamento o per ulteriori informazioni.

Porzione di Villa di Quarto e precisamente tutto il piano terreno composto da un grande appartamento di 500 mq completamente ristrutturato ed un'altro di 180 mq da ristrutturare, con giardino all'Italiana privato di circa 3.000 mq. Il complesso storico ospita 9 appartamenti ben tenuti il tutto per vivere in un ambiente storico ed esclusivo nella privacy ma non troppo isolati. Oltre il muro di cinta la residenza dispone di un terreno agricolo di 6 ettari di cui 3 a uliveto con 300 piante e il restante a prato inglese. La villa risale al XV secolo e dopo vari passaggi di proprietà nel 1713 divenne della famiglia Pasquali, che incaricò Alfonso Parigi, già architetto dell'ampliamento di Boboli, di ristrutturarla. Nel XIX secolo appartenne a Gerolamo Bonaparte, ex re di Vestfalia, il quale la lasciò in eredità alla figlia Matilde, sposa del principe russo Anatolij Demidoff. Fu in questo periodo che la villa assunse la struttura definitiva che si ammira anche oggi. Dopo ulteriori passaggi di proprietà nel 1908 venne acquistata dai baroni Ritter de Zahony, che ne curarono un restauro complessivo. Tra gli ospiti illustri si ricordano lo storico e statista francese Adolph Thiers e lo scrittore americano Mark Twain, la cui moglie spirò proprio in questa villa. La villa. L'edificio ha un impianto assai semplice, con tre piani nella parte a monte, mentre dal lato sul giardino si apre una loggia ottocentesca con tre archi su colonne binate, in sostituzione di un più antico loggiato settecentesco. L'entrata principale si trova a lato monte, con ampio portale si accede a un atrio arricchito da busti marmorei e da una volta affrescata; dall'atrio inizia una monumentale scala in pietra grigia che porta al primo piano dove si trova il salone principale, quest'ultimo alto circa 6 metri e dal soffitto voltato e affrescato con motivi ottocenteschi; è collegato ad altre sale altrettanto grandiose e alla galleria che corre parallela al terrazzo posto sopra al portico esterno da cui si gode della vista dell'ampio giardino all'italiana e del grande prato del parco all'inglese. Attualmente la villa necessita di alcuni interventi strutturali e conservativi nelle parti esterne. Il giardino. Il giardino all'italiana e la villa sorgono su un terrazzamento che li eleva sopra al restante parco all'inglese, quasi a creare una netta distinzione tra il formalismo dell'uno e la naturalità del secondo. Inoltre tale giardino geometrico è cinto da una balaustrata sormontata da statue settecentesche, lo stesso motivo riscontrabile nel terrazzo sopra al loggiato che su questo giardino si affaccia. Si presenta come un giardino geometrico all'italiana, anche se il disegno complicato delle aiuole di bosso si definisce alla francese, con una vasca circolare marmorea al centro. Sul lato sud è chiuso da una bella limonaia, con due corpi rialzati che anticamente ospitavamo gli alloggi della servitù. Più oltre si estende il parco ottocentesco, composto da una macchia di verde di grande suggestione che fa da sfondo all'edificio principale. È un tipico parco romantico all'inglese, con un grande prato circondato da un vialetto, con un tempietto classico che ha come scenografia alcune piante resinose e querce, un laghetto e diverse statue che lo punteggiano. Le specie arboree sono numerose: acero montano, ippocastano, corbezzolo, cipresso dell'Arizona, cipresso comune, ginkgo biloba, siepi di alloro, varie specie di pini, platani, lecci, farnia, quercia rossa, sequoia, olmo e viburno tino. Ci contatti per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com

ARGENTARIO-GIANNELLA Villa Con accesso diretto e privato alla spiaggia e al mare, immersa nella quiete più assoluta, proprietà di circa 1.300 mq comprensivi della villa e gli spazi esterni che la circondano. Superato il cancello, c'è una grande corte pavimentata intervallata da alberi da frutto e un garage di circa 20 mq con posti auto. Nella parte lato mare e ai lati della villa un grande giardino curato all' inglese, con impianto automatico, arricchito da fioriere in terracotta, nella cui parte centrale è stato posto un gazebo pavimentato. In un angolo, invece, un patio prendisole rialzato vista mare arredato per una vita all' aperto. Nel giardino è presente un forno in muratura e una piccola stanza di servizio con bagno completamente autonoma, oltre a numerosi ripostigli, tutti in muratura. La proprietà è delimitata da un muro di cinta, la cui sommità è stata usata come fioriera dai proprietari che vi hanno piantato un roseto, che le assicura la totale privacy, ma che permette comunque di godere della vista del mare sia dal giardino che dalla villa. Nella prossimità della spiaggia il passaggio è permesso da una porta a vetri, dalla quale con pochi passi si arriva dal giardino alla spiaggia. Davanti al garage, un loggiato in muratura e vetro permette l' accesso agli spazi interni suddivisi su due livelli di circa 200 mq compreso gli accessori. Al primo piano un ampio salone dal quale, tramite una grande e luminosa vetrata, si può godere della vista del giardino e del mare e al centro della stanza, uno scenografico camino che scende dal soffitto. Attraverso il soggiorno si accede alla cucina, il cui arredamento è ceduto insieme alla casa. Cucina ampia e attrezzatissima e non ha veramente nulla da invidiare alle cucine dei ristoranti più organizzati. Sempre sullo stesso livello c' è un corridoio che porta a una camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera al momento adibita a studio, un bagno e un ripostiglio. Nel piano sottostante una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno e una seconda porta d' entrata che dà sul giardino. Tutti gli infissi sono protetti da inferriate e la villa da un sistema d' allarme. Richiesta 2.000.000,00 FOTO E INDIRIZZI SONO ORIENTATIVI E NON PUNTUALI DELL'IMMOBILE. Per avere più informazioni Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci +39 335 6306074 pascucci@immobiliareuropa.it www.immobiliareuropa.it Grazie

Rif: RB-011-1 Sirmione Punta Gro', in splendida e riservata posizione con una vista eccezionale, proponiamo Villa singola di 350 Mq su due livelli oltre 150 Mq di ampi terrazzi. Ulteriore locale interrato di 330 Mq e garage fuori terra da 35 Mq. Si trova fronte lago, in un luogo molto tranquillo, con accesso diretto ed esclusivo. E' in stile provenzale e parzialmente da rimodernare. La Villa è posta su terreno piantumato di oltre 3.200 Mq di cui 2.200 mq di terreno edificabile. Eccellente soluzione, in quanto la Villa ha la possibilità di ampliamento data dal piano casa. Conosciuta da tutti come “la perla delle isole e delle penisole” grazie a Catullo, Sirmione è località rinomata per le note proprietà curative della sua acqua termale. Posta sulla sponda meridionale del Lago di Garda, in corrispondenza di una lunga e sottile penisola che divide i golfi di Desenzano e Peschiera, Sirmione gode di ampia fama grazie a scrittori come Catullo, Stendhal, Lawrence e Goethe che ne hanno celebrato nei loro scritti le bellezze artistiche e ambientali. Ricordata come "Mansio" (insieme di edifici pubblici sottoposti ad un decurione), dopo la caduta dell’Impero romano d’Occidente, Sirmione divenne parte del regno longobardo e, nel corso del XII secolo, ebbe una propria amministrazione dipendente da Verona. Durante la signoria Scaligera, nel sec. XIII, venne cinta da mura e munita dell’imponente Rocca, per poi passare a Venezia nel sec. XV. Oltre ad ospitare un centro termale di livello internazionale, offre un ricco patrimonio storico e artistico, che comprende i resti di un’antica villa romana della prima età imperiale, altrimenti nota come le Grotte di Catullo, la Rocca Scaligera e la chiesa di S. Pietro in Mavino, risalente all’VIII sec. circa. Il centro storico si caratterizza per le strette viuzze con i muri in pietra, capaci di regalare ai visitatori scorci romantici e suggestivi. Oggi Sirmione è una delle località turistiche più importanti del Lago di Garda: offre strutture sportive e ricreative attrezzate per praticare sport acquatici (windsurf, vela, etc.) e strutture alberghiere di standard internazionale in grado di soddisfare le richieste anche della clientela più esigente. Da visitare: Castello Scaligero – Villa Romana “Grotte di Catullo” – Chiesa di S. Pietro in Mavino – Chiesa di S. Anna della Rocca – Passeggiata delle Muse fino al Lido delle Bionde

V702 ARGENTARIO-GIANNELLA Villa Con accesso diretto e privato alla spiaggia e al mare, immersa nella quiete più assoluta, proprietà di circa 1.300 mq comprensivi della villa e gli spazi esterni che la circondano. Superato il cancello, c'è una grande corte pavimentata intervallata da alberi da frutto e un garage di circa 20 mq con posti auto. Nella parte lato mare e ai lati della villa un grande giardino curato all' inglese, con impianto automatico, arricchito da fioriere in terracotta, nella cui parte centrale è stato posto un gazebo pavimentato. In un angolo, invece, un patio prendisole rialzato vista mare arredato per una vita all' aperto. Nel giardino è presente un forno in muratura e una piccola stanza di servizio con bagno completamente autonoma, oltre a numerosi ripostigli, tutti in muratura. La proprietà è delimitata da un muro di cinta, la cui sommità è stata usata come fioriera dai proprietari che vi hanno piantato un roseto, che le assicura la totale privacy, ma che permette comunque di godere della vista del mare sia dal giardino che dalla villa. Nella prossimità della spiaggia il passaggio è permesso da una porta a vetri, dalla quale con pochi passi si arriva dal giardino alla spiaggia. Davanti al garage, un loggiato in muratura e vetro permette l' accesso agli spazi interni suddivisi su due livelli di circa 200 mq compreso gli accessori. Al primo piano un ampio salone dal quale, tramite una grande e luminosa vetrata, si può godere della vista del giardino e del mare e al centro della stanza, uno scenografico camino che scende dal soffitto. Attraverso il soggiorno si accede alla cucina, il cui arredamento è ceduto insieme alla casa. Cucina ampia e attrezzatissima e non ha veramente nulla da invidiare alle cucine dei ristoranti più organizzati. Sempre sullo stesso livello c' è un corridoio che porta a una camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera al momento adibita a studio, un bagno e un ripostiglio. Nel piano sottostante una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno e una seconda porta d' entrata che dà sul giardino. Tutti gli infissi sono protetti da inferriate e la villa da un sistema d' allarme. Richiesta 2.000.000,00 FOTO E INDIRIZZI SONO ORIENTATIVI E NON PUNTUALI DELL'IMMOBILE. Per avere più informazioni Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci +39 335 6306074 pascucci@immobiliareuropa.it www.immobiliareuropa.it Grazie

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena srl,presenta Asta: Chi Siamo SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Abitazione in ville Descrizione: Villa storica, monumentale del 1600 denominata Villa Degli Armeni inserita, insieme alla cappella gentilizia e all'abitazione del custode con pertinenze, in ampio parco secolare di circa mq 24.000. Villa storica monumentale del 1600 denominata Villa Degli Armeni inserita, insieme alle due barchesse laterali completamente ristrutturate (totale circa mq. 2.200), alla cappella gentilizia e all'abitazione del custode con pertinenze, in ampio parco secolare di circa mq. 24.000,00. La Villa Degli Armeni, di cui si trova traccia negli archivi sin dal 1617, è una interessante costruzione padronale dalla forma parallelepipeda perfettamente inserita in un quadrato con schema planimetrico interno del tipo tripartito con salone centrale passante affiancato dalle consuete stanze laterali che si ripete al piano terreno, al piano nobile e all'ultimo piano sottotetto. Ai lati in posizione simmetrica si trovano le due barchesse entrambe sviluppate nei piani terra e primo probabilmente costruite tra la fine del Settecento e gli inizi dell'Ottocento. Il piccolo oratorio costruito nel 1777 è caratterizzato dall'ampio timpano triangolare e al centro presenta un portale d'ingresso sormontato da una lunetta semicircolare. Lo stato di conservazione generale è molto buono, sono stati realizzati consistenti interventi di manutenzione, conservazione e ristrutturazione da ultimo sulle due barchesse ma anche sulle mura di cinta e sul parco con la piantumazione di arbusti e piante d'alto fusto di ammirevole bellezza. Indirizzo vicolo San Francesco, 1 Provincia Venezia Comune Fiesso d'Artico Regione Veneto Nazione Italia Tipologia diritto 1/1 di Piena Proprietà Classato Si Piano T-1-2 Vani 24 Dati catastali: Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato 4 129 2 Dati del bene: Abitazione di tipo civile Abitazione di tipo civile Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/3470773444 - San Polo 1723 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 1500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Fiesso d'Artico, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif: RM1126 - In prestigiosa zona residenziale comoda al centro, proponiamo affascinante villa liberty edificata nel 1880, immersa in un meraviglioso parco piantumato di circa 6500 mq, completamente delimitato da elegante muro di cinta. All’ingresso della villa vi è una graziosa casetta di circa 50 mq in passato utilizzata dai custodi, che può essere agevolmente trasformata in accogliente depandance. L’immobile si sviluppa su tre piani oltre ad una singolare e suggestiva torretta dalla quale si può godere di una splendida vista, al piano interrato ampi spazi caratterizzati da soffitti a volta già trattati con sabbiatura, ideali per creare zone conviviali e di relax. La proprietà comprende inoltre una ampia autorimessa di circa 130 mq. I lavori di ristrutturazione sono stati iniziati sulla base di un progetto già approvato che prevede l’utilizzo delle più nuove ed avanzate tecnologie nel rispetto delle caratteristiche storiche dell’immobile, che è suscettibile di varianti nell’ottica di una totale personalizzazione e distribuzione degli spazi interni ed è eventualmente agevole il frazionamento in due o tre unità. Il tetto è stato rifatto, la facciata è stata rivista ed è in ottime condizioni, è stata realizzata ex novo intercapedine in cemento armato, nuovo anche il collegamento alla rete fognaria e all’interno sono già state eseguite tutte le opere di smantellamento. La scenografia della proprietà è resa particolarmente affascinante da un secolare cedro del Libano antistante la villa e dall’originale pozzo dell’epoca sul quale vi è impresso un delicato affresco rappresentante tre angioletti da cui il nome “Villa degli Angioli”. Questa soluzione immobiliare è l’ideale per chi ama il fascino dell’antico, ricerca prestigio e raffinatezza e vuole godere al meglio gli spazi esterni in assoluta tranquillità e riservatezza.

GIANNELLA – con accesso diretto e privato alla spiaggia e al mare, immersa nella quiete più assoluta, straordinaria proprietà di circa 1.300 mq comprensivi della villa e gli spazi esterni che la circondano. Superato il cancello, c' è una grande corte pavimentata intervallata da alberi da frutto e un garage di circa 20 mq che permette due comodi posti auto. Nella parte lato mare e ai lati della villa un grande giardino curato all' inglese, irrigato da un impianto automatico, arricchito da fioriere in terracotta, nella cui parte centrale è stato posto un gazebo pavimentato. In un angolo, invece, un patio prendisole rialzato vista mare arredato per la vita all' aperto. Nel giardino è anche presente un forno in muratura e una piccola stanza di servizio con bagno completamente autonoma, oltre a numerosi ripostigli, tutti in muratura. La proprietà è delimitata da un muro di cinta, la cui sommità è stata usata come fioriera dai proprietari che vi hanno piantato un roseto, che le assicura la totale privacy, ma che permette comunque di godere della vista del mare sia dal giardino che dalla villa. Nella prossimità della spiaggia il passaggio è permesso da una porta a vetri, dalla quale con meno di dieci passi si arriva dal giardino alla spiaggia. Davanti al garage, un loggiato in muratura e vetro permette l' accesso agli spazi interni suddivisi su due livelli di circa 200 mq compreso gli accessori. Al primo piano un ampio salone dal quale, tramite una grande e luminosa vetrata, si può godere della vista del giardino e del mare e al centro della stanza, uno scenografico camino che scende dal soffitto. Tramite il soggiorno si accede alla cucina, il cui arredamento rimarrà in dotazione alla casa. Questa stanza è ampia e attrezzatissima e non ha veramente nulla da invidiare alle cucine dei ristoranti più organizzati. Sempre sullo stesso livello c' è un corridoio che porta a una camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera al momento adibita a studio, un bagno e un ripostiglio. Nel piano sottostante una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno e una seconda porta d' entrata che dà sul giardino. Tutti gli infissi sono protetti da inferriate e la villa da un sistema d' allarme.

Adagiata sulla sommità di una verde collina immersa nella splendida campagna della lucchesia, meravigliosa villa storica in vendita con vista panoramica mozzafiato, circondata da ampio parco con alberi secolari e piscina. Questa stupenda proprietà storica in vendita a Lucca, risalente al 1500, che nei secoli passati fu anche adibita a convento di clausura, ha mantenuto fino ad oggi il suo carattere inalterato di villa aristocratica e rappresenta un vero capolavoro architettonico, con i due corpi laterali avanzati dell’immobile non paralleli alla facciata, ma leggermente divergenti al fine di consentire un panorama più ampio. Grazie alla sua posizione collinare, dalla villa si gode, infatti, di una bellissima vista che spazia dalla piana di Lucca fino alle colline pisane. La posizione è ideale per tutti coloro che cercano una location esclusiva, con molta privacy e tranquillità, ma ben collegata ai maggiori centri d’arte e cultura della Toscana come Lucca, Pisa e Firenze e a solo mezz’ora dalle spiagge della rinomata costa della Versilia. Questa straordinaria residenza di prestigio in vendita a Lucca, si sviluppa su circa 2000 mq disposti su tre livelli e vanta molti elementi decorativi di prestigio quali stupendi soffitti a volte affrescati, soffitti a cassettoni tipici delle ville nobiliari, travi in legno, pavimenti in seminato veneziano e in cotto originale, oltre a numerosi camini in marmo e pietra. La residenza è composta da ben 45 stanze, tra le quali una cappella ancora consacrata. Al piano terra dell’immobile troviamo vari locali adibiti a cantine, altri ad uso deposito e locali tecnici, mentre la zona abitativa si sviluppa sui due piani superiori e conta attualmente 11 camere da letto e 7 bagni, oltre a numerose sale lettura, salotti e ampi saloni. Esternamente è circondata da un lussureggiante parco di oltre 2 ettari che si apre davanti alla villa quasi a ricordare un balcone naturale, dove troviamo una bella piscina posizionata nel terreno sottostante e varie zone “belvedere”. Il giardino è arricchito da vasi ornamentali e statue in pietra ed è piantumato con ulivi, alberi secolari e fiori, un luogo ideale dove passeggiare godendosi il panorama e la natura circostante. Nel giardino si trova, inoltre, una caratteristica limonaia di circa 40 mq. Tutta la proprietà è racchiusa dalle sue mura di cinta originarie che la proteggono dall’esterno e la rendono estremamente riservata. A completamento di questa dimora storica in vendita a Lucca un ampio parcheggio privato dove poter comodamente posteggiare più autovetture, oltre ad un box.

Roma Vendita Villa 5 Locali o più Citt Giardino- Montesacro e nello specifico in Viale Carnaro proponiamo in vendita un villino d'epoca dei primi del '900, immerso in ettaro circa di parco con alberi ad alto fusto. La villa si sviluppa su 4 livelli ed ha una metratura di circa 300 mq. Ha un dobbio ingresso, uno al piano terra e uno, quello principale al piano rialzato e vi si accede con una piccola scalinata. Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, salone doppio, disimpegno, cucina abitabile e servizio. Una comoda scala collega il piano rialzato a tutti gli altri piani, il primo piano composto da un ampio disimpegno che collega le camere da letto e un piacevole balcone con affaccio sul verde, le camere da letto sono 3 e ci sono doppi servizi (una camera matrimoniale ha un servizio en suite). Il secondo piano composto da un ulteriore vano con doppia finestra ed accesso ad uno spazioso sottotetto. Infine abbiamo un piano seminterrato suddiviso in 3 ambienti, disimpegno, un servizio, un ripostiglio e un locale caldaia. Lo stato manutentivo dell'immobile da ristrutturare, tutte le finestre sono dotate di inferiate. La distribuzione degli spazi interni e la sua composizione rendono la villa versatile alle necessit di pi nuclei famigliari. La propriet cinta da mura che la circondano e da circa un ettaro di giardino privato che consente di realizzare molteplici idee. La villa ha un doppio accesso, uno su Viale Carnaro ed uno su Via Col di Nava e quest'ultimo consente di parcheggiare le auto all'interno della propriet grazie a un comdo cancello elettrico. La zona dove ubicato l'immobile consente di raggiungere il centro della citt come anche gli altri quartieri di Roma in modo molto facile, si trova vicino alla Stazione Metro B1 Jonio, sono presenti fermate di autobus, per consentire di potersi muovere in citt anche usufruendo dei mezzi pubblici. Il quartiere offre molteplici attivit commerciali (bar, tabaccherie, ristoranti e altri negozi di vario genere), oltre ad uffici postali, farmacie, scuole, banche. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. CBI048-152-2222 - Mq: 267 - Numero Locali: 12 - Bagni: 4 - Zona: Monte Sacro - Piani Edificio: 2 - Stato: da Ristrutturare - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7669808. Inserzionista: Coldwell Banker Talenti

Livorno Vendita Villa Bifamiliare (ESCLPREST6459) NS. ESCLUSIVA MAGENTA IN CONTESTO APPARTATO VILLA DI PRESTIGIO BIFAMILIARE VERA CON AMPIO GIARDINO, TERRAZZA E GARAGE: In posizione estremamente silenziosa, vendesi prestigiosa villa bifamiliare protetta da un ampio muro di cinta. L'immobile dotato di finiture extra lusso, con giardino su due lati, si compone di cucina abitabile con ripostiglio uso lavanderia, bagno, sala con camino in marmo ed uscita al giardino attrezzato con parte pavimentata e portico, oltre alberi da frutto e barbecue. Al piano primo pavimentato in parquet, 2 spaziose camere con bagno oltre suite matrimoniale con bagno privato in marmo con vasca e doccia oltre comoda cabina armadi. Al piano secondo mansarda abitabile perfettamente ristrutturata con ampi lucernari velux e terrazza abitabile oltre bagno ed vano cucina. CLASSE F EURO 550.000. Al piano terreno disponiamo di abitazione di mq 42 con ingresso INDIPENDENTE ATTIGUA ALLA VILLA EURO 100.000 AGGIUNTIVE. Classe F. Climatizzata. Euro 650.000 TOTALI Classe Energetica: F EPI: 75 kwh/m2 anno Rif. ESCLPREST6459 - Mq: 260 - Numero Locali: 7 - Bagni: 3 - Zona: MAGENTA - Giardino: Privato - Piani Edificio: 2 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - Consumo: 75 Kwh/m2 - SC7772129. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Livorno Vendita Villa Bifamiliare (ESCLPREST6564) NS. ESCLUSIVA CALZABIGI VILLA BIFAMILIARE VERA CON AMPIO GIARDINO, TERRAZZA E GARAGE: In posizione estremamente silenziosa, vendesi prestigiosa villa bifamiliare protetta da un ampio muro di cinta. L'immobile dotato di finiture extra lusso, con giardino su due lati, si compone di cucina abitabile con ripostiglio uso lavanderia, bagno, sala con camino in marmo ed uscita al giardino attrezzato con parte pavimentata e portico, oltre alberi da frutto e barbecue. Al piano primo pavimentato in parquet, 2 spaziose camere con bagno oltre suite matrimoniale con bagno privato in marmo con vasca e doccia oltre comoda cabina armadi. Al piano secondo mansarda abitabile perfettamente ristrutturata con ampi lucernari velux e terrazza abitabile oltre bagno ed vano cucina. CLASSE F EURO 550.000. Al piano terreno disponiamo di abitazione di mq 42 con ingresso INDIPENDENTE ATTIGUA ALLA VILLA EURO 100.000 AGGIUNTIVE. Classe F. Climatizzata. Euro 650.000 TOTALI Classe Energetica: F EPI: 75 kwh/m2 anno Rif. ESCLPREST6564 - Mq: 260 - Numero Locali: 7 - Bagni: 3 - Zona: MAGENTA - Giardino: Privato - Piani Edificio: 2 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - Consumo: 75 Kwh/m2 - SC7823811. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Livorno Vendita Villa Bifamiliare (ESCLPREST6640) NS. ESCLUSIVA CALZABIGI VILLA TRIFAMILIARE VERA: In posizione estremamente silenziosa, vendesi prestigiosa villa bifamiliare protetta da un ampio muro di cinta. L'immobile dotato di finiture extra lusso, con giardino su due lati, si compone di cucina abitabile con ripostiglio uso lavanderia, bagno, sala con camino in marmo ed uscita al giardino attrezzato con parte pavimentata e portico, oltre alberi da frutto e barbecue. Al piano primo pavimentato in parquet, 2 spaziose camere con bagno oltre suite matrimoniale con bagno privato in marmo con vasca e doccia oltre comoda cabina armadi. Al piano secondo mansarda abitabile perfettamente ristrutturata con ampi lucernari velux e terrazza abitabile oltre bagno ed vano cucina. CLASSE F EURO 5300.000. Al piano terreno disponiamo di abitazione di mq 42 con ingresso INDIPENDENTE ATTIGUA ALLA VILLA EURO 100.000 AGGIUNTIVE. Classe F. Climatizzata. Euro 630.000 TOTALI Classe Energetica: F EPI: 75 kwh/m2 anno Rif. ESCLPREST6640 - Mq: 260 - Numero Locali: 7 - Bagni: 3 - Zona: MAGENTA - Giardino: Privato - Piani Edificio: 2 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - Consumo: 75 Kwh/m2 - SC7841104. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Angolo cottura Lucca, località Marlia comune di Capannori (cod. Immobile V190) - Info sulla Villa tramite WhatsApp al nr. 3335007682. Nella periferia nord di Lucca a pochi minuti dalla città, la Real Estate Lucca propone in vendita grande Villa di circa 170 mq tutti disposti su un unico piano e corredata da garage e annessi vari per un totale di 145 mq. Inoltre la Villa è arricchita da circa 500 mq di giardino. L'immobile è circondato da un muro di cinta, chiuso da cancello carrabile in ferro battuto e cancellino pedonale con i posti auto all'interno. Sul fronte a sud si estende il giardino mentre sul retro vi è la zona pavimentata in porfido con il comodo garage, un ripostiglio/lavanderia dotata di un bagno completo ed una grande tettoia per almeno 3 auto. L'abitazione è dotata di due ingressi, da quello principale sul fronte entriamo nel vano d'ingresso per poi entrare nella zona giorno composta dal grande salone dal quale si accede sul retro dove sono gli annessi. Di fianco al salone troviamo la sala da pranzo col camino a legna e il cucinotto finestrato. La zona notte, sempre sul solito piano, è divisa da una bella porta a vetro e si compone da un bagno finestrato con doccia, una cameretta/studio, una camera singola, una camera doppia, una camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato con vasca. La dotazione comprende i pavimenti in cotto, finestre in legno con scuroli e grate, impianto di climatizzazione caldo/freddo. Le utenze sono complete di acqedotto, fognatura comunale, metano e inoltre è presente un pozzo artesiano per l'irrigazione del giardino. La Villa internamente non ha bisogno di lavori importanti ma solo di un ammodernamento. Esternamente la facciata e il giardino devono essere ripresi. Per chi è alla ricerca di una casa indipendente e molto accessoriata con spazi generosi, giardino e annessi vari, questa è la soluzione giusta. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. Immobile V190). Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) V190 - Mq: 170 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 175.00 Kwh/m2. Inserzionista: Real Estate Lucca

Lago Como Tremezzina, in posizione dominante, meravigliosa villa d'epoca di ampia metratura con 40.000 mq di parco secolare in parte edificabile, tre dépendance e darsena privata, finiture originali, vista lago bellissima. Trattativa riservata Tremezzo, situato sulla sponda occidentale del Lario di fronte a Bellagio e a pochi chilometri da Menaggio, beneficia di una splendida vista sul bacino centrale del lago e sui rilievi delle Grigne. Ha un clima abbastanza mite per via della catena montuosa che protegge il paese dalle correnti più fredde, oltre che della presenza del lago, ed è anche grazie a questo che è diventata una storica meta turistica internazionale. Tra le ville di Tremezzo la più celebrata è la Villa Carlotta, aperta al pubblico, cinta da un meraviglioso giardino all'italiana con una leggiadra fontanella di fronte all'ingresso della villa, siepi di bossi, piante esotiche e rare.

Nell’incantevole ed esclusiva cornice di Caserta Vecchia, proponiamo in vendita una Villa di circa 150 mq coperti e 100 mq di aree esterne, ricostruita nell’800 sui resti di un antico casale. Alla villa, ubicata a pochi metri dal meraviglioso Duomo, si accede varcando un imponente cancello in ferro battuto che chiude la cinta muraria in pietra tufacea. Ad accogliere c’è un delizioso piccolo giardino che circonda la proprietà, nel quale trovano posto un antico pozzo in pietra e angoli dedicati al relax e alla convivialità, come la graziosa capannina ricoperta d’edera che, sotto il bagliore notturno delle lanterne, diventa il luogo ideale in cui godere la frescura nelle sere d’estate. Dall’ingresso si passa a un ampio salone, dotato di un elegante camino. Al piano terra troviamo anche la graziosa cucina in muratura che apre sul giardino, nonché una dispensa e un ripostiglio. Al primo piano trova posto una spaziosa camera padronale che affaccia su un terrazzo che guarda la Piazzetta del Seggio e gode di un privilegiato panorama che abbraccia tutta la piana di Caserta dominata dalla Reggia e che, quando il clima lo consente, permette di scorgere fino al mare. Al piano si trovano un’altra camera singola con balcone alla romana che affaccia sul giardino e uno spazioso bagno con vasca. Al secondo piano sono posti una camera singola e un ampio sottotetto. Dal giardino, attraverso un piccolo arco in pietra, si passa ad un’ampia corte scoperta - impreziosita da un’antica cucina a legna - su cui affaccia una dependance su due livelli: al piano terra trovano posto un saloncino ed un bagno con doccia; al secondo piano è ubicata una camera matrimoniale con affaccio sulla corte. La proprietà gode della pertinenza esclusiva di un’area di circa 70 mq dove trovano posto due autovetture e più motoveicoli. La Villa proposta in vendita, avvolta in un alone di magia e di incanto che lascia stupefatti i numerosi turisti che si fermano ad ammirarla, è senza dubbio tra le più suggestive e affascinanti del borgo. Perfetta come dimora per una famiglia numerosa, grazie alla distribuzione degli ambienti è ideale anche per un’attività ricettiva di charme. Ubicazione Caserta Vecchia, piccolo borgo a 4 km da Caserta, è una rara gemma d’Italia dichiarata Monumento Nazionale nel 1960. La sua illustre storia - che la vede centro nevralgico del potere politico ed ecclesiastico durante il Medioevo - ha lasciato traccia indelebile e pressoché incontaminata nelle mura e nei monumenti che riecheggiano gli antichi fasti della città. Centro del borgo è la Piazza del Duomo, dominata dalla meravigliosa Cattedrale romanica, caratterizzata dagli influssi arabi e dalle 18 colonne di marmo, l’una diversa dall’altra. Passeggiando nel suggestivo intreccio di stradine costellate di botteghe artigiane, di rinomati ristoranti e piccoli bar, si giunge alla Torre del Castello medievale dal cui belvedere si gode uno spettacolare panorama. La vicinanza a Caserta, San Leucio e Napoli, ha reso Casert

Grande villa su due livelli e dependance caratterizzata da rifiniture di lusso, ubicata in un contesto esclusivo e riservato, misura circa 285 mq interni con magnifici terrazzi e giardino di 11.300 mq LAYOUT Villa di lusso, ricavata da un antico casale di campagna recentemente ristrutturato e ampliato, concepita con le migliori tecniche costruttive ed i migliori materiali, l’immobile è in ineccepibili condizioni di manutenzione. La dimora è immersa in un curatissimo giardino bordato da muri a secco che ospita circa 160 alberi di ulivo, di frutta e monumentali alberi e piante ornamentali. Varcato il cancello di proprietà, incastonato in un prezioso muro di cinta in carparo, percorso il viale costeggiato dal verde, l’accesso è consentito dal suggestivo porticato che accoglie e precede al piano terra dove troviamo la zona giorno, la zona di rappresentanza e la zona notte. Tutti i vani del piano terra hanno uscite sulle terrazzo a livello che si affacciano sul verde. Il piano primo è dedicato tutto a zona notte ed anche qui i vani si affacciano su un meraviglioso terrazzo a livello da dove si percepisce tutta la consistenza del giardino a la vista abbraccia un paradisiaco contesto bucolico. Sul limitare del giardino vi è una attrezzatissima dependance. IL PIANO TERRA A LIVELLO DEL GIARDINO Aperta la porta di accesso blindata, l’accoglienza avviene da ingresso voltato a stella che funge da vano di decompressione,il quale divide i due lati del piano separando la zona notte da quella giorno e di rappresentanza. Infatti dal lato sinistro dell’ingresso si accede al salone di rappresentanza, a seguire la funzionalissima cucina all’americana, caratterizzata da imperiale volta a padiglione, corredata da camino, cantina dei vini e lavanderia, segue il bagno ed il luminosissimo e grande soggiorno/pranzo le cui vetrate si affacciano sul verde e la piscina (regolarmente autorizzata ed il cui scavo è stato già effettuato). Dal lato destro posto rispetto all’ingresso troviamo la zona notte composta da camera da letto padronale con bagno, impreziosita dal voltato a stella, due camere da letto e bagno. Gli infissi di eccellente manifattura hanno tutti la doppia vetrocamera e grata in ferro battuto decorato. L’intera pavimentazione del piano è in pregiato marmo così come le rifiniture dei bagni. IL PRIMO PIANO Il piano è composta da ingresso, camera da letto padronale con bagno interamente rivestito in rarissimo marmo spazzolato con vasca e doccia idromassaggio; altra camera ideale come camera per ragazzi e sala giochi o studio, infine il bagno. I vani si affacciano su ampio terrazzo a livello prospiciente sul giardino. L’intera pavimentazione del piano è in parquet. LA DEPENDANCE Non distante dal corpo principale della villa, vi è la dependance perfettamente mimetizzata nel contesto e nel giardino. L’immobile di 81 mq è composto da grande e luminoso soggiorno voltato a stella con caratteristico camino rivestito in pietra leccese, angolo cottura, due camere e bagno

AFFARE. LIBERA SUBITO. In zona prestigiosa 1km. dal mare, bellissima ed importante villa bifamiliare liberty inserita in un parco ben strutturato di circa 1.200 metri quadrati lordi. La villa, edificata negli anni ’30, originariamente nata come villa padronale unifamiliare, è stata ristrutturata nell’anno 2013 (con termine lavori 2015), sia internamente che esternamente ed è suddivisa in due grandi appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terreno troviamo un appartamento della superficie di 157 m.q. lordi, oltre accessori per altri 66 mq. lordi. L’appartamento, al quale si accede da un portico, è composto da ingresso, grande cucina, soggiorno, salone, due disimpegni, bagno e tre camere matrimoniali, delle quali, una con bagno privato; sono altresì annessi quali pertinenze esclusive, un locale lavanderia ed un locale di sgombero posti sulla corte comune. Inoltre, sempre sulla corte comune, troviamo una struttura interrata, già adibita a bunker. Infine, è annesso in proprietà esclusiva, un garage della consistenza di 27 mq. Al piano primo invece, troviamo un appartamento, sempre con ingresso indipendente, della superficie di 185 mq. lordi, oltre accessori per altri 15 mq, piccola cantina. L’appartamento, con accesso dal piano terreno, mediante scala interna, è composto da disimpegno, grande cucina, soggiorno con balcone, sala, ripostiglio, disimpegno notte, bagno e tre camere matrimoniali, delle quali, una con bagno privato; è altresì annessa una pertinenza esclusiva, consistente un BUNKER interrato di 15 mq. Con accesso diretto dal vano scala. Infine, la proprietà si completa con un locale ad uso garage della consistenza di 35 mq. Entrambi gli appartamenti, ristrutturati con materiali di pregio, parquet, e gres porcellanato di prima scelta nei bagni e in cucina; sono dotati di impianto di riscaldamento indipendente a metano, ma con un unico contatore. La proprietà, completamente contornata da muri di cinta con alte ringhiere, è servita da un pozzo artesiano per l’irrigazione delle numerose essenze limoni e aranci presenti ed ha accesso, sia da cancello pedonale che da cancello. Il giardino è munito di impianto di irrigazione e di impianto di illuminazione. Per la sua ubicazione, in posizione strategica, sia il centro città che il porto turistico di Salivoli, si raggiungono in soli 3 minuti d’auto. IL PREZZO SARA' QUELLO DI MERCATO AL MOMENTO DELLA VENDITA

AFFARE. LIBERA SUBITO. In zona prestigiosa 1km. dal mare, bellissima ed importante villa bifamiliare liberty inserita in un parco ben strutturato di circa 1.200 metri quadrati lordi. La villa, edificata negli anni ’30, originariamente nata come villa padronale unifamiliare, è stata ristrutturata nell’anno 2013 (con termine lavori 2015), sia internamente che esternamente ed è suddivisa in due grandi appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terreno troviamo un appartamento della superficie di 157 m.q. lordi,a piano, oltre accessori per altri 66 mq. lordi. L’appartamento, al quale si accede da un portico, è composto da ingresso, grande cucina, soggiorno, salone, due disimpegni, bagno e tre camere matrimoniali, delle quali, una con bagno privato; sono altresì annessi quali pertinenze esclusive, un locale lavanderia ed un locale di sgombero posti sulla corte comune. Inoltre, sempre sulla corte comune, troviamo una struttura interrata, già adibita a bunker. Infine, è annesso in proprietà esclusiva, un garage della consistenza di 27 mq. Al piano primo invece, troviamo un appartamento, sempre con ingresso indipendente, della superficie di 185 mq. lordi, oltre accessori per altri 15 mq, piccola cantina. L’appartamento, con accesso dal piano terreno, mediante scala interna, è composto da disimpegno, grande cucina, soggiorno con balcone, sala, ripostiglio, disimpegno notte, bagno e tre camere matrimoniali, delle quali, una con bagno privato; è altresì annessa una pertinenza esclusiva, consistente un BUNKER interrato di 15 mq. Con accesso diretto dal vano scala. Infine, la proprietà si completa con un locale ad uso garage della consistenza di 35 mq. Entrambi gli appartamenti, ristrutturati con materiali di pregio, parquet, e gres porcellanato di prima scelta nei bagni e in cucina; sono dotati di impianto di riscaldamento indipendente a metano, ma con un unico contatore. La proprietà, completamente contornata da muri di cinta con alte ringhiere, è servita da un pozzo artesiano per l’irrigazione delle numerose essenze limoni e aranci presenti ed ha accesso, sia da cancello pedonale che da cancello. Il giardino è munito di impianto di irrigazione e di impianto di illuminazione. Per la sua ubicazione, in posizione strategica, sia il centro città che il porto turistico di Salivoli, si raggiungono in soli 3 minuti d’auto. IL PREZZO SARA' QUELLO DI MERCATO AL MOMENTO DELLA VENDITA