Villa fedele

ELEGANTE VILLA SULL’APPIA ANTICA ADIACENTE AL CENTRO STORICO DI ROMA VIA APPIA ANTICA a ridosso dal centro storico di Roma, a meno di 1km dalle Terme di Caracalla e a 3Km da piazza Venezia, all’interno del parco archeologico dell’Appia Antica, proponiamo un’opportunità unica e suggestiva. Questa storica e affascinante villa di pregio di 650 mq. Su tre livelli si affaccia direttamente sull’antica strada romana e inizia la sua storia nel lontano 1600. Di pari bellezza è il magnifico parco privato di 20.000 mq. piantumato con pini secolari, alberi ad alto fusto che conferiscono all’ambiente un’atmosfera unica, alberi da frutta, ulivi e scenografici cespugli.DESCRIZIONE La proprietà si sviluppa su più tre livelli di circa 650 mq, oltre al corpo centrale altre due unità abitative trovano posto nell’incantevole parco, una contigua alla villa padronale ed una separata. Lo splendido giardino è impreziosito da una serra di oltre 150 mq, riproduzione fedele della Serra Carolina dell’orto botanico di Palermo, e da un grande laghetto con ciottoli di attraversamento disposti nell’acqua. Non mancano ambienti fascinosi e particolari come una grande grotta, di epoca post medievale, con un antico pozzo al centro e una cupola di tufo, tale manufatto, di interesse storico, è stata indicata come una enorme ghiacciaia d’altri tempi ed è raggiungibile attraverso un tunnel, che scende dalla cucina padronale, per diversi metri sotto terra. Proprietà unica per la sua struttura, per i suoi tanti spazi attrezzati per il relax e contornati da opere d’arte (erme, colonne e vasi antichi) per la particolarissima grotta antica il tutto in un’immagine elegante e raffinata ideale sia per investimento di rappresentanza, sia per una vita sana, immersa nel verde, a due passi dal centro storico della città Eterna. La dimora è inserita nel parco di 20.000 mq. con numerose specie di alberi, che lo rendono fiorente in tutte le stagioni, impreziosito dagli alberi secolari. La proprietà è totalmente recintata e dispone sia di un ingresso su via della Cafferella che in via Appia Antica. STATO E FINITURE La proprietà si presenta in buono stato, pavimenti in parquet e bagni in marmo, impianti funzionanti. POTENZIALITA' Questa dimora è stata sempre una residenza privata di grande rappresentanza. Le possibilità di modificare gli spazzi dell’edificio la rendono molto flessibile nell’adattarsi alla qualsiasi Vostra idea o esigenza. È possibile utilizzare tutto il piano rialzato per grandi eventi volti al pubblico estremamente esigente. Prendendo in considerazione tutte le qualità di questa proprietà, si vede ottima possibilità di combinare uso residenziale con quello di alta rappresentanza. Secondo la nostra decennale esperienza questa magnifica proprietà è ideale per tutti coloro che ambiscono vivere e possedere una dimora prestigiosa ed allo stesso momento estremamente comoda per i suoi spazi interni ed esterni e per la sua location.

ITNP549 - Una meravigliosa VILLA DI CAMPAGNA in Toscana, in posizione PANORAMICA da dove si POSSONO AMMIRARE LE COLLINE DI FIESOLE e DEL VALDARNO. La VILLA risale al XIII secolo ed era in origine una torre di guardia medievale. L'immobile è composto da quattro camere, quattro bagni, una sala da pranzo, un salotto, una seconda sala da pranzo più piccola e ovviamente una cucina. Alla proprietà si aggiunge una DEPANDANCE sottostante alla villa, completamente AUTONOMA, composta da un monolocale con cucinotto e bagno, oltre ad uno SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO molto appartato. Tutti gli ambienti sono stati PIACEVOLMENTE RISTRUTTURATI per sottolineare le CARATTERISTICHE ORIGINALI, creando una casa accogliente ed elegante, fedele alle sue origini. L'esterno è curato nei minimi particolari. I giardini PANORAMICI sono stati progettati da Pietro Porcinai, uno dei più famosi progettisti di esterni in Italia. Non poteva mancare una BELLISSIMA PISCINA. La proprietà comprende circa 7 ettari di terreno con OLIVETO. La posizione è appartata, ma non isolata ed è vicino a Firenze e a tutte le maggiori attrazioni toscane (Chianti, Siena, Montepulciano, Val d’Orcia e Pisa), con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Clicca la nostra pagina Facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.

Poppi è un comune italiano di 6.396 abitanti in provincia di Arezzo in Toscana. Il comune è inserito nell'elenco dei borghi più belli d'Italia. La villetta si trova lunga la strada statale su un piano rialzato, costruita negli anni '60, è in ottime condizioni strutturali. Da qui si può vedere anche il borgo medievale col suo castello. La villa necessita il rifacimento completo del tetto e possiede un progetto approvato dal comune per la modifica del tetto con la possibilità di realizzare una terrazza con vista del castello di Poppi. La casa ha mantenuto le sue caratteristiche fin dalla sua costruzione, poche modifiche interne, un piccolo giardino intorno edificabile di 370 mq, 5 stanze, una cucina e un bagno. Vano scala che conduce verso il sottotetto e un garage. Un po' di storia di Poppi: è strettamente legata alle vicende della famiglia dei conti Guidi che lo dominarono dal 1191 fino al 1440 quando divenne sede del Vicario della Repubblica di Firenze. Alla famiglia dei Conti Guidi si deve la struttura dell'attuale borgo medioevale fu infatti il conte Simone da Battifolle che nel 1200 iniziò la trasformazione del cassero del castello in residenza signorile di città e nel 1261 fece costruire l'attuale cerchia muraria con le cinque porte di accesso al paese oggi ridotte a quattro. Nel Castello di Poppi soggiornò nel 1307 e poi nel 1311 Dante Alighieri e la tradizione vuole che proprio a Poppi il sommo poeta abbia composto il XXXIII canto dell'Inferno. Oggi nei saloni del castello vengono ospitate numerose mostre di opere d'arte e si svolgono convegni e spettacoli musicali. Percorrendo la cinta muraria che ancora oggi in gran parte circonda il paese si nota come questo sia stato costutito con una singolare forma ad "L" i cui poli d'assetto urbano sono da un lato il castello dei Conti Guidi e dell'altro l'Abbazia di San Fedele. Per raggiungere Poppi dalla strada statale si attraversa l'abitato di Ponte a Poppi, nato come mercatale del castello e oggi sede dell'espansione moderna del paese, ed il ponte sul fiume Arno.

Villino al piano terra situato in Ceglie Messapica, Valle D’Itria, alla contrada Fedele Grande, composta da ingresso/sala con camino, due camere da letto, cantina attualmente adibita a cucina, bagno, disimpegno ed annesso locale con forno a legna e camino. Veranda antistante. Locale lavanderia. Terreno circostante con ulivi (circa 65 piante) e vari alberi da frutta dall’estensione di circa mq. 4.146. Cisterne. Dotata di sistema di allarme. Viale di accesso illuminato, con cancello in ferro. Completa dell’arredamento esistente.

Immerso nelle verdi campagne di Barberino di Mugello, House Selection vende un meraviglioso cottage ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Al suo interno il cottage è stato restaurato perfettamente e si presenta in ottime condizioni, una particolare attenzione è stata riservata alla cura di ogni dettaglio in maniera da mantenere il contesto assolutamente fedele e autentico nel rispetto delle caratteristiche del luogo. La casa è dotata di ampi spazi nella zona giorno che rendono gli ambienti tra cucina e sala sicuramente molto conviviali. Ugualmente la zona notte regala altrettante comodità ed è composta da tre camere e due bagni. Completano l'unità anche un sottotetto e una cantina mentre circonda la casa un grande giardino di circa 500 mq. La ristrutturazione dell'immobile ha previsto anche le opere esterne come la facciata e il tetto. Logisticamente è collocata in un punto strategico in quanto dista a pochissimi km dal casello autostradale e chiaramente dal circuito del Mugello, 30 km da Firenze mentre nelle immediate vicinanze vi è il Lago di Bilancino e il Barberino Design Outlet Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Per ulteriori proposte visitate il nostro sito web o venite a trovarci in uno dei nostri uffici di Milano in via Cimarosa 26, corso Garibaldi 38

Comodamente raggiungibile dalla Statale 24 del Monginevro, percorrendo il tratto stradale principale del paese. Il fabbricato è frutto di una completa ristrutturazione degli anni novanta, mantenendo fedele alle origini della costruzione la sola sagoma in pietra. Il porticato permette di poter utilizzare una parte dell’area esterna (delimitata da muretti e ringhiere in ferro), anche nelle giornate uggiose e soggette a vento. La restante è stata adibita a prato con l’innesto di alcune piante ad alto fusto che fanno da ornamento all’estetica esteriore della proprietà. Sul retro, dislivellato ad un terrazzamento più basso, è stato ricavato un ulteriore ingresso carraio che conduce direttamente all’autorimessa. Sullo stesso piano sono stati suddivisi gli altri ambienti supplementari del seminterrato, quali la tavernetta con forno in muratura, un servizio, la cantina e la centrale termica, all’interno della quale è stata installata una caldaia a gas, collegata all’impianto a circuito e al bombolone Gpl interrato posto in giardino. La parte abitativa si distribuisce su due livelli. Al piano terra il soggiorno fa da protagonista con i suoi 50 metri quadrati di superficie interna e supportato dai 25 metri quadrati di cucina abitabile oltre ai 10 metri quadrati di bagno. Inoltre il camino posto al centro della stanza può offrire una valida forma alternativa di calore durante il periodo invernale. Al primo piano le tre camere matrimoniali sono state disimpegnate dalla bussola sul quale si poggia la gradinata della scala interna. Nel bagno di servizio è stata inserita una grossa vasca da bagno di forma cilindrica. L'uscita dalla porta finestra sul relativo balcone di pertinenza, diventa la caratteristica comune per ogni vano abitativo.

Padenghe sul Garda, ville di prossima realizzazione costruite ognuna su lotto di 2.100 mq con completa vista lago panoramica. Le ville sono costruite con materiali di alto livello e avanzata tencologia, immerse nel verde dell'elegante area di Bacuzzi, in completa tranquillità potrete ammirare il lago di Garda comodamente seduti in casa oppure mentre usufrurete della piscina posta sul solarium. Le ville sono disposte come di seguito: Piano Terra con zona living e completa vista lago panoramica,servizio giorno, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno completo, giardino privato e piscina; Piano primo: 2 camere matrimoniali ognuna con cabina armadio e bagno padronale, finestrte con ampia vetrate, balcone e ampia terrazza, il tutto sempre con vista lago panoramica; Piano secondo: solarium con jacuzzi e vista lago panoramica eccezionale; Piano interrato: garage doppio, vano tecnico. Eccezionale posizione e livello di finiture, tecnologia avanzata come riscadamento a pavimento, raffrescamento, allarme, vetri doppi basso emissivo. Muri perimetrali isolati e serramenti ultima generazione consentono il mantenimento della temperatura interna. Sicurezza garantita da 2 livelli di allarme collegato con gli organi di polizia. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero "luogo di guardia" o "luogo di osservazione". Il toponimo classico del lago, ovvero Ben?cus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe "cornuto", ovvero dai molti promontori. La traduzione "cornuto" viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Ben?cus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell'accento tonico rimane fedele all'accentazione latina, quindi va pronunciato con l'accento sulla "a". Gli abitanti del lago, in particolar modo quelli della sponda veronese, pronunciano il nome Benaco con l'accento sulla "e", ovvero Bènaco. Resta oscuro il motivo per cui i nativi delle zone del lago tendono ad utilizzare la versione con l'accento sdrucciolo del nome.

Elegante villa su un unico piano a Ponte Vecchio. Questa villa è un autentico gioiello degli anni '80, con tutti gli spazi che definiscono il comfort e lo stile di quell'epoca. Ecco alcuni numeri: L'abitazione misura 120 mq tutti su un unico livello, altri 140 mq al piano seminterrato, 120 mq di mansarda e 700 mq di giardino privato. Ti faccio un tour attraverso i suoi dettagli: All'ingresso, ti accoglie uno spazioso salone che emana eleganza. A destra, trovi una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per preparare e condividere deliziosi pasti con la tua famiglia. Nella zona notte, due camere ampie e luminose, ognuna di oltre 17 mq, offrono un'oasi di tranquillità. Il bagno principale, spazioso e funzionale, ti sorprenderà con le sue dimensioni generose, che lo rendono paragonabile a una cameretta moderna. Scendendo al piano seminterrato, ti attende una taverna accogliente di quasi 70 mq, l'ideale per riunioni e cene conviviali invernali con amici e famiglia. Accanto, troverai una cantina per i tuoi vini pregiati, una pratica lavanderia e un ampio box auto di 40 mq. Una scala automatica che scende nella zona giorno conduce alla mansarda, un vasto spazio che puó essere personalizzato secondo i tuoi gusti e esigenze. All'esterno, circondata da un curato giardino privato di circa 700 mq, questa villa offre la massima privacy, grazie alla sua posizione circondata solo da altre villette. Lo spazio esterno è perfetto per godersi le calde estati, magari con i bambini che giocano felici in piscina, mentre il tuo fedele amico a quattro zampe ti fa compagnia. Inoltre, il prezzo include l'arredamento completo della taverna e alcuni miglioramenti e accessori, come zanzariere e grate di sicurezza su tutte le finestre. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa splendida villa, contattami oggi stesso per organizzare una visita! La Primula... Selezioniamo gli immobili più belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI è il nostro metodo innovativo, frutto di oltre vent'anni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che è più di un semplice edificio, che per te è il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti più belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. Se devi cambiare casa, visita il nostro blog: https://www.laprimula-nuovaimmobiliare.it/blog.html CLASSE ENERGETICA: F 243,88 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1981 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 238 Giardino: , 700 mq Box: 40 Ubicazione: Via Cardinal Oscar Romero, , Magenta, , Italia Latitudine: 45.45189 Longitudine: 8.85677

Desenzano del Garda, prestigiosa villa di inizio secolo scorso con suggestive finiture liberty e rilievi architettonici de periodo, molto importante e raffinata, ristrutturata negli anni '60. Circondata da un elegante giardino privato di circa 800 mq, sul quale, previa autorizzazione, c'è ampio spazio per eventualmente realizzare una piscina circondata da diverse statue presenti che contribuiscono a creare un'affascinante atmosfera, il contesto inoltre è avvalorato da una parziale e gradevole vista lago, della quale si puó godere anche dagli ambienti interni della villa, dai quali piani superiori i puó ammirare il lago e la costa veronese Soluzione eccellente con doppio ingresso carrabile, la villa si struttura su 4 piani: Interrato con box auto, locali tecnici e cantina; Piano terra con ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali; Piano primo ristrutturato recentemente della stessa dimensione e disposizione del piano terra, I due piani principali hanno ciascuno il proprio ingresso indipendente e sono completamente autonomi, ognuno con la propria caldaia, caratteriistiche importanti se due nuclei familiari vigliono vivere assime rimandendo totalmente indipendenti. Sottotetto ampio e una particolare torretta che dona un tocco di ulteriore fascino alla proprietà. Ottima soluzione, importante e prestigiosa, da ristrutturare chiaramente ma con la quale ristrutturaizione si puó ottenere una perla di eccezionale valore in pieno centro a Desenzano. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Benācus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell'accento tonico rimane fedele all'accentazione latina, quindi va pronunciato con l'accento sulla “a”. Gli abitanti del lago, in particolar modo quelli della sponda veronese, pronunciano il nome Benaco con l'accento sulla “e”, ovvero Bènaco. Resta oscuro il motivo per cui i nativi delle zone del lago tendono ad utilizzare la versione con l'accento sdrucciolo del nome. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1920 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 800 mq Box: 43 Ubicazione: Via Erculiano Papa, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.47006 Longitudine: 10.5274

Villanuova sul Clisi, villa di nuova realizzazione, posizionata in pieno centro ed esattamente a 5 km da Saló e da Piazza Vittorio Emanuele II, completamente indipendente, a partire da 380.000 EURO su due piani per 150 mq calpestabili a 420.000EURO su piano unico per 110 mq calpestabili. Posizione comoda a tutti i serivizi pubblici (scuole, poste ecc) e commerciali (supermarket, bar, negozi ecc) tutti raggiungibili a piedi in pochi istanti. Soggiorno spazioso di circa 40 mq calpestabili, 3 camere e 3 bagni, disimpegno e lavanderia; Tetto piano dimensionato per supportare una vasca idromassaggio. Garage e locale tecnico, giardino di circa 100 mq e porticato di 60 mq, possibilità di realizzare piscina nel giardino. Impianto fotovoltaico, cappotto esterno, serramenti pvc, pavimenti e rivestimenti a scelta del cliente, riscaldamento a pavimento, split per aria condizionata, pompa di calore, completamente elettriche. I render hanno la sola funzione di presentare la tipologia di offerta e non sono la sua fedele riproduzione. Villanuova sul Clisi: Villanuova sul Clisi si trova nella stretta pianura situata tra i monti Selvapiana(964 m s.l.m.) e Renico(886 m s.l.m.) a ovest e il monte Covolo(552 m s.l.m.) a est. É attraversata da nord a sud dal fiume Chiese. L'abitato è posizionato all'imbocco della Valle Sabbia. la zona centrale del paese si sviluppa appunto in piano sulla riva est del fiume Chiese, ma la frazione di Prandaglio è situata sulle pendici del monte Selvapiana a un'altitudine compresa tra i 400 e i 500 ms.l.m. Il nome Villanuova viene suddiviso in villa, perché alle origini era un piccolo sobborgo di Gavardo, nuova, in quanto il paese è recente, sul Clisi, che indica il fiume Chiese che è anche chiamato Clisi sul quale si è sviluppato il comune. Inizialmente il piccolo paese si chiamava solo villa e nel 1862 il comune assume la denominazione attuale. Determinante per lo sviluppo di Villanuova e dei comuni circostanti è stata la presenza del cotonificio e del lanificio che offrì lavoro agli abitanti favorendo l'incremento della popolazione. A Villanuova passa la Gardesana Occidentale che porta verso Brescia e Saló e l'inizio della strada di fondovalle della Valsabbia che arriva fino a Barghe, inoltre nel territorio comunale c'è la strada provinciale 116 che attraversa il paese. Posta lungo il fiume Chiese, Villanuova sul Clisi poté avvalersi in passato di due importanti collegamenti su ferro per la mobilità delle persone e delle merci, la ferrovia Rezzato-Vobarno, attiva fra il 1897 e il 1968 e raccordata con il locale Cotonificio Bresciano Ottolini, e la tranvia Brescia-Vestone-Idro, operante fra il 1881 e il 1932. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 100 mq Box: 18 Ubicazione: Via Reghen, , Villanuova sul Clisi, , Italia Latitudine: 45.60022 Longitudine: 10.44708

Desenzano del Garda, villa fronte lago a breve distanza dal centro e dal lungolago, ristrutturata nel 2017, con terrazza, giardino privato, garage e spiaggia privata con concessione demaniale. La villa misura 200 metri quadrati calpestabili, si sviluppa su due livelli collegati da ascensore, il quale collega anche il garage; piano superiore con cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno con accesso a terrazza abitabile, bagno e due camere; piano inferiore con taverna e accesso a spiaggia privata, cucina, ulteriore bagno e studio oppure camera per gli ospiti. La proprietà include un giardino privato di circa 200 metri quadrati e un garage di circa 30 metri quadrati. Posizione eccezionale nel pieno centro di Desenzano, vista lago e vicinanza al lungolago ed ai servizi pubblici e commerciali. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Benācus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell'accento tonico rimane fedele all'accentazione latina, quindi va pronunciato con l'accento sulla “a”. Gli abitanti del lago, in particolar modo quelli della sponda veronese, pronunciano il nome Benaco con l'accento sulla “e”, ovvero Bènaco. Resta oscuro il motivo per cui i nativi delle zone del lago tendono ad utilizzare la versione con l'accento sdrucciolo del nome. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 200 mq Box: 28 Ubicazione: , , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendita residenziale Ampia villa singola in ottimo stato ubicata in ottima posizione a San Fedele Intelvi. E' disposta su 3 livelli ed è stata costruita circa 10 anni fa. Comfort abitativo molto elevato. Doppio ingresso con doppio cancello, dal giardino e dal box. Box molto ampio, anche per 3 auto, al piano seminterrato. Attinente al box è presente un locale aperto, coperto, per ricovero auto o ripostiglio. Dal box si accede ad un bagno con doccia, al locale lavanderia e ad un ampio locale taverna. Tramite scala interna si accede al piano terra composto da: camera singola, camera matrimoniale con accesso al giardino, bagno con vasca, un altro bagno e ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, camino e accesso al giardino. Una scala in marmo collega il piano terra con il piano primo, composto da due camere con accesso al balcone, bagno con doccia con accesso al balcone e un piccolo locale ripostiglio. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a metano. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a metano. Sono presenti vari termostati per la regolazione della temperatura: uno al piano seminterrato (dotato di radiatori e non si pavimento radiante), due al piano terra e uno al piano primo. Sono presenti cappotto e coibentazione del tetto. Circonda la villa un giardino pianeggiante di circa 200 mq. Viene venduta arredata con mobili di pregio in legno. Riferimento: COD. RIF5983058VRG 267 mq. 5 vani 4 servizi San Fedele Intelvi via Provinciale 167 (CO). Riscaldamento: autonomo Dimensione: 267 mq Piano: -3 Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: San Fedele Intelvi

Vendita residenziale Appartamento al piano terra di 150 mq, perfettamente ristrutturato con finiture di lusso in villa d'epoca di prestigio immersa nella tranquilla e affascinante Alta Valle Intelvi, La posizione dominante della villa offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante, mentre la vicinanza ai servizi e alle comodità della zona rende questa residenza ideale per chi desidera vivere in una località tranquilla senza rinunciare alla praticità quotidiana. L'appartamento vanta un ampio terrazzo che si affaccia sul giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax. Inoltre, è disponibile un posto auto assegnato per parcheggiare comodamente la propria vettura. Un altro vantaggio di questa proprietà è il sistema di riscaldamento a metano, che garantisce un comfort ottimale. L'interno dell'appartamento si presenta luminoso e spazioso, con ambienti ben distribuiti per garantire privacy e funzionalità. La minuziosa ristrutturazione ha portato a risultati di alta qualità, con materiali pregiati e dettagli curati che conferiscono un'eleganza senza tempo. La suggestiva atmosfera di questa lussuosa villa d'epoca, unita alla sua posizione privilegiata, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un luogo di residenza esclusivo e prestigioso. - Trattativa riservata - Riferimento: COD. RIF 3137114VRG 150 mq. San Fedele Intelvi Via Provinciale 167 (CO). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Dimensione: 150 mq Inserzionista: San Fedele Intelvi

In via Fortunato Fedele, traversa di via Archirafi, nei… In via Fortunato Fedele, traversa di via Archirafi, nei pressi della stazione centrale e dell'orto botanico, proponiamo in vendita un appartamento posto al 1° piano con ascensore, di uno stabile di 8 piani, così composto: ampio ingresso, 3 camere di cui due con uscita su un balcone e una finestrata, 2 bagni, cucina con uscita su veranda già regolarizzata ed un comodo ripostiglio. L'appartamento godendo di doppia esposizione risulta essere luminoso e ben arieggiato ed inoltre si presenta in discreto stato, con porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio e vetrocamera, porte interne in vetro e legno, pavimentazione in scaglie di marmo, impianto elettrico da adeguare alle attuali normative mentre quello idrico è a norma, impianto di condizionamento caldo/freddo.L'immobile è ubicato in una zona centrale, ben collegata al resto della città grazie alla presenza di numerose linee Amat che fanno capolinea alla stazione centrale. Inoltre, nella zona sono presenti numerosi servizi e negozi di prima necessità. Per gli amanti della natura e dell'aria aperta, nelle vicinanze troviamo anche villa giulia con l'adiacente orto botanico ed il Foro Italico, il grande parco sul mare, dove poter passare delle splendide giornata in famiglia, o per i più sportivi, dove potersi allenare.E' possibile visionare l'appartamento previo appuntamento telefonico con la nostra agenzia. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 116 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: WayHome Immobiliare

Vendita residenziale Villa - Centro Valle Intelvi (CO) - Lombardia Riferimento: COD. RIF5959104VRG 208 mq. 5 vani 3 servizi San Fedele Intelvi via Provinciale 167 (CO). Riscaldamento: nd Dimensione: 208 mq Piano: -3 Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: San Fedele Intelvi

LAGO DI GARDA: Incantevole villa storica a due passi dal centro di Garda, immersa in uno splendido giardino dal quale si può ammirare la bellezza del Lago e di Punta San Vigilio. La proprietà è composta da una villa principale di circa 520mq opera dell'architetto Ettore Fagiuoli su commissione degli attuali proprietari e mantenuta in ottime condizioni fedele alle sue caratteristiche ed eleganza originali. La villa principale accoglie i suoi ospiti, al piano terra attraverso un’ elegante terrazzo che apre le porte ad un ampio e luminoso salone con splendida vista del lago, accanto al quale troviamo la sala da pranzo, il bagno per gli ospiti e la cucina. Possiamo raggiungere i piani superiori ed il piano interrato della villa attraverso il vano scala principale. Al piano interrato è stata realizzata una zona servizi/lavanderia, un’ ampia sala ludoteca, una camera di servizio, un bagno, ripostiglio e la zona impianti. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre luminose camere, 2 bagni di cui uno en suite alla camera padronale che accede ed ampio terrazzo con splendida vista sul lago. Al terzo ed ultimo piano troviamo altre 3 camere da letto con 2 bagni di cui uno privato. Il giardino di circa 1.500mq attorniato da piante secolari che ne garantiscono la riservatezza, degrada dalla Villa alla piscina regalando sempre continua vista sul lago. L’ accesso al Complesso è tramite una via privata sul quale affaccia il riservato cancello principale. Completa la proprietà una rimessa con un pozzo privato che alimenta la piscina e l’irrigazione, oltre ad un passaggio privato che accede alla spiaggia di Garda. L’ incredibile posizione e l’ immutato fascino rendono l’ immobile unico nel suo genere.

Cassano Magnago (VA) - Via Monte Rosa 15/d - Lotto UNICO: VILLA singola composta da tre piani fuori terra: al piano terra quattro vani ad uso sgombero/ripostiglio e quattro vani uso servizi vari; al primo piano: ingresso, doppio soggiorno collegato a terrazzo coperto, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, camera padronale con annesso bagno, locale guardaroba e balcone; al piano secondo al rustico due camere, due servizi igienici, disimpegno, soggiorno, cucina e terrazzi. Il box doppio è situato al piano terra così come il posto auto; il terreno pertinenziale è destinato a prato. Prezzo base Euro 192.000,00. Vendita senza incanto 27/02/2019 ore 15:00. Professionista Delegato Dott.ssa Michielli Rossana tel. 0331770611. G.E. Dott.ssa Fedele Emanuela RGE N. 569/2012

Como Monte Olimpino, in palazzina anni 2000 termo autonomo appartamento ubicato al secondo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno, due bagni e due camere da letto. A completare la proprietà un ampio box. In locazione a 775,00 euro al mese + 75,00 euro al mese di spese condominiali. Arredato come da foto. Como Monte Olimpino, in palazzina anni 2000 termo autonomo appartamento ubicato al secondo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno, due bagni e due camere da letto. A completare la proprietà un ampio box. In locazione a 775,00 euro al mese + 75,00 euro al mese di spese condominiali. Arredato come da foto. Como Monte Olimpino, in palazzina anni 2000 termo autonomo appartamento ubicato al secondo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno, due bagni e due camere da letto. A completare la proprietà un ampio box. In locazione a 775,00 euro al mese + 75,00 euro al mese di spese condominiali. Arredato come da foto. Como, città murata, all'interno di uno storico palazzo risalente al 1500, ampio trilocale con doppi servizi, terrazzo e posto auto privato. L'immobile è suddiviso come segue: ingresso, soggiorno grande con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, bagno di servizio, due camere da letto grandi, secondo bagno e ripostiglio. Disponibile da Maggio, viene locato arredato ad Euro 1950,00 al mese, spese condominiali e riscaldamento inclusi. Per maggiori info ?? ?? 3318599601 Como è un comune italiano di 85 821 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il quinto comune della regione per popolazione alle spalle di Milano, Brescia, Monza e Bergamo. Città al centro della Lombardia dei laghi, Como attrae turismo internazionale legato allo scenario naturale, ed è centro industriale basato sull'industria della seta (attività tipicamente comasca). Il centro della città è situato sul lungolago, intorno alla piazza del Duomo, una delle maggiori cattedrali dell'alta Italia. Il nucleo storico presenta ancora l'aspetto dell'originario castrum romano, con mura medievali ben conservate e grandi torri di vedetta (Porta Torre, Torre Gattoni, San Vitale). Notevoli sono le chiese di S. Abbondio e S. Fedele, cuore della città murata, mentre di valore artistico sono i palazzi razionalisti eretti dal comasco Giuseppe Terragni: la Casa del Fascio, il Monumento ai Caduti, l'Asilo Sant'Elia e il Novocomum. Nei pressi, il Tempio Voltiano custodisce alcuni cimeli dello scienziato Alessandro Volta, altro illustre comasco, inventore della pila elettrica. Villa Olmo è sede di mostre d'arte di alto livello mentre la funicolare che collega la città al monte di Brunate completa l'itinerario della visita. Sono classiche le gite in battello sul lago. La città si trova al centro di un agglomerato urbano che comprende i comuni limitrofi inoltrandosi fin nella vicina Svizzera. A est, la conurbazione raggiunge il circondario erbese. La popolazione sommata di questa trentina di comuni supera le 215 000 unità. Se ad essa si aggiunge l'area urbana della vicina Lecco (quasi attaccata a quella di Erba), l'area sfiorerebbe i 320 000 abitanti, creando così un'area e una macrocittà che per popolazione risulterebbe la terza della Lombardia, subito dietro le aree metropolitane di Milano e Brescia. Como e la sua provincia sono servite da due strutture ospedaliere principali: l'ospedale Sant'Anna e l'ospedale Valduce. Nel comune sono presenti istituzioni prescolastiche, scolastiche di primo grado e di secondo grado, inferiore e superiore. Quelle di secondo grado superiore comprendono 2 licei classici, 2 licei delle scienze umane, 4 licei scientifici, 5 licei linguistici,1 liceo musicale, 1 liceo artistico, 6 istituti tecnici, 3 istituti professionali, 5 centri di formazione professionale (CFP). Como è sede universitaria dal 1987, anno di avvio de

In zona Brollo, vicinanze Parco Groane, in zona riservata e tranquilla, Edilproposte di Solaro dispone di un immobile semi-indipendente disposto su due livelli. Nello specifico si tratta di una porzione di Villa bifamiliare con accesso totalmente autonomo e giardino privato. Al piano terra troviamo appartamento di 84 mq disposto con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera da letto. La metratura da la possibilità di ricavare un ottimo tre locali come da progetto allegato. Al piano interrato troviamo un'ampia cantina e taverna con camino. Al piano sottotetto troviamo un ampio solaio di pertinenza, con altezza centrale di circa due metri dove poter ricavare altre due camere ed eventuale servizio. La proprietà si completa con area giardino privato di circa 120 mq sui tre lati della casa e ampio box di circa 23 mq. La costruzione risale al 1970 ma ristrutturata nel 1990 e solo da due anni sostituita la caldaia nuova, bagno rifatto e revisionato tutto l'impianto elettrico. La particolarità di questo immobile è la riservatezza, l'assenza di spese condominiali e la potenzialità di ampi spazi per tutta la famiglia. Due cenni storici su Solaro: Solaro è posto a 21 chilometri a nordovest di Milano, è un comune italiano di 14.205 abitanti, al confine con la provincia di Varese. Quattro chilometri lo separano dall'importante centro di Saronno, a cui fa riferimento per i collegamenti ferroviari (stazione delle linee Milano-Como e Varese-Novara delle Ferrovie Nord Milano) e autostradali (casello dell'autostrada Milano-Como). Geograficamente il comune appartiene all'area delle Groane, un territorio di alta pianura, a brughiera, costituito geologicamente da terrazzi argillosi, che si estende a nord e a nord-ovest di Milano; anzi, Solaro è compreso nel perimetro del Parco delle Groane e all'interno del suo territorio vi è la sede stessa del Parco delle Groane, istituito dalla Regione Lombardia allo scopo di salvaguardare e dare nuova vita al patrimonio boschivo superstite, formato da pini silvestri, betulle, robinie, castagni, di cui sopravvivono oggi circa 650 ettari, distribuiti in forma più consistente nei comuni di Cesate, Cogliate, Misinto e Lazzate (oltre a questi, fanno parte del parco: Arese, Bollate, Garbagnate, Senago, Limbiate, Bovisio Masciago, Ceriano Laghetto, Cesano Maderno, Séveso, Barlassina, Lentate sul Séveso). Il toponimo, citato anticamente come Solario, viene fatto derivare dal latino 'solarium', che significa luogo soleggiato. Nella toponomastica lombarda esso è presente anche con la variante 'Solariolum', documentata ad esempio nella chiesa di S. Maria in Solariolo, che sorgeva prima dell'XI secolo sull'area dell'attuale chiesa di S. Fedele a Milano, vicino a piazza della Scala.

#COMO centro, via Borgo Vico, in LOCAZIONE, ampio e signorile appartamento composto da ingresso nel soggiorno/cucina con balcone, corridoio, bagno con vasca idromassaggio, salottino con balcone, camera da letto, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, ed un secondo bagno con piatto doccia;(Il salottino può essere trasformato in terza camera da letto). Un box auto soppalcato completa la proprietà. Totalmente arredato, termoautonomo. Canone di locazione mensile pari a 1.800,00 Euro spese condominiali incluse. Classe energetica C KWh / mqa 104,91. Per informazioni ???? 331 85 99 601 ?? ??? Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" mmobiliari.it Como è un comune italiano di 85 821 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il quinto comune della regione per popolazione alle spalle di Milano, Brescia, Monza e Bergamo. Città al centro della Lombardia dei laghi, Como attrae turismo internazionale legato allo scenario naturale, ed è centro industriale basato sull'industria della seta (attività tipicamente comasca). Il centro della città è situato sul lungolago, intorno alla piazza del Duomo, una delle maggiori cattedrali dell'alta Italia. Il nucleo storico presenta ancora l'aspetto dell'originario castrum romano, con mura medievali ben conservate e grandi torri di vedetta (Porta Torre, Torre Gattoni, San Vitale). Notevoli sono le chiese di S. Abbondio e S. Fedele, cuore della città murata, mentre di valore artistico sono i palazzi razionalisti eretti dal comasco Giuseppe Terragni: la Casa del Fascio, il Monumento ai Caduti, l'Asilo Sant'Elia e il Novocomum. Nei pressi, il Tempio Voltiano custodisce alcuni cimeli dello scienziato Alessandro Volta, altro illustre comasco, inventore della pila elettrica. Villa Olmo è sede di mostre d'arte di alto livello mentre la funicolare che collega la città al monte di Brunate completa l'itinerario della visita. Sono classiche le gite in battello sul lago. La città si trova al centro di un agglomerato urbano che comprende i comuni limitrofi inoltrandosi fin nella vicina Svizzera. A est, la conurbazione raggiunge il circondario erbese. La popolazione sommata di questa trentina di comuni supera le 215 000 unità. Se ad essa si aggiunge l'area urbana della vicina Lecco (quasi attaccata a quella di Erba), l'area sfiorerebbe i 320 000 abitanti, creando così un'area e una macrocittà che per popolazione risulterebbe la terza della Lombardia, subito dietro le aree metropolitane di Milano e Brescia. Como e la sua provincia sono servite da due strutture ospedaliere principali: l'ospedale Sant'Anna e l'ospedale Valduce. Nel comune sono presenti istituzioni prescolastiche, scolastiche di primo grado e di secondo grado, inferiore e superiore. Quelle di secondo grado superiore comprendono 2 licei classici, 2 licei delle scienze umane, 4 licei scientifici, 5 licei linguistici,1 liceo musicale, 1 liceo artistico, 6 istituti tecnici, 3 istituti professionali, 5 centri di formazione professionale (CFP). Como è sede universitaria dal 1987, anno di avvio dei primi corsi del Diploma a fini speciali in Informatica Gestionale avviato dal Politecnico di Milano. Dal 1989 è sede di regolari corsi di laurea in Ingegneria gemmati appunto dal Politecnico milanese oltre che in Scienze e più tardi in Giurisprudenza, gemmati dall'Università degli studi di Milano. Dal 1998 questi ultimi corsi confluiscono nell'Università degli Studi dell'Insubria insieme agli analoghi corsi di Varese; Dallo stesso anno a Como ha sede (insieme con Varese), presso il prestigioso Palazzo Natta, il Rettorato dell'Università degli Studi dell'Insubria. Il Politecnico ancora offre corsi sui livelli Laurea e Laurea Magistrale al sede di Como. Per quanto riguarda le arti e la musica Como è sede sia di un conservatorio di musica sia di un'accademia di belle arti. Il Conservatorio di Musica "Giuseppe Verdi" di Como è il più giovane fra i quattro conservatori situati in Lombar