Villa lastra ginestra

Lastra a signa, localita' ginestra fiorentina nel centro del paese. Proponiamo ampio fabbricato terratetto, su tre livelli fuori terra con accesso dalla via chiantigiana e spazio a verde sul retro da adibire a posti macchina. L'immobile e' di mq250 totali, puo' essere frazionato in piu' unita' abitative. Attualmente sono due unita' catastali. Accessori: resede tergale, balconi, loggiato e cantina. Medie condizioni di manutenzione, puo' ritenersi abitabile. Nell'ottica di un frazionamento in piu' unita' abitative necessita' di ritrutturazione.

Lastra a Signa Vendita Villa 5 Locali o più Lastra a signa collinare bellissima porzione di colonica libera su tre lati con splendido panorama. L'immobile si presenta molto bene ed e' composto da un bellissimo loggiato d'entrata, due grandi sale (una con camino), cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. La casa e' circondata dal giardino e una grande terrazza di 110 mq. Panoramica sotto la quale si trova un garage triplo. Oggetto unico per l'ubicazione. Trattativa riservata. Per informazioni chiamare il 3493663682. Ape G Rif. 891 - Mq: 300 - Numero Locali: 5 - Bagni: 2 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 600mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC7375292. Inserzionista: IN CASA

Lastra a Signa, nostra esclusiva, località Le Selve villa indipendente su tre lati, complessivi mq. 300, oltre loggiato e terrazze di mq. 75 circa, in bella posizione pre-collinare a pochissimi minuti dal centro di Lastra a Signa, disposta su due livelli oltre piano parzialmente interrato mq. 240, soffitta mq. 35 e giardino mq. 500. La villa è così composta: p.terra: ingresso da loggiato, su ampio salone con antico camino, stanza uso studio, grande cucina abitabile in muratura, guardaroba, oltre due terrazze e scale d’accesso al piano primo; p.1°. disimpegno, 4 ampie camere da letto (di cui una grandissima), stanza guardaroba, doppi servizi (di cui uno con vasca idromassaggio) tre ampie terrazze e scale d’accesso al piano mansarda/soffitta; p. mansarda = altezza 1,80 m. - vano multiuso/uso sgombero. Dotata di montacarichi dal piano seminterrato al primo. Riscaldamento autonomo a metano. Parquet in tutti gli ambienti esclusa la cucina con pavimento in cotto. Rifiniture in travertino – infissi visarme e legno massiccio – allarme abitazione e giardino – pozzo indipendente e irrigazione e luci automatizzate – Incausto alle pareti in cera – mancorrenti in marmo.. Classe Energetica in corso (DL 192 19/08/05). Richiesta euro 950.000. Rif. R390 "Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale". Studio Barillari Immobiliare - dal 1989 attività di intermediazione e di consulenze per compravendite e locazioni, residenziali, commerciali e aziendali in Firenze e provincia. Valutazioni e stime professionali, servizi catastali e preventivi notai.

Lastra a Signa in ottima zona residenziale panoramica VILLA indipendente sui qauttro lati di mq 362 disposta fra piano terra rialzato, piano primo e piano seminterrato, oltre soffitta calpestabile, 4 terrazze per mq totali 58 e giardino di mq 800 con accesso sia pedonale che carrabile. Già divisa catastalmente in due unità abitative, una al piano terra e una al piano primo. Così composta Piano TERRA ingresso di mq 17 Piano TERRA mq 115 composto da ampio ingresso, cucina/tinello, salone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. 2 terrazzi di mq 16 e mq 9. Piano PRIMO mq 115 composto da ingresso, studio o cameretta, cucina/tinello, salone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, doppi servizi. 2 terrazzi mq 17 e mq 16 Piano SEMINTERRATO mq 115 cantine e garage Piano SOFFITTA: soffitta calpestabile. Buone le condizioni generali strutturali dell'immobile, nonchè lo stato generale di manutenzione dell'immobile, anche se da rimodernare nelle rifiniture e negli impianti in quanto risalgono all'epoca di costruzione degli anni '70. Richiesta euro 700.000,00 Classe energetica Piano terra APE redatto il 29/09/2017 -- Classe Energetica "G" -- EpgI,nren 320,42 kWh/mqanno - EpgI,ren 11,31 kWh/mqanno -- Prestazione energetica del fabbricato in inverno "scarsa" -- in estate "scarsa" Piano primo APE redatto il 29/09/2017 -- Classe Energetica "G" -- EpgI,nren 279,29 kWh/mqanno - EpgI,ren 11,16 kWh/mqanno -- Prestazione energetica del fabbricato in inverno "scarsa" -- in estate "scarsa" Agenzia Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz n. 1 0055 Lastra a Signa telefono 0558769157 3933558816 e-mail: gessica.baldelli@gmail.com sito web: www.immobiliarechiocciola.

LASTRA A SIGNA, Villa in affitto di 120 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 166,6 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Soggiorno doppio, 2 Camere, 2 Bagni, Posto auto, Giardino Condominiale, Piscina, Prezzo: € 1.000

LASTRA A SIGNA, Villa in affitto di 200 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 154,8 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 9 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 2 Bagni, Giardino Esclusivo, Piscina, Prezzo: € 2.500

LASTRA A SIGNA, Villa in affitto di 400 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, posto al piano Terra, composto da: 20 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 6 Camere, 4 Bagni, Giardino Esclusivo, Piscina, Prezzo: € 3.000

Lastra a Signa, in borgo storico collinare a 5 minuti dal centro in ex colonica d’epoca, in un contesto molto gradevole, vendesi nostra esclusiva bellissima porzione di colonica su due livelli, di circa mq. 185, in stato originario, con tetto e facciate rifatte. Descrizione: piano terra - doppi ingressi, sala con camino, cucina abitabile, bagno w.c. e due scale d’accesso al piano superiore; piano primo – ampia sala/disimpegno con soppalco a vista, tre camere da letto, piccolo disimpegno, bagno e scale d’accesso alla soffitta. I pavimenti sono in cotto originario così come le scale in pietra. Completano la proprietà le seguenti pertinenze esclusive: una ex tinaia adiacente alla sala del piano terra ed abbinabile a quest’ultimo, una ampia resede frontale, un ampio terreno di circa 3 ha, adibito per la maggior parte ad uliveto (con 250 piante di ulivi) e a bosco, oltre ad un secondo accesso carrabile per ampio parcheggio. Immersa nel verde ed in posizione amena, panoramica e tranquilla, primissime colline. Libera subito. Classe energetica G (DL 192 – 19/08/05). Richiesta euro 595.000. Rif. R330. www.studiobarillari.com

Villa moderna vista lago, su tre piani, con rifiniture di particolare valore. villa con vista lago, zona di pregio. Prossima realizzazione In ottima molto silenziosa, zona vicino al lago Maggiore (10 minuti a piedi) ma in posizione dominante, si vende in prossima realizzazione villa moderna La villa proposta è progettata per essere un edificio ad energia quasi zero NZEB (nearly zero energy building), la classe energetica sarà quindi compresa tra A2 e A4 rispettando pienamente i requisiti presenti e futuri sulle prestazioni energetiche degli edifici, oltre a garantire un comfort abitativo di livello superiore. Lo sviluppo verticale è su 4 livelli per un totale di 365 metri quadrati dei quali 95 sono costituiti da terrazzi. Partendo dal piano seminterrato all'interno del quale troviamo un'ampia autorimessa doppia, una comoda lavanderia e il locale tecnico dedicato al centro di comando degli impianti tecnologici. Salendo dalla scala interna di collegamento accediamo al piano terra dove troviamo la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina creando un'unica ma comunque ben separata area dalla quale si puó accedere direttamente tramite una generosa finestra scorrevole allo spazioso terrazzo parzialmente coperto, a completamento del piano terra sono presenti un comodo bagno di servizio, uno studio e un pratico ripostiglio alloggiato nel sottoscala. Al piano primo è situata la zona notte, articolata in 3 camere di cui una matrimoniale e due ampie singole, troviamo poi due servizi igienici e un ampio disimpegno che conduce al terrazzo (accessibile da ogni camera), una scala esterna conduce all'ultimo piano, caratterizzato da una grande e panoramica terrazza vista lago completamente personalizzabile e predisposta con la possibilità di installare eventuale Jacuzzi, piscina, gazebo, salottino e altri arredi. La struttura portante della villa sarà in cemento armato per la parte interrata, mentre per i piani superiori avremo murature esterne in laterizio e solai pieni in cemento armato. Le murature divisorie interne saranno realizzate in cartongesso a doppia lastra. Le scale interne in cemento armato rivestite in marmo. I serramenti saranno del tipo monoblocco in pvc con triplo vetro e tapparelle/frangisole in alluminio. Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta o parquet in legno. Impianto idro termosanitario alimentato da pompa di calore aria/acqua di ultima generazione e sistema di emissione e riscaldamento a pavimento con possibilità di funzione raffrescamento estivo. Impianto elettrico domotico di ultima generazione interfacciato all'impianto fotovoltaico. Bagni con accessori dalle linee moderne e funzionali, a richiesta progettazione e realizzazione dell'arredamento su misura. Come dotazioni esterne saranno presenti cancello carraio, pedonale e portone sezionale di ingresso automatici. A richiesta potrà essere installato impianto di allarme e videosorveglianza. tel 3474229948 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Porto Valtravaglia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Villa singola sita in Misterbianco, via Portella della Ginestra, suddivisa su 2 livelli e composta al piano rialzato da ingresso su salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due terrazzi a livello, tramite una scala interna si accede al piano primo che è composto da disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e due terrazzi a livello. Giardino di circa 300 mq ben tenuto con angolo barbecue e garage di circa 21 mq. Buone condizioni generali con infissi in legno, climatizzatori, riscaldamento con radiatori a parete e riserva idrica. Attualmente locato a € 650 mensili.

Cod.1016 - VILLA COSTRUITA NEL 2009 DIVISIBILE IN DUE UNITÀ IMMOBILIARI AUTONOME 5 KM DALLA GINESTRA FIORENTINA, 25 MINUTI DA FIRENZE IN BREVE: Sulle splendide colline di Firenze proponiamo in vendita una casa a solo (ma non isolata) come nuova. Edificio libero su tre lati, in perfetto stile Toscano, con giardino e finiture di qualità. IL GIARDINO: Né troppo piccolo né troppo grande, il bel giardino di circa 500 mq dona una grande personalità all'edificio con il suo portico di circa 28 mq e il suo gazebo di circa 36 mq. Parcheggio interno recintato per 3 macchine, con prestigioso cancello automatico in ferro battuto. COME E' COMPOSTA? La villa si sviluppa su quattro livelli, così divisi: - PIANO TERRA: Ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, e bagno di servizio. - PIANO PRIMO: Camera matrimoniale padronale con bagno in camera e grande terrazza coperta, seconda camera matrimoniale con delizioso balcone in ferro battuto, terza camera matrimoniale con terrazza panoramica di circa 28 mq, bagno con vasca (che serve le due camere senza bagno in camera). - PIANO SECONDO: Mansarda con 2 finestre panoramiche (perfetta come cabina armadio o studio di circa 16 mq); enorme sottotetto, e locale caldaia. - PIANO SEMI-INTERRATO: Seconda cucina grandissima, bagno con doccia idromassaggio, spogliatoi, stanza stireria, ripostiglio, grande taverna (con camino e forno a legna), studio. - Completa la proprietà una bellissima loggia di circa 30 mq, chiusa con due archi in ferro battuto e con vetri, dotata di affaccio sul giardino tergale. ALTRI DETTAGLI INTERESSANTI: La casa è tutta pavimentata in cotto toscano, parquet nelle camere, ceramica nei bagni, con travi a vista e archi con mattoni a vista Al piano seminterrato il pavimento è invece in monocottura. Nel seminterrato c'è un grande scannafosso, che gira tutto intorno alla casa, e che è stato completamente pavimentato ed intonacato; essendo largo 130 cm può ospitare comodamente armadi, lavatrici, scaffalature, congelatori, ecc. Riscaldamento autonomo a metano con due caldaie separate, autoclave, aria condizionata, impianto di irrigazione, allarme, bellissime inferiate e cancello in ferro battuto, porte finestre, porta blindata, videocitofono. La casa è in classe energetica E (seminterrato e piano terra) e in classe F (primo e secondo piano). PERCHE' E' INTERESSANTE... Innanzitutto perché è facilmente divisibile in due appartamenti completamente indipendenti, ed è quindi perfetta per ospitare famiglie anche numerose, composte da più generazioni che vivono insieme. E poi perché non è semplice trovare immobili di recente costruzione di queste metrature. Molto interessante anche la posizione, a metà strada fra Empoli e Firenze, comodissima per raggiungere la FIPILI. Vi aspettiamo in agenzia! Euro 790.000 trattabili (RIF.: 8635) www.casain24ore.it

Cod.01016 - VILLA COSTRUITA NEL 2009 DIVISIBILE IN DUE UNITÀ IMMOBILIARI AUTONOME 5 KM DALLA GINESTRA FIORENTINA, 25 MINUTI DA FIRENZE IN BREVE: Sulle splendide colline di Firenze proponiamo in vendita una casa a solo (ma non isolata) come nuova. Edificio libero su tre lati, in perfetto stile Toscano, con giardino e finiture di qualità. IL GIARDINO: Né troppo piccolo né troppo grande, il bel giardino di circa 500 mq dona una grande personalità all'edificio con il suo portico di circa 28 mq e il suo gazebo di circa 36 mq. Parcheggio interno recintato per 3 macchine, con prestigioso cancello automatico in ferro battuto. COME E' COMPOSTA? La villa si sviluppa su quattro livelli, così divisi: - PIANO TERRA: Ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, e bagno di servizio. - PIANO PRIMO: Camera matrimoniale padronale con bagno in camera e grande terrazza coperta, seconda camera matrimoniale con delizioso balcone in ferro battuto, terza camera matrimoniale con terrazza panoramica di circa 28 mq, bagno con vasca (che serve le due camere senza bagno in camera). - PIANO SECONDO: Mansarda con 2 finestre panoramiche (perfetta come cabina armadio o studio di circa 16 mq); enorme sottotetto, e locale caldaia. - PIANO SEMI-INTERRATO: Seconda cucina grandissima, bagno con doccia idromassaggio, spogliatoi, stanza stireria, ripostiglio, grande taverna (con camino e forno a legna), studio. - Completa la proprietà una bellissima loggia di circa 30 mq, chiusa con due archi in ferro battuto e con vetri, dotata di affaccio sul giardino tergale. ALTRI DETTAGLI INTERESSANTI: La casa è tutta pavimentata in cotto toscano, parquet nelle camere, ceramica nei bagni, con travi a vista e archi con mattoni a vista Al piano seminterrato il pavimento è invece in monocottura. Nel seminterrato c'è un grande scannafosso, che gira tutto intorno alla casa, e che è stato completamente pavimentato ed intonacato; essendo largo 130 cm può ospitare comodamente armadi, lavatrici, scaffalature, congelatori, ecc. Riscaldamento autonomo a metano con due caldaie separate, autoclave, aria condizionata, impianto di irrigazione, allarme, bellissime inferiate e cancello in ferro battuto, porte finestre, porta blindata, videocitofono. La casa è in classe energetica E (seminterrato e piano terra) e in classe F (primo e secondo piano). PERCHE' E' INTERESSANTE... Innanzitutto perché è facilmente divisibile in due appartamenti completamente indipendenti, ed è quindi perfetta per ospitare famiglie anche numerose, composte da più generazioni che vivono insieme. E poi perché non è semplice trovare immobili di recente costruzione di queste metrature. Molto interessante anche la posizione, a metà strada fra Empoli e Firenze, comodissima per raggiungere la FIPILI. Vi aspettiamo in agenzia! Euro 790.000 trattabili (RIF.: 8635) www.casain24ore.it

Cod.01016 - CERCHI UNA VILLA COSTRUITA NEL 2009? DIVISIBILE IN DUE UNITÀ IMMOBILIARI AUTONOME 5 KM DALLA GINESTRA FIORENTINA, 25 MINUTI DA FIRENZE IN BREVE: Sulle splendide colline di Firenze proponiamo in vendita una casa a solo (ma non isolata) come nuova. Edificio libero su tre lati, in perfetto stile Toscano, con giardino e finiture di qualità. IL GIARDINO: Né troppo piccolo né troppo grande, il bel giardino di circa 500 mq dona una grande personalità all'edificio con il suo portico di circa 28 mq e il suo gazebo di circa 36 mq. Parcheggio interno recintato per 3 macchine, con prestigioso cancello automatico in ferro battuto. COME E' COMPOSTA? La villa si sviluppa su quattro livelli, così divisi: - PIANO TERRA: Ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, e bagno di servizio. - PIANO PRIMO: Camera matrimoniale padronale con bagno in camera e grande terrazza coperta, seconda camera matrimoniale con delizioso balcone in ferro battuto, terza camera matrimoniale con terrazza panoramica di circa 28 mq, bagno con vasca (che serve le due camere senza bagno in camera). - PIANO SECONDO: Mansarda con 2 finestre panoramiche (perfetta come cabina armadio o studio di circa 16 mq); enorme sottotetto, e locale caldaia. - PIANO SEMI-INTERRATO: Seconda cucina grandissima, bagno con doccia idromassaggio, spogliatoi, stanza stireria, ripostiglio, grande taverna (con camino e forno a legna), studio. - Completa la proprietà una bellissima loggia di circa 30 mq, chiusa con due archi in ferro battuto e con vetri, dotata di affaccio sul giardino tergale. ALTRI DETTAGLI INTERESSANTI: La casa è tutta pavimentata in cotto toscano, parquet nelle camere, ceramica nei bagni, con travi a vista e archi con mattoni a vista Al piano seminterrato il pavimento è invece in monocottura. Nel seminterrato c'è un grande scannafosso, che gira tutto intorno alla casa, e che è stato completamente pavimentato ed intonacato; essendo largo 130 cm può ospitare comodamente armadi, lavatrici, scaffalature, congelatori, ecc. Riscaldamento autonomo a metano con due caldaie separate, autoclave, aria condizionata, impianto di irrigazione, allarme, bellissime inferiate e cancello in ferro battuto, porte finestre, porta blindata, videocitofono. La casa è in classe energetica E (seminterrato e piano terra) e in classe F (primo e secondo piano). PERCHÉ E' INTERESSANTE... Innanzitutto perché è facilmente divisibile in due appartamenti completamente indipendenti, ed è quindi perfetta per ospitare famiglie anche numerose, composte da più generazioni che vivono insieme. E poi perché non è semplice trovare immobili di recente costruzione di queste metrature. Molto interessante anche la posizione, a metà strada fra Empoli e Firenze, comodissima per raggiungere la FIPILI. Vi aspettiamo in agenzia! Euro 660.000 trattabili (RIF.: 8635) www.casain24ore.it

La GINESTRA pressi, immersa nel verde della campagna TOSCANA all'interno di un secolare parco alberato, disponiamo di una elegante porzione di villa signorile storica del XVI secolo. La Proprietà di 600 mq circa si dispone su vari livelli ed è composta da ampi e eleganti saloni comunicanti, 8 camere da letto di cui tre matrimoniali, una suite e un giardino all'italiana ad uso esclusivo di 3500 mq circa. La villa dispone inoltre di un ampio parcheggio privato, di una graziosa cappella consacrata e di una piscina. San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio Info: +39 055 2477048 - +39 055 2347386

Cod.11253 - LASTRA A SIGNA - 'AFFITTO 1200€ PARTE DI COLONICA, 90MQ LASTRA A SIGNA LOC. MALMANTILE, 4 VANI, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO E UNO DI SERVIZIO, RIPOSTIGLIO. GIARDINO E LOGGIATO DI 50MQ. 2 POSTI AUTO. RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO. UTENZE A NORMA. IMPIANTO ANTIFURTO E ARIA CONDIZIONATA. ANIMALI NON PERMESSI'. Euro 1.200 www.casain24ore.it