Villetta nei colli chianti

Privato vende villetta nei colli del chianti località Ugolino comune Impruneta FI. 260 mq. 15 Km dal centro città. Libera sui 4 lati. Al piano terra: salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere e 2 bagni. Al piano superiore: grande mansarda con ampio terrazzo. Al seminterrato: cantinetta, garage ed altri locali. Contornata da giardino di 600 mq con piante di olivo e da frutta. Classe energetica G. tel. 3284329845

GREVE IN CHIANTI – SAN POLO – Nei pressi del centro abitato della frazione di San Polo vendesi villetta a schiera, posizione libera su tre lati, circondata da 400 mq. di giardino, ubicata su vari livelli e composta internamente da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina e bagno al piano rialzato, 3 camere, 2 bagni e 2 balconi al piano primo, oltre garage doppio di oltre 32 mq. e taverna/lavanderia al piano seminterrato, grande mansarda finestrata sottotetto. Costruzione recente in ottimo stato di manutenzione, termosingolo, nessuna spesa condominiale. € 490.000 - rif. K70

Inserita in un quartiere residenziale servito da tutte le comodità del centro, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa di ampia metratura rifinita con materiali di pregio, libera sui tre lati con giardino esclusivo. L’unità immobiliare è fornita di riscaldamento a pavimento ed è composta al piano terra da taverna con camino, bagno con doccia e garage doppio con basculante elettrico, al piano rialzato da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, bagno, due terrazze, al primo piano troviamo una camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, una camera singola di buone dimensioni, due terrazze, bagno padronale accessoriato di vasca e doccia. Nella zona mansarda è collocata una terza camera da letto con un bagno di servizio e una terrazza abitabile. Sottomarina è un’importante località turistica del comune di Chioggia.La città si espande dal Porto di Chioggia (uno dei tre accessi alla laguna veneta) al fiume Brenta ed è compresa tra il mare Adriatico e la laguna del Lusenzo. Oltre al fiume Brenta e fino al fiume Adige troviamo la località Isolaverde che assieme a Sottomarina formano un litorale di 10 km. Questa lingua di terra offre tutto quello che si può desiderare: dalle spiagge, attrezzate con servizi rinnovati di anno in anno, al divertimento per grandi e piccini. Non solo per famiglie ma anche per giovani, sottomarina permette di vivere in una città di mare ma che resta attiva anche d’inverno. La noia non è di casa e se si vuole trascorrere delle giornate alternative, in meno di un ora di strada si possono raggiungere importanti città come Padova (con i suoi Colli Euganei), Venezia, Rovigo e con qualche Km in più raggiungiamo Bassano Del grappa, Treviso e Vicenza. Insomma, un punto di partenza per esplorare il nord e il sud del Veneto. Chioggia può essere definita una città a “misura d’uomo” e il miglior modo per poter godere delle sue attrattive è quella di visitarla a piedi. Il fulcro della città è il Corso Del Popolo, principale arteria pedonali dove si affacciano le più importanti attività commerciali della città. Nei sottoportici di Corso Del Popolo si possono trovare numerosi negozi per lo shopping, con negozi che vendono manifatture dell’artigianato locale. Sempre sulla via principale, all’ interno del Palazzo Granaio, sorge il Mercato del Pesce dove si possono trovare e acquistare molteplici qualità di pesce, tutte provenienti dalle acque antistanti la città. Per chi invece preferisce non dilettarsi nel cucinare ma preferisce essere servito, Chioggia offre l’imbarazzo della scelta per quanto riguarda la ristorazione. I ristoranti offrono piatti della trazione chioggiotta, le specialità a base di pesce locale. La città è ideale anche per i diportisti, infatti sono presenti varie darsene attrezzate dove possono trovare ormeggio imbarcazioni di piccola, media e grande stazza. Chioggia è una città attiva e viva tutto l’anno, con manifestazioni ed eventi culturali, sportivi ed enogastronomici.

Ai piedi dei Colli, in quartiere residenziale in zona centrale a Galzignano Terme, proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione. Porzione centrale disposta su tre livelli con scoperto esclusivo. Al piano terra comoda loggia a riparare l'ingresso che da su soggiorno di 30,50mq, dal quale si accede al giardino con pergolato sul retro, cucina separata vivibile, disimpegno che conduce ad un bagno finestrato ed al garage singolo. Al primo piano due camere matrimoniali di cui una con servizio privato e due camere singole, loggia, ulteriore bagno finestrato. Al piano secondo, locale sottotetto in open space con predisposizione per ulteriore bagno. Riscaldamento a pavimento suddiviso a zona, piano terra, piano primo e piano sottotetto, predisposizione impianto di rinfrescamento a pavimento, pannelli solari per produzione acqua calda e impianto fotovoltaico da 3 Kw. La cura nei dettagli e la particolare attenzione verso la scelta dei materiali, rendono questa soluzione un investimento sicuro ed un elevato confort abitativo. Viene lasciata all'acquirente la possibilità di scegliere le finiture interne.

villetta a solo colline Firenze, in collina, solo quindici minuti dalla città in mezza ora al massimo di strada, per i colli fiorentini in direzione di Bologna, proponiamo una bella originale villetta anni 60 davvero vintage originale, composta da vani cinque, ingresso indipendente da resede esclusivo di circa mq 40, ingresso, soggiorno doppio con camino, due bagni, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, ma tutte ampie, e cucina abitabile. La casa indipendente e libera su quattro lati, è immersa nel verde. Lo stato della casa è abitabile, certo un pò di make up, rifare i bagni, i pavimenti e renderla velocemente più contemporanea e bella ha un costo non eccessivo. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a metano indipendente, le finestre sono ampie e la casa è ben luminosa. Questa casa mi permetto di suggerire è ideale per una famiglia, che non ha il problema di andare e venire per breve tratto dalla città. I collegamenti sono frequenti ed il paese è dotato di ogni confort. Ottimo come investimento, per fare un piccolo bed and breakfast o una cosa mista, perchè no? ' Il prezzo è ottimo. Se avere bisogno possiamo suggerirvi artigiani di qualiltà rapidi e precisi e un progetto di restyling. Girasole di Toscana Immobiliare case in Firenze Chianti e Toscana."

Strada in Chianti pressi-A circa 7km dal paese, vendesi villetta indipendente realizzata nei primi anni 80, situata in contesto molto tranquillo e silenzioso ma non isolato, mq 225 circa disposti su tre livelli, circondata da giardino esclusivo di mq 800, con accesso da cancellino pedonale e due cancelli carrabili. Limmobile è composto al piano terreno rialzato da ampio soggiorno con predisposizione per zona cucina, due ampie matrimoniali con accesso a terrazza, bagno finestrato con doccia; al piano mansardato terza camera con bagno e terrazza; al piano ribassato (taverna) cucina con camino, bagnetto, garage, spazio esterno verandato. Limpianto di riscaldamento è alimentato a gasolio; sono installati pannelli fotovoltaici. Classe energetica F. Pavimenti in cotto. Da rimodernare. Richiesta € 295.000,00 Rif. 2/1418 per info cell. 338 1919891, 338 6420096, uff. 055 8572204

Abbiamo il piacere di proporvi questa splendida azienda agricola / turistica completamente autonoma. CARATTERISTICHE: ANTICA CASA COLONICA ELEVATA NEI CORSI DEI SECOLI SULLE STRUTTURE DI UNA TORRE DI AVVISTAMENTO MEDIOEVALE. Completamente restaurata nel 1973 e terminata nel 2010, la casa presenta tutti i conforti oggi richiesti, mantenendo nell'aspetto le caratteristiche rustiche della casa rurale toscana. Facciate a pietra, cotto antico a terra, travi di legno, pareti bianche ed infissi di legno, conferiscono al CASALE un fascino di lavoro tradizionale ben fatto che, malgrado tutti gli accorgimenti quali, riscaldamento centrale, elettricità, acqua corrente, telefono/fax, modem e WIFI, permette di sentire il profumo dell'antico che aleggia fra le mura. Pian terreno: 343 Mq c.a.,Primo piano: 270 Mq c.a., 6 camere da letto e tre bagni al primo piano + ripostiglio 4 stagioni, Piano terra: ingresso (14x4), 5 immense sale, grande cucina, cucinotto, dispensa con gli orci di terra cotta per l' olio, bagno. Approvvigionamento idrico assicurato da una sorgente ed un pozzo artesiano, di proprietà. Produzione di acqua calda con energia solare. Riscaldamento centrale a legna o gasolio. CASALE AZIENDA AGRARIA SUPERFICIE:Ha 41 c.a., VIGNETI CHIANTI COLLI SENESI Ha 5 c.a., OLIVETO Ha 5 c.a, BOSCO Ha 30 c.a. FABBRICATI RURALI: CANTINE, MAGAZZINI E DEPOSITI MACCHINE, STATO DI CONSERVAZIONE, TUTTI GLI ANNESSI AGRICOLI SONO STATI RESTAURATI NEGLI ANNI 73/90, NUOVE COSTRUZIONI: IMBOTTIGLIAMENTO, CANTINA NUOVA E RICOVERO MACCHINE. TUTTI I TETTI SONO ISOLATI E COLLAUDATI. FABBRICATI RURALI - 1) CANTINE - IMBOTTIGLIAMENTO - MAGAZZINO E CONFEZIONAMENTO; 2) FORNO A LEGNA - REPARTO CALDAIE (LEGNA - GASOLIO) REPARTO TRATTAMENTO ACQUA (DOLCIFICAZIONE - STERILIZZAZIONE); 3) LABORATORIO ATTREZZATO PER PRODOTTI AGRO-ALIMENTARI A NORMA USL –HACCP (CUCINA PER AGRITURISMO); 4) MAGAZZINO CARBURANTI - OFFICINA - RICOVERO TRATTORI - MAGAZZINI VARI. CAMPEGGIO: ATTREZZATO – ACQUA – CORRENTE ELETTRICA – SERVIZI - AUTORIZZATO – A NORME USL. Tutte le strutture, compresi i tetti, sono di recente restauro o costruzione (in stile rustico). I tetti di cantine ed imbottigliamento sono coimbentati, gli altri, strutturati a doppio ordine di cotto. Tutte le strutture sono collaudate secondo le norme vigenti. CONSISTENZA PARCO MACCHINE ED ATTREZZI – al 31.07.2013 TRATTORI SAME EXPLORER (cingolo) 80 CV, SAME FRUTTETO 2 dt 85 CV, FIAT 480 CM 45 CV, PALA LANDINI, TRATTORINO TOSAERBA SNAPPER 13,5 CV, MOTOZAPPA GRILLO 11500, 2 DECESPUGLIATORI EFCO 8460 IC, MOTOSEGA EFCO 162, SEGA BANCO elettrica – ROSSETTI – M650. ATTREZZI: TOURNESOL 2250 AR – VOLENTIERI/PELLENC, TRINCIA STOCCHI VKD 170 – NOBILI, MULETTO MEC 15 portato AR – NOBILI, TILLER – VIVIANI, TRINCIA ZOLLE 16 dischi GRUPPO SCAVALLATORE – VIVIANI, ESTIRPATORE/ASSOLCATORE – VIVIANI, ARATRO voltorecchio – VIVIANI, ARATRO portato VOLENTIERI, PALA AR – DAOGLIO, LAMA AR – Off. CORSI, CARRELLO – Off. CORSI, CARROBOTTE – Off. CORSI, CARRELLO VENDEMMIATORE - FRANCINI, ATOMIZZATORE BLITZ 50T L 800 – CIMA, ATOMIZZATORE S 1000 – FRANCINI, BETONIERA AR – Flli MASSAI, SPACCALEGNA VERTICALE T11 – COMAP, LAMA INTERCEPPI – CLEMENS, SPOLLONATRICE - BRAUN. CANTINA: DIRASPATRICE inox – MORI, STRETTOIO 2 gabbie PZ 50 – AGRIMEC VALPESANA, 3 POMPE: GIOIELLO 50 ENC – MORI – LIVERANI, GRUPPO RIEMPITORE COMBY – MORI, TAPPATRICE semi aut. – A. LONGONI, ETICHETTATRICE – CAPSULATRICE – ENOS 800, MULETTO elettrico GAR SEVE, TRANSPALLET CMP, IDROPULITRICE EXCEL 3200 M – COMET. STIMA ALLO STATO ATTUALE € 190.000,00 / 230.000,00. Az. Agr. CASALE VITIVINICOLTURA Creata nel 1974 l'Az. Agricola opera in regime di Agricoltura Biologica fin dal 1981. Certificazione ICEA - socio CTPB e AIAB Primi vigneti (2,5 ha) piantati nel 1974 Estensione attuale: 4,81 ha, di cui, 4 c.a. CHIANTI COLLI SENESI – il resto: IGT Rosso e Bianco Potenziale produttivo: CHIANTI - 220 hl, IGT - 70 hl (in crescita) L'azienda ha una capacita di stockaggio in tini di cemento – acciao inox e vetroresina di: 750 hl c.a. Imbottigliamento in proprio – magazzino per l'imbottigliato, con aria condizionata. Commercializzazione: 30% - vendita diretta (principalente, clienti del campeggio), 60% - Export – Giappone, Svizzera, Norvegia, Germania, 10% - Nazionale – enoteche, bars, ristorazione OLIVICOLTURA - 1100 olivi, Produzione: 800 / 1200 kg (in crescita), Commercializzazione: Export – Vendita diretta, LEGNA – i 30 ha di bosco assicurano il consumo energetico: 100 mt3 / anno c.a. Per chi non si volesse optare per la gestione agricola cìè la possibilità di frazionare il terreno per avere solo la residenza con il giardino...

Cod.01356 - Importante propieta' composta da villa del 1600 con parco di alberi secolari, piscina campo da tennis, cantina a volte nei seminterrati. Altri immobili rustici con appartamenti destinati ad affitto agrituristico con piscina, terreno agricolo di 33 ettari con vigneti a Chianti colli Fiorentini DOCG e IGT, uliveti in produzione di olio EVO. Si tratta di una propieta' unica e di raro valore, in posizione amena fra il verde delle colline Toscane. Lastra a Signa Edificio storico in vendita - 20 vani - 330000 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. V552109 azienda Chianti - Trattativa riservata - trattabile www.casain24ore.it

Cod.01356 - Importante proprieta' composta da villa del 1600 con parco di alberi secolari, piscina campo da tennis, cantina a volte nei seminterrati. Altri immobili rustici con appartamenti destinati ad affitto agrituristico con piscina, terreno agricolo di 33 ettari con vigneti a Chianti colli Fiorentini DOCG e IGT, uliveti in produzione di olio EVO. Si tratta di una proprieta' unica e di raro valore, in posizione amena fra il verde delle colline Toscane. Lastra a Signa Edificio storico in vendita - 20 vani - 330000 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. V552109 azienda Chianti - Trattativa riservata - trattabile www.casain24ore.it

Cod.01356 - Importante proprieta' composta da villa del 1600 con parco di alberi secolari, piscina campo da tennis, cantina a volte nei seminterrati. Altri immobili rustici con appartamenti destinati ad affitto agrituristico con piscina, terreno agricolo di 33 ettari con vigneti a Chianti colli Fiorentini DOCG e IGT, uliveti in produzione di olio EVO. Si tratta di una proprieta' unica e di raro valore, in posizione amena fra il verde delle colline Toscane. Lastra a Signa Edificio storico in vendita - 20 vani - 330000 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. V552109 azienda Chianti - Trattativa riservata - trattabile

Cod.11215 - Nel cuore della Toscana, nel comune di Colle Val d’Elsa, vendesi bellissima Tenuta costruita nei pressi di una fortezza medievale e completamente ristrutturata nel 1973. La proprietà è composta da un casale (613 mq), da una cantina (466 mq) per la vinificazione, l’imbottigliamento, il confezionamento e lo stoccaggio dei vini, da un laboratorio di lavorazione dei prodotti e magazzino (150 mq complessivi), da un ricovero mezzi agricoli (16 mq) e da un’area campeggio attrezzata per un totale di oltre 1400mq di coperto. Il casale principale è disposto su due livelli. A piano terra si trovano un ampio ingresso, quattro saloni, una cucina abitabile, un angolo cottura, una dispensa ed un bagno. Il primo piano include sei camere da letto, tre bagni ed un guardaroba / ripostiglio. L'Azienda è circondata da 41 ettari di terreno suddivisi tra 4,8 ettari di vigneti (di cui 4,0 ha registrati Chianti Colli Senesi DOCG), 4,5 ettari di uliveto, restante bosco. Rif. FR/0746 - € 2.800.000 www.casain24ore.it

Longare loc. Costozza - Villa a schiera con giardino privato di 330 mq vista colli berici - ingresso pedonale Indipendente - giardino privato di 330 mq - garage doppio di 35 mq - due matrimoniali, una singola - impianto elettrico 6 Kw - caldaia sostituita nel 2010 - impianto A/C - ampio parcheggio nei pressi dell'immobile - pronta consegna In palazzina del 2005, contesto ben abitato, proponiamo villetta a schiera aperta su tre lati. Al piano terra ingresso privato, scala a vista, bagno con doccia, cucina abitabile, grande salone con affaccio sulla proprietà esclusiva, ambienti molto luminosi. Al piano primo due camere matrimoniali, una camera singola, bagno con vasca appena sostituita, comodo ripostiglio/guardaroba. Al piano interrato garage doppio, taverna di 30 mq, ripostiglio e lavanderia con doccia.