Visiva ampio

N° 2 appartamenti comprensivi di area a deposito, box e aree esterne a COLOGNO MONZESE Via Milano 110, della superficie commerciale di circa 409,65 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà (*** DATO OSCURATO ***). Considerato che alcuni impianti sono tutt'ora in comune e che non è possibile da una semplice analisi visiva definire con certezza ogni aspetto impiantistico, si è deciso di procedere alla vendita come unico lotto. L'eventuale divisione comporterebbe modifiche importanti sia dal punto di vista edilizio sia dal punto di vista impiantistico con ingenti costi di divisione per la realizzazione di opere che inciderebbero sensibilmente sul godimento dei beni e sul loro valore. Si aggiunga inoltre che la normativa attuale prevede la verifica di conformità a leggi e norme non in vigore alla data di edificazione con conseguente necessità di adeguamenti e interventi sull'intero fabbricato se non sull'intero compendio immobiliare (interventi strutturali e adeguamento sismico, isolamenti termici e acustici, adeguamento normative igienicosanitarie,…). Unità immobiliari e relative pertinenze site in un complesso residenziale edificato a metà anni 90 in sufficiente stato di manutenzione generale così come meglio identificate catastalmente ai punti seguenti. Alla data del sopralluogo le unità oggetto della presente relazione erano così composte: l PIANO TERRA: appartamento con ingresso da area comune composto da ampio soggiorno, ampia zona pranzo con cottura a vista e camino, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio, una piccola area esterna in corrispondenza del vialetto d'ingresso e, sul retro, un portico e un'ampia area esterna. l PIANO PRIMO: accessibile da scala comune a chiocciola, appartamento con ingresso e ampia zona soggiorno in parte a dopppia altezza con camino, cucina bitabile, ripostiglio, bagno comprensivo di antibagno, piccolo balcone, due camere, bagno e ripostiglio, ampio balcone sul retro. l PIANO SECONDO SOTTOTETTO: accessibile da scala comune a chiocciola, ampia porzione di sottotetto senza permanenza di persone. l PIANO INTERRATO: accessibile da rampa carrabile molto ripida e da corsello di manovra comune: ampio locale di deposito e ampio box. Beni peritati nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trovano, con tutti gli annessi e connessi, diritti, azioni, ragioni, accessi, accessioni, dipendenze e servitù attive e passive, nulla escluso o riservato, come goduti e posseduti fino ad oggi e come pervenuti e risultanti dai titoli di provenienza anche se non espressamente richiamate nella presente relazione. E' escluso quanto non riconducibile ad un esame visivo e ascrivibile a vizi occulti. Compete all'immobile in oggetto la proporzionale quota di comproprietà delle parti e spazi comuni dello stabile come per legge e, se presente, Regolamento di Condominio. Premesso che il Decreto dirigente unità organizzativa, 30 luglio 2015 - 6480 - BURL Serie Ordinaria n. 34 del 19 agosto 2015, stabilisce che ai sensi dell'art. 3.4 comma c) “L'obbligo di dotazione e allegazione dell'Attestato di Prestazione Energetica resta escluso per (…) provvedimenti di assegnazione della proprietà o di altro diritto reale conseguenti a procedure esecutive singole o concorsuali”; lo scrivente dichiara l'esenzione dall'obbligo di allegazione per il decreto di trasferimento. Si fa inoltre presente quanto segue: non sono stati effettuati collaudi di integrità statica delle strutture portanti, collaudi acustici o di funzionamento degli impianti sugli immobili esistenti, né analisi per la presenza di eventuali sostanze nocive nei terreni o nei manufatti, né verifiche sulla presenza di sorgenti di campi elettromagnetici dannosi per la salute, eventuale presenza di radon,… ecc. eventuali vizi e difetti sono da intendersi ricompresi nella decurtazione applicata in sede di ribasso d'asta. Le condizioni dell'immobile sono riferite alla data del sopralluogo del perito. Le superfici

MLS ID: 21901040-55. Nella splendida cornice dell' EUR collinare e più precisamente a via Borneo con secondo ingresso anche da viale dell' Oceano Pacifico, abbiamo il pregio di aver appena messo in vendita per la nostra selezionata ed esclusiva clientela, una villa di alta rappresentanza, dall'ampia metratura e dalle rifiniture di altissimo pregio. I doppi accessi fanno si che la villa sia ideale destinazione anche per una casa-studio, dalla privata e riservata via Borneo si accede all'accesso pedonale che attraverso un giardino discendente accede al piano primo della villa o piano terra per questo accesso. Dal sottostante ingresso, quello su viale dell' Oceano Pacifico, si accede all'altro ingresso ed a un ampio garage da cui si entra direttamente nella proprietà. Passando per l'accesso sul viale, si giunge alla villa per mezzo di un importante scalea, oggetto della ristrutturazione, sottolineata da un importante ed originale corrimano in ferro lavorato, leitmotiv di tutte le scale presenti nella villa, sia interne che esterne. Arrivati al principale giardino a terrazza con vista sullo Sky Tower, dove all' occorrenza può trovare spazio una piscina, si accede all'importante triplo salone, dove la prima parte si trova un importante tavolo inglese per 12 persone, nella parte centrale la zona conversazione davanti al bel camino, e nella parte terminale sovrastato da un originalissimo lucernario la zona televisione con sistema di proiezione su di un ampio schermo e comode sedute. Sempre sullo stesso piano troviamo ben divisa ma comunicante la zona dei servizi, una splendida cucina realizzata su misura da maestri artigiani, completa anche di una zona privata per pranzare in famiglia, ad uso tinello, uno spazio office completo di armadi ed altri utili spazi per ripostiglio, un bagno di servizio ed una cameretta ideale per la persona di servizio. Sempre sullo stesso piano si trovano una zona ripostiglio ricavata nell'intercapedine ed un bagno di cortesia rivestito con preziosi marmi. Salendo per una preziosa scala rivestita interamente in legno, o con l'ascensore che serve tutta la casa, troviamo il piano della zona notte che all' occorrenza può essere destinato anche per altra zona di rappresentanza o di studio. Attualmente diviso dall'ingresso su Via Borneo in tre ampie vetrate, caratteristica che abbiamo già incontrato al piano sottostante, dove questi elementi a scorrere offrono soluzione visiva di continuità ma al contempo funzionale separazione degli spazi. Tutti gli ambienti si affacciano su di un comodo e profondo terrazzo. Il piano è servito da un comodo ed ampio bagno rivestito anch'esso in marmo completo di vasca e finestra. Questo è il piano che se necessita, visto il comodo accesso dalla via soprastante, è il luogo ideale per realizzarvi uno studio o un ufficio, con eventuale zona ingresso e reception e tre ampie stanze destinate allo studio o ufficio. Tutte le stanze del piano si affacciano su di un profondo terrazzo che a sua volta si affaccia sul giardino sottostante. Salendo al terzo ed ultimo piano troviamo la grandissima camera padronale, dotata di armadiatura a tutta parete, una strutturata cabina armadio ed uno splendido bagno diviso dai servizi igienici, rivestito con originalissime ceramiche turchesi che con il legno presente creano un interessante ed originale contrasto. Tutta la suite si affaccia su di un esclusivo e comodo terrazzo. Sempre sullo stesso piano si trova la quarta camera da letto con il suo esclusivo bagno, entrambi si affacciano sul secondo giardino e sulla silenziosissima Via Borneo. Tutta la casa è dotata delle più sofisticate tecnologie, gli importanti infissi hanno taglio termico e sono a scorrere, sono presenti ovunque le zanzariere e le robuste grate di sicurezza, oltre alle serrande rinforzate in ferro tutte elettrificate, l'aria condizionata sempre presente rimane incassata nei controsoffitti, abbiamo inoltre presente un sof

Cod.11167 - Vicino Crespina, lungo un tortuoso percorso che congiunge la Valdera con il mare, fin dall' antichita' una delle maggiori vie di comunicazione tra Firenze e Livorno, sorge l' imponente struttura di questa elegante villa. Accanto all'esigenza di difesa che per i piu' prestigiosi complessi della zona condizionarono l' ubicazione geografica, nel caso di questa villa si aggiunsero motivazioni di tipo estetico che si andavano diffondendo in numerose famiglie emergenti, desiderose di trasformare le loro fattorie in sontuose residenze signorili. E' questa l'origine storica delle ville in stile neoclassico che contraddistinguono il territorio di Crespina, tutte accomunate dalla presenza di giardini che creano un continuum con il paesaggio naturale circostante, dando all' osservatore la sensazione di trovarsi immerso in un'unica grande proprieta' dove la percezione visiva oltrepassa i confini e le dimensioni del giardino stesso.L'imponente costruzione della villa con facciata in stile neoclassico, spicca nel centro del giardino. Rientrano nel perimetro della dimora, ma con accesso dal giardino, l'ampio garage con doppia apertura ed il locale caldaia; dal retro del giardino si accede infine alla dependance costituita da un'ampio vano cucina-pranzo, disimpegni al piano terra, oltre a due camere e bagno al primo piano. I tre piani della villa, distribuiti su una superficie di circa 240 mq ciascuno (per un totale di circa 700 metri), sono disimpegnati da un'imponente scala a doppia rampa: presentano ampi saloni con terrazza al primo piano, camere e servizi oltre a cucina ed altri locali accessori al piano terra e cantine al piano interrato. Tutte le stanze del primo piano presentano soffitti interamente affrescati e tra questi risaltano quelli del salone e della camera collocata sulla sinistra del piccolo terrazzo, entrambi decorati con motivi floreali di tipico gusto ottocentesco.Il complesso architettonico comprende una torre merlata e una seconda torre sovrastanti la copertura, in grado di conferire all'intero edificio un notevole valore storico ed artistico: tutte le facciate, comprese le torri, risultano inoltre impreziosite da numerosi elementi decorativi in rilievo quali cornici, archetti, timpani e merli posti a risalto di porte e finestre. Dal piano nobile, si raggiunge l'ampio sottotetto dove e' inserita la scala a chiocciola, realizzata in profilati di ghisa, di accesso alle due torri che contraddistinguono il particolare profilo della villa e dalle quali e' possibile dominare tutto il paesaggio circostante. Lo spettacolo che si gode e' sempre straordinario con qualsiasi condizione atmosferica e di luce.Da questa posizione sospesa tra terra e cielo il nostro sguardo percorre tutta la Valdera che si congiunge al Valdarno nella parte finale del percorso del fiume, avendo come sfondo l'Appennino tosco-emiliano e le Alpi Apuane separate dal verde del Monte Pisano per ammirare, nelle giornate piu' terse, il Mare Tirreno fino alle montagne della Corsica. www.casain24ore.it

In centro, a distanza pedonale da tutti i servizi affittasi villa singola. Composta da ingresso, soggiorno e cucina al piano terreno, camera matrimoniale, camera tripla, bagno e angolo lavanderia al piano 1, cameretta/studio in caratteristico abbaino, nonché caratteristica taverna al piano interrato. Il locali sono tutti ampi e luminosi. Finemente ristrutturata con gusto nel 2016. L’ampio vano scala e la taverna presentano muri con sassi a vista, il soggiorno la cucina e la taverna vantano plafoni con putrelle in ferro e mattoni pieni. L’immobile dispone di un box singolo, ripostiglio e posto auto coperto (tettoia) un ampio giardino ed una spaziosa soffitta utilizzabile come comodo ripostiglio aggiuntivo. Impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa e caldaia a condensazione a gas metano di recente installazione. L’impianto è suddiviso in tre zone dotate di crono-termostato digitale programmabile per garantire una migliore gestione della temperatura nelle varie zone giorno / notte e taverna e conseguente risparmio energetico. L’immobile è stato affittato negli ultimi tre anni ad una sola famiglia che si trasferisce a seguito di acquisto di altro immobile. Tutti i locali sono stati imbiancati con pittura termoisolante di marca leader del settore che garantisce un ottimo comfort climatico e aria salubre. Il bagno ha pavimenti e rivestimenti in micro-cemento di alta qualità prodotto da azienda leader del settore. Lo stesso materiale è stato utilizzato per il rivestimento della cucina e il pavimento della cameretta/studio. L’utilizzo di questo materiale permette una uniformità visiva irrealizzabile con le normali piastrelle. Il pavimento del resto della casa è realizzato in marmette di graniglia recentemente levigate: questo significa un pavimento privo di fughe e quindi più facile da pulire a fondo. Le persiane in legno sono state rimesse a nuovo a ottobre 2019. La casa è interamente arredata ma, qualora desiderato, posso valutare la possibilità di cederla senza mobili. Libero da aprile 2020 la casa è visionabile fin da subito, previo appuntamento. Solo persone referenziate con reddito adeguato. Cauzione 3 mesi. APE classe G - 450,55 kWh/mq-anno. Per favore, no agenzie.

Chiaia, Corso Vittorio Emanuele, Parco Lamaro 5 vani Appart.in Affitto a Napoli Chiaia, Corso Vittorio Emanuele, Parco Lamaro 5 vani Napoli ? Corso Vittorio Emanuele ? Parco Lamaro. All'interno di questo tranquillo e ricercato contesto proponiamo in locazione un appartamento circa 140 mq. Utili oltre tre comodi balconi per complessivi mq. 14 circa con doppio affaccio sia sul giardino condominiale sia sul lato opposto, in parte a verde e con uno scorcio di panorama. La casa ha un doppio ingresso, uno nella zona di servizio e l'altro in quella di rappresentanza. Ampia sala d'ingresso, salone doppio di oltre mq. 30, tre camere, bagno con vasca, cucina, bagno di servizio, ripostigli. Inoltre dispone anche di cantinola. È al primo piano (ma secondo di fatto) e gode di vista aperta e di elevata luminosità ariosità grazie anche alla doppia esposizione. Servizio di portineria, videosorveglianza nel parco e guardiania notturna nel periodo estivo. L'ampio giardino condominiale, oltre alla bellezza visiva costituisce un ulteriore ampio sfogo per i bambini che potrebbero muoversi in libertà ma al tempo stesso con facile controllo. All'appartamento è attribuito il diritto ad un posto auto nei viali condominiali che però non possono accogliere tutti gli aventi diritto; non difficile comunque parcheggiare all'esterno del parco. Senza limitazioni il parcheggio delle moto. È superfluo sottolineare la sostanziale centralità della casa che si trova a breve distanza dalla Funicolare di Chiaia (fermate di Piazza Amedeo e Corso Vittorio Emanuele), dalla Metropolitana, stazione Piazza Amedeo e dalla Cumana, tutte a poche centinaia di metri. Anche a piedi è facile raggiungere la zona di via dei Mille; vicina anche Calata S. Francesco e l'Arco Mirelli, direttrice che collega via Cilea con il Lungomare. In uno strettissimo raggio ci sono tutti i servizi indispensabili (fornitori, supermercati, Posta ecc.) e scuole di ogni grado. L'appartamento richiede opere di aggiornamento previste a carico dell'inquilino ma con decurtazione sul canone mensile di locazione indicato. A maggior tutela dell'inquilino la durata del contratto sarà di anni 6 +2. INCARICO IN ESCLUSIVA - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2. Inserzionista: Bucci Servizi Immobiliari

Rustico indipendente ristrutturato con parco a San secondo Parmense. Proponiamo in vendita rustico ristrutturato, fienile con porticato, parco di circa 3.000 mq e ampio parcheggio antistante l’abitazione. La proprietà, indipendente sui 4 lati, è posta in luogo intimo, lontano dai rumori cittadini in un contesto molto gradevole ed armonico dove il paesaggio fa da meraviglioso sfondo aggiungendo valore per diventare poi alchimia di bellezza. La proprietà è attorniata da un parco di circa tremila metri con alberi ad alto fusto e da un comodo ed ampio parcheggio dove le auto possono sostare all’ombra degli alberi secolari. Dal parcheggio, tramite un cancello in ferro battuto, si accede alla villa tutta recintata da siepi e da essenze profumate. Il caseggiato, in mattoncini pieni in cotto faccia vista, testimonianza costante nel design di ogni epoca, ha tre ingressi uno principale sul fronte del caseggiato ed altri due secondari posti sui lati del fabbricato. Dall’ingresso principale accediamo al caseggiato così composto: piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela, adibito in precedenza a piccola sala ristorante, antibagno e 3 bagni, un ripostiglio, cucina con altro ingresso, sala, corridoio, dispensa, portico esterno con altro ingresso secondario , forno a legna; piano primo: ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno camera con bagno, 3 studi medici ognuno con bagno; piano secondo: soffitta in parte abitabile divisa in tre ambienti con un bagno. Riscaldamento a pavimento e termoconvettori. Di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato tra il Comune di San Secondo Parmense e quello di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale dove viene anche abbinata attività di studio medico e questa potrebbe essere una soluzione naturale visto che l’immobile è già strutturato come tale così come altra soluzione potrebbe essere quella di abbinare all’abitazione un B&B con sala colazioni. Svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà dove tutti gli elementi studiati nel dettaglio tendono all’armonia dapprima visiva e poi psico-fisica . Possibilità di acquistare altro terreno di circa 6 ettari al di fuori del prezzo di vendita. Classe Energetica F EPI 389

Sabina - Tarano Villa unifamiliare nuova 300 mq su due livelli con grande terreno circostante di 120.000 mq A 10 minuti dall’uscita A1 Ponzano, posizionato su un poggio dominante, vendiamo una grande villa esclusiva di nuova costruzione (2023) in stile casale, caratterizzata da grande panoramicità, eccellente esposizione ed ampi spazi in continuità visiva con l’esterno. L'interno è distribuito in ampio salone all’americana, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, quadrupli servizi, grande sala hobby in comunicazione con il salone, ampia corte esterna, piscina, ricovero per due auto, locali tecnici, corte recintata di circa 4.000 mq e ampio parco circostante per un totale di 120.000 mq. L’ampiezza degli ambienti, ottenuta anche grazie ai particolari slanci architettonici ed alle proiezioni visive orizzontali, rende un effetto di armonica continuità tra l’esterno e l’interno dell’immobile. Dotato di caratteristiche uniche nel suo genere, consente un elevatissimo livello di autonomia sotto il profilo dell’approvvigionamento energetico, grazie alla presenza di un doppio impianto sfruttamento dell’energia solare (pannelli fotovoltaici e solare termico) nonché un elevato grado di tenuta termica grazie al sapiente utilizzo dei materiali di costruzione. Nel dettaglio la realizzazione di questa proprietà include: - Struttura antisismica in calcestruzzo armato - Copertura in legno a vista e coppo - Solaio in legno naturale a vista - Infissi ad alte prestazioni - Impianto Fotovoltaico e solare termico - Sistema di ricarica auto elettriche - Impianto di climatizzazione - Predisposizione impianto di irrigazione - Pozzo artesiano Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Stocchetti Tarano, Tarano, Rieti CAP: 02040 Latitudine: 42.3226779 Logitudine: 12.5781771 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 300 Camere: 4 Bagni: 4 Condizioni: Ristrutturato

Rustico indipendente ristrutturato con parco a San secondo Parmense. Proponiamo in vendita rustico ristrutturato, fienile con porticato, parco di circa 3.000 mq e ampio parcheggio antistante l’abitazione. La proprietà, indipendente sui 4 lati, è posta in luogo intimo, lontano dai rumori cittadini in un contesto molto gradevole ed armonico dove il paesaggio fa da meraviglioso sfondo aggiungendo valore per diventare poi alchimia di bellezza. La proprietà è attorniata da un parco di circa tremila metri con alberi ad alto fusto e da un comodo ed ampio parcheggio dove le auto possono sostare all’ombra degli alberi secolari. Dal parcheggio, tramite un cancello in ferro battuto, si accede alla villa tutta recintata da siepi e da essenze profumate. Il caseggiato, in mattoncini pieni in cotto faccia vista, testimonianza costante nel design di ogni epoca, ha tre ingressi uno principale sul fronte del caseggiato ed altri due secondari posti sui lati del fabbricato. Dall’ingresso principale accediamo al caseggiato così composto: piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela, adibito in precedenza a piccola sala ristorante, antibagno e 3 bagni, un ripostiglio, cucina con altro ingresso, sala, corridoio, dispensa, portico esterno con altro ingresso secondario , forno a legna; piano primo: ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno camera con bagno, 3 studi medici ognuno con bagno; piano secondo: soffitta in parte abitabile divisa in tre ambienti con un bagno. Riscaldamento a pavimento e termoconvettori. Di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato tra il Comune di San Secondo Parmense e quello di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale dove viene anche abbinata attività di studio medico e questa potrebbe essere una soluzione naturale visto che l’immobile è già strutturato come tale così come altra soluzione potrebbe essere quella di abbinare all’abitazione un B&B con sala colazioni. Svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà dove tutti gli elementi studiati nel dettaglio tendono all’armonia dapprima visiva e poi psico-fisica . Possibilità di acquistare altro terreno di circa 6 ettari al di fuori del prezzo di vendita. Classe Energetica E EPI 387

MLS ID: 30511015-171. Busseto loc.tà Frescarolo: vendesi rustico in ottime condizioni completamente indipendente con ampio giardino e locali accessori. La zona è agricola ma tutti i cascinali sono stati ristrutturati creando un risultato di indubbia gradevolezza visiva e grande rispetto della natura. Il cascinale ha un ampia area cortilizia e giardino con cancello a cui si accede da una comoda ma poco trafficata strada comunale. La posizione è indipendente ma non isolata, a pochissimi km dai servizi e dal Comune di Busseto,da cui dista circa 5 Km, mentre circa 15 Km (20 minuti) è la sua distanza da Fidenza. Il rustico ha una metratura di circa 250 mq. per la parte abitativa oltre a mq. 225 di metri accessori riguardanti fienile e e porticato posti accanto alla casa padronale che possono servire per ampliare ulteriormente la metratura della casa padronale. Nella vendita della proprietà sono compresi anche altri fabbricati accessori come una piccola casetta posta di fronte all'abitazione principale di circa 125 mq oltre alla stalla di mq. 240, barchessa con portico di mq. 140, autorimessa di mq. 77 e mq. 2800 di giardino che circonda il compendio immobiliare. La disposizione degli ambienti interni permette di sfruttare al meglio ogni spazio abitativo con possibilità di eventuale divisione e frazionamento in due unità immobiliari con ingressi autonomi. Il rustico padronale è in ordine e non vi sono lavori da effettuare tranne che lo si voglia ulteriormente riammodernare; vi soni infissi con doppi vetri, impianto di riscaldamento a gasolio (si può sostituire con impianto a gas metano) solai in ottime condizioni, tetto buono, presenti tutte le utenze. L'immobile con la sua ampia metratura, circa 320 mq commerciali,oltre a garage di mq. 77, portico di mq. 40, e giardino di mq. 2800 esterno si presta a molteplici usi come la possibilità di essere adibito a due unità abitative con ingressi separati oppure ad una famiglia numerosa con possibilità di ricavare anche dei locali per studi professionali. Il rustico offre la possibilità di creare la giusta armonia tra la tranquillità e gradevolezza della prima campagna e la vicinanza ai servizi: fattori non facili da da trovare Se si avesse bisogni di altro terreno vi è la possibilità di acquistare altri 6.5 ettari di terreno prospicienti ai fabbricati.

Appartamento ristrutturato integralmente, composto da ingresso ampio, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno nuovo, impiantistica nuova, porte nuove; ottime condizioni, possibilità di box auto in zona e possibilità di avere la cucina arredata acquistandola dall'attuale inquilino. Lâ€(TM)Agenzia Immobiliare Sturla si basa su unâ€(TM)esperienza ormai consolidata da anni, su una professionalità che sta alla base del suo lavoro, e una disponibilità sempre presente rivolta ai suoi potenziali clienti, a cui offre una serie di servizi: VALUTAZIONE IMMOBILE: dopo unâ€(TM)attenta analisi visiva, tecnica, commerciale dellâ€(TM)immobile di Vs.proprietà, si consegna una valutazione commerciale comparativa di mercato; servizio gratuito. Le valutazioni vengono effettuate su appartamenti, case, ville, capannoni, locali commerciali, terreni agricoli ed edificabili; GARANZIA PUBBLICITARIA: presenza su testate pubblicitarie di settore; visibilità sul Ns. sitowww.sturlaimmobiliare.it, e visibilità sul altri portali immobiliari; AGGIORNAMENTO ANDAMENTO VENDITA: aggiornamenti periodici ogni 30 giorni sullâ€(TM)andamento della vendita del Vs. immobile con consegna di una documentazione relativa a pubblicità effettuata, lista delle visite dei potenziali acquirenti presso il Vs. immobile o presso i Ns. uffici con la visione di foto e planimetrie, e lista di contatti avuti tramite internet sul Ns. sito e sui portali immobiliari,che hanno mostrato interesse sul Vs. immobile: ed infine eventuale analisi dellâ€(TM)andamento del Vs. immobile sul mercato con alcuni consigli per poter avere maggiori possibilità di vendita; SVILUPPO LAVORO E BANCA DATI: Il conferimento di incarico di mediazione immobiliare presso la ns. struttura comporterà una prima analisi dellâ€(TM)immobile con i controlli dei documenti consegnati (atti di acquisto, planimetrie e visure catastali, dati urbanistici e controlli ipotecari); in un secondo momento proposizione dellâ€(TM)immobile ai potenziali clienti acquirenti con lâ€(TM)invio della pubblicità del Vs. immobile ad una Mailing-list presente nei ns. archivi informatici, ottimo e veloce veicolo pubblicitario; sviluppo di una presentazione dellâ€(TM)immobile tramite supporto informatico dove si visualizzano foto, planimetrie, scheda riepilogativa dellâ€(TM)immobile stesso; CONSULENZA TECNICA da parte di tecnici convenzionati con noi e loro eventuale redazione Attestato Prestazione Energetica; ASSISTENZA fino alla stipula del rogito notarile per entrambi le parti.

NEL CUORE DELLA PISTA VECCHIA in condominio signorile, appartamento posto al 1° piano, ristrutturato recentemente integralmente, composto da ingresso ampio, zona giorno suddivisa in due grandi ambienti, cucina abitabile con lavanderia collegata, bagno zona giorno, reparto notte composto da studio, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio e doccia; pavimenti in legno, condizionatori in tutte le stanze, terrazzino su cortile oltre ad ampia balconata su tutto il perimetro dell'alloggio; riscaldamento autonomo; sono pertinenze dell'alloggio anche 3 posti auto all'interno del cortile. L’Agenzia Immobiliare Sturla si basa su un’esperienza ormai consolidata da anni, su una professionalità che sta alla base del suo lavoro, e una disponibilità sempre presente rivolta ai suoi potenziali clienti, a cui offre una serie di servizi: VALUTAZIONE IMMOBILE: dopo un’attenta analisi visiva, tecnica, commerciale dell’immobile di Vs.proprietà, si consegna una valutazione commerciale comparativa di mercato; servizio gratuito. Le valutazioni vengono effettuate su appartamenti, case, ville, capannoni, locali commerciali, terreni agricoli ed edificabili; GARANZIA PUBBLICITARIA: presenza su testate pubblicitarie di settore; visibilità sul Ns. sitowww.sturlaimmobiliare.it, e visibilità sul altri portali immobiliari; AGGIORNAMENTO ANDAMENTO VENDITA: aggiornamenti periodici ogni 30 giorni sull’andamento della vendita del Vs. immobile con consegna di una documentazione relativa a pubblicità effettuata, lista delle visite dei potenziali acquirenti presso il Vs. immobile o presso i Ns. uffici con la visione di foto e planimetrie, e lista di contatti avuti tramite internet sul Ns. sito e sui portali immobiliari,che hanno mostrato interesse sul Vs. immobile: ed infine eventuale analisi dell’andamento del Vs. immobile sul mercato con alcuni consigli per poter avere maggiori possibilità di vendita; SVILUPPO LAVORO E BANCA DATI: Il conferimento di incarico di mediazione immobiliare presso la ns. struttura comporterà una prima analisi dell’immobile con i controlli dei documenti consegnati (atti di acquisto, planimetrie e visure catastali, dati urbanistici e controlli ipotecari); in un secondo momento proposizione dell’immobile ai potenziali clienti acquirenti con l’invio della pubblicità del Vs. immobile ad una Mailing-list presente nei ns. archivi informatici, ottimo e veloce veicolo pubblicitario; sviluppo di una presentazione dell’immobile tramite supporto informatico dove si visualizzano foto, planimetrie, scheda riepilogativa dell’immobile stesso; CONSULENZA TECNICA da parte di tecnici convenzionati con noi e loro eventuale redazione Attestato Prestazione Energetica; ASSISTENZA fino alla stipula del rogito notarile per entrambi le parti.

VIA MILANO nel cuore del passaggio negozio con ampia superficie vetrinata, composto da ampio vano di ingresso, ambiente retrostante con bagno e 2° servizio per poratori di handicap, comoda scala per il piano interrato con locali uso magazzino, riscaldati. L’Agenzia Immobiliare Sturla si basa su un’esperienza ormai consolidata da anni, su una professionalità che sta alla base del suo lavoro, e una disponibilità sempre presente rivolta ai suoi potenziali clienti, a cui offre una serie di servizi: VALUTAZIONE IMMOBILE: dopo un’attenta analisi visiva, tecnica, commerciale dell’immobile di Vs.proprietà, si consegna una valutazione commerciale comparativa di mercato; servizio gratuito. Le valutazioni vengono effettuate su appartamenti, case, ville, capannoni, locali commerciali, terreni agricoli ed edificabili; GARANZIA PUBBLICITARIA: presenza su testate pubblicitarie di settore; visibilità sul Ns. sito www.sturlaimmobiliare.it, e visibilità sul altri portali immobiliari; AGGIORNAMENTO ANDAMENTO VENDITA: aggiornamenti periodici ogni 30 giorni sull’andamento della vendita del Vs. immobile con consegna di una documentazione relativa a pubblicità effettuata, lista delle visite dei potenziali acquirenti presso il Vs. immobile o presso i Ns. uffici con la visione di foto e planimetrie, e lista di contatti avuti tramite internet sul Ns. sito e sui portali immobiliari,che hanno mostrato interesse sul Vs. immobile: ed infine eventuale analisi dell’andamento del Vs. immobile sul mercato con alcuni consigli per poter avere maggiori possibilità di vendita; SVILUPPO LAVORO E BANCA DATI: Il conferimento di incarico di mediazione immobiliare presso la ns. struttura comporterà una prima analisi dell’immobile con i controlli dei documenti consegnati (atti di acquisto, planimetrie e visure catastali, dati urbanistici e controlli ipotecari); in un secondo momento proposizione dell’immobile ai potenziali clienti acquirenti con l’invio della pubblicità del Vs. immobile ad una Mailing-list presente nei ns. archivi informatici, ottimo e veloce veicolo pubblicitario; sviluppo di una presentazione dell’immobile tramite supporto informatico dove si visualizzano foto, planimetrie, scheda riepilogativa dell’immobile stesso; CONSULENZA TECNICA da parte di tecnici convenzionati con noi e loro eventuale redazione Attestato Prestazione Energetica; ASSISTENZA fino alla stipula del rogito notarile per entrambi le parti.

Busseto loc.tà Frescarolo: vendesi rustico in ottime condizioni completamente indipendente con ampio giardino e locali accessori. La zona è agricola ma tutti i cascinali sono stati ristrutturati creando un risultato di indubbia gradevolezza visiva e grande rispetto della natura. Il cascinale ha un ampia area cortilizia e giardino con cancello a cui si accede da una comoda ma poco trafficata strada comunale. La posizione è indipendente ma non isolata, a pochissimi km dai servizi e dal Comune di Busseto,da cui dista circa 5 Km, mentre circa 15 Km (20 minuti) è la sua distanza da Fidenza. Il rustico ha una metratura di circa 250 mq. per la parte abitativa oltre a mq. 225 di metri accessori riguardanti fienile e e porticato posti accanto alla casa padronale che possono servire per ampliare ulteriormente la metratura della casa padronale. Nella vendita della proprietà sono compresi anche altri fabbricati accessori come una piccola casetta posta di fronte all?abitazione principale di circa 125 mq oltre alla stalla di mq. 240, barchessa con portico di mq. 140, autorimessa di mq. 77 e mq. 2800 di giardino che circonda il compendio immobiliare. La disposizione degli ambienti interni permette di sfruttare al meglio ogni spazio abitativo con possibilità di eventuale divisione e frazionamento in due unità immobiliari con ingressi autonomi. Il rustico padronale è in ordine e non vi sono lavori da effettuare tranne che lo si voglia ulteriormente riammodernare; vi soni infissi con doppi vetri, impianto di riscaldamento a gasolio (si può sostituire con impianto a gas metano) solai in ottime condizioni, tetto buono, presenti tutte le utenze. L?immobile con la sua ampia metratura, circa 320 mq commerciali,oltre a garage di mq. 77, portico di mq. 40, e giardino di mq. 2800 esterno si presta a molteplici usi come la possibilità di essere adibito a due unità abitative con ingressi separati oppure ad una famiglia numerosa con possibilità di ricavare anche dei locali per studi professionali. Il rustico offre la possibilità di creare la giusta armonia tra la tranquillità e gradevolezza della prima campagna e la vicinanza ai servizi: fattori non facili da da trovare Se si avesse bisogni di altro terreno vi è la possibilità di acquistare altri 6.5 ettari di terreno prospicenti i fabbricati. Classe Energetica G EPI 408 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica G - Ape 408 KWh/mq

OLGINATE CASALE INDIPENDENTE. Nella zona più panoramica di Olginate vi proponiamo la possibilità di acquistare un fabbricato da ristrutturare con ampio terreno annesso, La proprietà è disposta su più livelli con vista panoramica sul lago e sulla collina di Consonno, si predispone per essere recuperato in più unita immobiliari o in struttura ricettiva. La conformazione del fabbricato rende molto riservata la struttura nonostante l'apertura visiva sui quattro lati. All'interno della proprietà vi sono altri due fabbricati recuperabili in residenziale. Ideale per chi cerca l'indipendenza investendo in un'immobile con forti potenzialità.

VIA TRIPOLI appartamento ristrutturato a nuovo, AREDDATO A NUOVO, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, ripostiglio, zona notte con camera matrimoniale con pavimento in legno, bagno grande con doopio lavello, vasca e doccia; l'appartamento è completo di tutti gli arredi, anche lavatrice; c'è la possibilità di un posto auto nelle immediate vicinanze. L’Agenzia Immobiliare Sturla si basa su un’esperienza ormai consolidata da anni, su una professionalità che sta alla base del suo lavoro, e una disponibilità sempre presente rivolta ai suoi potenziali clienti, a cui offre una serie di servizi: VALUTAZIONE IMMOBILE: dopo un’attenta analisi visiva, tecnica, commerciale dell’immobile di Vs.proprietà, si consegna una valutazione commerciale comparativa di mercato; servizio gratuito. Le valutazioni vengono effettuate su appartamenti, case, ville, capannoni, locali commerciali, terreni agricoli ed edificabili; GARANZIA PUBBLICITARIA: presenza su testate pubblicitarie di settore; visibilità sul Ns. sitowww.sturlaimmobiliare.it, e visibilità sul altri portali immobiliari; AGGIORNAMENTO ANDAMENTO VENDITA: aggiornamenti periodici ogni 30 giorni sull’andamento della vendita del Vs. immobile con consegna di una documentazione relativa a pubblicità effettuata, lista delle visite dei potenziali acquirenti presso il Vs. immobile o presso i Ns. uffici con la visione di foto e planimetrie, e lista di contatti avuti tramite internet sul Ns. sito e sui portali immobiliari,che hanno mostrato interesse sul Vs. immobile: ed infine eventuale analisi dell’andamento del Vs. immobile sul mercato con alcuni consigli per poter avere maggiori possibilità di vendita; SVILUPPO LAVORO E BANCA DATI: Il conferimento di incarico di mediazione immobiliare presso la ns. struttura comporterà una prima analisi dell’immobile con i controlli dei documenti consegnati (atti di acquisto, planimetrie e visure catastali, dati urbanistici e controlli ipotecari); in un secondo momento proposizione dell’immobile ai potenziali clienti acquirenti con l’invio della pubblicità del Vs. immobile ad una Mailing-list presente nei ns. archivi informatici, ottimo e veloce veicolo pubblicitario; sviluppo di una presentazione dell’immobile tramite supporto informatico dove si visualizzano foto, planimetrie, scheda riepilogativa dell’immobile stesso; CONSULENZA TECNICA da parte di tecnici convenzionati con noi e loro eventuale redazione Attestato Prestazione Energetica; ASSISTENZA fino alla stipula del rogito notarile per entrambi le parti.

Cod.1561 - CARRARA Loc. AVENZA (Zona Coop) - In bel condominio, ubicato in zona centrale e servita, si vende APPARTAMENTO 5° e ultimo piano servito da ascensore di 90 mq ca. e così composto: ingresso, cucina abitabile con terrazza, ampio soggiorno con doppia apertura e accesso diretto a terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, ampia seconda camera con balcone privato, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto interno recintato e una cantina. L'appartamento, libero su tre lati, gode di una bella apertura visiva, di vista panoramica mare-monti e risulta ben arieggiato e molto luminoso. Libero e subito disponibile. "BELLO - DA VEDERE!!!" www.casain24ore.it

Inserita in un esclusivo e tranquillo contesto residenziale custodito da portineria, proponiamo una bella villa unifamiliare disposta su un solo livello abitativo e circondata da un ampio parco pianeggiante. Dall'ingresso si accede alla zona living, dove troviamo un luminoso salone le cui ampie vetrate scorrevoli aprono la vista sul verde circostante, con un suggestivo effetto di continuità visiva. L'angolo pranzo è separato e adiacente alla cucina, accogliente e luminoso. L'abitazione presenta complessivamente quattro camere e tre bagni, con la particolarità che una camera matrimoniale, con il proprio bagno, è collocata in modo tale da costituire un ambiente riservato, con accesso autonomo sul giardino e perfetta per ospitare. L'abitazione non ha interrato ma un box doppio al piano terra, oltre ad un locale caldaia/lavanderia. Il parco, interamente pianeggiante, si presta per l'eventuale istallazione di una piscina. L'abitazione puó essere sottoposta ad interventi di ammodernamento ma anche abitata così com'è. CLASSE ENERGETICA: E 281,99 kWh/m2 a

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Rustico indipendente e con accessori e giardino Busseto Rustico/Casale in Vendita a Busseto Rustico indipendente e con accessori e giardino Busseto Busseto loc.tà Frescarolo: vendesi rustico in ottime condizioni completamente indipendente con ampio giardino e locali accessori. La zona è agricola ma tutti i cascinali sono stati ristrutturati creando un risultato di indubbia gradevolezza visiva e grande rispetto della natura. Il cascinale ha un ampia area cortilizia e giardino con cancello a cui si accede da una comoda ma poco trafficata strada comunale. La posizione è indipendente ma non isolata, a pochissimi km dai servizi e dal Comune di Busseto, da cui dista circa 5 Km, mentre circa 15 Km (20 minuti) è la sua distanza da Fidenza. Il rustico ha una metratura di circa 250 mq. Per la parte abitativa oltre a mq. 225 di metri accessori riguardanti fienile e e porticato posti accanto alla casa padronale che possono servire per ampliare ulteriormente la metratura della casa padronale. Nella vendita della proprietà sono compresi anche altri fabbricati accessori come una piccola casetta posta di fronte all'abitazione principale di circa 125 mq oltre alla stalla di mq. 240, barchessa con portico di mq. 140, autorimessa di mq. 77 e mq. 2800 di giardino che circonda il compendio immobiliare. La disposizione degli ambienti interni permette di sfruttare al meglio ogni spazio abitativo con possibilità di eventuale divisione e frazionamento in due unità immobiliari con ingressi autonomi. Il rustico padronale è in ordine e non vi sono lavori da effettuare tranne che lo si voglia ulteriormente riammodernare; vi soni infissi con doppi vetri, impianto di riscaldamento a gasolio (si può sostituire con impianto a gas metano) solai in ottime condizioni, tetto buono, presenti tutte le utenze. L'immobile con la sua ampia metratura, circa 320 mq commerciali, oltre a garage di mq. 77, portico di mq. 40, e giardino di mq. 2800 esterno si presta a molteplici usi come la possibilità di essere adibito a due unità abitative con ingressi separati oppure ad una famiglia numerosa con possibilità di ricavare anche dei locali per studi professionali. Il rustico offre la possibilità di creare la giusta armonia tra la tranquillità e gradevolezza della prima campagna e la vicinanza ai servizi: fattori non facili da da trovare Se si avesse bisogni di altro terreno vi è la possibilità di acquistare altri 6.5 ettari di terreno prospicenti i fabbricati. Classe Energetica G EPI 408 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 408. Inserzionista: Re/Max Alfa

VILLA FEBE - AFFITTO - Elegante villa di lusso, in affitto a Forte dei Marmi, posizionata a soli 450 metri dal mare e da tutti i principali servizi, disponibili nel tranquillo quartiere di Vittoria Apuana. La villa, dotata di posto auto, risulta circondata da spazi esterni di circa 350 mq, tra giardino pergolati e verande, che trasmettono un’atmosfera intima e piacevole. La proprietà di prestigio, in affitto in Versilia, si eleva su due piani fuori terra per un totale di circa 230 mq, di cui 135 al piano terreno e 95 al primo piano. All’ingresso della villa, recentemente ristrutturata, ci accoglie un open space a giorno nel quale sono inseriti l’ampio soggiorno e la zona pranzo, che tramite le grandi vetrate si collegano alla veranda coperta, donando una continuità visiva tra spazi interni ed esterni. Adiacente alla zona giorno trovano collocazione la funzionale cucina ed un disimpegno su cui si aprono un bagno di servizio, un locale attualmente utilizzato come ulteriore salotto con angolo bar ed una prima camera matrimoniale con proprio bagno en-suite con doccia. Quest’ultima zona, del piano terreno, potrebbe essere utilizzata come suite per eventuali ospiti o appartamento per lo staff, in quanto dotata di accesso indipendente anche dall’esterno. Al primo piano, disimpegnate dal vano scala, si trovano due camere matrimoniali, uno spazioso bagno con doccia, la camera padronale fornita di spogliatoio e bagno en-suite, con accesso alla splendida terrazza ove rilassarsi alla vista delle Apuane. I materiali utilizzati per la ristrutturazione, come gli infissi di sicurezza Schu?co con vetri a taglio termico, le pavimentazioni in gres porcellanato di grande formato, la disposizione degli spazi interni e le gradevoli aree esterne, rendono questa villa in affitto a Forte dei Marmi, una proprietà di grande fascino da vivere.

Nella centralissima Piazza dell'Alberone, a pochi passi… Nella centralissima Piazza dell'Alberone, a pochi passi dalla metro "A" di Ponte Lungo e Furio Camillo, proponiamo un luminosissimo piano alto in uno stabile in cortina signorile di fine anni '60 con servizio di portineria. L' appartamento, ubicato al 6° e penultimo piano, vanta una metratura catastale di 68 mq ed è composto da un ampio ingresso nel quale è presente un armadio a muro, un soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina abitabile, un servizio con vasca e un balcone con accesso dal soggiorno. L'esposizione è tutta esterna, a sud ovest, godendo quindi di una eccezionale luminosità oltre che di una notevole apertura visiva nel cuore del quartiere Appio. In corso di ristrutturazione, si presta a una diversa distribuzione degli spazi interni. Il riscaldamento è centralizzato con contabizzatori di calore. -PREZZO NON TRATTABILE-. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 68 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: San Giovanni Immobiliare s.r.l.

Immobili-immobile Residenziale - Via Soldaini, 111 Rustico/Casale in Vendita a Cerreto Guidi Immobili-immobile Residenziale - Via Soldaini, 111 Gli immobili consistono in un appartamento e due posti auto, ubicati nel Comune di Cerreto Guidi, via Soldaini n.111, facenti parte di un fabbricato denominato "Villa delle Rose", ubicato a sud rispetto a Cerreto Guidi Il bene è un appartamento, dislocato su tre livelli, piano terreno, primo e secondo collegati da una scala a chiocciola. L'accesso al'appartamento avviene percorrendo via Soldaini, strada in parte non asfaltata, sulla quale si apre un cancello condominiale che immette nell'area a parcheggio e successivamente in un vialetto condominiale dal quale si accede al giardino di proprietà e successivamente all'ingresso dell'appartamento. Quest'ultimo si compone a piano terreno di un locale soggiorno, cucina, dispensa e scala di collegamento al piano primo per un totale di circa 20 mq netti. É di pertinenza dell'appartamento un resede esterno a giardino, di circa 40 mq, in collegamento diretto con il soggiorno. Il piano primo, anch'esso di circa 20 mq netti, è composto da una camera ed un bagno, oltre scala di collegamento al piano secondo, quest'ultimo composto da un piccolo soppalco non abitabile, di circa 12 mq netti con altezza ridotta e illuminato da un lucernario.L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento singolo e di condizionamento al solo piano terra. Le finestre e gli infissi interni sono in legno, la pavimentazione è interamente in parquet (anche nel servizio igienico) e lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è buono. Posti auto I posti auto scoperti sono ubicati nell'ampio piazzale sterrato a comune antistante il fabbricato, senza una delimitazione fisica o visiva e con accesso dal cancello che immette in via Soldaini Immobile IN ASTA GIUDIZIARIA posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene. Lo studio effettua anche consulenza professionale per il SUPERBONUS 110%. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2 0. Inserzionista: Aste Re Firenze

L-A09 Nuovo complesso Residenziale “Metropolitan Garden” a Limena disposto al secondo piano. L’intervento si presenta sostenibile ed aderente agli indirizzi regionali, nazionali ed europei in termini di risparmio energetico, gestione del consumo del suolo, abbattimento delle emissioni in atmosfera e maggior comfort abitativo. Valore aggiunto dell’immobile è la presenza di aree dedicate ai parcheggi e ai garage privati, in particolare i box auto verranno completamente mitigati dal verde, tramite coperture vegetali. In questo modo la percezione visiva che ne deriva è quella di essere immersi in una sorta di parco urbano, a favore della privacy e del comfort abitativo. L'unità proposta si colloca al secondo piano accessibile anche dall'ascensore e si compone di: ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e due bagni. Dalla zona giorno accediamo all’ampio terrazzo che da sul verde. Soluzione ideale per giovane coppia che ricerca una soluzione all’avanguardia nel risparmio energetico, dalle finiture di design e in zona comoda ai servizi. Classe energetica A4 Euro 168.000 CONCESSIONARIO ESCLUSIVI DI INDUSTRIE EDILI Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte in pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia.

Busseto loc.tà Frescarolo: vendesi rustico in ottime condizioni completamente indipendente con ampio giardino e locali accessori. La zona è agricola ma tutti i cascinali sono stati ristrutturati creando un risultato di indubbia gradevolezza visiva e grande rispetto della natura. Il cascinale ha un ampia area cortilizia e giardino con cancello a cui si accede da una comoda ma poco trafficata strada comunale. La posizione è indipendente ma non isolata, a pochissimi km dai servizi e dal Comune di Busseto,da cui dista circa 5 Km, mentre circa 15 Km (20 minuti) è la sua distanza da Fidenza. Il rustico ha una metratura di circa 250 mq. per la parte abitativa oltre a mq. 225 di metri accessori riguardanti fienile e e porticato posti accanto alla casa padronale che possono servire per ampliare ulteriormente la metratura della casa padronale. Nella vendita della proprietà sono compresi anche altri fabbricati accessori come una piccola casetta posta di fronte all’abitazione principale di circa 125 mq oltre alla stalla di mq. 240, barchessa con portico di mq. 140, autorimessa di mq. 77 e mq. 2800 di giardino che circonda il compendio immobiliare. La disposizione degli ambienti interni permette di sfruttare al meglio ogni spazio abitativo con possibilità di eventuale divisione e frazionamento in due unità immobiliari con ingressi autonomi. Il rustico padronale è in ordine e non vi sono lavori da effettuare tranne che lo si voglia ulteriormente riammodernare; vi soni infissi con doppi vetri, impianto di riscaldamento a gasolio (si può sostituire con impianto a gas metano) solai in ottime condizioni, tetto buono, presenti tutte le utenze. L’immobile con la sua ampia metratura, circa 320 mq commerciali,oltre a garage di mq. 77, portico di mq. 40, e giardino di mq. 2800 esterno si presta a molteplici usi come la possibilità di essere adibito a due unità abitative con ingressi separati oppure ad una famiglia numerosa con possibilità di ricavare anche dei locali per studi professionali. Il rustico offre la possibilità di creare la giusta armonia tra la tranquillità e gradevolezza della prima campagna e la vicinanza ai servizi: fattori non facili da da trovare Se si avesse bisogni di altro terreno vi è la possibilità di acquistare altri 6.5 ettari di terreno prospicienti i fabbricati. Classe Energetica G EPI 408 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172

L-B05 Nuova Residenza “Metropolitan Garden” sita in zona strategica a Limena immersa nel verde. Il suo valore aggiunto è la presenza di aree dedicate ai parcheggi e ai garage privati, in particolare i box auto verranno completamente mitigati dal verde, tramite coperture vegetali. In questo modo la percezione visiva che ne deriva è quella di essere immersi in una sorta di parco urbano, a favore della privacy e del comfort abitativo. Le finiture di assoluto prestigio e la raffinata progettazione costituiscono un valore aggiunto all’immobile che si presenta in classe energetica A4, rispecchiano in toto le direttive in merito al risparmio energetico. L'unità proposta si colloca al primo piano accessibile anche dall'ascensore e si compone di: ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e due bagni. Dalla zona giorno accediamo all’ampio terrazzo che da sul verde. Soluzione ideale per giovane coppia che ricerca una soluzione all’avanguardia nel risparmio energetico, dalle finiture di design e in zona comoda ai servizi. Classe energetica prevista A4 € 161500

In pieno centro a Fidenza, vendiamo spazio commerciale con quattro grandi occhi di vetrina. Il negozio si trova nella parte più bella di via Cavour, adiacente alla piazza del Comune di Fidenza, zona di grande qualità e passaggio ma comunque con un parcheggio per le macchine a circa 200 metri. Il piano terra è composto da 100 mq, una scala interna conduce al piano seminterrato che è delle stesse dimensioni. Le vetrine esterne sono realizzate con boiserie di legno massello, che possono essere rinnovate o possono essere modernizzate, a seconda dei gusti o dell'articolo che si vuole esporre, modificando la percezione visiva dell'ambiente, utilizzando i bonus confermati nell'ultima manovra fiscale. L'ampia metratura dell'immobile consente la possibilità di adibirlo a vendita di grandi marche, o ad altro uso recettivo, utilizzando l'ampio laboratorio, magazzino sottostante.

Rustico indipendente e con accessori e giardino Busseto Rustico/Casale in Vendita a Busseto Rustico indipendente e con accessori e giardino Busseto Busseto loc.tà Frescarolo: vendesi rustico in ottime condizioni completamente indipendente con ampio giardino e locali accessori. La zona è agricola ma tutti i cascinali sono stati ristrutturati creando un risultato di indubbia gradevolezza visiva e grande rispetto della natura. Il cascinale ha un ampia area cortilizia e giardino con cancello a cui si accede da una comoda ma poco trafficata strada comunale. La posizione è indipendente ma non isolata, a pochissimi km dai servizi e dal Comune di Busseto, da cui dista circa 5 Km, mentre circa 15 Km (20 minuti) è la sua distanza da Fidenza. Il rustico ha una metratura di circa 250 mq. Per la parte abitativa oltre a mq. 225 di metri accessori riguardanti fienile e e porticato posti accanto alla casa padronale che possono servire per ampliare ulteriormente la metratura della casa padronale. Nella vendita della proprietà sono compresi anche altri fabbricati accessori come una piccola casetta posta di fronte all'abitazione principale di circa 125 mq oltre alla stalla di mq. 240, barchessa con portico di mq. 140, autorimessa di mq. 77 e mq. 2800 di giardino che circonda il compendio immobiliare. La disposizione degli ambienti interni permette di sfruttare al meglio ogni spazio abitativo con possibilità di eventuale divisione e frazionamento in due unità immobiliari con ingressi autonomi. Il rustico padronale è in ordine e non vi sono lavori da effettuare tranne che lo si voglia ulteriormente riammodernare; vi soni infissi con doppi vetri, impianto di riscaldamento a gasolio (si può sostituire con impianto a gas metano) solai in ottime condizioni, tetto buono, presenti tutte le utenze. L'immobile con la sua ampia metratura, circa 320 mq commerciali, oltre a garage di mq. 77, portico di mq. 40, e giardino di mq. 2800 esterno si presta a molteplici usi come la possibilità di essere adibito a due unità abitative con ingressi separati oppure ad una famiglia numerosa con possibilità di ricavare anche dei locali per studi professionali. Il rustico offre la possibilità di creare la giusta armonia tra la tranquillità e gradevolezza della prima campagna e la vicinanza ai servizi: fattori non facili da da trovare Se si avesse bisogni di altro terreno vi è la possibilità di acquistare altri 6.5 ettari di terreno prospicenti i fabbricati. Classe Energetica G EPI 408 Per maggiori info contatta 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 408. Inserzionista: Re/Max Golden House

Spineda: vendesi cascina completamente indipendente con ampio giardino di 3200mq di terreno e locali accessori. La zona è agricola ma la cascina è stata ristrutturata creando un risultato di indubbia gradevolezza visiva con rispetto della natura. Il cascinale ha un'ampia area cortlizia e giardino con cancello a cui si accede da. una comoda ma poco trafficata strada comunale. La posizione è indipendente ma non isolata a pochi km dai servizi. La parte abitativa è di circa 400mq, al piano terra troviamo: due cucine, il bagno/lavanderia e salotto al piano superiore sei camere da letto. La disposizione degli ambienti interni permette di sfruttare al meglio ogni spazio abitativo con possibilità di un'eventuale divisione o frazionamento in due unità abitative, con ingressi autonomi. Vi sono infissi in doppio vetro e legno, impianto di riscaldamento, stufa a legna, tutto in ottime condizioni, tetto in buone condizioni. L'immobile con la sua grande metratura esterna, si presenta a molteplici usi....con la possibilità di creare la giusta armonia tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi, fattori non facili da trovare. Che dirvi di più??? Trovare la casa dei propri sogni non è facile ma per voi che state leggendo questo annuncio lo è!!! Non lasciarti scappare questa vera occasione....CHIAMA ORA!! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via S. Fiore, 19 Spineda, Spineda, Cremona CAP: 26030 Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 364 Camere: 7 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

VIA PLINIO - UN'OASI NEL CENTRO DI MILANO - Una villa urbana indipendente, disposta su più livelli, con giardino e patio privato. L'unità abitativa si trova in via Plinio 72/74 a Milano in zona “Città Studi”, a circa 800 m dalla metropolitana verde Piola o Lima e non distante dal centro storico. Le ville sono contraddistinte dalla presenza di ampie aree verdi a pochi passi da parchi comunali. La zona offre tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, banche, uffici postali, centri sportivi e scuole. Il quartiere residenziale garantisce tranquillità sia nelle ore notturne che nei weekend. L'intervento, coordinato da Studio DC10, riguarda il recupero di un edificio produttivo con l'utilizzo di prodotti certificati CAM per l'edilizia a basso impatto ambientale, domotica che garantisce comfort, sicurezza, risparmio di energia tramite smartphone, dispone inoltre di un impianto fotovoltaico. L'uso di doppie altezze e di vetrate verticali, unito agli ampi lucernari, ha permesso di amplificare al massimo l'entrata della luce naturale in tutti gli ambienti interni. Al piano terra si stabilisce una continuità visiva tra interno ed esterno: ogni unità abitativa è dotata di patii interni che costituiscono vere e proprie estensioni dell'ambiente living. Nello specifico proponiamo villa predisposta su tre livelli di 195 mq così meglio descritta: Piano seminterrato composto da: zona living, camera, locale lavanderia, bagno, ripostiglio. Piano rialzato: Ampio soggiorno, cucina abitabile con patio di 13 mq e giardino privato di 59 mq. Soppalco: Camera matrimoniale, bagno finestrato con accesso al terrazzo. Piano primo: Camera con bagno en-suite con accesso al secondo terrazzo pertinenziale. Completa la proprietà un posto auto esterno comprensivo di colonnina elettrica e un vano cantina. Per ulteriori informazioni contattare Eliana al 3480054815. Classe Energetica: A4 Comune: MILANO Località: PIOLA Superficie: 195 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: Casavostra - Agenzia Sempione Telefono: 02.89692112