Viterbese

Isolata e silenziosa, lontano da strade, altre case e da aree seminative. Possibilmente poco ammobiliata. Max 25 km da Viterbo

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Per la tua vacanza di MAGGIO e GIUGNO a Ronciglione Tuscia Viterbese vieni nell'Alto Lazio. Ideale per Famiglie, Appartamenti con uso cucina Bilocali, Monolocali, Trilocali, Mansarda attico, Internet Wi-Fi gratuito e Animali ammessi   Bambini gratis fino a 12 anni Monolocale 3 posti con cucina: a solo 79 euro in Solo Locazione  Bilocale uso doppio con cucina: a solo 84 euro in Solo Locazione  Bilocale con 3 letti e cucina: a solo 93 euro in Solo Locazione  Mansarda attico 2+1 posti con cucina e terrazza: a solo 89 euro in Solo Locazione  Trilocale 4 persone con cucina: a solo 109 euro in Solo Locazione  Trilocale 5 persone con cucina: a solo 124 euro in Solo Locazione  Appartamento uso singolo con cucina: a solo 74 euro in Solo Locazione  Bambini e letti supplementari: Bambini di età inferiore ai 12 anni: gratis (nei letti presenti) Bambini di età inferiore ai 2 anni: 5 euro a persona a notte (nelle culle) I prezzi comprendono: iva, utenze, uso cucina (biancheria letto/bagno e saponi cortesia), connessione Wi-Fi, pulizie giornaliere e finali dell'appartamento. Il giorno d'arrivo viene dato acqua minerale e servizio prima colazione "fai da te". Animali: ammessi su richiesta (no supplemento) Cancellazione: 3 giorni prima della data di arrivo: gratuita - dopo intero addebito della prima notte prenotata   Check-in: dalle 13:00 alle 21:00 Check-out: dalle 10:30 alle 11:00 CLICCA SU RICHIEDI PREVENTIVO PER LA DISPONIBILITA'     Chiama subito: 800 91 04 05 - 346.7347069

Nella Tuscia viterbese SI VENDE PICCOLO ALBERGO di 8 stanze oltre 2 appartamenti attigui di circa 140 mq. complessivi - Nel comune di CELLENO, a pochi chilometri da Viterbo, Montefiascone, Civita di Bagnoregio, Orvieto,... si propone la cessione di un ALBERGO che attualmente è incardinata in una attività più complessa, comprendente un Bar, con annessa rivendita di Tabacchi, un Ristorante ed un distributore di Carburante. Occupa uno spazio complessivo di circa 200 mq. ed è composta da 8 grandi camere, alcune con servizi, per complessivi 15/20 posti letto. Il riscaldamento viene assicurato da due caldaie a gas, sostituite recentemente, che consentono di dar calore controllando consumi e costi. Vi è, poi, una unità abitativa di circa 140 mq. - attualmente abitazione del proprietario - divisa in 2 appartamenti distinti, ciascuno con servizi e facilmente trasformabile, se interessa, in altre camere o in 2 suite indipendenti. L'accesso è previsto dal portone che si vede in foto, dal quale si accede ad un locale reception ed alla scala che porta agli appartamenti ed alle stanze dall'albergo. È stato redatto uno studio di fattibilità per la realizzazione dei servizi igienici nelle camere dell'Albergo che ne sono ancora sprovviste, con l'opportunità di giovarsi di finanziamenti regionali, per il miglioramento della struttura ricettiva. Al di sopra delle camere d'albergo vi è un ulteriore piano mansardato (sottotetto), attualmente utilizzato come deposito, al quale si accede dal locale posto accanto ai bagni, ma che non risulta, però, accatastato. L'esistenza di questo ampio spazio, attualmente utilizzato come deposito, e le recenti norme sugli ampliamenti, sino al 30% della superficie esistente, di immobili indipendenti, consentirebbero di aumentare sensibilmente l'area utilizzabile per l'attività commerciale. Si cedono i locali e le licenze e – se interessati – si può concordare una vendita che comprenda anche il Bar-Tabacchi e/o il Ristorante NON SIAMO INTERESSATI A CEDERE L'ATTIVITA' IN GESTIONE Chiedete ulteriori informazioni e riceverete una Brochure con ulteriori foto dell'attività

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Casaletto posto incantevole tuscia Viterbese utenze autonome antibagno con armadi grosso patio magazzino.

Nella parte più tranquilla e silenziosa del centro di Capranica, nel viterbese 45 minuti dalla capitale, si vende un appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al primo piano ma con affacci al terzo piano, pieno di luce, con viste panoramiche. Ideale per una persona o una coppia giovane con un figlio. Ingresso, salone/sala pranzo, angolo cottura a scomparsa, bagno con cabina doccia e ampia camera da letto, con spazio per inserire un terzo letto e un armadio a muro a tutta parete lungo 5 mt. Pregiati e meravigliosi pavimenti originali (ex convento) in cotto antico. Infissi ad alto contenimento energetico in pvc anticato per rimanere nel contesto dell'appartamento, Soffitto in legno di castagno. Impianto di riscaldamento nuovo. Portone ingresso blindato. Balcone rifatto, con ripostiglio. Tetti rifatti con impermeabilizzazione nuova. L’arredamento è compreso nel prezzo. E. 45000. No agenzie. No agenzie.

Casaletto con prefrabbicato edificabile gia' sanato per futura costruzione di villa bilivello posto incantevole utenze autonome

Villa 2 livelli mq 260 mezzo ettaro terreno panoramica riscaldamento autonomo doppio ingresso doppio patio costruita con materiali di preggio innaffiamento automatico doppio pozzo acqua potabile gazebo di 40 mq con cucina all'aperto.

A 30 minuti da Roma e 20 da Viterbo romantica villa di campagna panoramica immersa nel verde in stile provenzale, arredata shabby chic, 2 camini, ampia metratura, giardino con alberi da frutto e vigna, portici, winter garden, affitto per set pubblicità e foto riprese cinema e tv

MQ 260 panoramica a 360 gradi sita su un colle 3 bagni 2 cucine 2 saloni 4 camere intercapedine locale caldaia ripostiglio cantina gazebo con cucina all'aperto parco di tigli uliveto doppio patio 2 pozzi acqua potabile giardino 1500 mq con annaffiamento automatico terreno 3300 mq ad uliveto indicata anche come casa vacanze o b&b.

Poco fuori dal centro storico di Vignanello, nella parte più alta del paese, vendiamo un luminoso e panoramico al terzo piano di circa 100 mq con vista unica sulla vallata, composto da ampio corridoio a ventaglio (raro),salone con soffitto di legno a cassettoni ben conservato, camino funzionante in pietra facilmente riconvertibile a gas o elettrico, cucina abitabile (no angolo cottura,) due ampie camere e un bagno. Dotato di un lungo balcone perimetrale con vista sul verde, che abbraccia due delle camere, e altro affaccio dall’alto sui tetti del paese. Adatto ad una giovane coppia un’ora da Roma data la disposizione dell’appartamento e i materiali originali (soffitto pavimenti), sarebbe adatto ad uno stile Boho. Prezzo 39.000 euro intrattabili.

Viterbese poco fuori dal centro storico di Vallerano, nella parte più alta del paese, vendiamo un luminoso e panoramico terzo piano di circa 100 mq con vista unica sulla vallata, composto da ampio corridoio,salone con soffitto a cassettoni, bellissimo camino funzionante e altro affaccio sui tetti del paese, cucina abitabile (no angolo cottura,) due ampie camere e bagno. Prezzo 39.000 euro intrattabili chiamare Andrea tel 3246219153

Alle Porte di Viterbo a soli 6 km da Porta Faul, Proponiamo un Caratteristico Casale in Ottimo stato di 202 mq commerciali, con 1200 mq circa Giardino circostante. Un Casale Tipico della Campagna Viterbese, in una zona agricola a pochi chilometri dal Centro Città, particolarmente adatto a chi ama stare in tranquillità, lontano da traffico e stress cittadino. POSIZIONE: Il Casale è posizionato in Strada Sterpaio, a circa 6 km da Porta Faul, a 3 km circa dalle Terme dei Papi, in una zona Agricola con poche unità abitative ben distanziate tra loro, con un panorama valorizzato dal verde dei campi circostanti. INTERNI: Il Casale, costituito dal corpo principale dedicato all'abitazione di 145 mq calpestabili, e composto da ampio salone con camino, una cucina abitabile con tetto a vista in legno, una Camera da letto matrimoniale ed un bagno al piano Terra, oltre a una camera matrimoniale molto spazionsa con tetto a vista, ampio disimpegno e due camerette singole con bagno al primo piano. Il tutto è in ottimo stato di conservazione, Tetto ed impianti sono stati completamente ristrutturati nei primi anni 2000, il riscaldamento è garantito da caldaia a Pellet recentemente sostituita e da caldaia a GPL. Oltre alla struttura abitativa il casale è completato da un ampio portico esterno in legno di 60 mq., due locali a destinazione magazzino di ulteriori 60 mq con soffitti alti oltre i 6 mt, ulteriori annessi esterni dedicati a locale caldaia e forno. Vista la struttra e gli annessi risulta abbastanza semplice poter ricavare due unità abitative con interventi appropriati. ESTERNI: Il Casale è circondato da un giardino di circa 1200 mq completamente recintato, con due cancelli carrabili posti ai late etremi della proprietà, di cui uno con apertura automatica, particolarmente utili in caso si vogliano creare due unità abitative distinte. Una Tettoia in legno garantisce un riparo coperto a tre auto. NOTE CONCLUSIVE Un Casale di Campagna col fascino di una volta, una struttura particolarmente adatta a chi cerca quei colori, quelle sensazioni e quei suoni che solo nella campagna della Tuscia si possono trovare, perciò se stai cercando un Casale di ampia superficie a breve distanza da Viterbo, senza rinunciare al fascino della Campagna Viterbese Contattaci per fissare un appuntamento o chiederci ulteriori informazioni.

Splendida casa semi indipendente a Civita Castellana, in provincia di Viterbo. HOUSEFY, da privato a privato senza percentuali d'agenzia. Mauro vende da privato a privato e senza percentuali d'agenzia questa meravigliosa villetta nel paesino di Civita Castellana, nell'Area Industriale Viterbese. Una grande opportunità per vivere nella tranquillità delle campagne laziali immersi nella natura. Ideale per chi sogna un giardino indipendente ed un'area relax all'aperto. Caratteristiche della casa: - Ingresso indipendente con posto auto - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Riscaldamento Autonomo - Acqua Sanitaria con Termo Camino - Boiler Solare da 250 lt - Giardino da 350 mq con portico in legno - Piazzale esterno di 300 mq - Pavimento Sala in Marmo Rosa Portogallo - Stanza Armadio Descrizione della proprietà: Meraviglioso casale luminoso con grande e curato giardino di 350 mq. Un suggestivo e rilassante portico in legno di castagno da 30 mq rende questo immobile unico nel suo genere. Gli spazi esterni sono ampi e consentono di organizzare la propria area relax a piacimento con numerose possibilità di arredo. La proprietà dispone un posto auto privato e altri due nel piazzale esterno condiviso con altri due appartamenti. La casa ha riscaldamento autonomo, acqua sanitaria con termo camino in ghisa, e un boiler solare da ben 250 lt. La casa è suddivisa in due camere da letto, due bagni e una cabina armadio, per un totale di 85 mq calpestabili. L'ampio soggiorno è pavimentato con un elegante marmo rosa. Questa meravigliosa villetta è ubicata nelle campagne dell'Area Industriale Viterbese, a soli 6 km dal casello autostradale di Magliano Sabina e ad un km dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana.

Situato nei pressi di Sutri VT, Proponiamo in Vendita un'appezzamento di Terreno Agricolo di Complessivi Mq. 90.000, con Sovrastante Noccioleto in Piena Produzione per ca. Mq. 60.000, Impiantato con Qualità di Nocciola Tonda Gentile Romana e Nocchione, Coltivazioni Tipiche del Viterbese, ed una Porzione di ca. Mq. 7.300 di un Vigoroso Castagneto Giovane Innestato a Marrone Biondo "Fiorentino" Tipico del Viterbese, Qualità Famosa e Ricercata dalle Industrie Dolciarie per la sua Dolcezza e dalla Grande Pezzatura dei suoi Frutti. La Rimanente Superficie Risulta Bosco Ceduo di Castagno Selvatico, Prossimo al Taglio.

Cerveteri: rif. cerv115- unicasa immobiliare propone in… CERVETERI: Rif. Cerv115- Unicasa immobiliare propone in vendita villetta a schiera situata al centro del paese, sviluppata su due livelli composta da salone, tre camere da letto, doppi servizi, ampia sala hobby dotata di camino, doppio patio e giardino. Rifiniture di pregio. La villa si trova in un complesso residenziale privato. UNICASA IMMOBILIARE CERVETERI E' LA SOLUZIONE ALLE TUE RICERCHE! La cittadina di Cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da Roma, è una dei centri storici del Lazio più ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. La presenza della famosa Necropoli della Banditaccia, dichiarata dall'Unesco Patrimonio Mondiale dell'Umanità, fà di Cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. Inoltre si trova nella Tuscia Romana ma al confine con quella Viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, città fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse. Il mare più vicino è Campo di mare o Ladispoli, in linea d'aria 1 km, ma Cerveteri offre una ampia varietà di località balneari distanti pochi km, come ad esempio Santa Severa o Fregene. L'aeroporto internazionale di Fiumicino dista solo 20 minuti di auto. CERVETERI: Unicasa Real Estate offers for sale single-family villa in exclusive residential complex, arranged on two levels, consisting of: PT large lounge, living kitchen, double bedroom, bedroom and double services. Portico and garden. PS: large hobby room with independent access consisting of living kitchen, 2 bedrooms and bathroom. Ideal for two families. The property is located in the most prestigious area of the country UNICASA THE SEARCH IS THE SOLUTION to THE SEARCH! The town of Cerveteri, a few miles from the coast and about 35 from Rome, is one of the richest historical centers of Lazio from an artistic and archaeological point of view. The presence of the famous Necropolis of Banditaccia, declared a Unesco World Heritage Site, has made Cerveteri a major tourist centre. It is also located in the Tuscia Romana but on the border with that Viterbese, an area dotted with castles, villages, archaeological sites, ghost towns and protected areas of great charm and of sure interest. The nearest sea is Sea Field or Ladispoli, in the air line 1 km, but Cerveteri offers a wide variety of beach resorts a few kilometers away, such as Santa Severa or Fregene. Fiumicino International Airport is only a 20-minute drive away. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 160 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Unicasa Immobiliare srls

Cerveteri: rif. cerv114- unicasa immobiliare propone in… CERVETERI: Rif. Cerv114- Unicasa Immobiliare propone in vendita appartamento in piccola palazzina sito al piano primo, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Balcone. Zona centrale e servita. NO CONDOMINIO UNICASA IMMOBILIARE CERVETERI E' LA SOLUZIONE ALLE TUE RICERCHE! La cittadina di Cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da Roma, è una dei centri storici del Lazio più ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. La presenza della famosa Necropoli della Banditaccia, dichiarata dall'Unesco Patrimonio Mondiale dell'Umanità, fà di Cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. Inoltre si trova nella Tuscia Romana ma al confine con quella Viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, città fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse. Il mare più vicino è Campo di mare o Ladispoli, in linea d'aria 1 km, ma Cerveteri offre una ampia varietà di località balneari distanti pochi km, come ad esempio Santa Severa o Fregene. L'aereoporto internazionale di Fiumicino dista solo 20 minuti di auto. CERVETERI: Unicasa Real Estate offers for sale single-family villa in exclusive residential complex, arranged on two levels, consisting of: PT large lounge, living kitchen, double bedroom, bedroom and double services. Portico and garden. PS: large hobby room with independent access consisting of living kitchen, 2 bedrooms and bathroom. Ideal for two families. The property is located in the most prestigious area of the country UNICASA THE SEARCH IS THE SOLUTION to THE SEARCH! The town of Cerveteri, a few miles from the coast and about 35 from Rome, is one of the richest historical centers of Lazio from an artistic and archaeological point of view. The presence of the famous Necropolis of Banditaccia, declared a Unesco World Heritage Site, has made Cerveteri a major tourist centre. It is also located in the Tuscia Romana but on the border with that Viterbese, an area dotted with castles, villages, archaeological sites, ghost towns and protected areas of great charm and of sure interest. The nearest sea is Sea Field or Ladispoli, in the air line 1 km, but Cerveteri offers a wide variety of beach resorts a few kilometers away, such as Santa Severa or Fregene. Fiumicino International Airport is only a 20-minute drive away. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 97 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Unicasa Immobiliare srls

Canino VT, Posto nella zona nord ovest della Provincia di… Canino VT, Posto nella zona nord ovest della Provincia di Viterbo, Canino è uno dei luoghi della Tuscia più rinomato, grazie alla presenza dell???area archeologica di Vulci e alle sue prelibatezze eno-gastronomiche. A pochi chilometri dal confine con la Toscana e a pochi passi dal mare, ObyCasa Franchising Immobiliare propone in vendita esclusiva Villa Unifamiliare immersa nel verde con circa 20.000 mq di terreno. La costruzione della proprieta' e' stata commissionata dal proprietario negli anni 80 avvalendosi di professionisti del settore, costruttore, architetto, giardiniere. Unica nel suo genere. Disposta su tre piani comunicanti tra loro e' cosi strutturata: Dalla strada Regionale Castrense si accede alla proprieta' con ingresso imponente sia carrabile che pedonale, ampio giardino perimetrale a prato inglese con varieta' di piante e alberi tra cui cipressi, olivi, salici ecc. Si presenta un vialetto che conduce da una parte all'ingresso della Villa tramite un ampio patio coperto in legno di castagno e tettoia in coppi e dall'altra alla rampa che porta all'enorme garage che puo' ospitare 4/5 auto di media grandezza. Un portale di legno appena restaurato ci invita all'interno della zona residenziale con un'ingreso, salone doppio con camino, cucina e tinello di ampia metratura, disimpegno, vari ripostigli, corridoio che porta nella zona notte dove possiamo trovare 3 camere da letto matrimoniali e due bagni, tra cui una camera matrimoniale padronale di ampia metratura con bagno privato. Tramite una comoda scala, si va al piano superiore dove troviamo un'ampia zona living, una camera matrimoniale con terrazza panoramica e un bagno, stireria e lavanderia. Nel piano seminterrato come gia' specificato, troviamo un garage di ampie dimensioni circa 100 mq, con doppio accesso, esterno tramite rampa, interno tramite scala, a delimitazione del garage e di tutta la proprieta' intercapedine di circa 1 mt di larghezza. Sempre nella parte seminterrata ampio salone con cucina a vista, enorme camino, bagno, e studio per un totale di circa 120 mq. Cancelli di sicurezza su tutti gli infissi, antifurto con relativi sensori su porte e finestre, irrigazione automatica con 3 pompe di sollevamento acqua direttamente dal pozzo. Nell'edificazione della proprieta' sono stati usati materiali di prima scelta, dagli impianti, alla ceramica, imposte in legno, infissi. Proprieta' in condizioni eccellenti sempre manutentata. Possibilita' di inserire nel contesto una piscina a sfioro con vista sulla campagna toscana. Per eventuali info e appuntamenti 06/99320057 06/87787726 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) La dimora, vista la sua versatilita' potrebbe essere abitativa residenziale, villeggiatura, oppure un'ottima location per eventi, set-cinematografici. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Canino si trova nella Maremma Viterbese, a pochi passi dal mare al confine con la Toscana. Per questo e anche per le meraviglie architettoniche di epoca medievale, che il suo borgo offre, Canino si pone come una delle mete più visitate della Tuscia Viterbese. Di grande interesse sono il Castello dell???Abbadia e il Museo Nazionale, ricco di antichi reperti di grande valore archeologico e risalenti a varie epoche storiche. Il territorio di Canino conserva ancora il suo amore per la campagna e l???agricoltura, con circa 7 ettari di oliveti, attraverso i quali si produce un ottimo olio extravergine DOP. Nelle vicinanze, è possibile visitare le terme di Musignano, ricca zona termale, già conosciuta ai tempi degli etruschi, come si evince dai numerosi reperti ritrovati in zona. Classe energetica: N/D. Dimensione: 450 mq Stanze: 5 Bagni: 5 Inserzionista: Agenzia OBYCASA di Cerenova

Pianeggiante Terreno Agricolo con porzione di Casale inb'/xe2/x80/xa6' Pianeggiante Terreno Agricolo con porzione di Casale in Strada Castiglione, Viterbo Benvenuti in questa straordinaria proprietà situata nel cuore della campagna viterbese, lungo Strada Castiglione. Questa vasta tenuta di 16 ettari pianeggianti offre un???opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura e coltivare la propria passione per l???agricoltura. Terreno Il terreno, di 16 ettari interamente pianeggianti, è attualmente destinato a seminativo. Grazie alla sua ampiezza e alla qualità del suolo, si presta perfettamente a diverse colture, garantendo versatilità e abbondanti raccolti. Porzione di Casale Sul punto più elevato della proprietà sorge una porzione di casale di 65 mq composta da un???ampia zona living ed a completare gli interni sono un bagno e due spaziose stanze, perfette per essere adibite a camere da letto o uffici. Magazzino Al piano terra del casale, troviamo un pratico magazzino di 40 mq, ideale per lo stoccaggio degli attrezzi agricoli o per essere trasformato in laboratorio artigianale. Stalla A completare questa magnifica proprietà, una stalla di 350 mq, perfetta per l???allevamento di animali o per essere riconvertita in ulteriori spazi funzionali secondo le vostre esigenze. Un???Opportunità *Unica Questa proprietà rappresenta un???opportunità irripetibile per chi sogna di vivere in un ambiente tranquillo e produttivo, immerso nella bellezza naturale della campagna viterbese. Il terreno fertile, il casale comodo e funzionale e le strutture già presenti rendono questo luogo ideale sia per attività agricole che per creare un rifugio di pace e serenità. Non perdete l???occasione di trasformare questo angolo di paradiso nella vostra nuova impresa agricola di successo. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale che questa straordinaria proprietà ha da offrire. Classe energetica: N/D. Inserzionista: Coldwell Banker FRG & Partners

Appartamentino (40.000 euro) Bilocale indipendente, con doppio salone e angolo cottuta con balcone sul borgo viterbese. Camera matrimoniale con bagno. Grande ripostiglio.

appartamentino bilocale indipendente, con doppio salone e angolo cottuta con balcone sul borgo viterbese. camera matrimoniale con bagno. grande ripostiglio.

Cod.11162 - PROCENO: Nel paese di Proceno, grazioso Borgo situato nell’Alta Tuscia Viterbese, al confine con la Toscana, lungo il corso principale del centro storico, si propone in vendita questo terra tetto di circa 120 metri quadrati di superficie lorda, oltre ad un terrazzo coperto di ulteriori 20 metri quadrati. L’immobile si sviluppa su tre piani: al piano terra si trova un piccolo ingresso al quale si accede da un ingresso comune ad altra proprietà. Mediante una scala interna si arriva la piano primo composto da corridoio,, 2 camere, cucina abitabile e soggiorno. Leggermente più rialzato si trovano un disimpegno, il bagno e la scala dalla quale si accede alla terrazza coperta situata al livello del tetto. Al piano seminterrato è presente un locale destinato a cantina di 26 metri quadrati, tipico dei centri storici. L’appartamento si presenta in buone condizioni, al netto di alcuni piccoli lavori di manutenzione ordinaria. Le stanze sono ampie e luminose e dalle medesime si gode uno splendido panorama che spazia fino al Castello di Radicofani e di Torre Alfina www.casain24ore.it

Cassia, Sutri, antichissima città a trenta min. dal G.R.A. di Roma, immerso nella natura della campagna viterbese, vicinissimo a Trevignano Romano sul lago di Bracciano e a numerosi altri siti di interesse storico, archeologico e artistico, affittasi appartamento in casale signorile. L'appartamento con ingresso indipendente, luminosissimo, è composto da ingresso, cucina, bagno ospiti, camera con camino e bagno interni, ampio disimpegno, ampio salone con grande camino ed ampie vetrate affacciate sul giardino arredato con salotto e zona pranzo. L'appartamento è dotato di tutti i confort, riscaldamento autonomo a pellet e climatizzatori, cassaforte, WI-FI, allarme perimetrale collegato a centrale operativa h24. Le finiture eleganti e di pregio lo rendono confortevolissimo. A completare ampio giardino di pertinenza esclusiva, piscina condominiale, ampio parcheggio anche per ospiti, uso barbeque e forno a legna esterni. Solo a selezionatissimi e realmente interessati, prezzo e foto su richiesta.

Cod.11162 - Nella campagna viterbese, tra Viterbo e Montefiascone, a pochi minuti dal lago di Bolsena, proponiamo in vendita questo casale risalente alla fine del 700, completamente e finemente ristrutturato utilizzando materiali di prima qualità e rispettando la struttura originale. All'esterno il casale è caratterizzato da un blocco centrale in pietra facciavista e da due ali con finitura ad intonaco. All'interno, soffitti con capriate in legno e pavimenti in cotto realizzato a mano. La superficie è di circa 280 mq, suddivisa su 3 livelli: al piano terra si compone di un soggiorno con camino in pietra, zona pranzo con camino e comunicante con la cucina, 2 ampie camere e 2 bagni. All'esterno si sviluppa una terrazza a livello del giardino ed un porticato di pertinenza della stanza da letto. Al piano primo, a cui si accede tramite una scala in ferro e pietra, è situata un'ampia camera da letto con stanza guardaroba, bagno e terrazzo panoramico. Alla proprietà è annesso 1 ha di terreno con olivi e altra alberatura; ampliabile, su richiesta, fino a 7 ha. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Questa splendida proprietà si trova immersa nel verde della campagna viterbese, nel nucleo più recente del borgo di Pescia Romana, a ridosso della strada statale Aurelia, nucleo che costituisce una fra gli esempi più belli ed armoniosi di comunità rurale, sorta in seguito alla riforma agraria attuata a partire dai primi anni cinquanta. Il complesso è formato da due distinti fabbricati. Il primo, da rifinire, si sviluppa per una superficie di circa 400 metri quadrati con al piano terra la parte abitativa,al piano primo la parte mansardata ed al piano seminterrato la zona destinata ad attività commerciale. Il secondo edificio, perfettamente rifinito comprende un bellissimo porticato, ampio salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra e 4 camere, bagno ed un grande terrazzo panoramico al piano primo, oltre ad un annesso separato destinato a magazzino. Il tutto comprende anche un bellissimo piazzale con giardino e un terreno agricolo di circa 7 ha. Dalla proprietà è possibile, mediante un percorso di stradine rurali di circa 2,5 Km. raggiungere in brevissimo tempo, la spiaggia sul mare Tirreno, tutta alla stato naturale. Dall’ abitato di Pescia Romana è possibile effettuare escursioni di carattere naturalistico ed artistico culturale nei dintorni del paese in importanti località quali Monte Argentario, Capalbio, Sovana, Saturnia, l’Oasi WWF di Burano oltre a Vulci famoso centro Etrusco sede del Parco archeologico, del Museo etrusco e d Oasi WWF. www.casain24ore.it

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Situata in uno splendido contesto della campagna Viterbese, a soli 2,0 km dal centro della città, a 15 km dal lago di Bolsena, ed a 40 km dal mare, il complesso immobiliare proposto in vendita comprende un antica dimora di 900 mq totali, risalente presumibilmente al 1200 (ex Convento Domenicano dal 1200 al 1700). La struttura ospita attualmente un azienda agrituristica in piena attività che si svolge su un terreno coltivato di 7 ettari. L'immobile è stato ristrutturato nel rispetto dei canoni dell'epoca ed ha mantenuto un sapore antico pur avendo tutti i servizi e le comodità del moderno creando una perfetta armonia degli ambienti. I tre livelli del casale godono tutti di uno splendido panorama con affacci sui Monti Cimini e sulla campagna comprendente mille bellissime piante di ulivo in piena attività che producono un ottimo olio extra vergine. Il terreno include anche 700 piante di noce nazionale, 250 piante di castagno da frutto, un bosco e circostante al fabbricato un giardino di 2.000 mq con piscina per godersi un sano relax in tranquillità. La parte ricettiva della struttura è costituita da un piano terra che ospita una sala di ingresso, un ampio ed accogliente salone adibito a ristorante con circa 60 coperti più la parte esterna per le serate estive, un angolo bar ed alcuni servizi, una ampia cucina attrezzata per la ristorazione e banchetti, fino a 200 coperti avendo a disposizione un ampio portico e un giardino. Il primo piano è composto da un appartamento molto caratteristico ed attuale residenza del proprietario. Al piano secondo 6 camere tutte con bagno, sobrie ma confortevoli. Tra gli accessori principali utili ad una buona conduzione del fondo troviamo una grande cantina che consente di conservare al meglio i prodotti ortofrutticoli e vitivinicoli dell'azienda. L'azienda è fornita di un impianto fotovoltaico da 12 kw di produzione che consente un notevole risparmio dal punto di vista energetico ed una conseguente riduzione dell'impatto ambientale. All'interno della proprietà insistono dei capannoni per il rimessaggio di macchinari e prodotti agricoli che sviluppano una superficie complessiva di ca 530 mq. Possibilità di ulteriore cubatura da realizzare sul fondo. Non distante dalla proprietà, per gli amanti della natura e dell'architettura dei tempi passati, troviamo un Antico Ponte Romano testimonianza delle civiltà Etrusco- romane che hanno vissuto in questi luoghi e che hanno consentito di mantenere tutt'oggi un fascino di altri tempi. Ulteriori informazioni e documentazione presso la sede. Immobiliare Città dei Papi di Botarelli Manuela Via G. Rossini 48 01100 Viterbo tel. 0761-34.66.98 cell. 347-90.388.39 Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: 2579TA32849