Well sarda

Localizzazione nel territorio: la proprietà è interessante non solo per la sua posizione in pieno centro storico del paese di Scano di Montiferro (foto 1), ma anche in quanto il paese stesso è completamente immerso nei boschi ricchi di sorgenti d'acqua, l' ideale per gli amanti della natura mediterranea. Inoltre, il territorio circostante Scano vanta una notevole densità di nuraghi (foto 2), strutture risalenti all'età preistorica, patrimonio mondiale dell'umanità e simbolo della cultura sarda. Come valore aggiunto, dista appena 15 chilometri (meno di 10 miglia) dallo splendido mare della costa occidentale (S' Archittu, Santa Caterina di Pittinnuri e Tres Nuraghes). La proprietà: l' ampia casa antica (foto 3) si estende per un totale di circa 100 metri quadrati (330 piedi quadrati) ed è completamente da ristrutturare, particolare essenziale per coloro che ricercano la libertà di personalizzazione sia delle finiture che della disposizione degli ambienti interni. Nei soffitti di alcuni ambienti permangono perfettamente conservate travi antiche in castagno, di pregio per intenditori. La casa è posta su due livelli, con 5 camere più bagno, scantinato, disimpegni, terrazzo sovrastante e loggiato - ideale per la sistemazione di impianti fotovoltaici. (foto 4) L' abitazione vanta un ampio terreno retrostante, dal quale si gode uno spettacolare panorama sul paese di Scano di Montiferro. (foto 5) Rimaniamo a completa disposizione per visionarla su appuntamento. Geographic information: This house is particularly interesting not only for its privileged position right in the middle of the old town center of Scano di Montiferro (photo 1), but also because the village itself is surrounded by the woods rich in natural springs, an ideal scenario for those who love the mediterranean nature. Moreover, the area surrounding Scano boasts a good number of nuraghi (photo 2), pre-historic rock buildings, World Heritage site and one of the most important symbols of the Sardinian culture. In addition to that, the house is less than 10 miles away from the breathtaking Western shore (S' Archittu, Santa Caterina di Pittinnuri e Tres Nuraghes). The property itself: the big ancient house (photo 3) has a total area of 330 square feet, and it requires a full restoration and reorganization, an essential detail for those who value freedom in personalizing little details (such as doors and windows) as well as the living spaces and rooms. Ancient beams are preserved in good conditions on the ceilings of some rooms: they are made out of chestnut wood, therefore particularly valuable for the experts. The house has two floors, with 5 rooms in addition to basement and terrace - oriented at an ideal angle to install photovoltaic panels. (photo 4). There also is a big backyard with a terrific view of the village of Scano di Montiferro (photo 5). We are fully available to schedule an appointment to visit the house.

Budoni, Via Cavour,Magnifica villa con piscina di nuova costruzione in posizione dominante.,Budoni è una località turistica in forte ascesa nel panorama vacanziero italiano. A circa 20 minuti dallaeroporto /Olbia Costa Smeralda/, la cittadina è ricca di servizi e intrattenimenti durante tutto larco dellanno. Il dato più significativo riguarda il numero di presenze turistiche in forte incremento: nel 2011 sono state registrate circa 110 mila presenze ufficiali, mentre gli ultimi dati parlano di circa 740 mila presenze che hanno proiettato la località nella Top 5 a livello regionale. E stato appena varato il piano urbanistico dove sono state inserite grandi opere con richiami internazionali quali campi da golf, lungomare, nuovi hotel e terreni per la costruzione di ville di pregio.,La villa si trova allinterno del quartiere residenziale più prestigioso della località, una zona collinare con una vista dominante sul paese fino al mare. Pensata come ritrovo familiare, la casa ha degli spazi confortevoli e potenzialmente può ospitare dieci persone. Internamente è stata così concepita:,PIANO TERRA,- zona living con veranda vista mare,- ambiente con cucina Scavolini abitabile,- bagno a servizio della zona giorno,ZONA NOTTE,- camera padronale con bagno in suite,- camera matrimoniale con vista sul giardino,- bagno comune a servizio della zona notte,- camera doppia con accesso diretto dal giardino,- ripostiglio,PIANO FRONTE PISCINA,- particolare taverna con un prezioso camino,- dispensa,- bagno di servizio con accesso esterno,- locale lavanderia,Lesterno dellimmobile è impreziosito da una magnifica piscina contorniata dal candido marmo di Orosei, prato allinglese e alberi da frutto. La cura costruttiva è estremamente evidente, fa largo uso di materiali locali, come pilastri monolitici in granito giallo San Giacomo, facciate in pietra sarda e muri perimetrali interamente in pietrame locale.,Una proprietà da vivere subito e difficile da replicare in questo tratto di costa. La villa, comoda a tutti i servizi, si presta ad essere abitata tutto lanno e può essere concepita come unimmobile di rappresentanza.,Perché comprarla?,#1 La villa gode della posizione migliore allinterno del comune di Budoni,#2 Vista mare, piscina e assoluta eleganza,#3 Circondario composto unicamente da proprietà di prestigio,#4 Comodità ai servizi e a soli 20 minuti dallo scalo /Olbia Costa Smeralda/,#5 Budoni è una località turistica in forte ascesa e i prezzi di mercato sono in continua evoluzione: il momento migliore per comprare è adesso!,Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.,Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.,Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.,Parliamo inglese, tedesco, francese, spagnolo e russo.,Come contattarci:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,------,Maior Capital is a real estate company made of experts which know very well the area of North Sardinia.,We handle sale of villas, apartments, building sites, farmlands, holdings, hotels and tourist accomodations.,Professionalism and experience are the features we will let at your disposal while helping you in buying a property in Sardinia.,We speak English, German, French, Spanish and Russian.,To get in contact with us:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,------,Maior Capital ist eine Immobilienagentur; die Mitglieder sind Profis, die das Gebiet von Nordsardinien ganz gut kennen.,Wir beschäftigen uns mit dem Verkauf von Villas, Wohnungen, Bauland, landwirtschaftliche Fläche, Unternehmen, Hotels und Berherbergungsbetriebe.,Professionalität und Erfahrung werden Sie während Ihres Kauf eines Eigentums auf Sardinien begleiten.,Wir sprechen English, Deutsch, Französisch, Spanisch und Russisch.,Kontaktieren Sie bitte:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969