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Rustico in sassi ristrutturato con area cortilizia e giardino recintato. Il fabbricato, di circa 136 mq, ha due ingressi indipendenti uno principale, con affaccio sull’area cortilizia e giardino di circa 530 mq, ed uno secondario che conduce in taverna. Le ristrutturazioni effettuate hanno riguardato sia la parte esterna compreso tetto, infissi e zanzariere sia la parte interna dove stati mantenuti i materiali originali dell’epoca come travi a vista, pianelle, due camini ed installati anche termoconvettori ed una stufa La composizione del fabbricato è la seguente: al piano terra ingresso principale, ex stalla trasformata in taverna con cucina, bagno ed autonomo ingresso (secondario); al piano primo soggiorno con camino, camera da letto e bagno quindi vano scala che conduce al piano secondo con due camere da letto di cui una con camino. Il rustico ha i doppi vetri, riscaldamento con termoconvettori oltre a stufe a legna e due camini. Comoda ai servizi, dista dal paese di Pellegrino Parmense circa 5 Km ed ha un facile ed agevole accesso su strada asfaltata pertanto risulta ideale sia come prima che come seconda abitazione. Ottima l’esposizione al sole e vista aperta sull’erba dei campi dove profumi , colori e cinguettii hanno il potere terapeutico di trasformare lo stress in pace e serenità dell’anima Classe Energetica G EPI 586. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl338-1114172 matusino@remax.it

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Un arredamento che unisce eleganza senza tempo e funzionalità, completo di: Armadio Stagionale a dieci ante: - Laterali: Vani superiori e inferiori per il deposito degli abiti - Centrale: Ripiani per la biancheria e una cassettiera a 3 cassetti nella parte inferiore Comò a 4 cassetti, sormontato da una specchiera che aggiunge luce e profondità alla stanza Letto Matrimoniale con testiera intagliata con una finitura che esalta la bellezza naturale del legno Due comodini a tre cassetti ognuno: funzionali, ideali per tenere tutto a portata di mano Poltrona Savonarola con seduta in velluto ocra: un tocco comfort, ideale per un angolo lettura o relax. Un arredamento pregiato, essendo il legno massello di noce un materiale che incarna eleganza e resistenza all’usura e lo rende una scelta eccellente per chi cerca bellezza e funzionalità senza compromessi. Armadio: lunghezza cm. 300 profondità cm. 60 – altezza cm. 262 Letto: lunghezza cm. 200 – larghezza cm. 160 Comò: larghezza cm. 60 - profondità cm. 40 – altezza cm. 64 (in regalo lampadario a bracci in ottone stile fiammingo) Nota importante: Lo smontaggio e il trasporto della camera dovranno essere effettuati a cura dell’acquirente, utilizzando mezzi propri o organizzandosi con un proprio corriere.

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