Chianti rustico chianti

Rustico/Casale - Localita' Santo Stefano a Collegalle - Via di… Rustico/Casale in Vendita a Greve in Chianti Rustico/Casale - Localita' Santo Stefano a Collegalle - Via di Collegalle snc UNITÀ IMMOBILIARE (EX CHIESA) FORMALMENTE RISTRUTTURATA QUALE CIVILE ABITAZIONE, posta ai piani terreno e primo, oltre a due posti auto scoperti di mq. 15 ciascuno. Il bene, della superficie pari a mq. 105, è posto all'interno di ex chiesa è composto da grande vano principale al piano terreno, cucina ricavata all'interno della ex sacrestia, due locali WC, due soppalchi che costituiscono il piano primo, piccolo loggiato esterno di mq. 10, oltre resede esclusivo di mq. 250 Immobile IN ASTA GIUDIZIARIA posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2 0. Inserzionista: Aste Re Firenze

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Cod.01356 - A cancelli chiusi, viene venduta quest'azienda con vigneti a Chianti Classico nella zona piu' bella fra Castellina in Chianti e Castelnuovo Berardenga. Sono circa 22 ettari con 12 ettari a vigneti in produzione, Ci sono anche 2 ettari a uliveti. La parte immobiliare e' importante co m casa storica in sasso, appartamento del casiere, e appartamenti destinati ad attivita' recettiva. La piscina ha una posizione panoramica ed e' a disposizione degli ospiti. Completano la proprieta' un capannone, tettoia, vani tecnici e tutta l' attrezzatura agricola. Panorama a 360°. Castellina in Chianti Rustico in vendita - 30 vani - 1000 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. V102020 azienda Chianti Classico - Trattativa riservata - trattabile www.casain24ore.it

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TOSCANA, pochi chilometri da Certaldo, nel chianti, rustico casale, recentemente ristrutturato, circa 450 mq oltre piscina in fase di realizzazione, 3.2 HA di terreno. DESCRIZIONE ESTERNA Il Casale ha una grande privacy, grazie ad un accesso al viale indipendente dalla strada principale, si trova in una magnifica posizione alla sommità di una collina con un affaccio straordinario sulla vallata e le colline circostanti. L’edificio per un totale di 450 mq, è costituito da un unico casale in pietra disposto su 2 piani e circondato su due lati da circa 1000 mq di giardino con prato all’inglese che degrada in un’olivetta. In toltale 3.2 ettari di terreno. L’area antistante la facciata è totalmente pavimentata in cotto ed adibita a zona pranzo esterna. E’ provvista di tavoli, ombrelloni ed un ampio barbecue in muratura posizionato all’estremità del cortile. La pavimentazione costeggia i 2/3 dell’edificio, proseguendo anche sul lato panoramico della villa,. DESCRIZIONE INTERNA La villa si estende su 2 livelli, un piano terreno ed un primo piano ed è in grado di ospitare 10 persone con le sue 5 camere da letto (4 matrimoniali ed 1 singola) e di 4 bagni. Piano terra: Dal cortile antistante la villa si accede attraverso una portafinestra ad una cucina spaziosa e totalmente attrezzata, che è direttamente comunicante con la sala da pranzo. Molto ingegnosa e divertente è inoltre la piccola finestra aperta sulla sala da pranzo, che consente a chi cucina di intrattenere e conversare con i propri ospiti seduti al tavolo. Primo piano: Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte nella quale si trovano 4 camere matrimoniali di cui una dotata di bagno en-suite con doccia. In un’altra camera matrimoniale è inoltre a disposizione anche un lettino per bambini. Il piano è infine dotato di altri 2 bagni tra i quali 1 con doccia ed 1 con vasca idromassaggio. LA LOCALIZZAZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

Rustico/Casale a Castellina in Chianti con la possibilità di ospitare fino a 4 persone, Sono presenti 2 diverse tipologie di sistemazione. I servizi a disposizione sono Aria Condizionata, Cucina, Giardino, Internet, Parcheggio, Piscina, Portineria, TV. Il prezzo a notte è a partire da 80€. Sono presenti delle offerte settimanali e il prezzo può variare a seconda delle soluzioni a disposizione e delle stagioni. E’ possibile avere un preventivo preciso del periodo richiesto inserendo le date del soggiorno nel form di prenotazione.

Rustico/Casale a Greve in Chianti per 8 persone, con 5 locali, distribuiti su 110 metri quadri. Ci sono 2 bagni, 3 camere da letto, 4 letti singoli e 2 letti doppi. L'alloggio dispone di Camino, Cucina, Giardino, Parcheggio, Piscina, Terrazza / Balcone. Nei dintorni è possibile praticare diverse attività, tra cui Trekking. Il prezzo a notte è a partire da 100€. Sono presenti delle offerte settimanali e il prezzo può variare a seconda delle stagioni. E’ possibile avere un preventivo preciso del periodo richiesto inserendo le date del soggiorno nel form di prenotazione.

Rustico/Casale a Radda in Chianti per 5 persone, con 3 locali, distribuiti su 60 metri quadri. Ci sono 1 bagno, 2 camere da letto, 3 letti singoli e 1 letto doppio. L'alloggio dispone di Camino, Giardino, Internet, Parcheggio, Piscina. Il prezzo a notte è a partire da 170€. Sono presenti delle offerte settimanali e il prezzo può variare a seconda delle stagioni. E’ possibile avere un preventivo preciso del periodo richiesto inserendo le date del soggiorno nel form di prenotazione.

Rustico/Casale a Lucolena in Chianti per 4 persone, con 3 locali, distribuiti su 60 metri quadri. Ci sono 1 bagno, 2 camere da letto, 1 letto singolo e 1 letto doppio. Il prezzo a notte è a partire da 70€. Sono presenti delle offerte settimanali e il prezzo può variare a seconda delle stagioni. E’ possibile avere un preventivo preciso del periodo richiesto inserendo le date del soggiorno nel form di prenotazione.

Rustico/Casale a Lucolena in Chianti per 5 persone, con 4 locali, distribuiti su 100 metri quadri. Ci sono 2 bagni, 2 camere da letto, 3 letti singoli e 1 letto doppio. L'alloggio dispone di Camino, Cucina, Giardino, Internet, Lavatrice, Parcheggio, Piscina, Terrazza / Balcone, TV. Il prezzo a notte è a partire da 100€. Sono presenti delle offerte settimanali e il prezzo può variare a seconda delle stagioni. E’ possibile avere un preventivo preciso del periodo richiesto inserendo le date del soggiorno nel form di prenotazione.

Chianti Senese a 18 Km da Siena porzione di colonica in posizione molto panoramica con viste meravigliose.... Un classico casale Chiantigiano con tre ettari di oliveta e un ettaro e mezzo di vigneto a chianti classico. Oggetto veramente interessante ideale sia per abitazione che per affitti turistici. La propietà è un tarratetto su piu livelli con una bella corte interna Al primo piano troviamo un grande soggiorno con angolo cottura con il tipico camino enorme (focolare), tre camere da letto e un bagno, un locale sottotetto dove ricavare, eventualmente, un ulteriore camera con bagno o un secondo soggiorno A completamente di questo piano, una splendida terrazza con vista su Siena. Al piano terreno vari locali accessori, con possibilità di cambio di destinazione d'uso ed un bel garage Il terreno è vario e soprattutto un ettaro e mezzo di vigneto con certificato (CHianti Classico) Una occasione davvero eccellente e di ottimo livello Ape g

CHIANTI: A POCHI KM DA GAIOLE IN CHIANTI Nel cuore dei famosi vigneti e circondato da spettacolari paesaggi, vendesi Casale in pietra completamente ristrutturata, inserita in antico borgo. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 280 mq ed è costituita da due appartamenti indipendenti. Al Piano seminterrato troviamo locale accessorio di spettanza dell'appartamento al piano terreno costituito da ingresso soggiorno con ripostiglio, cucina, due camere e doppi servizi, ulteriore ripostiglio e garage. Al piano primo altro appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, disimpegno, studio, bagno, ripostiglio e due balconi. Sono inoltre presenti giardino per circa 350 mq, oltre ad appezzamento di terreno distaccato dall'abitazione (di circa 1.000 mq). Ottime condizioni generali

RUSTICO IN PIETRA A MONTEFIORALLE GREVE IN CHIANTI ottima posizione collinare ben soleggiata PICCOLA CASA COLONICA IN PIETRA a solo con abitazione 75 mq più vari locali ed annessi agricoli condonati per ulteriori 110 mq. terreno ortivo annesso mq. 3000 circa con olivi, viti e alberi da frutto, fabbricato molto rustico ma anche abitabile subito per chi ama la semplicità della vita contadina servizi principali presenti come gas acqua riscaldamento infissi nuovi in legno e vetrocamera soluzione interessante per appassionati della tipica campagna toscana APE classe G IPE 399. RIF V0636 CELL 335 6028238

Stato immobile: Ottimo Composto da 7vani Cucina: Abitabile San polo in chianti - greve in chianti in ottima posizione semi collinare immersa nel verde e adiacente un piccolo ruscello, proponiamo in vendita delizioso rustico totalmente e finemente ristrutturato, composto da vari corpi di fabbrica suddivisi in: classica abitazione rurale toscana con tetto a capanna, costruzione in petra di 160 mq, oltre fienile di 120 mq che può essere fruito privatamente o attiguo alla colonica. Rimessaggio laboratorio magazzino e forno mq. 60 e giardino sviluppantesi sui tre lati della casa oltre 3400 mq di terreno. Per informazioni contattare b& j 055/700186 oppure 393/9403492 o inviare wuotzap Rustico in vendita - 7 vani - 280 mq €.610000 Classe energetica: in attesa di certificazione - rif. San polorif: san polo - mq: 280 - locali: 7 - classe energetica: in attesa di certificazione - consumo: 0.00 kwh/m2. Inserzionista: B & J Consulenze Immobiliari

Cod.11151 - San Polo In Chianti - Greve in Chianti IN OTTIMA POSIZIONE SEMI COLLINARE IMMERSA NEL VERDE E ADIACENTE UN PICCOLO RUSCELLO, PROPONIAMO IN VENDITA DELIZIOSO RUSTICO TOTALMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA VARI CORPI DI FABBRICA SUDDIVISI IN: CLASSICA ABITAZIONE RURALE TOSCANA CON TETTO A CAPANNA, COSTRUZIONE IN PETRA DI 160 MQ, OLTRE FIENILE DI 120 MQ CHE PUò ESSERE FRUITO PRIVATAMENTE O ATTIGUO ALLA COLONICA. RIMESSAGGIO LABORATORIO MAGAZZINO E FORNO MQ. 60 E GIARDINO SVILUPPANTESI SUI TRE LATI DELLA CASA OLTRE 3400 MQ DI TERRENO. PER INFORMAZIONI CONTATTARE B& j 055/700186 OPPURE 393/9403492 O INVIARE WUOTZAP Rustico in vendita - 7 vani - 280 mq €.610000 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. SAN POLO www.casain24ore.it

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Greve in Chianti Vendita Rustico Altro Strada in Chianti pressi, non lontano dal Golf dell'Ugolino, a 15min dalla città, immersa nelle verdi colline del Chianti in posizione panoramica vendesi porzione di colonica in pietra libera su tre lati di complessivi mq.240 circa, divisa in due unità immobiliari, oltre fienile di circa mq.50. Appartamento di circa mq.120 al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna con ampio salone con caminetto, cucinotto, tre camere e doppi servizi. Al piano terreno con ingresso dalla bella loggia frontale dotata di forno troviamo ampio salone, cucinotto, due camere matrimoniali e due servizi. Interni in ottimo stato di manutenzione, ristrutturata negli anni '90. Completa la proprietà fienile in pietra di mq.50 circa attualmente destinato a magazzino, da ristrutturare. Possibilità di realizzare doppio volume. Ampio giardino pianeggiante circostante la proprietà di circa mq.400. Terreni 10 ettari (misto uliveto, pascolo e piccola vigna). Adatto come abitazione singola o per due/tre nuclei familiari. Euro 790.000 MER172 Rif. MER172 - Mq: 290 - Numero Locali: 10 - Bagni: 4 - Zona: Strada in Chianti - Spazio Auto: Posto auto scoperto - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Stato: Buono - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC9076284. Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

GREVE IN CHIANTI. Elegante complesso rustico composto da villa padronale 7 vani di 220mq, 3 appartamenti ideali per B/B, cantine, loggie oltre a splendida piscina, giardino privato e terreno circostante per circa 50000mq. GREVE IN CHIANTI. Elegante complesso rustico composto da villa padronale 7 vani di 220mq, 3 appartamenti ideali per B/B, cantine, loggie oltre a splendida piscina, giardino privato e terreno circostante per circa 50000mq. GREVE IN CHIANTI. Elegante complesso rustico composto da villa padronale 7 vani di 220mq, 3 appartamenti ideali per B/B, cantine, loggie oltre a splendida piscina, giardino privato e terreno circostante per circa 50000mq.

Cod.11270 - Lecchi - Gaiole in Chianti - A poca distanza da Gaiole in Chianti, nella caratteristica frazione di Lecchi, proponiamo in vendita un rustico su due livelli, con corte esclusiva e circa 1800 mq di terreno coltivabile. Dalla corte si ha una vista mozzafiato sulle dolci colline, con vigneti e oliveti, che caratterizzano quest’area incontaminata. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno con camino e un bagno. Al piano superiore ci sono due camere da letto e un secondo bagno. Da tutte le finestre e dalla corte si gode del fantastico panorama, senza nulla che disturbi la vista. Gli spazi esterni sono molto godibili e la privacy è assoluta. L’impianto di riscaldamento è autonomo.Tutti gli impianti sono certificati a norma di legge. Ottimo uso investimento o come punto di appoggio per scoprire le bellezze del Chianti. Classe energetica: G - Rif. 022 - € 210.000 - trattabile www.casain24ore.it

Appartamento - Localita' Lamole - Via Lamole 54 Rustico/Casale in Vendita a Greve in Chianti Appartamento - Localita' Lamole - Via Lamole 54 1) - PROPRIETA' PORZIONE IMMOBILIARE, facente parte di un edificio condominiale di più ampia consistenza, posto nel comune di Greve in Chianti in località Lamole - Le Masse, in Via Lamole, con accesso attraverso il resede a comune, dal civico n.54 di via Lamole, suddivisa tra il piano terra ed il piano primo, composta: al piano primo, con accesso indipendente da scala esterna e loggetta, da un vano di abitazione, corridoio, ripostiglio, W.C., forno, predisposizione per la creazione di scala interna di collegamento, con i locali al piano terra, vano interno privo di finestra e soffitta soprastante il corridoio ed il ripostiglio, entrambi disposti su più livelli; al piano terra con accesso direttamente dall'esterno da due vani, ripostiglio e ripostiglio nel sottoscala. Tutti gli ambienti soprascritti, posizionati al piano terra ed al piano primo, si trovano allo stato grezzo, ovvero privi di intonaci, di qualsiasi impianto tecnologico, di adeguati infissi e pavimenti. PIENA PROPRIETÀ, PICCOLO EDIFICIO, ad un solo piano fuori terra, in corpo staccato della superficie complessiva di circa mq.14,00, suddiviso in n.2 ripostigli, a cui si accede direttamente dall'esterno. Detti locali sono privi di impianti tecnologici ed in pessimo stato di conservazione e manutenzione. Tali beni immobili sono distinti al Catasto fabbricati del Comune di Greve in Chianti, nel foglio 158, p.lla 234, sub.501, cat.A/4, classe 3, cons. Vani 4, sup. Catastale mq.91,00, R.C. And euro;.309,87, località Lamole, piano T-1; foglio 158, p.lla 236, sub.500, cat.C/2, classe 3, cons. Mq.20, sup. Cat. Mq.21, R.C. And euro;.37,18, località Lamole, piano T. 2) - PIENA PROPRIETÀ AREA DI SEDIME di un ex concimaia, della consistenza di circa mq. 14,00, sottostante in parte al forno sopra descritto; -PIENA PROPRIETA' PICCOLO APPEZZAMENTO DI TERRENO AD USO RESEDE ORTIVO, in un solo corpo della superficie complessiva catastale di mq.676. L'area rurale, ex concimaia, ed il terreno ad uso ortivo, sono rispettivamente rappresentati al Catasto terreni del medesimo Comune, nel foglio 158, p.lla 235, area rurale, are 00, ca 14; foglio 158, p.lla 407, seminativo, classe 5, are.06, ca.76, R.D. And euro;.0,70, R.A. And euro;.0,52. Immobile IN ASTA GIUDIZIARIA posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2 0. Inserzionista: Aste Re Firenze

Appartamento - Localita' Lamole - Via Lamole 54 Rustico/Casale in Vendita a Greve in Chianti Appartamento - Localita' Lamole - Via Lamole 54 1) - PROPRIETA' PORZIONE IMMOBILIARE, facente parte di un edificio condominiale di più ampia consistenza, posto nel comune di Greve in Chianti in località Lamole - Le Masse, in Via Lamole, con accesso attraverso il resede a comune, dal civico n.54 di via Lamole, suddivisa tra il piano terra ed il piano primo, composta: al piano primo, con accesso indipendente da scala esterna e loggetta, da un vano di abitazione, corridoio, ripostiglio, W.C., forno, predisposizione per la creazione di scala interna di collegamento, con i locali al piano terra, vano interno privo di finestra e soffitta soprastante il corridoio ed il ripostiglio, entrambi disposti su più livelli; al piano terra con accesso direttamente dall'esterno da due vani, ripostiglio e ripostiglio nel sottoscala. Tutti gli ambienti soprascritti, posizionati al piano terra ed al piano primo, si trovano allo stato grezzo, ovvero privi di intonaci, di qualsiasi impianto tecnologico, di adeguati infissi e pavimenti. PIENA PROPRIETÀ, PICCOLO EDIFICIO, ad un solo piano fuori terra, in corpo staccato della superficie complessiva di circa mq.14,00, suddiviso in n.2 ripostigli, a cui si accede direttamente dall'esterno. Detti locali sono privi di impianti tecnologici ed in pessimo stato di conservazione e manutenzione. Tali beni immobili sono distinti al Catasto fabbricati del Comune di Greve in Chianti, nel foglio 158, p.lla 234, sub.501, cat.A/4, classe 3, cons. Vani 4, sup. Catastale mq.91,00, R.C. And euro;.309,87, località Lamole, piano T-1; foglio 158, p.lla 236, sub.500, cat.C/2, classe 3, cons. Mq.20, sup. Cat. Mq.21, R.C. And euro;.37,18, località Lamole, piano T. 2) - PIENA PROPRIETÀ AREA DI SEDIME di un ex concimaia, della consistenza di circa mq. 14,00, sottostante in parte al forno sopra descritto; -PIENA PROPRIETA' PICCOLO APPEZZAMENTO DI TERRENO AD USO RESEDE ORTIVO, in un solo corpo della superficie complessiva catastale di mq.676. L'area rurale, ex concimaia, ed il terreno ad uso ortivo, sono rispettivamente rappresentati al Catasto terreni del medesimo Comune, nel foglio 158, p.lla 235, area rurale, are 00, ca 14; foglio 158, p.lla 407, seminativo, classe 5, are.06, ca.76, R.D. And euro;.0,70, R.A. And euro;.0,52. Immobile IN ASTA GIUDIZIARIA posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene. Lo studio effettua anche consulenza professionale per il SUPERBONUS 110%. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2 0. Inserzionista: Aste Re Firenze

Casale in vendita a Greve in Chianti, Cintoia. A soli 10 km da Greve in Chianti e 20 km da Firenze, proponiamo in vendita autentico rustico casale in pietra. La facciata in pietra è perfettamente regolare e rappresenta la tipica casa colonica del Chianti fiorentino: scala centrale in pietra serena intorno alla quale ruotano tutte le stanze in una splendida continuità circolare. Posta su due livelli fuori terra oltre soffitta, attualmente risulta composta da tre unità abitative oltre ampio garage / magazzino e giardino di circa 300 mq. La Casa offre un ampio ingresso dove al piano terreno che conduce alla bella cucina con camino, soggiorno, camera da letto e bagno. Sempre al piano terreno, magazzino con accesso indipendente, vano unico di 60 mq con altezze e superfici finestrate compatibili alle attuali normative igienico sanitari per il cambio di destinazione da magazzino a civile abitazione. L'antica scala in pietra collega i due livelli. Al piano superiore, un ampio disimpegno collega le altre 2 unità abitative, entrambe con una grande cucina e antico camino, camera da letto e soggiorno, oltre bagno. Al piano sottotetto ampio vano adibito a soffitta. Il casale è circondato dal giardino in parte adibito a parcheggio. Possibilità di acquistare ulteriori 2.7 ettari di TERRENO distaccati dalla proprietà coltivato ad oliveta, bosco e seminativo. La proprietà necessita di opere di restauro, tetto ed adeguamento impianti idro-elettrico sanitari. Il preventivo di ristrutturazione ammonta a circa € 150.000. In considerazione dell' attuale suddivisione in tre unità abitative e della strategica posizione, ha un' ottima vocazione turistica. Riscaldamento GLP, acqua da sorgente privata in condivisione con altra proprietà.

Greve in Chianti Vendita Rustico Altro Greve in Chianti, località Strada, nel centro del paese in bella posizione collinare e panoramica vendesi progetto per la realizzazione di 16 unità immobiliari con piano attuativo approvato. Tutte le abitazioni hanno l'ingresso indipendente e esterno abitabile (giardino o terrazza) il parcheggio. Personalizzabili sia negli spazi che nelle rifiniture. Prezzo con la permuta di 3 unità immobiliari. FOTO NON RAPPRESENTATIVE. Euro 700.000 VILL205 Rif. VILL205 - Mq: 1000 - Numero Locali: 60 - Bagni: 20 - Zona: Strada in Chianti - Spazio Auto: Posto auto coperto - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Stato: da Ristrutturare - Cucina: Abitabile - Classe energetica: - SC9076267. Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Greve in Chianti Vendita Rustico Altro Greve in Chianti, Lamole, a pochi km dal centro del paese in posizione dominante e panoramica con suggestiva vista sulle vigne del Chianti Classico, vendesi bella colonica di circa mq.200 libera su tre lati, completamente e recentemente restaurata, indipendente, ma non isolata. La casa è disposta su più livelli. Al piano terreno con accesso dal giardino vi è una bella cucina/sala pranzo, bagno con vasca e ampio ripostiglio. Al piano intermedio salotto, ampio soggiorno con camino, antico forno, altro vano ad uso studio o cameretta, e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere e bagno con doccia. Completano la proprietà ex porcilaia di mq.10 circa adibita a vano tecnico e giardino di mq.2.000 circa. Termo singolo con caldaia a bio masse (pellet, nocciolino e legna) + pannelli solare/termico, impianti a norma e certificati, tetto coibentato, infissi con vetro camera con taglio termico ed acustico, due cisterne di raccolta acqua piovana per irrigazione, pozzo condominiale. Euro 470.000 vill65 Rif. VILL65 - Mq: 200 - Numero Locali: 10 - Bagni: 2 - Zona: Lamole - Piano: Terra - Piani Edificio: 3 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC9076210. Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Greve in Chianti Vendita Rustico Altro Greve in Chianti, San Polo, vicino al centro del paese e a tutti i servizi, vendesi colonica di mq.350. Corpo principale: entrata dall'aia nella grande cucina in muratura, soggiorno, studio con boiserie e ripostiglio al piano terra; due grandi camere da letto, due bagni (uno con doccia ed uno con vasca) e ripostiglio al primo piano. Fienile comunicante: entrata dall'aia, salone di mq.55 circa con camino ed angolo cottura inserito in armadiatura, disimpegno e bagno grande con doccia; scala in pietra di accesso al primo piano: vano open space di mq.60 con soffitto di 4 metri circa con travi in legno a vista, quattro finestrature ed una uscita diretta sul giardino lato sud. Pozzo privato; cancello automatico con telecomando; giardino di circa mq.3.000 con gazebo in legno, 5 posti auto coperti, aia di circa mq.120 lastricata con pietra originale, deposito coperto, forno in pietra con legnaia, locale da destinare eventualmente a foresteria. Facilmente divisibile in 2/3 unità. Possibilità di realizzare piscina e/o campo tennis. Euro 580.000 app201 Rif. APP201 - Mq: 350 - Numero Locali: 10 - Bagni: 3 - Zona: San Polo in Chianti - Spazio Auto: Posto auto coperto - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC9076175. Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Cod.11132 - GREVE IN CHIANTI - 'Complesso immobiliare posto in Comune di Greve in Chianti adibito ad attività agrituristica e produzione vinicola ed olivicola. Posto all'interno della zona di produzione del Chianti Classico DOCG 'Gallo Nero', per la sua posizione geografica l'azienda può vantare anche un'ottima produzione di olio d'oliva. Il complesso immobiliare è costituito da diversi immobili, suddivisi in tre corpi di fabbrica principali, in parte da ristrutturare, destinati sia ad abitazioni per l'attività agrituristica sia a locali per l'attività agricola. E' compreso un fabbricato destinato alla vendita diretta ed un altro adibito alla vinificazione del Chianti Classico con vasi vinari per complessivi hl 1000 circa. Il complesso agrituristico è dotato di piscina e giardino esclusivo per gli ospiti. Costituiscono parte integrante del complesso immobiliare la Villa padronale con piscina ed una piccola cappella I terreni circostanti, facenti parte dell'azienda agricola sono coltivati prevalentemente a vigneto specializzato ed olivo oltre porzioni a castagneto da frutto e piccoli appezzamenti a varia coltura e boschivi. E' presente un pozzo per usi irrigui. Composizione complesso immobiliare: Fabbricati per complessivi 2812 mq di superfice lorda (superficie utile 2382 mq) cosi suddivisi: Fabbricati agricoli 1035 mq superfice lorda (superficie utile 911 mq) Fabbricati agricoli da ristrutturare 525 mq superficie lorda Villa padronale 489 mq di superfice lorda (367 mq superficie utile) Fabbricati per attività agrituristica 1288 mq di superficie lorda (1100 mq superficie utile) che comprendono 7 appartamenti indipendenti. Terreni per oltre 100 ettari cosi suddivisi: Vigneto di 18 ettari di cui 5,5 ha vigneto da reimpianto o in corso di reimpianto chianti classico/IGT (16 ha chianti classico e 2 ha IGT) Uliveto 16,8 ha Seminativo 7,8 ha Seminativo arboreo 2 ha Bosco ceduo 2,8 ha Bosco Misto 53 ha. '. Euro 7.000.000 www.casain24ore.it

Abbiamo il piacere di proporvi questa splendida azienda agricola / turistica completamente autonoma. CARATTERISTICHE: ANTICA CASA COLONICA ELEVATA NEI CORSI DEI SECOLI SULLE STRUTTURE DI UNA TORRE DI AVVISTAMENTO MEDIOEVALE. Completamente restaurata nel 1973 e terminata nel 2010, la casa presenta tutti i conforti oggi richiesti, mantenendo nell'aspetto le caratteristiche rustiche della casa rurale toscana. Facciate a pietra, cotto antico a terra, travi di legno, pareti bianche ed infissi di legno, conferiscono al CASALE un fascino di lavoro tradizionale ben fatto che, malgrado tutti gli accorgimenti quali, riscaldamento centrale, elettricità, acqua corrente, telefono/fax, modem e WIFI, permette di sentire il profumo dell'antico che aleggia fra le mura. Pian terreno: 343 Mq c.a.,Primo piano: 270 Mq c.a., 6 camere da letto e tre bagni al primo piano + ripostiglio 4 stagioni, Piano terra: ingresso (14x4), 5 immense sale, grande cucina, cucinotto, dispensa con gli orci di terra cotta per l' olio, bagno. Approvvigionamento idrico assicurato da una sorgente ed un pozzo artesiano, di proprietà. Produzione di acqua calda con energia solare. Riscaldamento centrale a legna o gasolio. CASALE AZIENDA AGRARIA SUPERFICIE:Ha 41 c.a., VIGNETI CHIANTI COLLI SENESI Ha 5 c.a., OLIVETO Ha 5 c.a, BOSCO Ha 30 c.a. FABBRICATI RURALI: CANTINE, MAGAZZINI E DEPOSITI MACCHINE, STATO DI CONSERVAZIONE, TUTTI GLI ANNESSI AGRICOLI SONO STATI RESTAURATI NEGLI ANNI 73/90, NUOVE COSTRUZIONI: IMBOTTIGLIAMENTO, CANTINA NUOVA E RICOVERO MACCHINE. TUTTI I TETTI SONO ISOLATI E COLLAUDATI. FABBRICATI RURALI - 1) CANTINE - IMBOTTIGLIAMENTO - MAGAZZINO E CONFEZIONAMENTO; 2) FORNO A LEGNA - REPARTO CALDAIE (LEGNA - GASOLIO) REPARTO TRATTAMENTO ACQUA (DOLCIFICAZIONE - STERILIZZAZIONE); 3) LABORATORIO ATTREZZATO PER PRODOTTI AGRO-ALIMENTARI A NORMA USL –HACCP (CUCINA PER AGRITURISMO); 4) MAGAZZINO CARBURANTI - OFFICINA - RICOVERO TRATTORI - MAGAZZINI VARI. CAMPEGGIO: ATTREZZATO – ACQUA – CORRENTE ELETTRICA – SERVIZI - AUTORIZZATO – A NORME USL. Tutte le strutture, compresi i tetti, sono di recente restauro o costruzione (in stile rustico). I tetti di cantine ed imbottigliamento sono coimbentati, gli altri, strutturati a doppio ordine di cotto. Tutte le strutture sono collaudate secondo le norme vigenti. CONSISTENZA PARCO MACCHINE ED ATTREZZI – al 31.07.2013 TRATTORI SAME EXPLORER (cingolo) 80 CV, SAME FRUTTETO 2 dt 85 CV, FIAT 480 CM 45 CV, PALA LANDINI, TRATTORINO TOSAERBA SNAPPER 13,5 CV, MOTOZAPPA GRILLO 11500, 2 DECESPUGLIATORI EFCO 8460 IC, MOTOSEGA EFCO 162, SEGA BANCO elettrica – ROSSETTI – M650. ATTREZZI: TOURNESOL 2250 AR – VOLENTIERI/PELLENC, TRINCIA STOCCHI VKD 170 – NOBILI, MULETTO MEC 15 portato AR – NOBILI, TILLER – VIVIANI, TRINCIA ZOLLE 16 dischi GRUPPO SCAVALLATORE – VIVIANI, ESTIRPATORE/ASSOLCATORE – VIVIANI, ARATRO voltorecchio – VIVIANI, ARATRO portato VOLENTIERI, PALA AR – DAOGLIO, LAMA AR – Off. CORSI, CARRELLO – Off. CORSI, CARROBOTTE – Off. CORSI, CARRELLO VENDEMMIATORE - FRANCINI, ATOMIZZATORE BLITZ 50T L 800 – CIMA, ATOMIZZATORE S 1000 – FRANCINI, BETONIERA AR – Flli MASSAI, SPACCALEGNA VERTICALE T11 – COMAP, LAMA INTERCEPPI – CLEMENS, SPOLLONATRICE - BRAUN. CANTINA: DIRASPATRICE inox – MORI, STRETTOIO 2 gabbie PZ 50 – AGRIMEC VALPESANA, 3 POMPE: GIOIELLO 50 ENC – MORI – LIVERANI, GRUPPO RIEMPITORE COMBY – MORI, TAPPATRICE semi aut. – A. LONGONI, ETICHETTATRICE – CAPSULATRICE – ENOS 800, MULETTO elettrico GAR SEVE, TRANSPALLET CMP, IDROPULITRICE EXCEL 3200 M – COMET. STIMA ALLO STATO ATTUALE € 190.000,00 / 230.000,00. Az. Agr. CASALE VITIVINICOLTURA Creata nel 1974 l'Az. Agricola opera in regime di Agricoltura Biologica fin dal 1981. Certificazione ICEA - socio CTPB e AIAB Primi vigneti (2,5 ha) piantati nel 1974 Estensione attuale: 4,81 ha, di cui, 4 c.a. CHIANTI COLLI SENESI – il resto: IGT Rosso e Bianco Potenziale produttivo: CHIANTI - 220 hl, IGT - 70 hl (in crescita) L'azienda ha una capacita di stockaggio in tini di cemento – acciao inox e vetroresina di: 750 hl c.a. Imbottigliamento in proprio – magazzino per l'imbottigliato, con aria condizionata. Commercializzazione: 30% - vendita diretta (principalente, clienti del campeggio), 60% - Export – Giappone, Svizzera, Norvegia, Germania, 10% - Nazionale – enoteche, bars, ristorazione OLIVICOLTURA - 1100 olivi, Produzione: 800 / 1200 kg (in crescita), Commercializzazione: Export – Vendita diretta, LEGNA – i 30 ha di bosco assicurano il consumo energetico: 100 mt3 / anno c.a. Per chi non si volesse optare per la gestione agricola cìè la possibilità di frazionare il terreno per avere solo la residenza con il giardino...

Cod.01506 - Un borgo storico in pietra sulle colline del Chianti, a soli 20 minuti dal centro di Firenze e 40 minuti da Siena (a soli 12 km dall'autostrada a1-fi Impruneta). Il "Podere le Case", inserito tra i siti di interesse artistico e culturale di Greve in Chianti, gode di una posizione dominante e panoramica sul paesaggio di ulivi, viti e boschi che ha reso il Chianti Classico famoso e amato in tutto il mondo.L'unicità della proprietà si trova nella sua struttura "Borgo", costituita da diversi edifici con logge e "passaggi ad arco", che sono difficili da trovare in altre abitazioni del Chianti.La proprietà (per un totale di circa 800 mq, con circa 1 ettaro di cortile) è composta da 4 diverse unità abitative, di cui 3 situate nell'edificio principale (oggetto recentemente di un importante recupero e restauro, senza installazioni e finiture), mentre il altro è costituito da un edificio indipendente (ex-fienile).L'edificio principale, a sua volta, è costituito da due corpi a due piani, collegati da un "ponte". Si tratta di una tipologia costruttiva molto particolare con peculiarità quasi uniche, creando spazi aperti ma anche privati. La proprietà comprende un vecchio forno con una "foce" all'esterno, una cantina e un uliveto di circa 1 ettaro.Per quanto riguarda i collegamenti, la proprietà dista circa 12 km dall'uscita dell'autostrada a1-fi Certosa (10-12 minuti circa), 20 minuti dal centro di Firenze, 30 minuti dall'aeroporto di Firenze Peretola e circa 40 minuti da Siena, via strada veloce.I dintorni esprimono al meglio la tradizione del Chianti Classico ex Gallo Nero, con vitigni, uliveti e boschi di aziende conosciute e apprezzate in tutto il mondo. Va anche considerato che questo complesso si trova ai margini della pineta di Ferrone, una parte della quale, circa 180 ettari, è compresa nel comune di Greve in Chianti.Rif: rvp695 Classe Energetica: g www.casain24ore.it