RIF21711270-36 - APPARTAMENTO IN VENDITA A GENOVA - A GENOVA

Nel quartiere di Sampierdarena, in posizione centrale ma tranquilla, abbiamo appena messo in vendita trilocale in buone condizioni interne. L'appartamento, situato al terzo piano dell'Ex Cappellificio Bagnara, risulta così composto: - ingresso aperto sul soggiorno; - soggiorno; - ampia camera di passaggio; - seconda camera di dimensioni più contenute ma di forma regolare; - cucinotto; - bagno con vasca e dotato di finestra; - piccolo ripostiglio. L'accesso alla casa avviene tramite particolare poggiolata interna, di proprietà. In tutte le stanze è presente un gradevole pavimento in grès a scacchi bianchi e neri di recente posa. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano e pannelli radianti in alluminio. Le spese condominiali sono molto contenute. Tutti i principali negozi e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi; la Stazione Ferroviaria si trova a circa 500 metri ed il Casello Autostradale a meno di 1 km. Il Centro di Genova è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici dalla vicina Via Cantore. Molto particolare lo stabile, in buone condizioni generali: costruito alla fine dell'Ottocento, fu uno dei primi esempi dell'utilizzo di rinforzi metallici in campo edilizio prima dell'avvento del cemento armato. I primi due piani furono inizialmente adibiti a fabbrica, i rimanenti furono invece suddivisi in abitazioni. Il palazzo è caratterizzato da un unico ampio vano scale interno, centrale, a quadrilatero, coperto in alto da ampio lucernario. Oggi il palazzo ha tre portoni distinti con altrettante rampe di scale; ciascuna scala sale poi singolarmente nell’androne comune. Ad ogni piano le porte di ingresso dei singoli appartamenti si aprono su un pianerottolo a balconata che, a sua volta, si affaccia sul vano scale. Ogni poggiolata è separata da cancelletti cosicché ogni appartamento – seppur aperto sulla via principale - dispone di un piccolo terrazzino interno.