RISTRUTTURATO CENTRALISSIMO CON POSTO AUTO IN CORTILE A CROTONE
Vendo appartamento finemente e arredato sito in Traversa di Via Regina Margherita, primo piano, 95 mq, completamente ristrutturato con posto auto in cortile chiuso. Arredato con mobili di qualità (cucina ad angolo Lube di circa 8 ml, tavolo e sedie Calligaris, divano sartoriale Nicoline). E' composto da soggiorno di 26 mq (con base attrezzata, divano 3,00 m per 2,11, tavolo vetro calligaris estensibile da 130 a 260 cm, 6 poltroncine calligaris), angolo cottura di 8 mq (cucina lube 2,40*2,70 + 1,20 colonna forno e frigo), 2 bagni (padronale con accesso alla lavanderia dotato di lavabo 120 cm, doccia 120 cm, water e bidet; quello di servizio dotato di vasca da 140, lavabo da 60, water e bidet), lavanderia (dotata di vaschetta lavapanni e finestra per stendere senza far uscire gl'indumenti in casa - funge da vano tecnico racchiudento il chiller dell'impianto idronico e la caldaia), camera matrimoniale (circa 25 mq) e cameretta singola con secondo letto a scomparsa (da 9 mq come misure da legge per abitabilità). L'appartamento è stato interamente demolito (arrivando ai mattoni) e ripristinato. Infissi interni (legno alluminio) ed esterni nuovi con zanzariere, pavimento nuovo Imola Ceramiche, massetto alleggerito con rete elettrosaldata, impianto di riscaldamento sia elettrico che a metano, impianto di condizionamento elettrico ad alto rendimento (con fancoil), impianto elettrico di ultima generazione con illuminazione interamente a led, cablaggio lan, parabola, digitale terrestre e telefono in ogni camera, frutti e placche Bticino Axolute; porte legno massello con schioppo a calamita, ampia porta vetrata separa cucina e zona notte dal soggiorno (per renderlo, elegantemente, un ambiente isolato). Insomma, curata in ogni dettaglio. Portoncino blindato classe 3. Cosa molto importante, possibilità di sopraelevare senza modificare la cubatura dell'edificio. Incluse 2 cantine per un totale di circa 50 mq di locale C2 (deposito considerato al 50% del valore immobile).
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