ROMA PRATI, VIA OSLAVIA, APPARTAMENTO SECONDO PIANO DI 220 IN ITALIA

Roma Prati, Via Oslavia, appartamento secondo piano di 220 mq con terrazzino vivibile, due cantine. L’appartamento, ristrutturato lo scorso anno, al momento ospita uno studio notarile e può essere venduto sia a reddito che libero. Attualmente è composto da un ingresso, salone doppio, tre camere da letto, due bagni ed una cucina; dal corridoio si accede al balcone vivibile; naturalmente lo stato dei luoghi è attualmente adibito a studio notarile, ma senza particolari modifiche strutturali. Attualmente la destinazione catastale è A10 (uso ufficio); tuttavia essendo già stata rilasciata la Concessione in Sanatoria per il cambio di destinazione d’uso da A2 (abitazione) ad A10 (ufficio), è possibile in brevissimo tempo il ripristino dell’immobile ad uso abitazione. Laddove si volesse procedere ad un acquisto come investimento, il reddito è di € 60 mila annui, garantito da fideiussione bancaria e con garanzia di affitto lungo; in alternativa, come detto, può essere venduto libero. Il palazzo è dalla parte di Piazza Mazzini, nella parte più bella. L’appartamento è stato completamente ristrutturato lo scorso anno. Completano la proprietà due cantine. Il riscaldamento è centralizzato con termo contabilizzatori ed il costo del condominio è di € 200,00 mese. Portiere. Ottimo sia come investimento che per uso abitativo.