RUSTICO A SAN GIMIGNANO A SAN GIMIGNANO

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 16vani Cucina: Abitabile L' Agenzia Immobiliare Cinelli propone la vendita di uno splendido Casale toscano posto a 5 minuti dal centro di San Gimignano, suddiviso in 5 unità abitative e circondato da circa 6 Ha di terreno. La struttura è disposta su 2 livelli, piano terra e primo e tutti gli appartamenti hanno accesso indipendente, ampio parco e piscina a comune. La proprietà è stata ristrutturata qualche anno fa con buone rifiniture ed è ben mantenuta dagli attuali proprietari. Il primo appartamento di circa 66 mq. è disposto su 2 livelli ed è composto da un’ampia cucina al piano terra, scale interne d’accesso al piano 1° dove troviamo un disimpegno, due camere e due bagni. Fa parte di questa unità anche un piccolo ripostiglio esterno. Il secondo appartamento di circa 150 mq. è disposto su 2 livelli, ed è composto da un’ampia zona giorno, cucina, bagno e ripostiglio, al piano primo si trovano due camere da letto e un ampio bagno. Fa parte di questa unità anche un vano al piano terra con accesso indipendente attualmente usato come reception e accoglienza ospiti, per gli affitti settimanali delle unità. Il terzo appartamento anch’esso disposto su 2 livelli ha una superficie di circa 75 mq. E al piano terra vi è una cucina con soggiorno, al piano superiore 2 camere, un ripostiglio e un bagno. Il quarto appartamento è posto totalmente al piano terra ed ha una superficie di circa 60 mq. È composto da soggiorno/cucina, due camere, un ripostiglio e un bagno con disimpegno. La quinta unità ha una superficie di mq. 58 circa ed è posta al piano terra, composta da un’ampia cucina soggiorno, due camere da letto, due bagni e un disimpegno. Poco distante è posto un fabbricato, meglio indicato in capanno agricolo ad un unico piano da ristrutturare per una superficie di circa 120 mq. Tutti gli appartamenti sono dotati di acqua, luce, impianto elettrico e termo idraulico a norma. La vista sulla campagna circostante è molto bella e la proprietà si raggiunge comodamente tramite strada asfaltata. Proprietà ideale sia per viverci che per svolgerci attività turistica ricettiva. La superficie totale dei fabbricati è di circa 500 mq. Rif: 1473 - Mq: 500 - Locali: 16 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare