RUSTICO / CASALE DI 200 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI IN VENDITA A SIENA

Trequanda: porzione di tipico podere Toscano, in vendita nel senese a pochi km da Pienza. Alla proprietà appartengono circa 4 ha di terreno e la piscina di 7 metri x 12. Risalente al 1879 non ha subito rimaneggiamenti, ma solo migliorie che hanno valorizzato la struttura originale. La costruzione si sviluppa su tre livelli, e le mura esterne sono costruite in tufo, tipico materiale in uso per i casali Toscani. La superficie abitativa è di mq 200 ed è inserito in un contesto di piante, fiori ed alberi ad alto fusto di ogni tipo. Il tutto è stato sapientemente progettato, nulla togliendo al sapore che si respira tra queste colline secolari. Tra il Casale, la Casina degli Ospiti, che appartiene alla proprietà e la piscina, c’è un continuo movimento di piacevoli angoli creati ad arte. La piscina è anche essa immersa in un’oasi di verde. Tra la piscina e la Casina Ospiti, un grande attrezzatissimo gazebo, offre la possibilità di organizzare cene senza doversi spostare e preparare nella cucina del corpo principale, infatti, questo gazebo è provvisto di un lungo spettacolare tavolo che può ospitare tranquillamente sedute circa 20 persone. Ubicazione: Il Casale è raggiungibile tramite una classica strada della campagna toscana, che si snoda tra campi di ulivi e alberi di querce e lecci. La strada non è asfaltata, per mantenere la tipica essenza che è una caratteristica dei casali toscani. Da un’altura, che precede l’ingresso al Casale, è possibile ammirare il bellissimo Monastero di Sant’Anna in Camprena, dove fu girato il film “Il paziente inglese”. Edificio: la Porzione di casale è in perfette condizioni di abitabilità ed è stato tinteggiato e decorato nel 2008. Una perfetta e continua manutenzione ha fatto si che tutto sia perfettamente funzionante. I materiali usati per la ristrutturazione interna sono tutti di “recupero”, cioè prelevato da antichi casali in rovina. Quindi l’uso di mattoni antichi di cotto, travi antiche di castagno e camini del seicento. Tutti i lavori in ferro esterni ed interni, realizzati da Maestri Fabbri che operano a Pienza, contribuiscono a mantenere tutto il sapore dell’antico, senza nulla togliere alla praticità e alle comodità del moderno. Al piano terreno, la camera da pranzo è arricchita da un camino antico e da due comodissimi armadi a muro, le cui porte in legno di ciliegio sono del 600. Un’ampia finestra affaccia su un esterno verde e lussureggiante. Subito accanto la camera da pranzo e la zona del tinello, leggermente e volutamente sopra-elevata tramite accesso di due scalini, offre possibilità di ampio movimento. Il bagno ospiti è stato ricostruito accanto al vano cucina. Al primo piano, una porta antica in noce, nasconde un comodo sotto-scala che può essere utilizzato come ripostiglio. L’ampio salone, è stato praticamente progettato in funzione del grande e perfettamente funzionante camino del 600 nel quale è stata sapientemente inserita una stufa, per migliorare la capacità di riscaldamento dello stesso