RUSTICO / CASALE DI 230 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI IN VENDITA IN ITALIA

Vendita casale ex ente maremma in posizione panoramica con vista mare, Giannutri e Monte Argentario. Il fabbricato a pianta quadrata con scala esterna conta circa 200 mq, con 60 mq annessi al piano terra; cantina interrata 20 mq. Completamente da ristrutturare. Terreno circa 2,5 ha. Possibilità di demolire e ricostruire aumentando il volume, creare l'interrato, realizzare una piscina. Capalbio è uno dei borghi più belli e suggestivi della Maremma toscana, nella provincia di Grosseto. Si trova esattamente nella parte più meridionale della Toscana, al confine con la regione Lazio, e dall’alto della sua collina, domina tutto il territorio circostante. Confina ad ovest con lo splendido comune di Orbetello, raggiungibile a pochi minuti in macchina, e con il promontorio dell’Argentario, meta turistica estiva con i villaggi di Porto Ercole e Porto S. Stefano e le marine per il diporto nautico. Dalle mura di Capalbio, si può ammirare uno splendido territorio che abbraccia il mare aperto, l’isola di Giannutri e la Maremma, che degrada fino alle pinete e alle dune di sabbia della spiaggia litoranea. L’oasi della Riserva del lago di Burano è il fiore all’occhiello del WWF, dove due sentieri sabbiosi lo separano dal mare e si possono incontrare falchi, conigli selvatici, istrici e molto altro ancora. Il Giardino dei Tarocchi dell’artista Niki de Saint Phalle è un altro polo di attrazione turistica e artistica mondiale. Per questo motivo, e grazie anche alla presenza del meraviglioso borgo storico, Capalbio rappresenta la meta ideale per coloro che sono appassionati di arte, e per coloro che amano passare le loro vacanze a contatto con la natura, il benessere e il relax. Le spiagge di Capalbio sono state premiate con le 5 vele e come prima posizione nella Guida Blu per l’accoglienza e la qualità del suo territorio I collegamenti con gli aeroporti Roma-Fiumicino, a meno di due ore; con l'aeroporto di Pisa, a 2 ore 20 minuti circa, e con la stazione ferroviaria di Capalbio e Orbetello-Monte Argentario, a pochi minuti di macchina. Richiesta € 1.000.000 Per informazioni 0564/860320 - 0564/830266 Rif. VC012