RUSTICO / CASALE DI 340 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI IN VENDITA IN ITALIA

Splendida antica casa colonica, recentemente ristrutturata, immersa nel verde delle colline del Montefeltro, Ca Giovanni è un'oasi di serenità, di silenzio e di assoluto relax. Il casale, di 340 metri disposto su 2 livelli, è composto da: Piano terra con salone molto ampio, con grande camino digitale a pellet o a legna, un piccolo bagno di servizio ed una grande cucina, cinque camere da letto con ulteriori 5 bagni. Al primo piano, cui si accede da una scala che parte dal salone, si trova la casa padronale, luminosissima, composta da un’ampia sala, 3 camere matrimoniali, 2 grandi bagni padronali (entrambe con doppio lavabo – uno con doccia e l’altro con vasca) ed una lavanderia con solaio. Attualmente il casale è in uso come attività di Bed & Breakfast con 5 camere matrimoniali per gli ospiti. Tutte affacciano direttamente sul parco, hanno entrata indipendente e bagno privato. Vi è inoltre un grande pergolato, da cui si gode una vista meravigliosa, ed una piscina immersa nel verde. Dispone anche di piscina di un’area barbecue e di 5000 metri di giardino con splendide querce ed il casale è contornato da cipressi. All’interno del parco, vi è una grande area pianeggiante. Tutta la proprietà è recintata. Posizione ottimale giacchè a soli 20 minuti di auto dal centro della splendida Rinascimentale Urbino e a circa 50 minuti da tutte le località di mare (Rimini, Riccione, Fano,Pesaro,Cattolica)e da varie località turistiche tra cui San Marino, Gradara, San Leo, Mondavio, Urbania, Parco della Gola del Furlo, Gubbio. L’impianto di riscaldamento è nuovo, appena fatto, ed attraverso il camino digitale è possibile in inverno scaldare sia acqua che caloriferi di tutta la casa e di tutte le camere degli ospiti. Diversamente, in primavera-estate, viene utilizzato il gas. Dispone inoltre di un recente impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico. Il casale gode di una vista splendida su tutti i lati, è immerso nel verde e ciò garantisce un silenzio impagabile interrotto solo dai suoni naturali ed inoltre, anche quando altrove fa molto caldo la casa è sempre fresca, il clima sempre ventilato e soprattutto le camere che affacciano sul giardino restano sempre piacevolmente fresche. Per Info e visite Pesaro Case via V.Rossi, 5 tel. 0721452155 cell. 3316236923 Mauro classe F. 183,3