RUSTICO / CASALE DI 380 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN ITALIA

Casale piemontese ristrutturato con materiali di pregio, situato in zona pianeggiante, particolarmente adatta per passeggiate a piedi e/o in bicicletta, a circa 2 km. dal centro, composto da due unità abitative indipendenti. La prima a piano terreno è un appartamento con ampio soggiorno, cucina e cucinotto, due camere separate da vetrata scorrevole, bagno con grande doccia, locale caldaia, sgabuzzino, porticato con arcate e vetrata. La seconda è un appartamento su due livelli composto al primo piano da un ampio salone con arcate e mattoni a vista (pranzo, soggiorno, studio), cucina e cucinotto, ampio bagno con vasca, lungo balcone con accesso indipendente dal cortile tramite scala in pietra di Luserna. Al secondo piano, collegato al primo con scala interna in pietra di Luserna, corridoio e tre camere da letto con palchetto, bagno con ampia doccia, terrazza coperta con splendida vista sulla campagna e sui monti circostanti. Il casale è accessibile da un ampio cortile pavimentato con porfido e da un viale d’ingresso in ghiaia e pietra contornato da terreno piantumato (cedro del libano, ciliegi, betulle, quercie) e prativo (con orto) di circa 1200 mq. Il casale è inoltre dotato di un’ampia zona barbecue/solarium, di un basso fabbricato composto da tre rimesse chiuse (tre/quattro posti auto), una cantina e una tettoia/porticato (posto auto e/o legnaia). Cancello automatico in ferro battuto. Il riscaldamento è fornito da impianto a gas con due caldaie di recente installazione, autonomo per entrambi gli appartamenti, e da caratteristica stufa a legna norvegese (Yotul) ad alto rendimento. Metratura totale 380 mq. (135 mq. la prima abitazione e 245 mq. la seconda) ed ulteriori 100 mq. di pertinenze.