RUSTICO / CASALE DI 390 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN ITALIA

La PRIME IMMOBILIARE, propone in vendita un interessante immobile di ampia metratura, allo stato rustico che per la sua composizione si presta ad essere utilizzata in più soluzioni. Ancora da ultimare potrebbe essere adibita ad una singola abitazione principale, divenendo così una bellissima e imponente villa unifamiliare, ma non solo, lo stabile, permette anche la suddivisione in due diverse abitazioni, indipendenti tra loro, oppure la trasformazione in una struttura ricettiva con più camere. I due piani, rialzato e seminterrato sono di circa 140 mq l'uno mentre il seminterrato è di circa 200 mq, con la possibilità di collegare i tre livelli tramite un vano perfettamente studiato per la collocazione di un ascensore. Nel seminterrato di circa 200 mq è prevista anche una parte da adibire a tavernetta con camino, e ottimamente collegata col piano rialzato e il giardino retrostante. Molto interessante appena entrati è la scala a vista esterna e non di meno quella interna nella zona d'ingresso. Da considerare la straordinaria vista panoramica della costa dal terrazzo e gli ampi spazi di terreno vicini con distesa di uliveti. Per valutare una proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il nostro incaricato al numero 3481191803, oppure scrivere a afracasso@primeimmobiliare.it. TERRITORIO Parabita sorge sulle propaggini settentrionali delle serre salentine a 83 metri sul livello del mare. Il comune occupa una superficie di 20.84 km². L'abitato si sviluppa al margine sud-occidentale della Serra di Sant'Eleuterio che costituisce il principale elemento morfologico della zona. Il territorio comunale confina a nord con i comuni di Tuglie e Neviano, a est con il comune di Collepasso, a sud con il comune di Matino, a ovest con il comune di Alezio. CLIMA Dal punto di vista meteorologico Parabita rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. STORIA Il territorio parabitano è stato abitato sin dall'antichità: la presenza dell'uomo in quest'area risale infatti a 80.000 anni prima di Cristo. I rinvenimenti effettuati nel corso del Novecento, come scheletri e le due statuine (Veneri di Parabita) in osso di bue o cavallo raffiguranti donne in gravidanza, sono riconducibili all'uomo di Neanderthal e a quello di Cro-Magnon. Inizialmente abitatore di caverne, nel corso del Neolitico l'uomo abbandonò le grotte e realizzò il primo insediamento abitativo formato da capanne.