RUSTICO / CASALE DI 450 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI IN VENDITA IN ITALIA

Questo bellissimo casale da ristrutturare, inserito in un atmosfera unica e di facile accesso, si trova nel cuore della Toscana, la Valdelsa, luogo di cittadine antiche e suggestive, quali San Gimignano, Volterra, Certaldo e Monteriggioni. LOCATION Il casale si erge sulle colline della Valdelsa, circondato da boschi e campi con vigne,ulivi e zafferano, la valle è direttamente confinante con il Chianti e Val d'Arno. Location storiche come San Gimignano, Volterra e Monteriggioni so trovano entro un raggio di 30km, Firenze si trova a circa 60 km, mentre Siena ne dista meno di 40. DESCRIZIONE La proprietà comprende un area di 1 ettaro, ed al suo interno vi sono il casale principale e due annessi, il casale ha una superficie di circa 400mq, suddivisi in due piani più soffitta, al piano terreno ci sono grandi archi e tetti a volte, strutturato come antica stalla, mentre al piano superiore si trova l'appartamento attualmente con 3 camere una cucina con cucinotto, ed una zona living. STATO E FINITURE La proprietà si presenta in condizione di necessario restauro, eccezion fatta per il tetto che è stato eccellentemente ristrutturato e la muratura esterna, gli annessi sono completamente da ristrutturare e gli impianti da rimodernare secondo norma di legge. CARATTERISTICHE ESTERNE Il casale dispone, incluso nel prezzo, un area circostante di 1 ha, che comprende un grande giardino e porzione di bosco, su richiesta è possibile acquisire altro terreno fino a 14 ettari. i due annessi da ristrutturare sono un vecchio fienile e area per gli animali. POTENZIALITA' D'USO Il casale, essendo da ristrutturare, si presenta come un ottimo investimento, poiché il tetto ed esterno sono in ottime condizioni. Sia come residenza privata che come struttura ricettiva presenta importanti potenzialità, data la privacy all'interno della proprietà e la facile accessibilità dalla SR68.