RUSTICO / CASALE DI 460 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN ITALIA

UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 3 km dal centro di Parrano, in posizione isolata, collinare e panoramica, immerso nel verde della campagna umbra. Parrano è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, posizionato su una collina a circa 440 m s.l.m. che si trova tra Orvieto e Perugia. Il suo centro storico, molto caratteristico, è caratterizzato da vicoli, più o meno stretti, all'interno delle mura cittadine, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. Alle pendici del colle su cui sorge Parrano, si trova il parco termale, completamente immerso nella natura. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi. Il centro ben fornito più vicino è Fabro, a 10 km, dove si trovano anche il casello autostradale per Roma-Firenze e la stazione ferroviaria. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista 70 km, mentre quello di Roma-Fiumicino 180 km. E' a 30 km da Orvieto, 60 km da Perugia, 150 da Roma e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Chiusi, Montepulciano, Orvieto e Perugia. La strada di accesso, inizialmente asfaltata, diventa poi sterrata ma ben battuta. DESCRIZIONE: Casale in pietra di circa 450 mq, suddiviso in tre unità abitative: - appartamento principale, su due livelli, composto da: grande salone con camino di circa 100 mq a piano terra; cucina, zona pranzo e due bagni al piano sottostante e due ampie camere al primo piano. Impianto di riscaldamento a GPL. - appartamento su due livelli, composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, sala da pranzo, bagno e cantina al piano terra; ingresso con stufa, camera con balcone, cameretta e bagno al primo piano. Non è presente l’impianto di riscaldamento; l’appartamento è dotato di camino e stufa a legna. - appartamento su due livelli, composto da: soggiorno con camino, cucinino, bagno e camera al piano terra; camera con camino, bagno e balcone al primo piano. Non è presente l’impianto di riscaldamento; appartamento dotato di stufa e camino. Completa la proprietà 1 ettaro di terreno, utilizzato quasi totalmente come giardino e dotato di impianto di irrigazione automatica e piscina 5x12, una dependance di circa 16 mq composta da un’unica stanza e un garage interrato di circa 20 mq. CONDIZIONI: La proprietà, che conserva gli elementi tipici del casale umbro, è totalmente abitabile; l’appartamento principale è stato recentemente ristrutturato mentre gli altri due necessitano di lavori di ristrutturazione interna.