RUSTICO CORTONA 750 - RUSTICO/CASALE A CORTONA IN ITALIA

A soli 5 Km dalla splendida cittadina Etrusca di Cortona e con una ampia visuale sul Lago Trasimeno, adagiata in una dolce collina dove scorre un piacevole ruscello, facilissima da raggiungere ed a soli 2 Km dal centro abitato di Terontola dove si trovano tutti i servizi essenziali. Grande villa in pietra, antica ed importante, tutta circondata da un oliveto di circa 100 piante in piena produzione e parco di proprietà dove è possibile realizzare una piscina, per complessivi 10.000 metri quadri di verde privato. L'immobile si sviluppa su 2 piani, attualmente divisi in due unità immobiliari, con l'abitazione al primo piano che per l'accesso sfrutta una antica scalinata in pietra sul fronte del fabbricato. Entrambe i piani hanno tre camere da letto, 2 bagni, cucina ed ampia zona giorno. Ampio garage interrato sotto il fabbricato principale ed esternamente alla villa è stato recentemente costruito uno stupendo seminterrato in pietra di circa 70 metri quadri. A corredo del fabbricato principale e del seminterrato c'è un annesso di grandi dimensioni, circa 120 metri quadri, attualmente destinato a garage e rimessa agricola che può tranquillamente essere trasformato in dependance per ospiti o governanti. Fanno parte della proprietà 3 pozzi artesiani per acqua che soddisfano abbondantemente le esigenze complessive dell'immobile e dell'irrigazione del parco e dell'oliveto. L'ambiente ed il fabbricato si prestano benissimo per svariati utilizzi oltre a quello abitativo come agriturismo, relais, casa vacanze, ristorazione etc etc. La quiete, la tranquillità, il silenzio, i profumi della campagna ed i suoi piacevoli cinguettii fanno di questa proprietà un pezzo veramente pregevole e particolare nel territorio di Cortona e della Valdichiana. Il rustico dispone di tre pozzi artesiani privati.