RUSTICO IN VENDITA A BARCELLONA POZZO DI GOTTO - RIF.2792784 IN ITALIA

Oggetto della presente vendita è un rustico con terreni agricoli, siti nel comune di Barcellona Pozzo di Gotto (ME), via delle Ginestre, contrada Cavaliere. Lâ??accesso al fabbricato avviene tramite stradella poderale, questâ??ultimo è posto tra i due appezzamenti di terreno.Lâ??immobile è identificato nel P.R.G. in zona E2 - Aree agricole di interesse paesistico o archeologico e fascia di rispetto stradale.Trattasi di fabbricato in corso di costruzione allo stato rustico composto da due piani fuori terra. Il piano terra ha una superficie di 120 mq e uno spazio di pertinenza di 79 mq, il piano primo ha una superficie di 90 mq e uno spazio adibito a terrazzo di 56 mq. Nello specifico risulta ampliato il piano terra di 7 mq (senza concessione edilizia) e risulta realizzato un piano primo di 100 mq, con accesso tramite scala esterna.Fanno parte della proprietà anche due terreni agricoli di superficie totale di 3.160 mq. Su un terreno è presente un box doppio composto da garage e servizi di superficie 98 mq (non accatastato).I terreni presentano colture arboree di tipo uliveto, orto e vegetazione spontanea.Gli immobili risultano non conformi e non regolarizzabili, pertanto da demolire il garage e lâ??ampliamento al piano terra e il piano primo.Superficie commerciale: 276 mqSuperficie terreni: 3.160 mqPiena proprietà:Abitazione (CF): Foglio 21 - Particella 1107 - Cat. F/3Terreni (CT): Foglio 21 - Particelle 500 e 679Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base dâ??asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona, gli allegati saranno disponibili su richiesta telefonica o via email.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/fabbricato-in-costruzione-con-terreni-agricoli-3847/