RUSTICO IN VENDITA A CASTAGNETO CARDUCCI 320 MQ RIF: 827985 IN ITALIA

Cod.01212 - La Villa in Toscana a pochi minuti dal Mare e da Bolgheri, per Te che vuoi goderti la natura in mezzo agli alberi di olivo secolari con il panorama che arriva fino al mare, a breve distanza dal Borgo e dai servizi, con una bella vista sul mare e sui tramonti tra le isole dell'arcipelago. La villa, è distribuita su due livelli per complessivi 320 mq. Ed è composta da: ampio salone con zona pranzo e accesso al portico con vista sul mare, bagno, cucina con accesso al portico da un lato e al pergolato e giardino dall'altro, due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio, locale tecnico, cantina e garage al piano terreno.Mentre al piano primo al quale si accede attraverso una bellissima scala interna troviamo un'ampia camera da cui ci si possono godere dei suggestivi tramonti, guardaroba, disimpegno, bagno e ampio locale chiuso a vetri dal quale si ha una straordinaria vista sia sul mare che sulla collina di Segalari.Il Fabbricato di recente costruzione, è stato realizzato con ottimi materiali, finiture e dotato di impianti tecnologici di ultima generazione.L'immobile è servito da un ampio giardino ed un terreno agricolo con piante di olivi secolari per un totale di 1.5 ha., ed è dotato di, energia elettrica, acquedotto, pozzo, impianto di riscaldamento a pavimento a Gas gpl, aria condizionata e impianto di allarme.La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di affittarla sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento.Si accede alla proprietà direttamente dalla strada asfaltata e si può raggiungere il Borgo di Castagneto Carducci con una passeggiata di ca. 2 km.Distanze dalla proprietà:- 8 km dal Borgo di Bolgheri, con i suoi famosi vigneti, il caratteristico Borgo con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche;- 7 km dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci;- 5 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 13 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata- 13 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova il Ristorante "La Pineta", presente e premiato dalle migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale;- 22 km da Cecina con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e l'ospedale;- 29 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme, tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 40 km da Piombino, con l'imbarco per le Isole maggiori;- 57 km dal campo da Golf di Gavorrano;- 30 km dall'autostrada della A12 Rosignano – Genova.- 80 km dall'Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei- 258 km dall'Aeroporto Intercontinentale Leonardo da Vinci di roma-fiumicino www.casain24ore.it