RUSTICO IN VENDITA A CERRETO GUIDI - RIF.1500214 IN ITALIA

Cod.1144 Rif.Ag. B/0055 - Cerreto Guidi - RIF. B/0055 - A BREVISSIMA DISTANZA DAI VARI CENTRI ABITATI E BREVE DISTANZA DALL'INGRESSO FI-PI-LI, IN POSIZIONE COLLINARE; UNICA E SPETTACOLARE PORZIONE DI COLONICA DI MQ 300 LIBERA SU TRE LATI, OLTRE GIARDINO ESCLUSIVO DI 4500 MQ CON PROGETTO APPROVATO PER PISCINA PRIVATA. ESPOSTA A SUD, CON PANORAMA CHE DOMINA LA VALLE DELL'ARNO E TUTTO IL PAESAGGIO CIRCOSTANTE. Trattasi di ex rustico ricostruito a nuovo e attualmente al grezzo, composto da due unità immobiliari in stile toscano. L'immobile e' cosi' costituito: al piano terra ampio ingresso, soggiorno con predisposizione per camino, sala pranzo, cucina abitabile, dispensa, ripostiglio/ lavanderia, doppi servizi, garage o taverna fuori terra. Al piano primo cinque camere da letto e 3 bagni. Terrazzo panoramico a loggiato con possibilita' di ingresso indipendente da scale esterne. Completano la proprietà mq 4.500 di giardino, con progetto approvato per piscina privata. Depositi per raccolta acque piovane per irrigazione. Accesso privato da strada asfaltata e urbanizzata (a 500 mt innesto su strada prov.le). Confinante con il comune di Vinci e di San Miniato, l’immobile è baricentrico tra Firenze, Pisa, Siena e Lucca e i più noti luoghi di interesse della Toscana. Stazione ferroviaria a 2 Km, aeroporti a 30 minuti, mare a 40 minuti. Classe energetica B, IPE 40,00 RIF.: B/0055 Euro 310.000,00 trattabili.