RUSTICO IN VENDITA A SAN VINCENZO 70 MQ RIF: 827955 IN ITALIA

Cod.01212 - Proponiamo a San Vincenzo, annesso agricolo con vista mozzafiato, situato a 1,5 Km dalle spiagge e dotato di stupendo panorama sul mare, sul golfo di Baratti, sull’Isola d’Elba, sulla Corsica e sul mare davanti a San Vincenzo, ma anche una stupenda vista panoramica sulle colline circostanti. Strada privata che termina alla proprietà. Il fabbricato, dotato di tutte le utenze, è circondato da oltre 6000 mq di terreno privato comprendente un grande parco-giardino con stupenda vista sul mare e sul paese di San Vincenzo. Una parte del terreno è dedicata ad uso agricolo con 30 piante di ulivo centrali (e oltre 100 piante di ulivo di confine) con irrigazione autonoma (con sufficiente acqua dal pozzo e dalla cisterna). Il fabbricato è disposto su due livelli: Il livello superiore ha una superficie totale di 40 mq (25 mq 15 mq di veranda coperta già predisposta ad essere mutata in un’altra stanza); i 25 mq comprendono una cucina completa, un angolo notte ben disposto e un bagno con doccia. La cucina è intera con un bellissimo banco di vero granito e sportelli in vero legno. L’adiacente veranda coperta di 15 mq è già predisposta ad essere facilmente mutata in un’altra stanza. Il piano inferiore, facilmente accessibile da una larga entrata dedicata con strada e un largo piazzale, è costituito da un garage di circa 30 mq, con una zona cantina per vini e olio. Il garage è anche accessibile dal piano superiore tramite una scalinata esterna. Il fabbricato è luminosissimo e gode di vista anche dall’interno. Acqua comunale ma, per irrigare la zona agricola, esiste anche un pozzo con pompa e cisterna con raccolta dell’acqua piovana. Cucina elettrica ma predisposta anche per gas. www.casain24ore.it