RUSTICO IN VENDITA A TREQUANDA - RIF.2505507 IN ITALIA

Trequanda, Siena -Toscana – immersa nella bellissima campagna, decantata in tutto il mondo, vendita porzione di rustico casale ristrutturato con giardino privato e posizione tranquilla. Questa particolare proprietà si sviluppa su tre livelli, con accesso da strada bianca in parte privata a ca. 2 minuti da un delizioso e tipico paese della Val d'Orcia. I tre piani sono internamente collegati: il piano terra ospita un mini appartamento composto da cucina, bagno con doccia e camera matrimoniale con accesso indipendente esterno. Gli altri due livelli costituiscono un secondo appartamento con accesso da loggiato coperto, nel quale trova la sua giusta collocazione un forno, tuttora funzionante. Questa seconda unità si compone di ampio soggiorno con originale camino toscano, cucina in muratura e al piano secondo di un disimpegno, oggi adibito a studio, due camere di cui una matrimoniale e un ampio ed elegante bagno con vasca. La recente ristrutturazione ha rispettato pienamente le tipiche caratteristiche architettoniche toscane, quali la scelta del cotto per i pavimenti, i solai con travi in legno, il recupero delle porte originali,. La proprietà è completata da un annesso utilizzato come garage, da una cantina, utilissimo spazio uso rimessa, e da un terreno circostante di ca. 1,2 ettari sul quali insistono 130 piante di olivi. DISTANZE Petroio 2 km, Trequanda 9 km Sinalunga km 13, Montepulciano 20 km, uscita A1 Bettolle 20 km, Siena 60 km, aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. SERVIZI Luce, bombolone interrato del gpl, due pozzi di raccolta, sistema di irrigazione nel giardino, zanzariere Classe Energetica: G EPI: 309,74 kwh/m2 anno