RUSTICO/CASALE DI 200MQ A MAGIONE A PERUGIA

CR79- DESCRIZIONE: Bellissimo casolare di 200 mq di nuova realizzazione, curato in ogni dettaglio e rifinito con materiali di pregio, travi in legno a vista e pianelle in cotto. Il Casale si sviluppa su due piani ed è diviso in due appartamenti attualmente comunicanti dall'interno attraverso una scala, ma possono essere resi indipendenti. Al piano terra, a cui si accede da splendidi porticati ad arco rifiniti in cotto toscano fatto a mano, troviamo ingresso, soggiorno con camino, cucina, lavanderia, camera da letto di 30 mq e bagno. Il primo piano è composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto e due bagni. Da qui, grazie ai 47 mq di terrazzi, si gode una splendida vista sul Lago Trasimeno e la campagna circostante. L'intera proprietà, che comprende anche un bellissimo giardino e un bosco privato di circa 1,500 mq, è interamente recintata e rifinita con siepe di alloro. L'immobile è dotato di impianto d'allarme e impianto d'irrigazione. UBICAZIONE: L'immobile è situato nella frazione di San Feliciano, a pochi passi dalle rive orientali del Lago Trasimeno e a circa 7 km dal comune di Magione. Il paese offre alcuni servizi come ufficio postale, banca, panificio, cartolerie-tabacchi,negozi di alimentari, scuole e fermate d'autobus per Magione e Perugia. Dista soli 10 minuti dal raccordo autostradale Perugia- Bettolle, tramite il quale è possibile raggiungere Perugia in 10 minuti e l'uscita dell' A1 della Valdichiana in 40 minuti.