RUSTICO/CORTE IN VENDITA A CALCI 440 MQ RIF: 485644 IN ITALIA

Cod.1636 - Calci - Rustico/Corte in Vendita, 440 mq, vani: 15, classe energetica: G RIF.: 40AR35023. Calci, in zona riservata ma non lontana dal centro del paese, proponiamo rustico trifamiliare da ristrutturare con circa 7500mq di terreno a balze attualmente destinato alla coltivazione dell'olivo. La posizione è una delle migliori che la Valgraziosa offre, sia perché l'immobile è circondato da una distesa di ulivi da tutti e 4 i lati, e la vista di cui si gode è a dir poco affascinate, sia perché è comodamente raggiungibile attraverso una breve strada vicinale facilmente percorribile con auto che permette con un minimo sforzo di godere della più completa tranquillità e riservatezza. Il rustico attualmente è composto da tre unità abitative e da una cappella, per una superficie lorda complessiva di 620 mq e netta di circa 460mq. Data la conformità del terreno, l'immobile si sviluppa su più livelli. Troviamo: - al Piano Seminterrato 3 locali per una superficie complessiva lorda di circa 90mq; - al Piano Terra 10 locali per una superficie complessiva lorda di circa 250mq; - al Primo Piano 8 locali per una superficie complessiva lorda di circa 180mq; - al Secondo Piano una bellissima altana open space per una superficie lorda di circa 100mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione importante, per cui la divisione interna può essere modificata al momento della ristrutturazione. Ideale per chi vuole investire su un azienda agricola (infatti è possibile acquistare ulteriore terreno a parte), o per chi vuole ristrutturare un rustico con la possibilità sia di creare più appartamenti per una soluzione genitori figli, o per investimento. Prezzo trattabile Annuncio redatto su base APE del 05/04/16 Classe energetica G Epgl,nren:313,52Kwh/mqa Epgl,ren:0,00Kwh/mqa Rif:40AR35023 Precisiamo che, in base alla vigente normativa sulla privacy, l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma è indicativo della zona. www.casain24ore.it