SAN CESAREO: PORZIONE DI TRIFAMILIARE CENTRO PAESE A ROMA

MediazioneCasa propone in vendita, nel pieno centro di San Cesareo con ingresso da Via Filippo Corridoni, una porzione angolare di un complesso di villini in trifamiliare. La soluzione si sviluppa per un totale di 150mq c.c. Entrando dal piano terra ci troviamo direttamente nella zona giorno, a destra un comodo disimpegno ideale come guardaroba, di fronte si sviluppa il salone con angolo cottura accessoriato di termocamino angolare. Dal salone si accede ad un giardino mattonato, di dimensioni non eccessive ma di pratico e comodo utilizzo. Una larga e comoda scala in marmo ci accompagna al primo piano composto da un bagno finestrato con doccia, una grande camera matrimoniale ed una cameretta entrambe con uscita sul balcone. L'ultimo piano invece si distingue dagli altri poiché, oltre al bagno finestrato con vasca, nella camera matrimoniale vi è un' utilissima cabina armadio. In questo piano, leggermente mansardato con altezza minima 230cm c.c., tutti gli spazi sono stati eccezionalmente sfruttati. Al piano seminterrato con accesso sia dalla scala interna che da un comodo e indipendente ingresso esterno, troviamo una sala hobby, una cameretta/studio ed un bagno. Per il parcheggio delle auto possiamo sfruttare una corte di proprietà posta di fronte all’ingresso della sala hobby. Per che invece preferisce un box auto chiuso potrà ricavarlo trasformando la sala hobby in autorimessa con una piccola spesa. La soluzione nonostante sia degli anni '90, non presenta lavori di ristrutturazione da fare poiché mantenuta con cura ed accortezza dagli attuali proprietari. NOTE POSITIVE: Come sopracitato, la soluzione non presenta lavori di ristrutturazione da fare. Il piano seminterrato, parzialmente fuori terra presenta su entrambi i lati finestre/porte finestre e pertanto si presenta assolato e arieggiato. Il centro abitato e raggiungibile a piedi NOTE NEGATIVE: La soluzione si sviluppa complessivamente su 4 piani, quindi potrebbe richiedere “gambe forti”, anche se va considerato che l’abitazione principale, intesa come zona girono e zona notte, in realtà si sviluppa al piano terra e primo (entrambi residenziali). Gli altri piani possono considerarsi accessori (camera per gli ospiti al piano sottotetto e la sala hobby al piano seminterrato).