SPLENDIDA VILLA LIBERTY A BRESCIA

Zona Porta Venezia. Splendida villa singola in stile Liberty di 250 mq composta da piano terra, primo piano, piano interrato, con possibilità di recupero del sottotetto. Libera subito e già perfettamente abitabile, è dotata di finiture di pregio. La villa occupa una superficie di circa mq 170 (piano terra + primo piano) e mq 80 al piano interrato, con giardino di circa mq 150, realizzata nel 1925/1930 facente capo ad una ventina di villette edificate per i Dirigenti delle Poste Italiane. Piano terra (mq 85 circa): cucina abitabile, bagno in marmo, grande salone, piccolo studio con entrata indipendente dal giardino. Primo piano (mq 85 circa): 3 ampie camere con pavimento in parquet di rovere, 2 balconi (uno, di circa mq 2, è posizionato davanti allâ€(TM)ingresso; lâ€(TM)altro, di circa mq 8, è sul retro con accesso da una camera). Piano interrato (mq 80 circa): è stato utilizzato come taverna-palestra ed è possibile trasformarlo in abitabile in base alla Legge Regionale Lombardia 258/2017. Un giardino, di circa mq 130, circonda la casa sui 4 lati. Eâ€(TM) possibile realizzare 3/4 parcheggi interrati in base alla legge Toniolo. Gli impianti idraulico, sanitario ed elettrico sono stati rifatti nel 2005. I serramenti interni sono tutti originali del 1930 ed in perfetto stato di conservazione. I serramenti esterni sono stati dotati di vetri-camera per risparmio energetico. Il fabbricato è in Classe energetica â€Ãff..."G”.