STABILE / PALAZZO DI 23215MQ IN VIA ARGINE AI GRANILI 88 A A NAPOLI

Quartiere di San Giovanni a Teduccio, via Argine ai Granili n.88, vendesi complesso immobiliare commerciale di recente costruzione (2015), Ex Stabilimento Interfan.Zona industriale, ottimamente collegata, con la presenza dell'area portuale a circa 1,5 km e il nuovo polo universitario a circa 2 km. Il fabbircato consta di diversi corpi di fabbrica identificati come segue: Corpo A ubicato nella parte anteriore del complesso immobiliare, si sviluppa quattro piani fuori terra a cui si affianca anteriormente un annesso di forma rettangolare a due piani fuori terra. La destinazione d uso di deposito al piano terra e primo (collegata al Corpo B ed al Corpo C) ed al secondo terzo e quarto piano i locali sono destinati ad ufficio. L intera porzione servita da 2 vani scala, con ascensore. Il riscaldamento/raffrescamento autonomo ogni singola unit immobiliare. Corpo B ubicato nella parte centrale del complesso immobiliare, in aderenza tra il Corpo A ed il Corpo C per i primi due piani, a formare un unico insieme di vani aventi la medesima destinazione d uso. La destinazione d uso di magazzino/deposito sia al piano terra che al primo. L intera porzione servita scale in acciaio, con ascensore e montacarichi. Il riscaldamento ed il raffrescamento avviene tramite un impianto canalizzato con centrale termica comune a tutti i locali.Corpo C ubicato nella parte posteriore del corpo di fabbrica in aderenza al corpo B, si sviluppa su sette piani fuori terra con destinazione d uso di magazzino e deposito al piano terra ed al primo, mentre gli altri cinque piani ospitano locali a destinazione d uso ufficio o studio tecnico. L intera porzione servita da vano scala con ascensore: in riscaldamento/raffrescamento termo autonomo per ogni unit immobiliare.Corpo D ubicato nella parte posteriore del lotto, completamente separato dal corpo C. Trattasi di tre fabbricati ad un piano fuori terra con destinazione d uso di magazzino. Il riscaldamento/raffrescamento non presente ma ogni unit progettata per essere termo autonoma.Corpo E ubicato nella parte sud-est del lotto completamente separato dai restanti lotti. Trattasi di un edificio ad un piano fuori terra con soppalco. Ha forma irregolare ed un unico fabbricato diviso internamente in differenti unit immobiliari indipendenti. La destinazione d uso dei vani ricavati all interno di magazzino e deposito. Il riscaldamento/raffrescamento non presente ma ogni unit progettata per essere termo autonoma.