Pellet legno bricchetti legna

Cod.1004 - Nelle Colline di Fucecchio, è in VENDITA questa incantevole Proprietà dallo stile rustico, immersa nella campagna toscana, in posizione tranquilla e riservata ma a poca distanza da tutti i principali servizi. Questa bellissima colonica, la cui costruzione risale al 1.800, successivamente è stata ristrutturata, ed ampliata negli anni 1996/1997, mantenendo lo stile delle tipiche case toscane, valorizzando appieno i materiali utilizzati. L’immobile è suddiviso in due unità terra-tetto indipendenti, ma volendo comunicanti tra loro. L’unità immobiliare prospicente a Sud, è composta al piano terra da ingresso-soggiorno, piccolo disimpegno, cucina abitabile dal quale si accede ad un’ampia veranda, bagno; piano primo, raggiungibile tramite scale interne, da ripostiglio, due camere e bagno, oltre soffitta praticabile; l’unità immobiliare prospicente a Nord, è composta al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, anti-bagno, bagno, cantina/lavanderia, ampio soggiorno e sala pranzo; piano primo, raggiungibile tramite scale interne, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, camera grande con guardaroba e bagno privato. Completano la proprietà n. 4 annessi che ad oggi sono adibiti a ricovero attrezzi, legnaia, autorimessa, di cui è stato chiesto il condono, e sfruttando la volumetria è possibile realizzare un CASCINALE-DEPENDANCE ad uso abitativo disposto su due piani di complessivi mq. 123 ca. L'immobile è stato curato dai proprietari nei minimi dettagli e rifinito con materiali di prima qualità, infissi in legno alla " toscana " con vetro camera, persiane oscuranti in legno, soffitti con travi di legno a vista, le tinte calde e avvolgenti alle pareti, oltre alla dotazione di tutti i più moderni comfort, che sono alcune delle particolari e vincenti caratteristiche di questa esclusiva proprietà dall'aria tipicamente toscana, rustica, ma chic. L’immobile è inserito in un terreno di complessivi mq. 59.500; esternamente all’abitazione vi è un giardino ben curato che circonda il rustico, spazio perfetto per delle piacevoli cene o feste con gli amici, oltre terreno declivio con oliveta (che potrebbe essere valorizzata attraverso l'adozione delle tecniche di agricoltura biologica), alberi da frutto e bosco da cui si può ricavare legna da ardere. Da una valutazione AGRONOMICA-TECNICA, si può confermare che i terreni sono adatti alla coltivazione di “ bambù gigante “, a scopo industriale-commerciale sia per quanto riguarda la qualità del suolo, la giacitura e l’esposizione; il bambù gigante è una pianta molto rustica e adattabile che richiede pochissima manodopera durante la crescita, dalla quale si può ottenere un ritorno economico a partire da 20.000 a 50.000 euro a ettaro dopo 5/7 anni dalla piantagione. Nella parte pianeggiante, viste le caratteristiche del terreno e la possibilità di approvvigionamento idrico, può essere prevista la coltivazione di ortaggi; una coltura di estremo interesse, e che già nella zona viene effettuata, è lo ZAFFERANO, dando ottime prospettive di reddito al produttore, si ricorda tra l'altro che Fucecchio è menzionata dall'Associazione "Zafferano italiano" come città dello Zafferano: Altra attività molto interessante da sviluppare, vista la presenza del bosco, potrebbe essere l'apicoltura, alla quale potrebbero essere abbinate le "colture officinali", come la lavanda, la salvia, il rosmarino, la menta il timo, l'origano ecc... Di seguito alcune delle principali caratteristiche: La proprietà è completamente recintata, e l’ingresso attesta la Via Comunale. Le unità immobiliari hanno il pavimento al piano terra e al piano primo in monocottura, tutti i soffitti sono travi e mezzane. E’ presente un “impianto fotovoltaico”, un impianto “solare termico”, un impianto di depurazione acque, un impianto di condizionamento, due caldaie interscambiabili (una a condensazione ed una a pellet), camini a legna, un pozzo artesiano, una piscina. Consigli del consulente immobiliare: La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione, adatta a due nuclei familiari, con la possibilità di realizzare un’altra unità abitative/dependance per un altro nucleo familiare. La posizione riservata gode della massima riservatezza e privacy, in aperta campagna, ma vista la distanza di soli 7 km. dal centro del Comune di Fucecchio (10 minuti) fa si che sia un immobile adatto ad abitazione principale. Classe energetica: In attesa di certificazione - RIF.: B2396. www.casain24ore.it

Castelfranco Emilia in zona estremamente tranquilla ma non isolata e ben servita si propone in vendita Villa Unifamiliare circondata da ampio giardino privato nata da demolizione e successiva completa ricostruzione. Il fabbricato è composto da ingresso da ampio loggiato coperto, salone con cucina a vista e bagno con finestra al primo livello. Al secondo livello si trovano tre camere da letto ed un secondo bagno anch’esso con finestra. Una delle camere da letto è dotata di bagno privato attualmente utilizzato come cabina armadio. Garage con portellone automatico. La recente costruzione dell’immobile comporta scelte architettoniche e finiture di prima scelta. Pavimenti in parquet ceramico a correre su tutti gli ambienti, infissi in legno con vetrocamera basso emissivo, scuri in legno massello, inferriate di sicurezza, porte in legno massello, soffiti con travi a vista in legno lamellare, bagni con sanitari sospesi, termo arredo e docce in alluminio satinato e vetro temperato, antifurto perimetrale esterno, antifurto con sensori interno, riscaldamento a pavimento, predisposizione per installazione stufa a pellet o a legna nel salone, possibilità di installazione camino nel salone, predisposizione per installazione aria condizionata, impianto addolcitore acqua, predisposizione per installazione piscina nel giardino, pozzo per irrigazione con sistema di raccolta delle acque piovane, cappotto termico, linea vita sul coperto, parabola satellitare,giardino interamente recintato piantumato con siepe su tutto il perimetro con irrigazione a goccia, cipressi, pini marittimi ed alberi da frutto, area esterna parzialmente pavimentata con autobloccanti per la sosta delle auto, cancello automatico in ingresso, casetta in legno per gli attrezzi, orto. Impianti a norma. Tutte le certificazioni. Agibilità. Il giardino che circonda il fabbricato è di 540 mq. Il terreno di pertinenza che completa la proprietà è di 3278 mq. Richiesta € 390.000,00. Informazioni al 328.3166759.

Castelfranco Emilia in zona tranquilla ma non isolata e ben servita si propone in vendita Villa Unifamiliare circondata da ampio giardino privato nata da demolizione e successiva completa ricostruzione. Il fabbricato è composto da ingresso da ampio loggiato coperto, salone con cucina a vista e bagno con finestra al primo livello. Al secondo livello si trovano tre camere da letto ed un secondo bagno anch’esso con finestra. Una delle camere da letto è dotata di bagno privato attualmente utilizzato come cabina armadio. Garage con portellone automatico. La recente costruzione dell’immobile comporta scelte architettoniche e finiture di prima scelta. Pavimenti in parquet ceramico a correre su tutti gli ambienti, infissi in legno con vetrocamera basso emissivo, scuri in legno massello, inferriate di sicurezza, porte in legno massello, soffitti con travi a vista in legno lamellare trattato, bagni con sanitari sospesi, termo arredo e docce in alluminio satinato e vetro temperato, antifurto perimetrale esterno, antifurto con sensori interno, riscaldamento a pavimento, predisposizione per installazione stufa a pellet o a legna nel salone, possibilità di installazione camino nel salone, predisposizione per installazione aria condizionata, impianto addolcitore acqua, predisposizione per installazione piscina nel giardino, sistema di raccolta delle acque piovane, cappotto termico, linea vita sul coperto, parabola satellitare,giardino interamente recintato piantumato con siepe su tutto il perimetro con irrigazione a goccia, cipressi, pini marittimi ed alberi da frutto, area esterna parzialmente pavimentata con autobloccanti per la sosta delle auto, cancello automatico in ingresso, casetta in legno per gli attrezzi, orto. Impianti a norma. Tutte le certificazioni. Agibilità. Il giardino che circonda il fabbricato è di 540 mq. Il terreno di pertinenza che completa la proprietà è di 3278 mq. Richiesta € 360.000,00. Informazioni al 328.3166759.

Castelfranco Emilia in zona tranquilla ma non isolata e ben servita si propone in vendita Villa Unifamiliare circondata da ampio giardino privato nata da demolizione e successiva completa ricostruzione. Il fabbricato è composto da ingresso da ampio loggiato coperto, salone con cucina a vista e bagno con finestra al primo livello. Al secondo livello si trovano tre camere da letto ed un secondo bagno anch’esso con finestra. Una delle camere da letto è dotata di bagno privato attualmente utilizzato come cabina armadio. Garage con portellone automatico. La recente costruzione dell’immobile comporta scelte architettoniche e finiture di prima scelta. Pavimenti in parquet ceramico a correre su tutti gli ambienti, infissi in legno con vetrocamera basso emissivo, scuri in legno massello, inferriate di sicurezza, porte in legno massello, soffitti con travi a vista in legno lamellare trattato, bagni con sanitari sospesi, termo arredo e docce in alluminio satinato e vetro temperato, antifurto perimetrale esterno, antifurto con sensori interno, riscaldamento a pavimento, predisposizione per installazione stufa a pellet o a legna nel salone, possibilità di installazione camino nel salone, predisposizione per installazione aria condizionata, impianto addolcitore acqua, predisposizione per installazione piscina nel giardino, sistema di raccolta delle acque piovane, cappotto termico, linea vita sul coperto, parabola satellitare,giardino interamente recintato piantumato con siepe su tutto il perimetro con irrigazione a goccia, cipressi, pini marittimi ed alberi da frutto, area esterna parzialmente pavimentata con autobloccanti per la sosta delle auto, cancello automatico in ingresso, casetta in legno per gli attrezzi, orto. Impianti a norma. Tutte le certificazioni. Agibilità. Il giardino che circonda il fabbricato è di 3820 mq.Info 328.3166759.

ROVERE' VERONESE - CONTRADA VAZZITerracielo su più livelli con garage, ristrutturato nel 2005.L'immobile, situato in zona tranquilla e silenziosa, abitabile fin da subito, affiancato da altre unità abitative, è composto di: ingresso al piano terra con cucina, ripostiglio e bagno con box doccia; al primo livello è presente la zona giorno, calda e luminosa, decorata da dettagli caratteristici che rendono l'atmosfera accogliente. Al secondo livello sono presenti due camere da letto e un bagno con doccia. Le finiture sono ricercate: pavimenti in legno, travi a vista, pareti in pietra a vista, infissi con vetrocamera, zanzariere, riscaldamento autonomo con stufa a pellet (idro pellet), camino a legna, Velux su tutte le stanze con frangisole avvolgibili e porta blindata. Completa la soluzione un box auto singolo con basculante e soppalco ideale come deposito/magazzino.Ideale per coppie e famiglie alla ricerca di un contesto naturale dove godere silenzio e pace, rimanendo a pochi minuti da tutti i principali servizi. A soli 5 minuti in auto da Velo Veronese e 15 da Malga San Giorgio, dove potrete godere di meravigliosi percorsi immersi nella natura. 

In posizione semi collinare tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal Castello di Viverone e dall'omonimo lago, proponiamo in vendita un antico caseggiato della metà dell'800, oggetto di un recente progetto di restauro e recupero architettonico. Il caseggiato, già adibito a b&b, accoglie il turismo locale e straniero per la via francigena. Gli ambienti semplici ed accoglienti,offrono spazi e curiosità incredibili, come i soffitti a volta a crociera intrecciati a spina di pesce, le pavimentazioni originali in cotto, i camini di pietra e stufe in ghisa e legna trovano la loro naturale collocazione all'interno dello stabile. L'immobile, costituito da due corpi di fabbrica, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, e ciascuna unità abitativa consta di una superficie di 250 mq circa, per un totale complessivo calpestabile di mq 500 circa. La prima unità abitativa è così composta: al piano terra, mediante il quale si accede da un passo carrabile, troviamo un locale tecnico, un box, un locale deposito ed un bagno.,Mediante un portoncino si accede alla scala che porta al primo piano dell'abitazione, dove troviamo, alla nostra sinistra una dependance con un ingresso, un angolo cottura/ colazione, una camera da letto ed un bagno. A destra troviamo una stanza accoglienza ospiti, un bagno, una cucina, ed un soggiorno con camino. Tutti gli ambienti si affacciano su un giardinetto privato. Al secondo piano si accede mediante le scale che conducono alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto ed un bagno recentemente realizzato. Sempre dalla rampa di scale si accede ad un ampia soffitta, con balconcini dai quali è possibile ammirare uno scorcio di lago ed il paesaggio.,Per quanto riguarda la seconda unità abitativa, si accede mediante la scala comune, oppure tramite un cancello ed un giardino esclusivo. Al piano terra abbiamo due cantine con soffitti voltati in mattoncini. Al primo piano un ampio salone, una sala da pranzo con assi di legno originari dell'epoca e la zona taverna. Mediante una scala interna in pietra si accede al primo piano dove si trovano un ampia zona tv, due camere da letto munite entrambe di camino e di vasca, di cui una con vasca in ghisa e una con doccia in botte ed un bagno realizzato con materiali del territorio. Superiormente si accede ad un altra soffitta di ampi volumi. Gli impianti idrici ed elettrici sono regolarmente certificati e gli impianti di riscaldamento, con radiatori, sono stati totalmente rinnovati e sono presenti impianti di riscaldamento con stufe a comando di accensione a distanza, a pellet ed a legna con ampia caldaia a SPIRA. Inoltre vi è la predisposizione per i pannelli solari.,Completano la proprietà a dieci minuti di passeggiata due appezzamenti di terreno adibiti a bosco di circa 4500 mq in totale.,Possiamo dire che il caseggiato proposto, dato lo stile originario e romantico orienta l'offerta ad un potenziale cliente che desidera appassionarsi ad un luogo magico e senza tempo.,APE G IPE 175,00 KWH MQ ANNUO,Cordiali Saluti,Immobiliare Siracusa Rolle

Tenuta agricola in passato adibita ad agriturismo, composta da vari fabbricati: un edificio principale destinato a civile abitazione della proprietà e 10 camere ad uso turistico; in aderenza un magazzino/deposito attrezzi e un fienile; due capannoni destinati a stalle attrezzate con box per cavalli; una sala ristorante con annessi magazzino delle derrate e cucina attrezzata. Completa la proprietà un terreno agricolo di mq 80.000 circa ove è possibile posizionare una piscina, attualmente dotato di colonnine esterne per ricovero cavalli e di una zona patio dotata di camino barbecue e forno. Le pavimentazioni sono tutte in monocottura, le porte interne sono legno e i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo, l’oscuramento è ottenuto da persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet e a legna. Inoltre l’immobile è dotato di diversi caminetti Lo stato di manutenzione e di conservazione del fabbricato è buono in quanto è stato oggetto di continua ristrutturazione tra il 2001 e il 2014. La consistenza totale del fabbricato principale è di mq 704; la consistenza totale delle stalle e capannoni è di mq 1200 e dei Terreni Agricoli circa 80.000 mq. L’immobile è adatto a chi vuole vivere una vita nel verde e destinare parte della propria abitazione ad attività ricettiva e/o agricola. Il Comune di Cavagnolo è situato nel Monferrato settentrionale e dista 15 km dalla cittadina di Chivasso, ricca di servizi, negozi e scuole di ogni ordine e grado.

Codice ITI 022: DONATO Biellese (Centro paese)- Appartamento PANORAMICO !!! sito al piano secondo, con giardino condominiale !!! in buone condizioni, luminosissimo, libero su tre lati con tre arie, in piccola palazzina, senza ascensore, in contesto tranquillo senza servizio di portierato e con spese condominiali inesistenti.,Abitazione con una superficie utile di 80 mq circa composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina a vista con balcone, due camere con accesso ai relativi balconi, bagno (oggetto di intervento di aggiornamento recente).,Pavimenti e rivestimenti originali in ottime condizioni in monocottura, laminato parquet, infissi con doppi vetri in legno.,Il riscaldamento è termoautono a pellet e/o legna.,Cantina al piano seminterrato oltre a posto auto scoperto oltre ad autorimessa singola.,E in zona DOnato a ridosso del centro abitato, comoda ai servizi, vicino alla fermata autobus.,zone ben servita per i collegamenti (sia direzione Biella che Ivrea).,Immediatamente pronto per essere abitato.,E un appartamento assolutamente da visionare poichè gode di un rapporto qualità/prezzo eccellente.,Il prezzo è di €uro 25mila;,Per informazioni sull APPARTAMENTO trilocale termoautinomo in vendita in zona Donato Biellese (pressi centro paese) potete contattarci via email oppure telefonare in qualsiasi orario al numero 335.1326285.

L'appartamento è ubicato al secondo piano di un casolare rustico ristrutturato, si trova vicino a Tavernelle, comune di Panicale. E' composto da un soggiorno con camino, cucina e zona pranzo, grande camera da letto con bagno interno. dal salone si accede con una scala di legno ad un delizioso soppalco in cui è possibile posizionare un altro letto, con annesso bagno., oppure allestire uno studio o area giochi. Il camino ha la predisposizione per stufa a pellet o a legna. L'appartamento è arredato ma le foto attuali non gli rendono giustizia, perché del precedente inquilino. E' stato infatti recentemente rinnovato, dotato di elettrodomestici nuovi. La casa si trova in luogo panoramico tranquillissimo, con piccolo lago davanti e un altro casolare abitato, paesaggio di campagna ma vicinissimo a tutti i servizi, supermarket a 600/700 mt, Tavernelle a 800 mt, strada Provinciale a 500 mt. Perugia (PG). Canone Mensile 350

Villa in Vendita in Via Statale 3 a Ne A 20 minuti da Chiavari, si vende una VILLA bifamiliare perfettamente restaurata in stile genovese, completamente arredata su misura, ottime rifiniture, ideale anche per Bed and Breakfast e situata nel caratteristico Borgo di Statale di Ne, a 600m slm. Immerso in un'oasi verde naturalistica con ampia vista panoramica a soli 20 km dal mare di Chiavari e Sestri Levante e a 20 minuti dal casello autostrada di Lavagna da cui sono raggiungibili facilmente le Cinque Terre, Portofino o Genova. Il Borgo è molto curato raccolto ed abitato tutto l'anno, la caratteristica di essere pedonale è un fattore che contribuisce non poco alla quiete del luogo e lo rende particolarmente adatto e sicuro per il soggiorno dei bambini. E' comunque permesso l'utilizzo di piccoli mezzi a motore per carico e scarico da casa. All'ingresso del Borgo è disponibile un ampio parcheggio, un parco giochi per bimbi, un ristorante. L'immobile in vendita è composto da due edifici di tre livelli, finemente restaurati con finiture di pregio, pavimenti in legno di Tek, lavandini in marmo, termoautonomi con riscaldamento a gas, pellet o legna, 3 caminetti funzionanti, mentre la taverna dispone di un forno a legna. Le ville sono servite da tutte le utenze: acqua, luce, gas canalizzato, telefono e connessione internet veloce. L'arredamento è realizzato con mobili su misura e pezzi di antiquariato; le cucine sono accessoriate con stoviglie utensili ed elettrodomestici in perfette condizioni. Alla casa principale si accede dallo splendido porticato in pietra al salotto d'ingresso dove troviamo un bagno ed un locale tecnico adibito a dispensa lavanderia e loc. Caldaia. Al piano superiore accediamo alla cucina vivibile perfettamente arredata con mobili anche su misura, un grande lavandino in marmo ed una seconda stufa a pellet, un grande soggiorno con caminetto e terrazza vivibile completano il piano. Salendo all'ultimo livello troviamo le due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, oltre ad una stanza da bagno molto grande dotata di doppi lavabi e spazio per lavatrice e asciugatrice. Il disimpegno notte rifinito da una splendida libreria presenta nel soffitto una botola con scala a scomparsa che permette l'accesso al sottotetto ed eventualmente alla copertura esterna. La seconda casa è composta sempre da tre livelli tutti con accesso indipendente. Al piano terra troviamo la taverna dotata di forno a legna; il livello intermedio è composto dalla cucina in muratura con stufa a pellet e dal bagno con antibagno, mentre al livello superiore troviamo un ampio e magnifico soggiorno/camera con caminetto, uscendo da questo livello si accede alla terrazza di collegamento con il livello intermedio della prima casa. Il giardino adiacente gli immobili dispone di uno spazio di circa 50mq attrezzato con barbecue e lavandini in marmo, con mobili in legno, legnaia perfettamente restaurata e da due locali laboratorio, facilmente trasformabili in camere per ospiti o ad uso Bed and Breakfast. Classe energetica = A4 - Rif.NE VL_843081. Inserzionista: DESCALZO IMMOBILIARE

Villa in Vendita in Via Statale 3 a Ne A 20 minuti da Chiavari, si vende una VILLA bifamiliare perfettamente restaurata in stile genovese, completamente arredata su misura, ottime rifiniture, ideale anche per Bed and Breakfast e situata nel caratteristico Borgo di Statale di Ne, a 600m slm. Immerso in un'oasi verde naturalistica con ampia vista panoramica a soli 20 km dal mare di Chiavari e Sestri Levante e a 20 minuti dal casello autostrada di Lavagna da cui sono raggiungibili facilmente le Cinque Terre, Portofino o Genova. Il Borgo è molto curato raccolto ed abitato tutto l'anno, la caratteristica di essere pedonale è un fattore che contribuisce non poco alla quiete del luogo e lo rende particolarmente adatto e sicuro per il soggiorno dei bambini. E' comunque permesso l'utilizzo di piccoli mezzi a motore per carico e scarico da casa. All'ingresso del Borgo è disponibile un ampio parcheggio, un parco giochi per bimbi, un ristorante. L'immobile in vendita è composto da due edifici di tre livelli, finemente restaurati con finiture di pregio, pavimenti in legno di Tek, lavandini in marmo, termoautonomi con riscaldamento a gas, pellet o legna, 3 caminetti funzionanti, mentre la taverna dispone di un forno a legna. Le ville sono servite da tutte le utenze: acqua, luce, gas canalizzato, telefono e connessione internet veloce. L'arredamento è realizzato con mobili su misura e pezzi di antiquariato; le cucine sono accessoriate con stoviglie utensili ed elettrodomestici in perfette condizioni. Alla casa principale si accede dallo splendido porticato in pietra al salotto d'ingresso dove troviamo un bagno ed un locale tecnico adibito a dispensa lavanderia e loc. Caldaia. Al piano superiore accediamo alla cucina vivibile perfettamente arredata con mobili anche su misura, un grande lavandino in marmo ed una seconda stufa a pellet, un grande soggiorno con caminetto e terrazza vivibile completano il piano. Salendo all'ultimo livello troviamo le due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, oltre ad una stanza da bagno molto grande dotata di doppi lavabi e spazio per lavatrice e asciugatrice. Il disimpegno notte rifinito da una splendida libreria presenta nel soffitto una botola con scala a scomparsa che permette l'accesso al sottotetto ed eventualmente alla copertura esterna. La seconda casa è composta sempre da tre livelli tutti con accesso indipendente. Al piano terra troviamo la taverna dotata di forno a legna; il livello intermedio è composto dalla cucina in muratura con stufa a pellet e dal bagno con antibagno, mentre al livello superiore troviamo un ampio e magnifico soggiorno/camera con caminetto, uscendo da questo livello si accede alla terrazza di collegamento con il livello intermedio della prima casa. Il giardino adiacente gli immobili dispone di uno spazio di circa 50mq attrezzato con barbecue e lavandini in marmo, con mobili in legno, legnaia perfettamente restaurata e da due locali laboratorio, facilmente trasformabili in camere per ospiti o ad uso Bed and Breakfast. Classe energetica = A4 - Rif.NE VL_844946. Inserzionista: DESCALZO IMMOBILIARE

Privato vende elegante terratetto a schiera150 mq calpestabili oltre giardino, terrazze coperte e loggia. Doppia entrata, da scala su piazzale condominiale (scale da rimettere) recintato e indipendente da taverna. Particolari architettonici originali, moderni, di pregio. L'edificio si sviluppa su tre livelli oltre mansarda con soppalco. Piano terra: grande taverna con doghe in olmo e inserto camino angolare; disimpegno con capiente sottoscala; lavanderia/utility room; bagno doccia con antibagno in ardesia nera naturale, lavabo in pietra taglio unico ardesia. Scala su tre piani in cotto. Piano primo: cucina open space con enorme penisola in ardesia nera naturale, piano induzione top filo, stile razionale, dalla quale si accede a giardino tergale di ca 40 mq; secondo open space/soggiorno con termocamino a legna 42 kw angolare su misura per riscaldamento intera abitazione con impianto TV incassato. Seconda stufa a pellet in cucina. Accesso a prima terrazza frontale con copertura a loggia in legno. Piano secondo: camera matrimoniale e studio open space (eventualmente trasformabile in seconda camera matrimoniale), parquet; bagno in parquet, vasca e lavabi in legno ginepro. Tra primo e secondo piano è stato ricavato un soppalco con grande guardaroba su misura. Piano terzo: mezzanino mansarda in parquet con soppalco in legno da cui si accede a seconda grande terrazza coperta a loggia. L'abitazione è riscaldata dal termocamino, da un secondo inserto camino, entrambi a legna, e da una stufa a pellet moderna, ed è dotata di pannelli solari termici. Allaccio del gas comunque presente. Stufa e pannelli in detrazione 50% IRPEF per 2500 euro l'anno circa. Completano l'edificio soffitta esclusiva non abitabile di 50 mq circa con accesso indipendente, giardinetto condominiale, posto auto. Sanitari, elettrodomestici, camini, stufe, compresi nel prezzo. Altre foto e planimetrie su richiesta. No agenzie.

Vendita da privato. Privato vende elegante terratetto a schiera. 150 mq calpestabili oltre giardino, terrazze coperte e loggia in contesto paesaggistico panoramico. Doppia entrata, da scala su piazzale condominiale (scale da rimettere) recintato e indipendente da taverna. Particolari architettonici originali, moderni, di pregio. L'edificio si sviluppa su tre livelli oltre mansarda con soppalco. Piano terra: grande taverna con doghe in olmo e inserto camino angolare; disimpegno con capiente sottoscala; lavanderia/utility room; bagno doccia con antibagno in ardesia nera naturale, lavabo in pietra taglio unico ardesia. Scala su tre piani in cotto. Piano primo: cucina open space con enorme penisola in ardesia nera naturale, piano induzione top filo, stile razionale, dalla quale si accede a giardino tergale di ca 40 mq; secondo open space/soggiorno con termocamino a legna 42 kw angolare su misura per riscaldamento intera abitazione con impianto TV incassato. Seconda stufa a pellet in cucina. Accesso a prima terrazza frontale con copertura a loggia in legno. Piano secondo: camera matrimoniale e studio open space (eventualmente trasformabile in seconda camera matrimoniale), parquet; bagno in parquet, vasca e lavabi in legno ginepro. Tra primo e secondo piano è stato ricavato un soppalco con grande guardaroba su misura. Piano terzo: mezzanino mansarda in parquet con soppalco in legno da cui si accede a seconda grande terrazza coperta a loggia. L'abitazione è riscaldata dal termocamino, da un secondo inserto camino, entrambi a legna, e da una stufa a pellet moderna, ed è dotata di pannelli solari termici. Allaccio del gas comunque presente. Classe energetica: E. Completano l'edificio soffitta esclusiva non abitabile di 50 mq circa con accesso indipendente, giardinetto condominiale, 2 posti auto. Sanitari, elettrodomestici, camini, stufe, compresi nel prezzo. Altre foto e planimetrie su richiesta. No agenzie. Classe energetica E 119,00 kWh/m²a

In posizione collinare a circa 12 km da Fidenza, 8 km da Salsomaggiore, 8 km da Alseno e 3km da Castelnuovo Fogliani vendiamo questo antico rustico in sasso e mattoni indipendente, ristrutturato nel 2004. Il rustico è composto da due unità indipendenti. La prima al piano terra dispone di un ingresso ampio con il camino a legna, una sala in sassi e mattoni a vista sulle pareti davvero suggestiva con un bellissimo camino antico originale, una cantina, un disimpegno notte dove troviamo un ripostiglio/locale tecnico, un'ampia camera matrimoniale, una camera con i muri in pietra a vista ed un grande bagno con doccia e vasca. La seconda unità si trova al primo piano e vi si accede tramite una scala esterna che porta ad una meravigliosa terrazza panoramica con una vista sulle colline davvero unica. Da questa terrazza si può accedere ad un altro terrazzo coperto che potrebbe diventare un'ulteriore stanza. Dalla terrazza panoramica entriamo nel secondo appartamento dove troviamo un ambiente unico soggiorno-cucina con la stufa a pellet, un disimpegno notte, una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere di medie dimensioni ed un bagno con doccia. La casa è stata in gran parte ristrutturata nel 2004. Tutti i serramenti interni sono in legno e dispongono già di doppio vetro, gli antoni esterni sono in legno ed in perfette condizioni, i pavimenti e i rivestimenti sono recenti ed i soffitti sono stati in parte rifatti e quelli antichi ristrutturati. Il riscaldamento funziona con camino a legna ventilato e canalizzato nelle varie stanze nell'unità a piano terra e a pellet nell'unità al piano primo. Tutt'intorno vi è un ampio giardino recintato. Nell'area cortilizia si trova un fabbricato in discrete condizioni perfetto sia come deposito che come doppio garage. Il prezzo richiesto è di 160.000 euro trattabili.

**novita'**proponiamo in vendita a feltre (bl), mansarda… **NOVITA'**Proponiamo in vendita a FELTRE (BL), MANSARDA completamente ristrutturata nel 2010, situata al piano secondo in casa singola di 3 piani totali. Referente Nicole, tel. +39 393 7594016. POSIZIONE La casa è ubicata a Feltre, noto centro cittadino con cittadella Medioevale, conosciuta per il palio annuale e per le bellezze in essa contenute. Questo paese inoltre è il crocevia fra Belluno, il Trevigiano e il Trentino Alto Adige. Ospita ad un paio di chilometri anche la nota Birreria di Pedavena. Piste da sci e parapendio a portata di mano con il monte Avena, ma anche con i caroselli del Primiero e di San Martino Di Castrozza, il lago di Arsiè e tutti i suoi luoghi caratteristici per gli amanti della montagna. Questo appartamento è ideale per tutti coloro che desiderano una casa vicina a tutti i servizi del paese, compresi supermercati (Famila sotto casa), stazione dei treni e degli autobus, poste, comune di Feltre, negozi e ristoranti. La posizione strategica inoltre permette alle persone che lavorano fuori Feltre di raggiungere più facilmente la sede lavorativa. CARATTERISTICHE La casa è composta da tre livelli, ante '67, piano terra, primo e mansarda. Fa parte della proprietà anche un giardino comune. La mansarda in vendita, raggiungibile tramite scala interna comune al piano primo e alle cantine, si sviluppa su circa 80mq calpestabili. All'ingresso si trova la cucina con ampio openspace con sala da pranzo/soggiorno, una porta scorrevole separa la zona giorno dal disimpegno notte. Da quest'ultimo si accede al bagno e alle due camere. La camera matrimoniale, ha poi un'ulteriore vano annesso, con varie possibilità di utilizzo, poiché abbastanza ampia da prestarsi come cabina armadio, studiolo, terza camera, ripostiglio/dispensa, stireria. La cucina, completamente arredata a nuovo dopo la ristrutturazione, è attrezzata con piano di lavoro in marmo rosa ed elettrodomestici seminuovi. La mansarda si presenta molto luminosa per il fatto che gode della luce del sole a tutte le ore del giorno e oltre alle velux poste sul tetto, ha finestre con serramenti in legno doppio vetro su tutto il perimetro. Il pavimento è tavolato in legno in tutti i locali ad eccezione del bagno che è rivestito di piastrelle dell'epoca. Il riscaldamento è stato rinnovato anch'esso, e dispone di caldaia a metano (IPE classe E) autonoma. Per il raffrescamento estivo sono presenti due split con aria condizionata (uno in sala e uno nel disimpegno notte). Vi è inoltre la possibilità di installare una stufa (a legna o pellet) nella camera matrimoniale. La proprietà gode della possibilità di utilizzo esclusivo di una striscia di giardino e del viale carrabile per il parcheggio (fino a due auto, in serie) dell'auto. La tettoia in comune è utilizzabile per riporre legna, sacchi pellet, bici, moto (no autoveicoli). La cantina è in comune con gli altri due piani. Per ulteriori informazioni contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE Daniela Curto BELLUNO, Referente Nicole, tel. +39 393 7594016. Classe energetica: EEpi: 162.307 kWh/m². Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 87 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Obiettivo Immobiliare Daniela Curto