TERRENO A CARLINO - RIF. 7599 A UDINE

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile con tre costruzioni fatiscenti sito a Carlino (UD), in via Nazionale. L’immobile è locato a circa 6 km dal centro di Carlino, in zona rurale poco edificata, ha forma regolare e la conformazione orografica del terreno è piana. La zona non è servita da acquedotto, il terreno è attraversato da servitù di passaggio di condutture fognarie e di accesso ai terreni limitrofi. Attualmente il terreno è incolto. Vista la condizione di degrado dei fabbricati esistenti sarà necessario provvedere alla loro demolizione. Il PRG comprende una parte del terreno in zona B/2 residenziale urbanizzata satura e di completamento, e una parte in zona B/3 residenziale a verde privato. Per la zona B/2 l’indice di fabbricabilità fondiario è pari a 0.90 mc/mq, mentre per la zona B/3 l’indice è pari a 0,03 mc/mq utilizzabile come incremento di volume sui lotti funzionalmente contigui classificati in zona B/2.Si precisa che il Comune intende realizzare una pista ciclabile lungo la statale 14, che verrà ad interessare alcuni mappali posti lungo il confine della strada, pertanto sarà espropriata una striscia di terreno facente parte dei mappali. La superficie esatta non è ancora nota (lo sarà solo successivamente il frazionamento catastale che il Comune farà dopo l’esecuzione dei lavori).Superficie totale terreni 19.545 mqSuperficie del terreno ricadente in zona B/2 11.900 mqSuperficie del terreno ricadente in zona B/3 7.600 mqPiena proprietà di:Fabbricato fatiscente (CF): Foglio 1 - Particella 14 - Cat. A/4Fabbricato fatiscente (CF): Foglio 2 - Particella 2 - Cat. A/4Ente urbano (CT): Foglio 1 - Particella 14Ente urbano (CT): Foglio 2 - Particella 2Terreni (CT): Foglio 1 - Particelle 13, 91 e 92Terreni (CT): Foglio 2 - Particelle 1, 3, 4, 7 e 171 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreni-edificabili-di-complessivi-19-545-mq-7716/