TERRENO A GENZANO DI ROMA - RIF. 7868 A ROMA

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L’unità immobiliare si trova a Genzano di Roma (RM), ubicata in località Colli di Cicerone, con accesso su Piazza Cicerone. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è caratterizzata principalmente da strutture residenziali e terreni agricoli, sviluppate nell'ambito di un Consorzio sviluppato negli anni '70. L'area è urbanizzata ma i principali servizi si trovano nella vicina Genzano di Roma. La località è servita da stazione ferroviaria e navette bus. Il terreno si trova in posizione centrale nella località, direttamente accessibile dalla strada pubblica. Trattasi di appezzamento di forma pressoché regolare sul quale insiste un vecchio fabbricato un tempo utilizzato come ristorante e alcune strutture accessorie, con corte pertinenziale scoperta, vicino a torretta piezometrica a servizio del Consorzio. I fabbricati sono in disuso da anni, privi di manutenzione ed attualmente non agibili. Sarà possibile una riqualificazione della zona che preveda la demolizione degli edifici e la nuova edificazione di strutture per attrezzature turistiche ed alberghiere. L’immobile è libero e si trova in stato di abbandono.Superficie edificabile lorda: 730,94 mqTERRENO EDIFICABILEIndice fabbricabilità: 0,95 mc/mqFabbricati in disusoImmobile descritto nella perizia qui allegata al PUNTO 7Ristorante (CF): Foglio 22 – Particella 800 – Subalterno 501 – C/1Graffati (CF): Foglio 22 – Particelle 801 e 802 – C/1Graffati (CF): Foglio 22 – Particella 803 – Subalterno 500 – C/1Area urbana (CF): Foglio 22 – Particella 323 – Subalterno 501 – F/1Terreno residuo (CT): Foglio 22 – Particella 596 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-3-7986/