TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A CASTEL GUELFO DI BOLOGNA - IN ITALIA

Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo. L'unità immobiliare si trova a Castel Guelfo (BO), ubicata in località Poggio Piccolo, con accesso posto lungo via Brina. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi, edifici commerciali e terreni. Poggio Piccolo risulta ben collegato a Bologna e agli altri vicini centri urbani dalla via Emilia e dalla autostrada A14 (casello Castel San Pietro Terme). Il terreno si trova ai margini del comparto urbanizzato e interessa una superficie catastale di 110792 mq. L'area è pianeggiante, di forma irregolare, non recintata e libera da fabbricati. Lo strumento urbanistico individua l'area in Zona agricola, attualmente non edificabile e non urbanizzata. E’ in fase di delibera un piano che preveda il riassetto urbanistico della zona, che trasformerà l’area in comparto edificabile a destinazione artigianale e industriale di espansione, con caratteristiche simili ai vicini lotti già edificabili. L'immobile si trova in buono stato di conservazione.Il terreno si presenta come agricolo coltivato. L'immobile è affittato con contratto stipulato il 09 agosto 2017 con scadenza irrevocabile il 31 agosto 2018, salvo il tempo necessario alle operazioni di raccolta.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-3c-3333/