TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A MANFREDONIA A FOGGIA

Oggetto della presente vendita un appezzamento agricolo. L unit immobiliare si trova a Manfredonia (FG), ubicata in localit Ippocampo, con accesso lungo la Strada Statale 159. Il contesto periferico, tranquillo e poco trafficato. L area posta nelle vicinanze del mare e ben collegata ai centri di Manfredonia e Zapponeta ove si trovano i principali servizi. Trattasi di unico lotto di forma rettangolare regolare, della estensione di 1722 mq. L appezzamento pianeggiante, seminativo, sabbioso e predisposto alla coltivazione di ortaggi. La particella non facilmente raggiungibile dalla viabilit interna interpoderale. Urbanisticamente il terreno ricade in zona Omogenea 'E9 - Agricola. Propriet comunali, demaniali e statali' destinata alla pratica di agricoltura, zootecnia, e alla trasformazione dei prodotti agricoli. L area non suscettibile di destinazione edificatoria. Gli immobili si trovano in buono stato di manutenzione e di conservazione.Superficie catastale: 1722 mqAPPEZZAMENTO AGRICOLOLocalit balneareArea pianeggiante non recintataLa vendita riguarda quota 1/1 del diritto di enfiteusi su:Terreno agricolo (CT): Foglio 107 Particella 159Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 4