TERRENO DI 522 M² IN VENDITA A MOSO IN PASSIRIA IN ITALIA

Il progetto del nuovo B&B a Pfelders sara` realizzato su un terreno di 522 m² e passera` da una cubatura esistente di 796 m³ a 1396 m³. Il progetto prevede la realizzazione di 6 unita` abitative cosi sudduvise: al piano terra la realizzazione di un appartamento di circa 87,90 m², 1 vano scale, 1 locale tecnico, 1 cantina, al piano primo: 1 appartamento di 109,00 m², 1 vano scale, 1 appartamento di ca 63,40 m²; al piano secondo: 1 appartamento di ca 63,40 m², 1 appartamento di 45,90 m², 1 vano scale, 1 apparatmento di ca 63,40 m². Contestualmente verranno realizzati anche nr. 8 posti auto di proprieta, cosi disposti nr. 5 posti al piano terra e nr. 3 posti auto al piano primo. Il volume di costruzione è soggetto al vincolo provinciale Art.79. Il prezzo di vendita del progetto, del terreno e del progetto preliminare è di 460.000 euro. Una stima per del completamento, non vincolante, è di circa 700.000 euro Informazioni Premium Immobilien Merano Signora Irene Aster Tel. 0473 055344 Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e possono essere soggette a variazioni. In soli 40 minuti da Merano si può raggiungere Plan (Pfelders), piccola località posta a 1624 metri di quota, nel Parco Naturale del Gruppo Tessa. La località è a traffico limitato, il Dorfexpress, (un trenino) e 2 citybus portano nel centro del paese ed alle sciovie, mentre solo i residenti e gli ospiti degli alberghi possono transitare in auto. D`inverno la stazione sciistica è adatta a chi vuole sciare su una buona neve in tutta tranquillità in un ambiente incontaminato dominato dai 3482 dell'Altissima e dai 3426 della Croda del Lago. Si può anche sciare di sera sulla pista allo skilift Gampen, inoltre tutti possono divertirsi sulle 2 piste da slittino, quella che parte dalla malga Grünboden è una pista di difficoltà media, di 3,5 km. Plan Passiria fa parte del carosello Ortler skiarena. Per chi ama lo sci d'alpinismo c'è solo l'imbarazzo della scelta: da quelli difficili come l'itinerario Ponte del Tumolo - Botzer (3251 m), a quelli di media difficoltà come il Ponte del Tumolo - Punta Hoffman (3112 m) o a quelli facili come il Cristl - Hahne (1995 m). I fondisti trovano 3 km facili Innerhutt - Sefuar - Innerhutt, 5 km medi Innerhutt - Auberhutt - Innerhutt, pista illuminata il giovedì e 12 km medi da Plan a Lazins. Altre opportunità sono le escursioni sugli sci o con le racchette con la guida alpina o l'arrampicata sul ghiaccio o ancora una tranquilla passeggiata in slitta trainata dai cavalli. D`estate Plan è un punto di partenza ideale per escursioni alpine, gite sull’Alta Via Meranese oppure alle Malghe di Lazins. Le esperienze indimenticabili sono assicurate! L’arrampicata invece può essere praticata sulla parete di roccia “Bergkristall“.