TERRENO EDIFICABILE DI 205817MQ IN VIA ANAGNINA A ROMA A ROMA

Oggetto della presente vendita un diritto di cubatura di aree edificabili, da cedere in diritto di superficie secondo Convenzione stipulata con il Comune di Roma per la realizzazione di un edificio a destinazione residenziale e non residenziale ricompreso nel Piano di Zona Anagnina 1, ricade nell ambito del Municipio VII di Roma Capitale, a ridosso del GRA, tra via Anagnina e via Tuscolana.L immobile ubicato in zona prevalentemente residenziale, le tipologie edilizie principali sono palazzine con giardini e villini plurifamiliari, inoltre sono presenti numerose attivit terziarie; risulta ben servita grazie alla viabilit che permette il collegamento con l autostrada Roma-Napoli (A1) e alla connessione con il centro con la linea A della metropolitana.La proposta edilizia prevede la realizzazione di 5.698 mc residenziali nell area Comparto I/p e 850 mc non residenziali nell area del Comparto O/p.Il progetto prevede la realizzazione di unit immobiliari in una palazzina di 4 piani fuori terra ed un piano interrato da destinare a garage e cantine.Lotto indentificato in Perizia al punto C.5 - Lotto 8Superficie residenziale: 2.275,61Appartamenti: 1.997,38 mqBalconi/terrazzi: 28,05 mqSoffitte: 90,00 mqPosti auto: 114,78 mqCantine: 45,40 mqSuperficie commerciale: 327,00 mqSuperficie catastale complessiva: 205.817 mqParticella 1031: 97.373 mqParticella 777: 18.164 mqParticella 779: 90.280 mqPiena propriet diTerreni (CT): Sezione C - Foglio 1003B - Particelle 777 e 779Terreno (CT): Sezione C - Foglio 1003C - Particella 1031